房屋建筑質(zhì)量控制初探

王 華

(甘肅林業(yè)職業(yè)技術學院，甘肅天水741020)

建筑行業(yè)中，有些不具備承包資質(zhì)的企業(yè)單位為了能夠獲取更大的利潤，在房屋建設的過程中偷工減料，層層轉包，給居民的生命安全留下隱患。因此，承包建筑施工的企業(yè)單位必須從根本抓起，把工程的質(zhì)量作為企業(yè)的生存之根本。

1 建筑工程質(zhì)量管理的特點

房屋建筑工程項目的施工涉及面比較廣，具有一定的特點，比如:位置比較固定單一，生產(chǎn)不穩(wěn)定流動，結構的復雜，同時很多種共同施工，體型比較大，是一個整體，建筑的周期很長、質(zhì)量的要求非常高、還受自然條件的影響等，是一個極為復雜的過程，因此、施工項目質(zhì)量的管理以及工程實施的難度要比一般的工業(yè)產(chǎn)品難度大。

2 建筑工程質(zhì)量存在的一些問題

工程建筑的過程中，常常都會存在著一些列問題，其中最主要的問題有地面開裂、水泥鋪展不平、鼓包、起皮起砂、以及房屋的墻不夠嚴密而倒置滲水漏水的現(xiàn)象，還有衛(wèi)生間地面積水問題、門窗不嚴密問題、下水道易堵塞問題。而甚至有的一些建筑，因為自身體重不均勻而發(fā)生了坍塌事故等。通過對問題原因的剖析，大致為以下幾點。

2.1 施工方面

(1)企業(yè)施工人員不合格。工人素質(zhì)也比較低，不按照規(guī)程程序去操作。無證人員占行業(yè)總數(shù)的2/3，而在施工現(xiàn)場無證上崗的情況仍有存在。相對比下，好的項目卻缺少技術比較好的人員，房屋的建設質(zhì)量就無法得到保障。

(2)施工單位沒有建立屬于自己的完善制度。各項工作的工作人員也沒有很好的做好交接工作。如果前道工序留下的質(zhì)量不過關的問題，后道工序施工者不及時處理，有時候還蓄意隱蔽，這樣的工程建成后就會留有質(zhì)量隱患。

(3)施工管理混亂。施工現(xiàn)場施工材料和員工使用的物品以及施工過程中所產(chǎn)生的垃圾亂堆亂放。從而嚴重影響了整體的工程秩序，也使得現(xiàn)場一團糟。

2.2 材料選用方面

一些承包企業(yè)，為了少投資獲得更大利潤，選購者選用的是一些品質(zhì)低劣的材料。選用的設備也是老舊機器，這些問題對工程質(zhì)量是非常致命的。

2.3 設計方面

設計技術人員的整體水平不高，設計作品問題多多，給建筑物留下了致命性的隱患，比如:廚房以及衛(wèi)生間不作防水的措施，采用空心墻等等因此造成了滲漏問題。

2.4 工程的造價太低

房屋建筑質(zhì)量與造價有著必然關聯(lián)，如果建造價格過低，施工企業(yè)選用的材料和配件也是相對廉價的，材料與配件的質(zhì)量都沒有保證。因此，每個承包商都應該嚴格規(guī)范自己，按照規(guī)章制度去做，而不是為了利潤無下限的壓低價格。

2.5 現(xiàn)場的監(jiān)理不到位

就個別的監(jiān)督管理單位來說，施工現(xiàn)場的管理制度不完善，人員的資格以及配備都不具備上崗的條件，更是存在無證上崗的問題。同時承包商在監(jiān)督的時候，對材料以及設備應在其使用之前進行檢驗。

3 房屋質(zhì)量問題的預防與治理

3.1 制定計劃

要通過各個技術部門抓住問題的所在，訂制相應的治理計劃。同時，對于質(zhì)量問題的通病我們要以病治病，分期分批，有目標的去抓住問題并能夠從根本上解決問題。

3.2 解除設計缺陷

如果出現(xiàn)了質(zhì)量問題，應該通過修改設計的文件來處理，設計人員可以與工程現(xiàn)場人員加以溝通，做好技術上的移交，多多聽取建議，修改不合理的地方以及欠缺之處。

3.3 提高承包商的基本技能

不僅要提高自身素質(zhì)，還要不斷學習專業(yè)知識。只有提高施工隊伍的專業(yè)技能，鑄就企業(yè)的能工巧匠，才能為施工企業(yè)扎下堅實的根基。

3.4 積極采用科技成果

承包商的技術與施工質(zhì)量息息相關，承包商應學習新的專業(yè)技術，積極使用新興的科技產(chǎn)品，在施工的過程中，建立完善的體制，從而達到符合施工技術的要求。從而能夠保證整個施工質(zhì)量的實現(xiàn)。

3.5 使用施工材料

在使用施工材料之前，要對成品及裝備質(zhì)地所選購的素材、成品把好質(zhì)量關。嚴格按照章程去檢查，各方面都達到標準后才可以使用。承包商擁有自己的貨源，以及有專門為其提供商品的商家，都是能夠為其奠定競爭力的重要途徑。

4 結語

對我國百姓而言，房屋質(zhì)量的好壞也將直接關系到居民們的切身利益。施工企業(yè)要從自身開始，規(guī)范施工，科學管理，認真做好每一個環(huán)節(jié)，只有這樣我們才可以建造更多的優(yōu)秀建筑作品。

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