淺析建筑工程預(yù)算編制的影響因素

郭麗延

廣東惠通工程顧問有限公司 廣東惠州 516003

摘要：工程造價(jià)預(yù)算編制工作決定著工程建筑項(xiàng)目能否順利完成，它的作用至關(guān)重要。在建筑工程項(xiàng)目中，要編制出合理的、科學(xué)的工程預(yù)算，需要熟悉施工圖紙，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，對(duì)建筑材料進(jìn)行深入的調(diào)查和研究，了解建筑材料的價(jià)格，充分把握市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算編制；影響因素

引言

建筑工程造價(jià)預(yù)算作為建筑項(xiàng)目的投資導(dǎo)向，對(duì)于整個(gè)建筑工程的造價(jià)管理極具參考性。加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)算控制，是建筑行業(yè)工程項(xiàng)目的關(guān)注焦點(diǎn)。建筑工程造價(jià)預(yù)算主要是分析建筑工程項(xiàng)目的價(jià)值，能全面考慮在建筑工程項(xiàng)目的施工過程中的施工耗費(fèi)的成本。建筑工程的造價(jià)預(yù)算編制需要充分考慮市場(chǎng)因素，對(duì)建筑工程項(xiàng)目過程在具體的施工過程中的費(fèi)用進(jìn)行合理的預(yù)估，提高工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

1建筑工程預(yù)算編制的影響因素

1.1工程量計(jì)算誤差

工程量是編制預(yù)算的基礎(chǔ)，而工程量計(jì)算則是預(yù)算過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程量計(jì)算得是否準(zhǔn)確，直接決定了預(yù)算價(jià)格的準(zhǔn)確性與否。例如，在單位工程中，通常在圖紙前言部分中都會(huì)有工程量和材料清單，但需要預(yù)算人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或?qū)嶋H發(fā)生的工程量予以認(rèn)真核實(shí)之后才能使用。如果預(yù)算人員沒有經(jīng)過自己計(jì)算，只是單純地照搬清單上的工程量，則容易導(dǎo)致實(shí)際發(fā)生工程量與預(yù)算不符，進(jìn)而影響到工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。另外，工程量在套價(jià)時(shí)需要針對(duì)不同類型的項(xiàng)目予以歸類，也就是對(duì)定額子目進(jìn)行劃分，而在許多實(shí)際的工程中，施工圖紙上的工程量類型模糊不清，標(biāo)準(zhǔn)也不明確，給前期的定額子目選擇增加了困難。這時(shí)，預(yù)算人員往往會(huì)根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)來選擇子目，如果選擇的和實(shí)際工程有出入，該部分預(yù)算即與實(shí)際工程費(fèi)用不符。

1.2設(shè)備材料的價(jià)格差

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)性階段，我國已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型，而市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制帶有波動(dòng)性，建筑原材料的市場(chǎng)價(jià)格可能發(fā)生較大的波動(dòng)，這同樣會(huì)影響建筑工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。在建筑工程預(yù)算編制中建筑原材料的預(yù)算占大部分，而如果建筑原材料的市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)了較大的波動(dòng)，就會(huì)導(dǎo)致建筑工程的預(yù)算編制偏離實(shí)際，從而影響到整個(gè)預(yù)算編制的質(zhì)量，不利于實(shí)際生產(chǎn)。通常，在做施工前期的預(yù)算編制時(shí)，需要對(duì)各類工程材料、機(jī)械設(shè)備予以估算套價(jià)。但在具體的施工過程中，因施工周期漫長，短則幾個(gè)月，長的可達(dá)幾年，這期間建筑材料、機(jī)械設(shè)備以及人工費(fèi)用都是會(huì)隨著市場(chǎng)價(jià)格而出現(xiàn)波動(dòng)的。所以，一旦這些費(fèi)用單價(jià)隨市場(chǎng)行情出現(xiàn)變化，就容易影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2建筑工程預(yù)算編制的優(yōu)化措施

2.1做好預(yù)算編制準(zhǔn)備工作

（1）切實(shí)做好準(zhǔn)備工作。應(yīng)該廣泛地搜集工程勘察地質(zhì)報(bào)告、施工設(shè)計(jì)圖紙及說明等各種資料，對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行深入調(diào)查，擬定施工組織設(shè)計(jì)，切實(shí)做好深入研究施工技術(shù)的工作。充分了解工程綜合定額、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則等現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)依據(jù)，從而制定有效的具有現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義的預(yù)算價(jià)格。編制預(yù)算前，首先需要預(yù)算人員對(duì)施工圖紙有深入的閱讀，熟悉圖紙每一處所表達(dá)的內(nèi)容及設(shè)計(jì)人員意圖，對(duì)于有疑問的地方應(yīng)對(duì)施工中的設(shè)計(jì)變更及時(shí)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，做到胸有成竹。（2）加強(qiáng)與設(shè)計(jì)人員的溝通。預(yù)算人員應(yīng)與設(shè)計(jì)人員密切配合工作，積極主動(dòng)地查閱圖紙，如總體布置圖、工程量設(shè)計(jì)清單等。預(yù)算人員根據(jù)要求，配合設(shè)計(jì)人員，對(duì)工程中的各種工程量進(jìn)行預(yù)算編制，要明確預(yù)算編制要求的工程量清單的內(nèi)容、質(zhì)量和深度，具備工程量的計(jì)算能力，取得設(shè)計(jì)人員的配合與幫助，確保預(yù)算編制的質(zhì)量。（3）做好其他相關(guān)工作。要為預(yù)算編制提前做好準(zhǔn)備工作，如熟悉施工圖紙、精確計(jì)算工程量，精確套用定額單價(jià)等。

2.2準(zhǔn)確計(jì)算工程量

工程量是編制預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，是編制預(yù)算的核心和重要組成部分，也是一項(xiàng)復(fù)雜而又細(xì)致的工作。工程量計(jì)算的準(zhǔn)確與否，直接影響工程直接費(fèi)及工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，工程量計(jì)算要真實(shí)準(zhǔn)確，經(jīng)得起審查的考驗(yàn)，也是每個(gè)預(yù)算人員必須十分重視的重要工作內(nèi)容，計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)注意：（1）熟悉施工圖紙。施工圖紙是確定計(jì)算項(xiàng)目和構(gòu)件各部位尺寸，合理準(zhǔn)確計(jì)算工程量的重要基礎(chǔ)資料，對(duì)施工圖紙和采用的標(biāo)準(zhǔn)圖全面熟悉，方能準(zhǔn)、全、快地編制預(yù)算?？梢?，對(duì)圖紙的熟悉程度是編制預(yù)算的關(guān)鍵。（2）嚴(yán)格按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。工程量計(jì)算必須有統(tǒng)一尺度，這就是定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，否則一人一把號(hào)，各吹各的調(diào)，就會(huì)造成工程量計(jì)算的混亂，使計(jì)算出的工程造價(jià)無法真實(shí)反映建筑工程的價(jià)值。因此，熟悉和掌握工程量計(jì)算規(guī)則，是準(zhǔn)確計(jì)算工程量的重要因素。

2.3了解市場(chǎng)行情

對(duì)于建筑企業(yè)而言，不同的建筑機(jī)械、建筑技術(shù)、建筑材料，最終工程預(yù)算編制的結(jié)果都會(huì)有所不同，工程所使用的機(jī)械設(shè)備和原材料的費(fèi)用占到了整個(gè)工程預(yù)算的大部分，因此為了提高工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，有必要了解市場(chǎng)的行情，了解機(jī)械設(shè)備、建筑工業(yè)、建筑材料的使用成本，隨時(shí)關(guān)注市場(chǎng)上這些成本的變化。相關(guān)工作人員需要做到以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目施工所需要的各種建筑材料的品名、規(guī)格以及用量，選擇采購量比較大的建筑材料種類進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注；收集統(tǒng)計(jì)相關(guān)的價(jià)格變化規(guī)律，確定建筑材料當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格在短期內(nèi)會(huì)不會(huì)有較大的波動(dòng)；關(guān)注當(dāng)前市場(chǎng)和未來一段時(shí)間內(nèi)的市場(chǎng)對(duì)該建筑材料的供需需求情況；關(guān)注國際市場(chǎng)建筑材料供應(yīng)的變化情況。唯有做到以上幾點(diǎn)才能更好的把握工程預(yù)算費(fèi)用，提高工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

2.4提高編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)

預(yù)算審查人員的業(yè)務(wù)水平關(guān)系到工程預(yù)算編制準(zhǔn)確度，工程預(yù)算的工作量比較大、工作內(nèi)容比較復(fù)雜、工作時(shí)間比較長，這就要求預(yù)算編制人員要有豐富的專業(yè)知識(shí)和較高的業(yè)務(wù)水平，還必須具有強(qiáng)烈的責(zé)任心意識(shí)，而且要堅(jiān)持原則，對(duì)工作中申報(bào)作假的問題要保持高度警惕，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以堅(jiān)決的抵制。預(yù)算編制及其相關(guān)人員要定期地進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以便能及時(shí)了解和掌握造價(jià)編制領(lǐng)域的新方法。同時(shí)，如果能經(jīng)常地向本領(lǐng)域里的經(jīng)驗(yàn)豐富的前輩請(qǐng)教，也不失為一種提高業(yè)務(wù)水平的好方式。總之，在日常生活中注重培養(yǎng)預(yù)算審查人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，提高預(yù)算編制人員發(fā)現(xiàn)及解決問題的能力，完善預(yù)算審核機(jī)制，全方位地提升工程預(yù)算文件的質(zhì)量。

2.5強(qiáng)化對(duì)工程預(yù)算的審核

在設(shè)計(jì)階段，要對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格審核。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)設(shè)計(jì)和規(guī)劃，及時(shí)核定施工圖預(yù)算數(shù)額。對(duì)于超出預(yù)算的施工圖設(shè)計(jì)部分，相關(guān)的部門一定要科學(xué)的進(jìn)行分析，進(jìn)而找出原因，制定科學(xué)合理的改進(jìn)和實(shí)施方案。同時(shí)還要控制工程材料的用量，合理確定材料價(jià)格。在工程的建設(shè)過程中，有效的材料用度控制直接關(guān)系著工程造價(jià)的費(fèi)用控制。同時(shí)，對(duì)于工程預(yù)算的審核，有條件的單位最好是由預(yù)算編制人員以外的專門的審核人員進(jìn)行，這樣更有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。

3結(jié)束語

綜上所述，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的管理工作，不僅有助于提高工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，降低工程造價(jià)，有效控制工程造價(jià)成本，而且還可以作為考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的重要依據(jù)。希望上述措施的提出，能使建筑工程造價(jià)預(yù)算管理更加完善。

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