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    關于建筑行業(yè)工程造價管理與控制研究

    2015-08-04 20:52:01孫丙科鄭蕓
    環(huán)球人文地理·評論版 2015年6期
    關鍵詞:管理控制建筑行業(yè)工程造價

    孫丙科 鄭蕓

    【摘要】我國的建筑行業(yè)在近幾年發(fā)展的較為迅速,在其建筑工程管理中,對于相關建設工程的造價管理是其中非常重要的一個環(huán)節(jié),如何在最大程度上合理的控制工程造價管理,是我國現(xiàn)有建筑行業(yè)發(fā)展中重要問題。下面,我們通過對于建筑工程造價管理中潛在的問題進行分析,從最根本上面了解其發(fā)展的缺陷以及提出控制應對措施。

    【關鍵詞】建筑行業(yè);工程造價;管理控制

    1.建筑工程預算管理現(xiàn)狀

    對于建筑工程造價管理來說,合理的控制和掌握施工的造價,保證其造價在合理范圍內穩(wěn)定這是其最為重要的任務,他不僅僅控制著其施工的整體,還能夠保證其投資規(guī)模在合理的范圍之內,防止在工程施工的過程中發(fā)生預算超標等問題的發(fā)生。從現(xiàn)有的建筑工程預算現(xiàn)狀上面來看,雖然隨著經濟和建筑工程的發(fā)展取得了一定的進步,但是其發(fā)展中依然存在著不少問題,相關部門的管理依然不合理。所以,為了順應市場發(fā)展的大潮流,對于其造價管理的改革已經迫在眉睫。

    2.建筑工程預算管理中存在的問題

    對于我國的建筑工程造價管理來說,不論是人為因素還是管理結構漏洞等因素,都對于其管理方式產生了一定阻礙,令其發(fā)展受到了限制,對于建筑工程的起到了阻礙作用,下面,我們就對于建筑工程造價管理中存在的問題進行分類、詳細的分析。

    2.1管理制度不完善

    對于建筑工程造價管理制度進行研究,我們就會發(fā)現(xiàn)其不甚完善,存在著一系列的問題。在現(xiàn)有的造價管理制度中,設計工作的嚴重空缺成為了管理出現(xiàn)漏洞的最大原因。而各個部門對于其空缺問題沒有進行了解和分析,沒有吸取各國的管理經驗,令其設計方案得不到優(yōu)化,所以影響了造價結果的準確性。除此之外,現(xiàn)有的造價管理體系中相應的管理意識不明確,導致了造價管理者在追求工作量和設計效益的同時,缺乏精益求精的意識,令其沒有合理的引進新型的產業(yè)技術,不僅從根本上影響了造價管理結果的準確性,還一定程度上面阻礙了我國建筑工程造價管理的發(fā)展。在造價涉及方面,其設計過于保守或者平面設計布置不合理,令預算中不斷有肥梁、漏項等問題的出現(xiàn),對于建筑施工的安全性產生了威脅。

    2.2管理人員水平不到位

    對于我國的建筑工程造價管理制度來說,正是因為這其中存在的人才篩選不合理,所以導致了管理人員的基本預算管理水平不到位。從我國人才篩選的普遍方式上面來看,公司選擇員工時主要注意其基本學歷和知識水平的學習,而忽視了在公司人才使用的過程中,基本的公司員工素質以及實踐經驗的重要性,導致了招收的一般員工其理論與實踐不能良好的結合,從而出現(xiàn)了預算管理中方式不熟練,出現(xiàn)紕漏。這樣管理人員水平不到位,導致了從根本上造價管理體系得不到長足的發(fā)展和進步,令建筑工程的整體水平受到阻礙,影響了我國建筑工程施工的發(fā)揮發(fā)展。

    2.3預算管理監(jiān)督不合理

    對于建筑公司來說,造價管理是建筑工程中最為重要的一個環(huán)節(jié),它關系著建筑工程中材料、機械、人工等基本問題,影響著整體的工程施工,所以對于這個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督了解是最為很關鍵的。從我國現(xiàn)有的造價管理監(jiān)督方面來說,其監(jiān)督方式非常不合理,沒有安排專門的人員進行預算管理流程的審核,不僅會導致預算管理中出現(xiàn)紕漏,還可能影響整體的施工進度以及金額的變化。

    3.建筑工程造價管理中的控制方式

    通過對于我國建筑造價管理制度進行分析之后,我們發(fā)現(xiàn)這其中存在著一系列的潛在問題,這些問題影響著我國建筑工程的發(fā)展,對于市場有著極其不良的作用。針對于這些問題以及漏洞,我們需要通過一些應對措施來進行彌補從而減少因此產生的壞處,下面,我們就來簡單的介紹一下現(xiàn)有建筑工程施工造價管理問題的基本應對措施。

    3.1構建創(chuàng)新型的房建預算管理體系

    對于我國的建筑工程管理來說,因為我國缺乏相關的發(fā)展經驗,其管理體系存在漏洞,相較于發(fā)達國家的建筑工程有著一定的差距,想要解決這個問題,就需要從根本上改變現(xiàn)有的建筑造價管理體系,吸取新型的科技技術,采納發(fā)達國家的發(fā)展經驗。在造價管理上面,通過利用動態(tài)造價管理系統(tǒng),就可以使建筑工程造價管理更加準確到位,這其中擁有的開發(fā)以及應用功能,不僅能夠幫助其在量價分離上面進行確認研究,還能夠將價格、合同條件等問題考慮進行,從而進行最為優(yōu)化的建筑工程造價管理。

    3.2提高造價管理人員水平

    想要對于建筑工程造價管理進行發(fā)展,提高管理人員的素質水平是必不可少的措施。對造價管理人員的水平進行提升,不僅能夠保證令造價管理更為準確,還能夠提高公司整體人員的素質水平,有利于公司的發(fā)展。在空閑時間,組織相關員工進行理論知識的學習,不僅可以將員工進行團結,還能夠將其整體的水平得到提升,可謂一舉兩得。

    3.3加強造價管理以及監(jiān)督

    在進行建筑工程造價管理的過程中,公司對于相關管理方式進行監(jiān)督是非常重要的,可以避免在管理的過程中出現(xiàn)大量的紕漏,影響整體的工程施工。一般來說,對于經濟指標進行測算,并且選擇合適的估算指標以及設計概算作為其測算的依據(jù),對于預算管理來說是非常重要的,這樣能夠保證充分的預測到動態(tài)投資,將項目中的資金利用充分,令預算達到合理的方案中會中。在監(jiān)督的過程中,不僅要加強對于工作從業(yè)人員的審理,還需要將項目作為監(jiān)督檢查的重點,保證項目中數(shù)據(jù)的合理性。

    4.總結

    對于建筑工程施工造價管理來說,這其中存在的問題都是因為我國對于該項目的發(fā)展經驗不足,令整體的預算效果出現(xiàn)偏差,影響整體的項目施工。通過上文進行問題分析以及解決方案敘述之后,我們可以通過改革將造價管理漏洞進行彌補,對于其基本造價進行控制,保證其能夠快速的進行創(chuàng)新發(fā)展。

    【參考文獻】

    [1]陸福春,陳俊.工程預算管理中存在的問題及對策分析[J]. 建筑經濟. 2007(03)

    [1]李想.房建工程造價的作用及優(yōu)化措施研究[J]. 科技與企業(yè). 2014(02)

    [1]王好祥.房建工程管理與施工技術探究[J]. 中小企業(yè)管理與科技(中旬刊). 2014(03)

    作者簡介:孫丙科,男,山東日照,本科,現(xiàn)從事建筑設計及房地產開發(fā)研究,E-mail:1553433918@qq.com

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