由下往上的拆樓法

吉祥

日本首都東京標志性建筑“赤坂王子酒店”大廈，始建于1912年，高138米，已經(jīng)有百年的建筑歷史。由于年久失修，不得不接受拆除。

競標公告貼出后，許多建筑公司聞訊紛紛前來參加競標，其中不乏一些歐洲的知名建筑公司。由于樓高建筑面積大，又地處鬧市，在競標當天，日本國會新加了“不得使用爆破、鐵球撞擊等傳統(tǒng)意義上的方法，不得妨礙公眾行走”這一項硬性條款。

這個條款幾乎嚇退了所有的競標公司。按照國際慣用的拆樓方法，只能使用由上往下的爆破與撞擊方式，這樣方圓五百米以內(nèi)勢必要戒嚴，同時，行人還不能穿越這塊鬧市區(qū)。但是大廈地處日本商業(yè)區(qū)，旁邊建筑林立，游人如織，國會正是考慮了人性化的需求，才加了這個硬性條款。

競標幾乎沒有實質(zhì)性進展，許多建筑公司都知難而退，最后只剩下日本東京的一家小型拆樓公司。

這家公司叫大成建筑，它的老板赤桑子，是個剛剛畢業(yè)、涉世未深的大學生，對建筑藝術(shù)有著近乎于瘋狂的熱愛。公司成立不久，又恰逢金融危機，生意很是慘淡。

赤桑子與自己的工程師首先考慮在大廈周圍裝上警報標志，并且疏導行人遠離，但這個方法很快被排除。因為大廈的東邊與西邊，只有一條窄長的胡同，如果堵塞，將會引起大堵車，行人需要多繞行十余千米的路程。

傳統(tǒng)的方法全是由上往下，如果由下往上的拆除呢？赤桑子靈機一動，與工程師們?nèi)找褂嬎阒桨傅目尚行裕恢芎?，一份?nèi)容翔實的競標報告放到了東京市城管局官員的桌上。

赤桑子采用的方法是一種“緩降拆除法”，先用千斤頂撐住樓層，再由低向高逐層進行拆除，大部分工作只需要在樓層內(nèi)部進行，從外面根本看不出施工的跡象，只能看到大樓一層層地陷入地里。這種拆除方法進度雖然緩慢，但造成的污染極少，最大程度地減少了粉塵、噪音對周圍環(huán)境的影響。

6個月后，這座大樓被夷為平地，大成建筑公司也開啟了拆樓方法的一個新時代。由于掌握了最先進的技術(shù)，生意出奇地火爆，前來邀請他們拆樓的公司不計其數(shù)。

逆勢而為，本身就是一種出類拔萃。別人不敢想的，也許才正是技術(shù)的突破點，正是出奇制勝的商業(yè)法寶。