現(xiàn)代辦公建筑設(shè)計(jì)及實(shí)例分析

梁永杰

【摘要】現(xiàn)代辦公建筑是城市不可或缺的重要組成部分。本文結(jié)合具體實(shí)例，對(duì)現(xiàn)代辦公建筑設(shè)計(jì)包括建筑物外部形象、空間設(shè)計(jì)等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析，供同行參考。

【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代辦公建筑；形象；空間

1現(xiàn)代辦公建筑外部形象分析

和其它建筑不同，現(xiàn)代辦公建筑應(yīng)有自己的形象特征，具體由使用主體而定的，如政府行政辦公樓、企事業(yè)單位辦公樓等，都有自己明顯的形象特征。

例如一般政府辦公樓通常具體設(shè)計(jì)尺度宏偉、體量巨大，給人以強(qiáng)烈的視覺(jué)感受；企業(yè)或事業(yè)單位辦公樓，因受其所屬行業(yè)特性影響而各有不同形象特征：

有的含蓄嚴(yán)謹(jǐn)，有的活潑靈巧；有的是摩天大樓，有的是低層別致；無(wú)論建筑形象如何，都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)爻鞘袇^(qū)域的藝術(shù)風(fēng)格和美學(xué)價(jià)值產(chǎn)生一定的影響。因此，我們?cè)谶M(jìn)行辦公建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)首先對(duì)辦公建筑所在地的環(huán)境進(jìn)行認(rèn)真分析，

確定所設(shè)計(jì)的辦公建筑，能與城市周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)的同時(shí)，具有自己獨(dú)特、新穎的形象，把建筑設(shè)計(jì)與城市環(huán)境融為一體。

進(jìn)行現(xiàn)代辦公建筑設(shè)計(jì)時(shí)，除了考慮設(shè)計(jì)能滿(mǎn)足使用功能、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等方面的要求外，還要考慮其環(huán)境與城市協(xié)調(diào)的重要性，使空間形體與內(nèi)在秩序相協(xié)調(diào)和諧。

如當(dāng)辦公建筑位于市中心繁華商業(yè)地段時(shí)，通常用地都會(huì)緊張，設(shè)計(jì)時(shí)要采用集中布局方式，以便能比較好地解決留停車(chē)、人流活動(dòng)的空間，以及外部交通條件，為城市提供更多的公共空間，同時(shí)達(dá)到和城市景觀(guān)和諧協(xié)調(diào)。

2現(xiàn)代辦公設(shè)計(jì)應(yīng)考慮內(nèi)容

2.1外部形象設(shè)計(jì)

2.1.1主與從的構(gòu)圖

建筑物主與從的關(guān)系可以通過(guò)軸線(xiàn)的關(guān)系呈現(xiàn)出來(lái)。如以建筑物作為軸線(xiàn)組織平面和空間形體；體量組合中的主從關(guān)系，可以是對(duì)稱(chēng)的布局，也可以是不對(duì)稱(chēng)的布局，在不對(duì)稱(chēng)的體量組合中，也可通過(guò)體量的大小、高低、粗細(xì)、橫豎、虛實(shí)以及材料的不同質(zhì)感和色彩的處理手法，來(lái)表達(dá)其體量組合中的主從關(guān)系。

2.1.2對(duì)比

通過(guò)建筑物體量、線(xiàn)形、虛實(shí)、質(zhì)感以及色彩之間的對(duì)比，使建筑物產(chǎn)生具體

個(gè)性鮮明的形象感。

2.1.3標(biāo)志與獨(dú)創(chuàng)

通過(guò)簡(jiǎn)潔富有表現(xiàn)力的幾何圖形，表現(xiàn)出建筑物的時(shí)代感與標(biāo)志性，整體上豐富城市輪廓線(xiàn)，認(rèn)真做好細(xì)部處理，使建筑物從整體與細(xì)部和諧統(tǒng)一，適度采用新型材料和高科學(xué)技技術(shù)，增強(qiáng)建筑的標(biāo)志性與獨(dú)創(chuàng)性。

3建筑物內(nèi)部空間

現(xiàn)代辦公建筑，主要功能是生產(chǎn)辦公議題。進(jìn)行空間設(shè)計(jì)時(shí)，首先要考慮其辦公屬性。布局平面時(shí)，應(yīng)把行政辦公部分與技術(shù)用房分開(kāi)，盡量使平面布局具有一定靈活性。

通常與外部交往較多的部門(mén)如行政辦公及相關(guān)配套的生活福利設(shè)施，如飯?zhí)?、?huì)客室等，布置在辦公樓的底層和裙樓中，當(dāng)中大部分功能集中在一側(cè)配樓內(nèi)，另一側(cè)辦公樓則集中安排領(lǐng)導(dǎo)職能辦公部分，形成兩大功能區(qū)。辦公路線(xiàn)橫向展開(kāi)，以保證各部分功能空間的緊密聯(lián)系。

集中中心可設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化中樞，使之與功能空間形成一個(gè)整體，為各層提供一個(gè)不同形式的趣味空間。人流量大的空間（比如多功能報(bào)告廳）可布置在建筑首層，在院內(nèi)設(shè)單獨(dú)入口，滿(mǎn)足大量人流疏散要求。有些辦公建筑都設(shè)有現(xiàn)代化中庭與辦公走廊連接，中庭設(shè)有回廊，共同形成"辦公室內(nèi)街"，將辦公樓的內(nèi)部功能劃分變得富有彈性，既能形成明確的豎向分區(qū)，又能滿(mǎn)足不同要求的大、中型辦公室，在使用過(guò)程中，可動(dòng)態(tài)地根據(jù)需要改變格局，具有更大的可變性和適應(yīng)性。

4其它設(shè)計(jì)考慮

在進(jìn)行辦公建筑設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)考慮以下內(nèi)容：一是重視生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)。辦公建筑如有舒適、健康的空間和良好的辦公環(huán)境，將會(huì)極大地提升建筑物的品牌形象.吸引高端公司進(jìn)駐。

二是重視節(jié)約能耗設(shè)計(jì)。

節(jié)約能耗是我國(guó)長(zhǎng)期實(shí)行的基本國(guó)策，辦公建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)約能耗，能體現(xiàn)環(huán)境友好，使建筑物及客戶(hù)的運(yùn)營(yíng)成本降低，提高建筑物在同類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。

三是提高室內(nèi)健康舒適度。辦公環(huán)境健康舒適，能有效提高工作效率，減少生病缺勤率，增加對(duì)客戶(hù)的吸引力。

5某開(kāi)發(fā)區(qū)綜合辦公大樓設(shè)計(jì)分析

本項(xiàng)目為位于某大都市開(kāi)發(fā)區(qū)，將建一棟高層辦公、商務(wù)酒店（經(jīng)濟(jì)型）為一體的23綜合大樓，總建筑面積約29886m2，并設(shè)置地下車(chē)庫(kù)。

5.1設(shè)計(jì)理念

本辦公建筑位于開(kāi)發(fā)區(qū)，在開(kāi)發(fā)區(qū)的企業(yè)中高科技企業(yè)居多。故在建筑設(shè)計(jì)重點(diǎn)是1、具有高科技企業(yè)的特色；2、與開(kāi)發(fā)區(qū)的的現(xiàn)有辦公建筑能形成整體風(fēng)格前提下又有自己特色。因此經(jīng)綜合考慮，把本項(xiàng)設(shè)計(jì)目標(biāo)定為：1、能反映開(kāi)發(fā)區(qū)特點(diǎn)，與四周環(huán)境和諧統(tǒng)一；2、具有時(shí)代創(chuàng)新特性；3、注意保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；4、降低建筑物造價(jià)。因此，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念如下：

（1）辦公建筑物能與開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有建筑和環(huán)境和諧協(xié)調(diào)；

（2）所設(shè)計(jì)的建筑造型，能滿(mǎn)足功能需要，造型變化遵從于序列規(guī)則之中；

（3）通過(guò)經(jīng)典的建筑語(yǔ)言，達(dá)到細(xì)節(jié)的比例和模數(shù)的統(tǒng)一：

（4）具有多樣性和靈活性，滿(mǎn)足現(xiàn)代辦公建筑需求。

（5）在保證環(huán)境友好的前提下，適度采用經(jīng)濟(jì)合理的新型材料，達(dá)到美觀(guān)目的。

5.2總平面設(shè)計(jì)

總平面圖布置在滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求前提下，具有以下特點(diǎn)：

（1）建筑采用新古典主義風(fēng)格，典雅、大氣。

在古典元素的基礎(chǔ)上進(jìn)行簡(jiǎn)化，并加入現(xiàn)代新技術(shù)元素， 通過(guò)古典與現(xiàn)代的視覺(jué)碰撞，通過(guò)選用特定的材質(zhì)和色調(diào)的搭配，使新的辦公建筑形成大方、耐看的新古典主義風(fēng)格，塑造城市新地標(biāo)。

辦公樓主體建筑平面采用規(guī)整方形與弧形相結(jié)合的方式，在滿(mǎn)足科技辦公樓的建筑要求的同時(shí)，其簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代風(fēng)格與四周建筑相協(xié)調(diào)，功能造型環(huán)境與人實(shí)現(xiàn)和諧統(tǒng)一。

（2）設(shè)立大型地下停車(chē)庫(kù)滿(mǎn)足員工停車(chē)要求。本項(xiàng)目24層辦公主體地下室和下沉式地下車(chē)庫(kù)聯(lián)成一體，兩者之間不設(shè)結(jié)構(gòu)縫，實(shí)現(xiàn)了地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位最大化，停車(chē)位近百個(gè)。

（3）大廈的地下室安設(shè)有變配電間、風(fēng)機(jī)房和水泵房等公用輔房，這樣實(shí)現(xiàn)了動(dòng)力站房公用管線(xiàn)至上部大樓的最短距離，方便對(duì)公用站房的管理，節(jié)省投資。

（4）建筑物北邊位于城市交通要道，這里設(shè)定為在主要車(chē)行出入口，里面設(shè)有一條長(zhǎng)為6m的環(huán)狀消防通道，路網(wǎng)構(gòu)架和現(xiàn)有市政道路相連，總體設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)人、貨分流，滿(mǎn)足人流、物流和消防的需要，符合城建規(guī)劃及交通安全管理規(guī)范，

（5）辦公大樓主入口前面設(shè)置大面積綠化，營(yíng)造出品位高雅、親切宜人的景觀(guān)環(huán)境，所建綠化面積達(dá)2400多平方米。此外，還對(duì)3樓商業(yè)群樓屋頂進(jìn)行綠化，綠化面積達(dá)到達(dá)30%。使建筑物與附近景觀(guān)環(huán)境協(xié)調(diào)呼應(yīng)。

5.3建筑平面設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目主要功能是為開(kāi)發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)提供辦公和經(jīng)營(yíng)之用，為滿(mǎn)足現(xiàn)代辦公建筑的多樣性和靈活性需求。經(jīng)認(rèn)真分析研究，確定本項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)為大空間建筑平面布局模式，體現(xiàn)了對(duì)高科技產(chǎn)業(yè)的適應(yīng)性、多樣性和使用上的靈活性。具體特點(diǎn)如下：

（1）建筑有效空間的最大化。

大樓建筑平面為長(zhǎng)方形規(guī)整布置，中間部分均為辦公等多功能的建筑空間。以利于分隔和有效利用空間。建筑中間布置消防電梯和樓梯、客貨電梯等交通核心單元，東西兩端各設(shè)置公用生活設(shè)施及疏散樓梯間，解決垂直交通間題。以滿(mǎn)足高科技產(chǎn)業(yè)的辦公建筑要求。

（2）空間的靈活分隔。建筑設(shè)計(jì)內(nèi)部可用輕質(zhì)隔墻隔斷，充分考慮了建筑空間的靈活分隔和布置，做到既可分層整體出租，也可局部靈活分隔，最大限度滿(mǎn)足各種不同用戶(hù)的需求，體現(xiàn)建筑較強(qiáng)的通用和靈活性。符合高新技術(shù)企業(yè)的特點(diǎn)。

（3）中庭的形象設(shè)計(jì)。建筑設(shè)置兩層裙房，在底層裙房東面設(shè)置中庭，二層通高，軒敞氣派，屋面設(shè)置采光天窗，使中庭創(chuàng)造良好的共享空間，為今后企業(yè)入駐提供良好環(huán)境。同時(shí)為今后布置總服務(wù)臺(tái)、商務(wù)中心、銀行、小型超市等造有利條件。

（4）良好的安全疏散通道。建筑的主出入口設(shè)置圓弧形底層辦公及酒店入口，加強(qiáng)入口空間導(dǎo)向性。建筑南邊設(shè)置了非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)入口，滿(mǎn)足生產(chǎn)的需要。同時(shí)在東邊兩端各設(shè)置疏散的商業(yè)出入口。地下車(chē)庫(kù)為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)五個(gè)人員疏散出入口；地上群房部分共享大廳作為一個(gè)防火分區(qū)，其余每標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)防火分區(qū)。

建筑地上部分樓層均設(shè)三部防煙疏散樓梯和消防電梯。使整個(gè)建筑符合消防設(shè)計(jì)的要求該綜合大廈立面采用經(jīng)典的三段式，大樓逐層退臺(tái)，為適應(yīng)高新技術(shù)辦公企業(yè)的使用需要，以簡(jiǎn)潔的形體與扇形的布局相結(jié)合，建筑外立面采用穩(wěn)健清新的淺灰色為主色調(diào)，裙樓材料選用石材，塔樓選用仿石面磚，配以黑灰色鋁合金型材豎向桿件以及銀灰色透明玻璃，利用材料的虛實(shí)對(duì)比，以及色彩的明暗搭配形成挺拔

俊朗、渾然一體的遠(yuǎn)景效果（見(jiàn)圖1），

而材質(zhì)本身色彩的細(xì)微變化以及立面構(gòu)件細(xì)部的處理又給人以層次豐富，富有質(zhì)感的近景感受。

建筑平面中每層均勻設(shè)置空調(diào)機(jī)房平臺(tái)，平臺(tái)欄采用方形鋼格柵隔斷，使空調(diào)機(jī)組隱藏在里面，同時(shí)使立面有強(qiáng)烈的韻律感和陰影變化的虛實(shí)對(duì)比。

裙樓外墻采用厚度約13毫米的仿石面磚，通過(guò)設(shè)計(jì)分析及各種連接節(jié)點(diǎn)的試驗(yàn)，達(dá)到技術(shù)要求，并取得了良好的應(yīng)用效果。讓建筑物具有天然石材般的外觀(guān)，堅(jiān)硬的外表讓建筑的線(xiàn)條更加清晰，輪廓更加明朗。（見(jiàn)圖2）

5.4結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)代化辦公建筑是城市重要的代表性建筑之一，正向著靈活、智能、高聳、綜合的方向發(fā)展，廣大設(shè)計(jì)人員，在對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)前，要認(rèn)真研究不同辦公建筑的各自定位和需求，包括建筑物所在地的城市、交通、景觀(guān)、空氣等因素，以及辦公企業(yè)文化等，設(shè)計(jì)出符合企業(yè)辦公需要又安全、舒適的辦公建筑。

參考文獻(xiàn)

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