高層建筑施工技術(shù)及管理控制研究

盛 娟

(江蘇浩輝建筑工程有限公司，江蘇 泗陽223700)

近幾年，隨著我國建筑業(yè)的發(fā)展，樓層建筑的高度和難度都有了更大的提升，對技術(shù)的要求也更高。因此，加強對高層建筑施工技術(shù)的管理十分必要。提升和完善建筑技術(shù)是一個值得關(guān)注的問題。

1 高層建筑的特點

高層建筑的基本特點有樓層多、施工投入大、占據(jù)資源多等;且施工過程中工程量大，工程周期長，涉及的工序多等情況，這對施工技術(shù)來說都有很高的要求。高層建筑無論是在縱向還是橫向上占地面積都比較大，所有延伸出來的附加功能必須符合居住者的要求，例如停車位，綠化，電梯、多層地下建筑等便民設(shè)施。這些功能需要考慮多種因素，并且要技術(shù)與科技進行結(jié)合。牢固的根基建設(shè)及不斷修改的圖紙等前期準備工作，需要很大的精力投入。

2 高層建筑常見的問題

高層建筑由于建筑需要投入的工程量大，需要選用輕質(zhì)材料，如果采用自重較重的材料會導(dǎo)致施工難度和經(jīng)濟上的難題。如果采用自重較輕的材料那么對于結(jié)構(gòu)的設(shè)計必須嚴謹。在設(shè)計和施工方面會有很大的難度。(1)高層建筑因其高度高，地基需要打的很深。(2)要考慮抗震問題，否則會對人民的生命安全造成極大的威脅。(3)由于高層建筑所承受的風(fēng)荷載較大，所以設(shè)計者在設(shè)計的時候要考慮到避免風(fēng)荷載的影響。要和施工者進行溝通，進行實際勘察，協(xié)商將這些科學(xué)上的數(shù)據(jù)與設(shè)計應(yīng)用到實際工程中，不能擅自修改圖紙。(4)地基設(shè)計是重中之重，由于部分設(shè)計師對于地下水位的設(shè)計不完善，導(dǎo)致地基產(chǎn)生管涌，土體失去承載力遭到破壞導(dǎo)致結(jié)構(gòu)崩潰，高層建筑腐朽于底層。

3 施工方面存在的問題

高層建筑項目的勘察，設(shè)計，施工每一步都是靈活的，會遇見很多突發(fā)的情況，實際情況有時候會脫離圖紙，需要不停的修改和與工程承包隊協(xié)商，首先做好前期工作。高層建筑涉及的工程量大，專業(yè)性知識面廣，各種抗災(zāi)意識要求也非常高。因此，需要的施工技術(shù)也有越來越高的要求。每一棟高層建筑都要有其獨立性，在滿足這些條件的同時，還要考慮到科學(xué)性和技術(shù)性。要技術(shù)緊緊扣緊施工，每一環(huán)都要考慮到，各項綜合施工的交叉環(huán)節(jié)，都必須十分嚴謹，這對施工人員和設(shè)計人員是一個很大的挑戰(zhàn)。高層建筑對施工人員的各項素質(zhì)要求的也越來越高，要克服一些正常的生理恐懼，例如恐高等，要求對人員進行心理疏導(dǎo)和培訓(xùn)，也避免因為疲勞等原因出現(xiàn)安全事故。

4 管理控制問題

(1)在建筑業(yè)，很多建筑施工都存在施工人員脫離工程施工規(guī)章制度的現(xiàn)象，甚至是施工隊跟設(shè)計師不進行溝通擅自脫離圖紙施工。(2)很多施工人員都是“臨時工”，或者是農(nóng)民工，缺乏專業(yè)知識，對新型的工程設(shè)備不會使用，對規(guī)章制度不了解，匆忙上崗，埋下很多安全隱患。(3)監(jiān)察人員對現(xiàn)場施工的監(jiān)察疏于管理，導(dǎo)致很多施工人員以節(jié)省開支為目的偷工減料，損害了樓層最基本的鞏固。(4)管理體制方面，普遍存在施工單位分包現(xiàn)象，其工作范圍難以具體界定，造成工序上的遺漏，使管理變得復(fù)雜化而給施工工作帶來困難和不便。

5 后期掃尾工作需要注意的問題

(1)竣工前，有很多工程隊 會出現(xiàn)工程變更的情況，工程變更會對工程造成很大的影響，導(dǎo)致爛尾樓出現(xiàn)，造成材料和資金雙重浪費。(2)竣工前期忽視封樓環(huán)節(jié)，疏忽管理，閑散人員隨意出入樓群，造成材料丟失，發(fā)生安全事故。對工程建筑無意中造成了損害，影響了進度。即使是快封頂?shù)墓こ?，監(jiān)察人員也不能疏忽巡查，定期巡視查看，有問題及時上報。使工程高質(zhì)量開始高質(zhì)量結(jié)束。(3)在施工過程中，最重要的一點就是注意安全生產(chǎn)，保證項目施工過程中的各項機械和設(shè)備的運用要嚴格驗收，在驗證合格之后才可以使用。(4)做好施工過程中的另一項重要任務(wù)，即是施工進度的合理控制，根據(jù)施工方案、內(nèi)容等安排好施工工期的長短。

6 結(jié) 語

高層建筑本身結(jié)構(gòu)龐大復(fù)雜，施工技術(shù)要求高，對技術(shù)的要求和對施工人員的素質(zhì)也有了越來越高的要求。這就需要在不斷的實踐中總結(jié)和完善施工技術(shù)及其管理控制，以保障施工項目的質(zhì)量和水平，避免出現(xiàn)安全問題，同時提高高層建筑的社會效益和經(jīng)濟效益。

［1］莊乃超.淺談高層建筑施工技術(shù)管理及控制要點［J］.企業(yè)導(dǎo)報，2012，(11):78－79.

［2］楊宏. 淺談高層建筑施工技術(shù)管［J］. 中國房地產(chǎn)業(yè)，2011，(3):88－89.