上?！邦愖≌碑a(chǎn)品是否存在新機(jī)遇

文哲

圖為途家網(wǎng)CEO羅軍先生與《新民周刊》“新地產(chǎn)”?？骶帉O華良先生進(jìn)行戰(zhàn)略合作簽約儀式。

在上海樓市“限購(gòu)限貸”現(xiàn)狀下，盡管今年的房地產(chǎn)銷售依然風(fēng)生水起，呈現(xiàn)供銷兩旺的局面。但樓市中的投資購(gòu)買(mǎi)需求受到抑制，使一些投資置業(yè)資金難以尋找到投資出路。在上海，乃至整個(gè)華東地區(qū)，存在著不少投資置業(yè)性質(zhì)的“類住宅”：包括而不限于如旅游產(chǎn)權(quán)酒店（含別墅和公寓）、商業(yè)和辦公性質(zhì)的別墅和公寓、經(jīng)營(yíng)租賃性質(zhì)的物業(yè)等。那么，“類住宅”產(chǎn)品的價(jià)值在哪里？“類住宅”產(chǎn)品是否存在新機(jī)遇？“類住宅”產(chǎn)品應(yīng)該如何運(yùn)營(yíng)銷售？這已不僅是一種市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)，更是一種嶄新的市場(chǎng)發(fā)展模式。

9月29日，中國(guó)第一家高品質(zhì)的中高端度假公寓、別墅和度假民宿在線平臺(tái)——途家網(wǎng)與上海唯一時(shí)政大刊《新民周刊》“新地產(chǎn)”?？?lián)合舉辦了“上?！愖≌a(chǎn)品是否存在新機(jī)遇暨途家創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品鑒賞私享會(huì)”活動(dòng)，共同探討創(chuàng)建“類住宅”產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)和營(yíng)銷新模式?！稏|方早報(bào)》、《新聞晨報(bào)》、《新民晚報(bào)》、 “搜狐焦點(diǎn)”、《地產(chǎn)家》、“房掌柜”等多家滬上知名媒體均出席活動(dòng)。

本次活動(dòng)途家網(wǎng)與《新民周刊》“新地產(chǎn)”?？炇鹆藨?zhàn)略合作協(xié)議，旨在推廣途家網(wǎng)在上海，乃至整個(gè)華東地區(qū)的影響力。同時(shí)，活動(dòng)邀請(qǐng)上海著名房地產(chǎn)營(yíng)銷大師、《新民周刊》“新地產(chǎn)”?？骶帉O華良先生進(jìn)行“整合類住宅市場(chǎng)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷平臺(tái)”的主題演講，途家網(wǎng)CEO羅軍先生進(jìn)行途家市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)創(chuàng)新資源整合的主題演講。與會(huì)的著名房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家、開(kāi)發(fā)商代表、各大媒體記者等就上海（華東）地區(qū)類住宅產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)和銷售創(chuàng)新形式進(jìn)行熱烈的研討。

途家網(wǎng)創(chuàng)立于2011年，通過(guò)實(shí)時(shí)管理房屋的系統(tǒng)，為業(yè)主提供房屋養(yǎng)護(hù)服務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況的在線實(shí)時(shí)查詢;為游客提供了在線查詢、預(yù)定等服務(wù)的平臺(tái)。途家的核心運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)更是云集了世界知名的IT技術(shù)研發(fā)人員、資深酒店管理人員，以及眾多來(lái)自世界500強(qiáng)的高級(jí)管理經(jīng)營(yíng)組成。

途家“托付保”銷售形式，是一種類住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷模式，途家將依靠自己的獨(dú)特資源，以及強(qiáng)大的經(jīng)營(yíng)能力，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者共贏的局面。

《新民周刊》是目前中國(guó)報(bào)刊零售和自費(fèi)訂閱市場(chǎng)上發(fā)行量最大的時(shí)政類周刊，是上海唯一時(shí)政大刊，是上海第一份綜合性新聞周刊。 “新地產(chǎn)”專刊由上海最著名的地產(chǎn)媒體人、著名房地產(chǎn)營(yíng)銷專家孫華良先生任主編。已成為上海最具影響力的房地產(chǎn)?？?。

途家網(wǎng)CEO羅軍先生在發(fā)言時(shí)表示：正如途家網(wǎng)的名字所闡述的內(nèi)涵，我們希望打造一種“背著房子去旅行”的理念。目前我們已有超過(guò)600個(gè)合作簽約項(xiàng)目，儲(chǔ)備房源60萬(wàn)套，管理資產(chǎn)達(dá)1000億元。希望通過(guò)途家“大平臺(tái)”的運(yùn)營(yíng)模式和資源，將房產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)無(wú)縫連接，為不動(dòng)產(chǎn)增值，達(dá)到生態(tài)共贏的目的。

《新民周刊》“新地產(chǎn)”?？骶帉O華良在發(fā)言時(shí)表示：我們將充分利用?？脚_(tái)和人脈資源，以“創(chuàng)新理念、整合資源、共贏格局”的目的，來(lái)搭建資源平臺(tái)，共同實(shí)踐“類住宅”創(chuàng)新的營(yíng)銷平臺(tái)。

途家網(wǎng)與《新民周刊》“新地產(chǎn)”?？膽?zhàn)略合作，結(jié)合“途家網(wǎng)”的“托付?！变N售形式，進(jìn)行市場(chǎng)的推廣和整合。旨在創(chuàng)造“類住宅”運(yùn)營(yíng)和營(yíng)銷的創(chuàng)新理念，并開(kāi)創(chuàng)出一種資源整合的“類住宅”營(yíng)銷平臺(tái)。