建筑工程管理中存在的問題及解決方法

■洪文聰 ■福建省瀧澄建設(shè)集團有限公司，福建 龍海 363100

1 引言

時代的飛快發(fā)展也大大增加了建筑工程的數(shù)量和需求，雖然建筑工程能夠解決人們的住房等問題，但是，建筑工程的建設(shè)過程中也產(chǎn)生了許多負面的影響。其中，最重要的一個問題就是項目管理還不夠完善。我們都知道，因為建筑工程項目從投資決策到投入使用是一個漫長的過程，因而在建筑工程的建設(shè)過程中經(jīng)常會遭遇項目管理在局部或細節(jié)上出現(xiàn)各類問題，除此之外，建筑工程施工過程中的一系列紛繁復雜的問題，以及竣工交付過程中的諸多扯皮因素，也加大了發(fā)生項目管理問題的可能性。這在一方面使得建筑工程項目的圓滿管理會受到影響，另一方面建筑工程項目的成本、進度、質(zhì)量和安全也可能會受到影響，所以建筑工程管理是十分有必要的。

2 建筑工程管理中存在的問題及解決方法

2.1 建筑工程管理機制不夠健全

管理體制的問題是建筑工程管理的核心，健全、合理的管理體制是建筑工程管理的基礎(chǔ)。根據(jù)上文的論述可知，管理體制由以下三方面組成:第一，深入貫徹落實、健全當前的管理標準、準則、程序以及技術(shù)文件，企業(yè)的領(lǐng)導者必須充分掌握和熟悉企業(yè)質(zhì)量管理體系，在此基礎(chǔ)上進行管理計劃的制定，進而提高團隊專業(yè)水平，公平科學的分配責任，各司其職，落實責任。至于這樣，才能充分調(diào)動員工和管理者的工作積極性，激發(fā)創(chuàng)新精神。第二，復核和交接好管理技術(shù)檔案，同時完成技術(shù)交底，尤其是要對圖紙充分了解，掌握施工的設(shè)計方案，在經(jīng)過審批后再施工。第三，對質(zhì)量技術(shù)交底工作給予高度關(guān)注，為了保證工程質(zhì)量，減少施工工序中出現(xiàn)的問題，可以通過多種方式進行分級處理，為施工質(zhì)量提供保障，減少盲目施工行為。

2.2 建筑工程管理中施工材料與施工設(shè)備的質(zhì)量把控有時仍不夠嚴格

接收材料必須經(jīng)過驗收員嚴格的檢查，要通過材料的規(guī)格、質(zhì)量以及型號等各個環(huán)節(jié)的檢驗，一旦出現(xiàn)任何不達標的材料，無論是自己采購還是甲方提供的都必須及時撤出市場。進場的材料在擺放方面都有嚴格的要求，必須按照規(guī)格型號分類。由于在施工的過程中會頻繁使用機械設(shè)備，且必須按照國家的相關(guān)規(guī)定嚴格使用相應(yīng)規(guī)格、型號、材質(zhì)和性能的機械設(shè)備，因而機械設(shè)備對于建筑工程來說占據(jù)一定的地位。現(xiàn)代建筑工程體系在和不斷發(fā)展的現(xiàn)代科技的對比之下，發(fā)展較為緩慢，這主要是因為對原材料進行管理的因素造成的。因為在原先的報表上沒有及時更新一些新出現(xiàn)的原材料，再加上對部分材料的規(guī)格和型號的定義也不明確，所以常常會產(chǎn)生進行分配的過程中常常會出現(xiàn)差錯和浪費，進而使建筑工程滯后，難以正確進行造價管理。所以要想進一步提高施工效率，充分利用材料，減少浪費，就必須進一步完善建筑工程材料管理體系。

2.3 建筑工程管理中對于綠色環(huán)保不夠重視

建筑工程項目傳統(tǒng)的經(jīng)濟發(fā)展模式一味追求經(jīng)濟利益，逐漸和當前社會發(fā)展的需要背道而馳，因而現(xiàn)在的建筑工程項目轉(zhuǎn)變了經(jīng)濟增長模式，更多地使用綠色生態(tài)建筑材料，注重自身帶來的社會效益，堅持科學發(fā)展觀，走可持續(xù)發(fā)展道路，履行行業(yè)的職責?？墒?，目前仍然存在忽視自身對社會和自然環(huán)境的影響，沒有充分意識環(huán)保的重要性的企業(yè)，大量的建筑項目對環(huán)境造成了不良影響。如果要徹底根治建筑項目產(chǎn)生的環(huán)境問題，必須從以下幾方面進行調(diào)整。首先，建筑企業(yè)要端正自己的價值取向，不僅要提高經(jīng)濟效益，更要履行自己應(yīng)承擔的社會職責，在企業(yè)的工作中貫穿環(huán)保理念，加大保護環(huán)境的力度。其次，還要提高領(lǐng)導層的環(huán)保意識，使企業(yè)各層員充分認識到環(huán)保工作的重要性，在環(huán)保工作中投入更多地資金，奠定物質(zhì)基礎(chǔ)。最后，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，采用環(huán)保材料，在整個工作過程中全面貫徹環(huán)保理念。

2.4 建筑工程管理中作業(yè)人員質(zhì)量意識和人員素質(zhì)還有待加強

由于施工質(zhì)量關(guān)系到經(jīng)濟、行政以及技術(shù)等各個方面，涉及面比較廣，所以確保高質(zhì)量的施工對于建筑工程來說至關(guān)重要。由于建筑工程團隊的執(zhí)行能力的高低和團隊素質(zhì)的高低會將團隊的能力充分展現(xiàn)出來，所以會直接影響到控制不同質(zhì)量的建筑工程。目前我國正處于不斷提高建筑工程質(zhì)量的進程當中，可是由于中國的建筑工程人員缺乏重視建筑工程質(zhì)量的高低，所以導致不斷出現(xiàn)建筑工程質(zhì)量問題以及安全性較低等問題，這不得不令眾多人對我國的建筑工程質(zhì)量存有懷疑。在建筑工程進行的過程中，確保工程質(zhì)量的工作不能還停留在表面上，而要對建筑工程控制體系質(zhì)量正確的把控，強化質(zhì)量觀念。就目前而言，必須要求建筑工程人員以工程質(zhì)量為核心和基礎(chǔ)，選擇優(yōu)秀的建筑工程人員，建設(shè)一支專業(yè)化的隊伍，只有這樣才能及時解決建筑工程質(zhì)量的問題，促進建筑工程的發(fā)展。

2.5 建筑工程項目施工管理中火災(zāi)事故仍時有發(fā)生

建筑工程項目施工管理在近期發(fā)生火災(zāi)事故的屢見不鮮，這主要是由特殊的建筑材料引起的，因而，建筑材料的消防安全問題應(yīng)當引起相關(guān)部門的注意，必須加強對材料的控制，運用安全系數(shù)較高的建筑材料。為了有效解決這類問題，我們可以通過以下幾個方面進行有效地防治:第一，確保施工人員充分掌握消防安全知識，按照操作規(guī)范的要求進行施工，提高施工工作的安全系數(shù)，還要保證施工人員對火災(zāi)的危害充分了解，學習預防和補救火災(zāi)知識，在通過考試的考核之后才能成為施工崗位的人員;第二，貫徹落實用電用火的規(guī)范和制度，嚴格控制在易燃材料范圍內(nèi)的使用電氣設(shè)備，還要加強管理明火的使用;第三，施工人員要以規(guī)章制度為前提進行施工，避免違規(guī)行為，保證操作的安全性，充分貫徹落實防火工作;第四，施工單位高級管理者不能迫使施工者進行存在風險的工作。

2.6 建筑工程項目施工管理中對于文件歸檔仍有忽視

除此之外，文件歸檔對于整個建筑工程項目施工管理來說是關(guān)鍵的一環(huán)，然而許多管理者對文件歸檔重視程度不夠，不利于整個建筑項目管理，可能會產(chǎn)生一些不良后果。最近的許多工程紛紛出現(xiàn)了變更和索賠的時間，由此可見，對于建筑工程項目施工管理而言，必須高度重視文件歸檔的工作。整理與歸檔技術(shù)施工文件的工作包括兩部分:一部分是不僅要掌握工程竣工圖中取消的、未備注清楚的項目，同時對于相關(guān)詳細技術(shù)數(shù)據(jù)也要充分掌握;另外一部分就是必須對施工驗收材料嚴格核查，對實體的工序材料日期一樣的材料反復核對，以保證進度驗收資料的完整性和不間斷性不受到頻繁的聯(lián)系受到影響，為將來查閱和整理資料提供便利。

3 結(jié)束語

綜上所述，當前我國建筑工程管理中機制不夠健全、施工材料與施工設(shè)備的質(zhì)量把控有時仍不夠嚴格、對于綠色環(huán)保不夠重視、作業(yè)人員質(zhì)量意識和人員素質(zhì)還有待加強、火災(zāi)事故仍時有發(fā)生、對于文件歸檔仍有忽視等方面的問題難度比較大，耗費時長較長，同時，外部客觀原因影響較大。因而進行建筑工程管理的時候必須符合相關(guān)的制度規(guī)范，減少客觀因素的影響。做好建筑工程管理，尤其是做好上述問題的相應(yīng)對策在建筑工程上的應(yīng)用，都是非常必要的。不僅如此，在對建筑工程管理中，科學設(shè)置管理計劃，對項目管理的過程數(shù)據(jù)進行正確的分析，提高項目管理的預見性，防止建筑工程項目受到管理問題的影響而威脅整個項目的成本、進度、質(zhì)量和安全。

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