建筑工程質(zhì)量問題與防治研究

【摘 要】在房屋建筑工程中，對(duì)于存在的普遍性的質(zhì)量問題，我們稱為“質(zhì)量問題”。這些質(zhì)量問題，在不同程度地影響工程結(jié)構(gòu)的安全，影響工程的正常使用功能及外部觀感。實(shí)踐說明，質(zhì)量問題的危害，直接受害者是用戶，因?yàn)橛脩舨粌H在建筑物使用中受到質(zhì)量問題的困擾，而且要付出大量維修費(fèi)用，因此，本文就房屋建筑工程質(zhì)量問題進(jìn)行了論述。

【關(guān)鍵詞】建筑；工程；質(zhì)量

The quality of construction and Prevention

Liu Yue

（North Town， City Architectural Design Studio Beizhen Liaoning 121300）

【Abstract】In housing construction， for the existence of the universality of quality problems， we refer to as "quality problems". These quality problems， to varying degrees， affect the safety of engineering structures， the normal use of functions and external perception of the impact of engineering. Practice shows that the quality of the hazards， the direct victims of the user because the user is not only plagued by quality problems in the use of the building， and to pay a lot of maintenance costs， Therefore， the quality of housing construction are discussed.

【Key words】Construction；Works；Quality

1. 工程質(zhì)量問題的形成原因

造成工程質(zhì)量問題的原因往往是多方面的，有施工、設(shè)計(jì)、材料及使用不當(dāng)?shù)纫蛩?。根?jù)國外統(tǒng)計(jì)資料，造成工程質(zhì)量問題的主要因素，是施工質(zhì)量不佳造成。如法國，房屋工程質(zhì)量問題情況，85%是由于施工質(zhì)量不佳造成的；我國曾經(jīng)對(duì)建筑物滲漏原因進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)，其中施工不能保證質(zhì)量是首要的占52.7%。因此治理工程質(zhì)量問題重點(diǎn)在于解決施工質(zhì)量能不能保證的問題。如果施工方面的問題得到有效的控制或解決，那么，質(zhì)量問題可以大大減少。但是還應(yīng)重視其它幾個(gè)因素，因?yàn)檫@幾個(gè)方面的因素，也將占造成工程質(zhì)量問題的一半原因，同時(shí)在建筑施工中，往往也受這幾個(gè)方面的影響。

2. 認(rèn)識(shí)房屋建筑工程質(zhì)量問題的存在

在房屋建筑工程中，是存在著各種各樣的質(zhì)量問題，這些質(zhì)量問題是在一定的范圍內(nèi)普遍存在的，帶有共性，并對(duì)工程具有不同程度的危害，但決不是所有出現(xiàn)過的質(zhì)量問題都稱為質(zhì)量問題?？偟膩碇v，質(zhì)量問題可分為陳舊性質(zhì)量問題和新生性質(zhì)量問題兩種，所謂的陳舊性質(zhì)量問題，就是那些“久治不愈”的質(zhì)量問題，是許多年來一直連續(xù)存在，未能完全克服的，如水泥地面空鼓、開裂、起皮起砂，屋而滲水，門窗縫隙大，下水管堵塞，廁浴間的地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)，等等，都較旱地列入質(zhì)量問題之范圍。所謂的新生性質(zhì)量問題，就是隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，一些新工藝的推廣應(yīng)用的進(jìn)程中，相應(yīng)產(chǎn)生的新的質(zhì)量問題，而這些質(zhì)量問題又帶有一定的普遍性。例如在推行裝配式建筑中，出現(xiàn)了板接縫處滲漏；在推廣預(yù)應(yīng)力管樁施工中，表層上體受擠而出現(xiàn)的橡皮泥現(xiàn)象；由于有不少的陳舊性質(zhì)量問題未能夠有效的消除，而又增添了不少新的質(zhì)量問題，因此，更增加了防治工作的難度。房屋建筑工程質(zhì)量問題更多地出現(xiàn)在使用功能與裝飾工程中。

2.1 設(shè)計(jì)考慮欠周而形成質(zhì)量問題。

設(shè)計(jì)圖紙不詳或者設(shè)計(jì)考慮不周到，往往在施工進(jìn)程中，造成不必要的質(zhì)量問題。如當(dāng)前許多工程的外飾面被窗臺(tái)流下的污水污染，特別是圓形窗下，這并不是窗臺(tái)下沒有做滴水線，而是設(shè)計(jì)施工圖上就沒有考慮圓形窗臺(tái)下窗臺(tái)經(jīng)過雨后，雨水和窗臺(tái)上積下的灰塵混合流下，造成外墻飾面的嚴(yán)重污染，清理難度大。這些，在設(shè)計(jì)圖紙考慮欠周這方面造成的質(zhì)量問題，在當(dāng)前房屋工程中，占有相當(dāng)?shù)谋嚷省?/p>

2.2 建材及設(shè)備質(zhì)量低劣，施工馬虎是形成質(zhì)量問題的一個(gè)重要因素。

在當(dāng)前突出的質(zhì)量問題中，有很多就是因?yàn)椴牧?、生產(chǎn)、設(shè)備質(zhì)量未過關(guān)或質(zhì)量低劣而造成的。有如某工程剛剛竣上，內(nèi)墻裝飾涂料，由于質(zhì)量不過關(guān)，在很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)變色，脫皮等情況；有的飾面磚由于吸水率過大及外形規(guī)格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉而爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質(zhì)量問題，造成外墻滲水；有的石膏板質(zhì)量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現(xiàn)變形，板塊中間出現(xiàn)下垂、板塊翹角等質(zhì)量問題；結(jié)構(gòu)板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒有注意板負(fù)筋位置，造成提升架口部份板面出現(xiàn)不必要的結(jié)構(gòu)裂縫。由于材料及設(shè)置質(zhì)量低劣，施工馬虎而造成的質(zhì)量問題比較普遍，造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。

2.3 工程造價(jià)控制過低，也是會(huì)形成質(zhì)量問題。

房屋工程的質(zhì)量問題現(xiàn)象和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系，造價(jià)過低，會(huì)增加施工企業(yè)經(jīng)營壓力，疏忽管理，材料質(zhì)量無保證，如當(dāng)前鋁合金窗的質(zhì)量問題是比較普遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達(dá)到設(shè)計(jì)要求，但是，材質(zhì)不均勻，表而防腐層質(zhì)量差，很短時(shí)間內(nèi)就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質(zhì)量差等，這是施工企業(yè)選用價(jià)格低廉的材料與配件的原因造成；有的建筑物，屋而防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料，而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成天而防水層耐久性差，容易產(chǎn)生滲漏；在室內(nèi)裝修部分，如吸頂燈不選用玻璃或瓷質(zhì)的燈罩，而是選用塑料燈罩，所以就出現(xiàn)了塑料燈罩未等竣工使用，即已老化，稍碰撞即已破碎。

3. 防治工程質(zhì)量問題的根本措施

3.1 制定治理質(zhì)量問題的規(guī)劃。

從當(dāng)前房屋建筑工程質(zhì)量情況來看，通病還是較繁多，治理起來還具有相當(dāng)?shù)碾y度，因此不可能在一個(gè)短時(shí)期內(nèi)予以消除，但我們可以經(jīng)過調(diào)查分析，列出哪些質(zhì)量問題是本地區(qū)最普遍的，危害性較大的，找出產(chǎn)生的原因，有針對(duì)性地采取措施去治理，分期分批，有重點(diǎn)有日的來控制治理質(zhì)量問題。當(dāng)有些質(zhì)量問題涉及多個(gè)方面因素時(shí)，還要通過協(xié)調(diào)或組織力量攻關(guān)，抓住重點(diǎn)，以點(diǎn)帶面。如我們對(duì)于建筑外墻滲漏的處理，經(jīng)過深入細(xì)致的調(diào)查，滲漏的根本原因在于砌筑砂漿摻入過量紅粘上而產(chǎn)生，那么，在現(xiàn)場管理中，杜絕砂漿摻紅粘上，通過努力，砌筑砂漿質(zhì)量得到較好的控制，從而有效地控制了建筑物外墻滲漏的現(xiàn)象。對(duì)于存在質(zhì)量問題應(yīng)該經(jīng)過深入調(diào)查，研究其產(chǎn)生的基本原因，制定治理的規(guī)劃，項(xiàng)目要具體，目標(biāo)要準(zhǔn)確，責(zé)任要落實(shí)，實(shí)施要認(rèn)真，組織設(shè)計(jì)、施工、管理的技術(shù)力量，投入到治理活動(dòng)中去。

3.2 消除設(shè)計(jì)欠周出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

在工程質(zhì)量問題中，有部分是由于設(shè)計(jì)欠周而造成的，因此設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員也要對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行認(rèn)真的研究，如果屬于設(shè)計(jì)欠周而造成的，應(yīng)通過改進(jìn)設(shè)計(jì)方案來治理。當(dāng)施工圖完成之后，應(yīng)詳細(xì)地向施工人員作好技術(shù)交底工作，并聽取他們的意見，修改設(shè)計(jì)中欠周之處，為了使設(shè)計(jì)切合實(shí)際和避免差錯(cuò)，設(shè)計(jì)人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場參加實(shí)踐，積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)外，還應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)人員應(yīng)考慮業(yè)主投資的綜合效益，如果設(shè)計(jì)考慮周到，即使建造工程的造價(jià)難以降低，也可以使有效地減少質(zhì)量問題，建成之后減少維修費(fèi)用。

3.3 提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)，改進(jìn)施工工藝，提高質(zhì)量意識(shí)。

在我國，施工因素造成的質(zhì)量問題，據(jù)統(tǒng)計(jì)，占所有質(zhì)量問題的80% 左右，是有相當(dāng)大的比例，因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)，減少施工不良而造成的質(zhì)量問題，有十分的必要性，可以從以下幾方面入手。

提高施工企業(yè)管理人員的技術(shù)素質(zhì)，使所有施工人員都對(duì)工程質(zhì)量問題有所認(rèn)識(shí)，掌握工程質(zhì)量問題形成的規(guī)律并具有預(yù)防工程質(zhì)量問題的技能。改進(jìn)施工操作工藝，對(duì)一些不能保證工程質(zhì)量的工藝要加以改進(jìn)。對(duì)某些容易形成工程質(zhì)量問題的部位或工藝要增加管理力度，以預(yù)防工程質(zhì)量問題形。加強(qiáng)施工技術(shù)人員對(duì)規(guī)范、規(guī)程的學(xué)習(xí)，認(rèn)真組織施工，倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對(duì)違反規(guī)范、規(guī)程施工的，要給予處罰，對(duì)能按質(zhì)按量，有效消除工程質(zhì)量問題的施工人員作出獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)多方面因素形成的工程質(zhì)量問題，要認(rèn)真地分析，匯集有關(guān)部門并借助多方力量，共同治理。

從我國國情和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況出發(fā)，國家的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還是比較低的，因此有的工程的造價(jià)也是比較低，在今后的短期內(nèi)不可能有很大的提高工程造價(jià)，但對(duì)此由于造價(jià)較低而易出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的部位，應(yīng)適當(dāng)提高工程造價(jià)，有關(guān)管理部門應(yīng)重視，改變只要求降低工程造價(jià)，而不顧工程質(zhì)量的狀況。

[文章編號(hào)]1619-2737（2015）05-28-365

[作者簡介] 劉玥（1977.12.31-），女，籍貫：遼寧北鎮(zhèn)，職稱：工程師（現(xiàn)有職稱），工作單位：北鎮(zhèn)市建筑設(shè)計(jì)室。