工程結(jié)算審計(jì)算量模式的技術(shù)創(chuàng)新 ——BIM模塊全要素審查法

張偉

南京高新技術(shù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限責(zé)任公司 210032

摘要：工程結(jié)算是工程造價(jià)管理與控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，竣工以后的結(jié)算審計(jì)控制對造價(jià)控制起到十分重要的作用。準(zhǔn)確、合理、真實(shí)的工程結(jié)算審計(jì)有助于規(guī)范工程項(xiàng)目管理，更好地發(fā)揮建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：工程量計(jì)算；軟件應(yīng)用；審查法；案例運(yùn)用

一、工程結(jié)算審計(jì)的工程量計(jì)算

工程結(jié)算審計(jì)的主要目的是通過審核、比對、查證，對不符合施工合同或違反相關(guān)政策文件、現(xiàn)行計(jì)價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工程量計(jì)算規(guī)則以及其它人為的高估冒算予以糾正，從而有效地控制工程造價(jià)，規(guī)范工程造價(jià)管理。其中工程量計(jì)算與復(fù)核是整個(gè)審計(jì)過程中最基礎(chǔ)的工作，同樣也是最為繁瑣、占用的時(shí)間最長的工作。

二、BIM圖形算量軟件的應(yīng)用

近年來隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，建設(shè)行業(yè)的工程預(yù)算軟件也不斷發(fā)展，其中BIM圖形算量軟件由于計(jì)算精確、計(jì)算速度快的優(yōu)勢，在工程造價(jià)行業(yè)中得到越來越廣泛的應(yīng)用。隨著熟練運(yùn)用算量軟件產(chǎn)生量隨圖出的工作高效率，使結(jié)算審計(jì)徹底擺脫一張圖紙兩手算，一張桌子同對賬的局面。雖然如此，但由于審計(jì)經(jīng)驗(yàn)、軟件技術(shù)等諸多因素，在審計(jì)實(shí)施過程中仍有一些問題存在：①圖型轉(zhuǎn)化出現(xiàn)偏差。雖然圖形算量軟件與工程繪圖軟件之間通過接口，可以讀取以及轉(zhuǎn)化，但由于現(xiàn)有的工程繪圖軟件與圖形算量軟件之間由于公司商業(yè)秘密或者開發(fā)人員的軟件編寫習(xí)慣等會(huì)造成接口之間存在一定的疏漏，使得建設(shè)工程圖與算量軟件中圖形存在一定的誤差。②過分依賴軟件，缺乏對細(xì)節(jié)的把握。由于圖形算量軟件的方便與快捷，以及更加立體與直觀，使人一眼看過去就能知道整體的效果，從而疏漏某些細(xì)節(jié)的構(gòu)造。如某些柱與板或梁等的鋼筋分布或接口方式等，由于施工工藝的不同或者處理程序的不同，對于工程造價(jià)的影響就可能會(huì)被掩蓋在下面。③難以結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況。由于現(xiàn)場實(shí)際情況與圖形算量模型設(shè)置并不會(huì)完全一致，審計(jì)人員如果不能將算量模型與現(xiàn)場實(shí)際情況相結(jié)合，容易在圖形算量過程中多計(jì)或者少計(jì)工程量，使工作量不實(shí)。

三、BIM模塊全要素審查法

針對圖形算量軟件出現(xiàn)的缺陷和不足，我局審計(jì)人員根據(jù)多年手工算量和圖形算量經(jīng)驗(yàn)，充分吸收手工算量和圖形算量的優(yōu)勢，提煉和總結(jié)創(chuàng)造出“BIM模塊全要素審查法”。即在計(jì)算機(jī)多維模型信息集成技術(shù)的基礎(chǔ)上，以竣工圖設(shè)計(jì)要素結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際施工工藝，自行建立算量模型，全面針對算量軟件的缺陷逐級糾錯(cuò)與校核的審計(jì)方法。

BIM模塊全要素審查法操作步驟是第一步熟悉圖紙、認(rèn)真比對。任何工程的第一印象都來源于工程圖紙，這也是全要素審查法的基礎(chǔ)工作。重點(diǎn)關(guān)注圖紙上結(jié)構(gòu)和構(gòu)造非常規(guī)的做法，因?yàn)榉浅Ｒ?guī)做法在施工過程中有很大可能會(huì)變更或調(diào)整，而變更或調(diào)整的工作內(nèi)容又恰恰是審計(jì)最關(guān)注的內(nèi)容，重點(diǎn)比對竣工藍(lán)圖和電子圖的差異，圖紙比對的要求是逐圖比對、細(xì)至節(jié)點(diǎn)、詳細(xì)記錄。第二步是從零開始，自行建模。BIM（Building Information Modeling 建筑信息模型的縮寫）建模就是在電腦上完成工程模型的建造，一般建模形式包括繪圖輸入法和構(gòu)件輸入法兩種。全要素審查法要求必須從零開始自行建模，建模形式不限但不能在送審工程模型的基礎(chǔ)上修改，因?yàn)槟Ｐ偷臉?gòu)件數(shù)量眾多，信息量巨大，百密一疏并不能完全保證構(gòu)件屬性的準(zhǔn)確性，從而直接影響工程量的準(zhǔn)確性。第三步是整體設(shè)置、細(xì)節(jié)調(diào)整。算量軟件的計(jì)算基礎(chǔ)是構(gòu)件信息和計(jì)算規(guī)則的設(shè)置，構(gòu)件信息按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行輸入，一般不會(huì)出現(xiàn)誤差，而計(jì)算規(guī)則的設(shè)置一直是審計(jì)人員關(guān)注的重點(diǎn)，軟件內(nèi)置的算法和規(guī)則并不一定完全符合規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，這也是算量軟件不斷更新升級的原因。而這項(xiàng)工作需要審計(jì)人員具備手工算量的能力，熟悉清單和定額工程量計(jì)算規(guī)則，對軟件考慮不到的細(xì)節(jié)部位進(jìn)行工程量手工修改。第四步是圖形算量，人工復(fù)核。算量軟件計(jì)算完成之后，需要經(jīng)驗(yàn)豐富的審計(jì)人員對算量軟件中的工程設(shè)置、軸線尺寸、構(gòu)件屬性設(shè)置和布置、定額計(jì)算規(guī)則、構(gòu)件合法性（包括重疊構(gòu)件）等內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核，尤其重點(diǎn)檢查設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定以及現(xiàn)場情況變化等是否進(jìn)行修正，復(fù)核的方法包括三維立體顯示、單方造價(jià)比較等。

四、案例運(yùn)用

某保障性住房一標(biāo)段工程，該項(xiàng)目位于某區(qū)某街道，為主體框剪結(jié)構(gòu)19層的兩棟建筑，其中地上18層，地下1層。總建筑面積約27737平方米，主要內(nèi)容包括：土方工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻工程、樓地面工程、防水工程、室內(nèi)給排水及照明工程等。

（一）基礎(chǔ)要素：圖紙比對。審計(jì)局根據(jù)圖形算量軟件特點(diǎn)，改變原有依照電子圖直接建模方式，在算量圖形建模前先行將竣工圖電子版與紙質(zhì)竣工驗(yàn)收藍(lán)圖進(jìn)行比對，并將比對結(jié)果以書面形式進(jìn)行匯總。因?yàn)樵O(shè)計(jì)院提供的蓋有出圖章的“藍(lán)圖”為真正的設(shè)計(jì)文件，而電子圖紙通常只是設(shè)計(jì)過程中的中間數(shù)據(jù)文件，尤其是在工程實(shí)施過程中，會(huì)產(chǎn)生設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)文件變更等諸多改變，這些變化會(huì)在竣工驗(yàn)收圖紙中一一對應(yīng)反映出來，而電子圖紙由于各種原因可能不會(huì)及時(shí)全面地進(jìn)行調(diào)整更正，從而造成一些疏漏和偏差。

（二）核心要素：審計(jì)人員自行建模。根據(jù)創(chuàng)新方法要求，結(jié)算審計(jì)人員改變傳統(tǒng)審計(jì)模式，先不審查施工單位提供的工程量計(jì)算底稿以及施工單位的圖形算量軟件，而是通過計(jì)算機(jī)圖形算量軟件自行構(gòu)建算量模型，將兩棟建筑的工程量重新計(jì)算。審計(jì)人員按照統(tǒng)一布署要求將經(jīng)過驗(yàn)證調(diào)整完善的竣工電子圖導(dǎo)入算量軟件，對繪圖輸入法無法識別的圖形采用構(gòu)件法逐條輸入算量軟件，包括每一塊梁板的尺寸和配筋。軸網(wǎng)、基礎(chǔ)、柱、梁、板逐項(xiàng)構(gòu)建生成標(biāo)準(zhǔn)層，通過復(fù)制粘貼搭建高層建筑框架，再以圖形鏡像方式形成相同單元，逐步生成三維立體模型。

（三）技術(shù)要素：圖形算量軟件的設(shè)置糾錯(cuò)。針對軟件計(jì)算規(guī)則的設(shè)置，審計(jì)局創(chuàng)造性地提出審計(jì)人員通過查閱各種規(guī)范導(dǎo)則，給圖形算量軟件挑錯(cuò)糾錯(cuò)，如算量軟件在結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)設(shè)置上不夠全面合理，一些梁板分布鋼筋的錨固長度在軟件設(shè)置中默認(rèn)為25d（d為鋼筋直徑）。本案例工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖以及現(xiàn)行鋼筋工程驗(yàn)收規(guī)范，梁板分布鋼筋錨固長度為15 d。經(jīng)過驗(yàn)證計(jì)算合計(jì)鋼筋工程量相差64噸，鋼筋工程直接核減額約42萬元。通過給算量軟件挑錯(cuò)糾錯(cuò)，在熟悉和掌握圖形算量軟件同時(shí)，更能清楚知道軟件可能存在高估冒算的設(shè)置與正確的處理方式。

（四）保障要素：圖形算量的人工復(fù)核。在三維直觀的模型立體建成后，審計(jì)局要求先不按照常規(guī)與施工單位直接核對，而是考慮到圖形算量軟件所有的操作都以構(gòu)件作為組織對象和計(jì)算依據(jù)的特點(diǎn)，要求相關(guān)審計(jì)人員互相復(fù)核或上下層級復(fù)核，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，檢查生成的三維立體模型每一個(gè)構(gòu)件的完整性，并將兩棟建筑放在一起進(jìn)行比較，外觀上查看檐口高度、長度寬度、門窗分布、女兒墻設(shè)置、裝飾線條等內(nèi)容；細(xì)部結(jié)構(gòu)查看各層柱、梁、板混凝土含量、鋼筋含量等內(nèi)容。在兩棟建筑建模完成后人工復(fù)核過程中發(fā)現(xiàn)兩棟建筑室外地坪標(biāo)高并不一致，原因是9號建筑按照設(shè)計(jì)圖紙室外地坪標(biāo)高，而10號建筑審計(jì)人員勘察現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際標(biāo)高比圖紙至少低1.2m左右，對室外地坪標(biāo)高進(jìn)行了按實(shí)調(diào)整。經(jīng)過復(fù)核比對發(fā)現(xiàn)施工單位算量模型的室外地坪標(biāo)高也是按照圖紙所示標(biāo)高進(jìn)行繪制，導(dǎo)致土方開挖與回填工程量相差1050m3，該項(xiàng)直接核減金額約15萬元。

本案例項(xiàng)目合同價(jià)為4624.85萬元，施工單位送審工程造價(jià)5397.77萬元，在結(jié)算審計(jì)過程中審計(jì)人員充分運(yùn)用全要素審查法，最終審定工程造價(jià)4341.87萬元，造價(jià)核減額為1055.89萬元，核減率近20%。

五、結(jié)束語

“BIM模塊全要素審查法”全面革新圖形算量建模核對形式，使用準(zhǔn)確的算量模型與審計(jì)對象模型進(jìn)行比對復(fù)核，確保了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和高效率。有效地控制工程造價(jià)成本，節(jié)省大量的建設(shè)資金，同時(shí)也規(guī)范及引領(lǐng)了工程造價(jià)審計(jì)工作新的思路和理念，創(chuàng)造了顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。