建筑工程如何預(yù)防屋面防水質(zhì)量的弊端

王戰(zhàn)波

【摘要】：目前我國的建筑施工存在很多的問題，尤其是建筑工程施工中屋面防水的問題，本文分析了我國建筑工程施工中屋面防水的原因，并提出了解決措施，保障我國建筑物的安全性。

【關(guān)鍵詞】：建筑工程；防水；措施

中國建筑歷史悠久，我國建筑行業(yè)發(fā)展速度突飛猛進(jìn)，也隨著城市的發(fā)展不斷壯大，技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，對建筑質(zhì)量有了更高的要求，防止屋面滲漏的是保障施工質(zhì)量中必不可少的一個環(huán)節(jié)，因此要加大建筑工程屋面防水的施工控制，力求建筑質(zhì)量精益求精。

一、建筑工程屋面滲漏的原因

1.環(huán)境原因

氣候因素對建筑物的影響不可忽視的，在我國地域遼闊，地形復(fù)雜，各地之間氣候差異較大，北方寒冷干燥、南方溫暖濕潤，受海洋氣候的影響，沿海地區(qū)中空前的濕度就更大了，每年雨季氣候潮濕，對建筑物墻體造成可很大的壓力，因此導(dǎo)致房屋滲漏問題嚴(yán)重，但是我國目前很多施工單位只注重建筑物的整體安全性，對于房屋滲漏的問題關(guān)注較少，導(dǎo)致房屋的整體防水性不好，沿海地區(qū)加上長期受到水汽和大風(fēng)影響，因此墻體容易產(chǎn)生細(xì)微變化，長此以往壞造成房屋建筑的滲漏，給建筑物的安全造成影響。

2.施工過程中操作不當(dāng)

施工過程中操作不當(dāng)也是造成房屋建筑滲漏的主要原因之一，首先，由于施工單位采取不正當(dāng)?shù)氖侄螇旱褪┕こ杀?，因此往往采用不合格的建筑材料，這樣的建筑材料通常做工粗糙，尺寸不標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)地輸松，經(jīng)過長時間的風(fēng)吹去日曬必然會出現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫，其次，外墻粉刷的防水材料達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，密封材料質(zhì)量不過關(guān)也是造成建筑外墻防滲漏，再次，施工單位沒有按照規(guī)定的進(jìn)駐方法進(jìn)行施工，在砌墻規(guī)定中不允許使用干磚，因?yàn)楦纱u會吸收砂漿的水分，引起墻體出現(xiàn)裂縫，但是實(shí)際的操作過程中很多施工單位并不按照規(guī)定操作，最后沖刷磚縫的砂漿在沖涮前并沒有嚴(yán)格的進(jìn)行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致在沖刷過程中造成磚縫變寬，磚體受到破壞，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏。

3.建筑自身砌體結(jié)構(gòu)不合理

在施工過程中，墻體施工材料有特定的溫度線膨脹指數(shù)，但是由于施工時間較長，因此構(gòu)建在不同的時間段內(nèi)會出現(xiàn)細(xì)微變化，外墻材料溫度線膨脹系數(shù)小于鋼筋膨脹系數(shù)，在鋼筋的可承受范圍內(nèi)墻體會出現(xiàn)裂縫，加上外墻的腳手架沒有固定好，因此會出現(xiàn)孔洞，長期的施工管理和監(jiān)督不嚴(yán)，進(jìn)一步加重了建筑外墻防滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.基層抹灰出現(xiàn)問題

房屋建筑墻體的基層抹灰要求多，也有很多細(xì)節(jié)需要注意，因此對施工人員的素質(zhì)有很高的素質(zhì)要求，污垢的清除切記不能用水，否則房屋建筑墻體表面會出現(xiàn)一層隔離層，降低砂漿與墻體的契合度，影響房屋建筑墻體整體質(zhì)量；同時由于抹灰層打底過厚、房屋建筑墻體表面比較光滑、對墻沒有進(jìn)行分隔處理都會給抹灰?guī)硪欢ǖ碾y度，往往造成抹灰不平整，當(dāng)天氣干燥使，導(dǎo)致水分流失，建筑物出現(xiàn)裂縫。

4.施工單位管理不嚴(yán)

施工過程中，施工單位要加強(qiáng)防水性的質(zhì)量管理，做好及時防水工作，避免在施工過程中沖刷墻體或者降雨對磚縫砂漿的損害，施工結(jié)束后，要認(rèn)真填充外墻的腳手架，及時粉刷和填補(bǔ)建筑墻存在的縫隙，對于建筑施工材料要嚴(yán)格控制其質(zhì)量，施工過程中要定期的檢查，對施工過程中存在的問題及時補(bǔ)救，以免建成后出現(xiàn)更大的質(zhì)量問題，造成后續(xù)工作無法進(jìn)行。

二、建筑工程中屋面防水的措施

1.嚴(yán)格控制施工程序

施工原材料和施工人員的操作影響著施工的質(zhì)量，因此建筑工程的施工質(zhì)量的控制要先從控制原材料質(zhì)量入手，要派專業(yè)的技術(shù)人員選購原材料，原材料進(jìn)場過程中要嚴(yán)格把關(guān)，對其性能進(jìn)行嚴(yán)格檢查，儲存條件要符合要求，尤其是要保障砂漿的質(zhì)量和配比符合施工要求，防止砂漿中的水分揮發(fā)，提高灰縫的飽和度；要進(jìn)一步完善施工和管理制度，保障施工的正常運(yùn)行，施工前對技術(shù)、機(jī)器設(shè)備和原材料進(jìn)行進(jìn)一步的檢查，施工過程中要嚴(yán)格審查，隨時監(jiān)督，對于存在的問題要及時解決，對于施工進(jìn)度要嚴(yán)格控制，每日砌筑高度應(yīng)保持在1.5m以內(nèi)，下部砌體施工7天后才可以進(jìn)行梁底頂磚的砌筑，這樣才能有效的保障建筑安全，防止房屋的建筑變形和開裂。

2.控制主體結(jié)構(gòu)

剪刀墻是目前我國建筑施工中主體結(jié)構(gòu)的重要部分，現(xiàn)代建筑中，剪刀墻常常被用在外墻施工過程中，以此來提高建筑整體的穩(wěn)定性和安全性，剪刀墻的施工過程要始終將質(zhì)量放在第一位，盡量減少偏差，將垂直度和強(qiáng)度嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，板縫要平整、砂漿配比要符合規(guī)定并根據(jù)現(xiàn)實(shí)要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，對零部件的使用數(shù)量要嚴(yán)格控制，只有這樣才能減少房屋出現(xiàn)裂縫，避免出現(xiàn)房屋滲漏的現(xiàn)象。

3.淋水檢驗(yàn)

淋水檢驗(yàn)是工程竣工前的最后一個環(huán)節(jié)，這樣可以及時的發(fā)現(xiàn)房屋外部滲水的現(xiàn)象，保障建筑物的安全性，以防后續(xù)問題的發(fā)生，在淋水檢驗(yàn)中如果發(fā)現(xiàn)房屋外部有滲漏的現(xiàn)象但是滲漏面積并不大時，可以有針對性的對滲水點(diǎn)進(jìn)行修復(fù)，當(dāng)滲水面積較大時，需要用膩?zhàn)討?yīng)用在滲漏處，待膩?zhàn)颖砻孀兏珊笤偻磕ǚ浪牧?，保障房屋外部的安全性，延長建筑物的使用壽命。

4.強(qiáng)化施工人員素質(zhì)培訓(xùn)

我國施工控制是一個錯綜復(fù)雜的過程，人作為施工主體，在整個工程施工質(zhì)量中起到?jīng)Q定性的作用。人員自身素質(zhì)的高低直接關(guān)系到建筑質(zhì)量好壞。由于目前我國施工單位人員流動性高，且文化素質(zhì)普遍較低，加上管理人員管理責(zé)任心不強(qiáng)以及監(jiān)理人員工程質(zhì)量監(jiān)理的態(tài)度不端正等等原因，都是造成建筑質(zhì)量不合格的原因，嚴(yán)重時會造成人們的生命財產(chǎn)安全受到損壞。因此必須提高工程建設(shè)過程中的人員的穩(wěn)定性、責(zé)任意識和安全意識，進(jìn)行定期的培訓(xùn)完善激勵機(jī)制，這樣才能保證工程質(zhì)量，維護(hù)建筑安全性。

綜上所述，建筑工程屋面防水的施工控制措施時保障建筑物質(zhì)量的重要保障，導(dǎo)致屋面滲漏的原因有很多比如：環(huán)境原因、施工過程中操作不當(dāng)、建筑自身砌體結(jié)構(gòu)不合理、基層抹灰不規(guī)范等等、建筑物出現(xiàn)滲漏及影響建筑物的美觀，有影響建筑物的安全性，也會對經(jīng)銷商的造成損失，因此要采取一定的措施，從施工程序、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、淋水檢驗(yàn)等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制以保障建筑工程整體質(zhì)量和施工單位的效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 郭裕洪，郭楊俊.建筑工程屋面防水施工技術(shù)的防治策略探討[J].現(xiàn)代裝飾（理論）.2011（05）.

[2]劉建邦.塑料“止水槽'“分格槽”在墻面裝修施工中的應(yīng)用分析[J].太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報.2013（11）.

[3]李文浩.建筑工程施工中防水管理辦法及技術(shù)要點(diǎn)[J].山西建筑.2014（01）.endprint