21世紀(jì)的垂直生活方式：多世代、融匯整合的社區(qū)

21世紀(jì)的垂直生活方式：多世代、融匯整合的社區(qū)

Stephan Reinke創(chuàng)始人 | DirectorStephan Reinke 建筑師有限公司Stephan Reinke Architects Limited倫敦，英國(guó)London, United Kingdom

Stephan在國(guó)際建筑設(shè)計(jì)舞臺(tái)上工作了近30年,并在歐洲、中東、北美洲和遠(yuǎn)東地區(qū)擁有資深的專(zhuān)業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。作為一名英國(guó)及歐洲、中東和非洲地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐者,他有著大量的混合用途、住宅、城市規(guī)劃、酒店和商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。Stephan曾是西印度碼頭萬(wàn)豪酒店混合用途綜合體、曼徹斯特60層皮卡迪利酒店和城市再生方案、倫敦金融城三一廣場(chǎng)10號(hào)酒店/住宅樓、以及位于俄羅斯莫斯科40層萊佛士河畔閣酒店綜合體的主要負(fù)責(zé)人。

Stephan has worked in the international arena for almost 30 years, and has in-depth professional practice experience in Europe, the Middle East, North America and the Far East. As a UK, EMEA practitioner, he has extensive mixed-use, residential, urban planning, hospitality and commercial experience. Stephan was the Principal in Charge for the the Marriott mixed-use complex at West India Quay, the 60-level Piccadilly Tower and Urban Regeneration Scheme in Manchester, 10 Trinity Square Hotels/Residence in the City of London, and the 40-level Raffles Riverside Tower Hotel Complex in Moscow, Russia.

| Abstract

隨著精通科技的老年人口日益膨脹，21世紀(jì)社交媒體的青年文化是如何與之融為一體的？隨著我們的城市和城市環(huán)境日漸密集高聳，垂直社區(qū)所面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇對(duì)于健全城市設(shè)計(jì)而言至關(guān)重要。如今，倫敦興起了一種建筑模式，既融合了密集高聳、多世代的生存方式，同時(shí)又吸收繼承了香港的悠久典范和先進(jìn)的思維模式。所謂“多世代”，指的是不同世代的人口雜居或共享日常社區(qū)生活的環(huán)境。西歐和中國(guó)都為我們提供了如何實(shí)現(xiàn)密集型垂直城市體系的范例。 20世紀(jì)20年代的許多城市規(guī)劃專(zhuān)家和建筑師曾預(yù)言，向郊區(qū)的遷移會(huì)導(dǎo)致城市無(wú)計(jì)劃的擴(kuò)張，而其他城市“未來(lái)主義者”則相信人們會(huì)在高密度的垂直城市中繁衍生息。1928年，建筑師Harvey Corbett提議將從住宅到綠地的所有一切都放在終極巨型城市，正如我們?cè)谙愀酆蛡惗厮?jiàn)到的一樣。我們的主要目標(biāo)是探究密集、垂直的城市環(huán)境和香港、倫敦的城市案例研究，這些將不同年齡層次和變化的生活方式編織融入進(jìn)了充滿(mǎn)生機(jī)的城市肌理。

21世紀(jì)的生活方式、香港、代際、倫敦、城市設(shè)計(jì)

圖1. 英國(guó)彭恩街 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

圖2. 漢朝陶瓷谷倉(cāng)塔 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

引言

隨著精通科技的老年人口日益膨脹，我們?cè)撊绾蝿?chuàng)造機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)21世紀(jì)社交媒體的青年文化與他們的融合？隨著我們的城市和城市環(huán)境日漸密集高聳，垂直社區(qū)所面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇對(duì)于健全城市設(shè)計(jì)而言至關(guān)重要。如今，倫敦興起了一種建筑模式，既融合了高密度、多樣化、多世代的生存方式，又同時(shí)吸收繼承了香港的悠久典范和先進(jìn)的思維模式。

所謂“多世代”，指的是不同世代的人口雜居或共享日常社區(qū)生活的環(huán)境。西歐和中國(guó)都為我們提供了如何實(shí)現(xiàn)密集型垂直城市體系的范例。

20世紀(jì)20年代的許多城市規(guī)劃專(zhuān)家和建筑師曾預(yù)言，向郊區(qū)的遷移會(huì)導(dǎo)致城市無(wú)計(jì)劃的擴(kuò)張，而其他城市“未來(lái)主義者”則相信人們會(huì)在高密度的垂直城市中繁衍生息。1928年，美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)會(huì)員（FAIA）、建筑師Harvey Corbett提議將從住宅到綠地的所有一切都放在終極“特大城市”中；如今，我們可以在香港和倫敦親眼見(jiàn)證他的提議。

我們的主要目標(biāo)是探索香港、倫敦和其他亞洲特大城市的高密度垂直環(huán)境和城市案例；這些垂直環(huán)境通過(guò)整合不同的年齡組和不斷變化的生活方式，形成活躍的城市結(jié)構(gòu)。未來(lái)打造這種密集型垂直城市體系，需要在高層建筑環(huán)境中尋求多世代解決方案（圖1）。

中國(guó)傳統(tǒng)：垂直分布、貫通相連（漢朝塔樓）

在中國(guó)，建筑將工作、生活、多代同居融為一體，擁有源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的歷史，對(duì)工作場(chǎng)所、日常生活和家庭結(jié)構(gòu)的空間理解可以追溯到漢代 （圖2）。

中國(guó)河南省焦作市馬村的陵區(qū)挖掘出土的陶倉(cāng)，一座彩繪裝飾的七層連體建筑。

陶倉(cāng)和陶灶可謂中國(guó)漢代最常見(jiàn)、最尊貴的陪葬品。這反映了該建筑的設(shè)計(jì)和建筑類(lèi)型在當(dāng)時(shí)社區(qū)中的重要性。垂直整合和貫通相連的概念成為了文化社區(qū)的一部分。

圖3. 科技新時(shí)代：愿你能親眼見(jiàn)證擁堵問(wèn)題的解決 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)會(huì)員（FAIA）Harvey Wiley Corbett - 未來(lái)城市

二十世紀(jì)二三十年代汽車(chē)的興起，引得美國(guó)和英國(guó)的民眾紛紛對(duì)郊區(qū)生活趨之若鶩。有一部分是出于工業(yè)化的原因，城市居民和市中心居民試圖擺脫日漸擁擠的環(huán)境，隨著道路的四通八達(dá)以及私家車(chē)的普及，通勤成了人們享受額外空間和舒適度所作出的妥協(xié)。城市規(guī)劃專(zhuān)家和建筑師所做的預(yù)測(cè)（這些預(yù)測(cè)最終應(yīng)驗(yàn)了），與對(duì)立派城市“未來(lái)主義者”形成鮮明對(duì)比，后者反對(duì)城市分散化觀點(diǎn)，相信美國(guó)人會(huì)在高密度的垂直城市中繁榮興旺。建筑師Harvey W. Corbett在《愿你能親眼見(jiàn)證擁堵問(wèn)題的解決》（May Live to See, May Solve Congestion Problems）一文中提議，將住宅、辦公室、學(xué)校、綠地乃至飛機(jī)著陸場(chǎng)地等所有一切都摞在一起，打造終極大都市。

這幅為雜志繪制的圖片展示了1950年的美國(guó)城市。圖片（圖3）旁邊的《科技新時(shí)代》（Popular Science）文章寫(xiě)道：

“跟許多其他專(zhuān)家不同，Corbett先生不相信未來(lái)我們的大城市會(huì)‘分散’。恰恰相反，針對(duì)建筑、城市規(guī)劃、商業(yè)和社會(huì)生活的現(xiàn)代趨勢(shì)的長(zhǎng)期研究使他相信，我們的城市會(huì)變得日益擁擠。面對(duì)這一可能性，他相信我們這一代人現(xiàn)在應(yīng)該開(kāi)始規(guī)劃建筑和高速公路，同時(shí)考慮到應(yīng)對(duì)未來(lái)人口和交通的問(wèn)題。”(《科技新時(shí)代》，1925年)

圖4. 城市輻射圖：花園城市的城市原理圖解(來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

雖然當(dāng)時(shí)被視為科幻小說(shuō)，但其中某些元素的確成為了現(xiàn)實(shí)。正如城市規(guī)劃專(zhuān)家Stephen Fesler所言：“一樓的餐廳和零售商店可以發(fā)揮積極、迷人的功用，吸引城市居民前來(lái)。二樓則將用于住宿、專(zhuān)業(yè)服務(wù)、教育、育兒、休閑等必要設(shè)施。令人驚訝的是，Corbett認(rèn)為人們會(huì)把屋頂和陽(yáng)臺(tái)用作花園。你可以想象一下！”（Fesler，2015年）

當(dāng)然還有對(duì)應(yīng)對(duì)過(guò)度擁擠的垂直城市體系的預(yù)測(cè)，現(xiàn)在這無(wú)疑已成事實(shí)。

英國(guó)皇家建筑師協(xié)會(huì)（RIBA）Ebenezer Howard爵士–《明日的田園城市》

（Garden Cities of Tomorrow）由英國(guó)皇家建筑師協(xié)會(huì)的Ebenezer Howard爵士撰寫(xiě)的著作——最早出版于1898年的《明日：一條通向真正改革的和平道路》（To-morrow: A Peaceful Path to Real Reform）和之后1902年再版的《明日的田園城市》（Garden Cities of To-Morrow）——引發(fā)了花園城市化運(yùn)動(dòng)。

花園城市和城市規(guī)劃協(xié)會(huì)（Garden Cities and Town Planning Association）將花園城市定義成“為健康、生活以及產(chǎn)業(yè)而設(shè)計(jì)的城市，它的規(guī)模能足以提供豐富的社會(huì)生活，但不應(yīng)超過(guò)這一程度；周?chē)朽l(xiāng)村地帶環(huán)繞；城市的土地歸公眾所有，或者由委員會(huì)受托代社區(qū)進(jìn)行管理?！保―e Soissons，1988年）

Howard提出了一個(gè)沒(méi)有貧民窟的城市設(shè)想，正如他的“三磁鐵”所示（圖4），一方面民眾能使用城市生活的便利設(shè)施，另一方面還能享受鄉(xiāng)村環(huán)境的自然氣息。Howard計(jì)劃的主要特色包括：

(1) 在圍欄中購(gòu)置一大塊農(nóng)業(yè)用地；

(2) 設(shè)計(jì)一個(gè)被廣大鄉(xiāng)村地帶環(huán)繞的緊湊型城市；

(3) 城市中的居民區(qū)、工業(yè)區(qū)和農(nóng)業(yè)區(qū)；

(4) 限制城市的范圍，防止侵占鄉(xiāng)村地帶；

(5) 土地價(jià)值的自然增長(zhǎng)用于城市自身的公共福利。

在資本主義經(jīng)濟(jì)體制的大環(huán)境下，該運(yùn)動(dòng)試圖達(dá)到個(gè)人需求和社區(qū)需求之間的平衡。英國(guó)誕生了兩座花園城市：蘭屈瓦茲（Letchworth）和惠靈（Welwyn)。

香港老城區(qū)

香港，一座歷經(jīng)政權(quán)更迭、縱橫不斷擴(kuò)張的城市，早在秦朝（公元前221-公元前206）時(shí)并入中國(guó)，鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束后淪為英國(guó)殖民地（圖5），這段殖民歲月從19世紀(jì)早期開(kāi)始，直至20世紀(jì)三十年代結(jié)束。19世紀(jì)末香港抓住機(jī)遇，一躍成為東亞最早工業(yè)化的地區(qū)之一。作為城市有機(jī)增長(zhǎng)的極端案例，臭名昭著的九龍寨城是全球人口最為密集的城區(qū)之一。它的建成并非出自哪一位建筑師之手，也沒(méi)有仰仗哪一類(lèi)法律或安全法規(guī)，而是隨著時(shí)間的流逝，一座建筑加疊在另一座建筑上逐漸形成的（圖6）。這座曾經(jīng)的清朝堡壘從未被真正納入過(guò)英國(guó)在港殖民政府的統(tǒng)治之內(nèi)。因此，這里成為了毒品、犯罪和賣(mài)淫嫖娼的天堂，直到1993年遭到清拆。攝影記者Greg Girard捕捉到了許多引人注目的畫(huà)面（圖4）。

他表示：“這里的房屋常常是壓在另一間房子上，凸出來(lái)的墻壁就被用作樓梯。許多房屋由于處在建筑結(jié)構(gòu)的中心位置，完全接觸不到空氣或開(kāi)闊空間?！保℉arding，2015年）

九十歲高齡的羅婉怡（Law Yu Yi）是一位典型的九龍寨城居民，跟她68歲的兒媳婦住在龍俊1號(hào)公寓三樓一個(gè)窄小潮濕的房間內(nèi)。這種兒媳婦照顧公婆的生活方式體現(xiàn)了典型的中國(guó)傳統(tǒng)價(jià)值觀。

如今的香港、深圳和廣州以及珠江地區(qū)

雖然香港的歷史悠久，但這里的建筑卻不斷面向未來(lái)。在香港，35米以上的建筑數(shù)量和150英尺以上的摩天大樓的數(shù)量位列全球首位。

珠海注入中國(guó)南海的這片區(qū)域被稱(chēng)為珠三角地區(qū)。近年來(lái)，珠三角地區(qū)在中國(guó)政府以及省政府的安排下成立經(jīng)濟(jì)區(qū)，以便在香港、深圳、廣州三地，還有珠三角地區(qū)周邊低洼地區(qū)的其他小型城鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)特定計(jì)劃愿景并落實(shí)相關(guān)政策。珠三角地區(qū)的面積比瑞士還大，是全球最為密集的城市化地區(qū)之一，同時(shí)也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要樞紐之一，將成為一個(gè)新興的特大城市。隨著高層封閉式社區(qū)在珠江地區(qū)的出現(xiàn)，新鄰里關(guān)系的設(shè)計(jì)和環(huán)境催生了一種新型模式——采用墻壁分隔、各自獨(dú)立的建筑群。替代方案則是復(fù)原一種鄰居關(guān)系更為密切的環(huán)境；人們?cè)诖怪蓖ピ荷鐓^(qū)中探索這種替代方案，以營(yíng)造空間凝聚力以及更為融洽的鄰里關(guān)系。

圖5. 80年代早期的香港 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

圖6. 九龍圍墻城市 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

當(dāng)代范例：

1. 新加坡達(dá)士嶺組屋（The Pinnacle at The Duxton）2. 新加坡晴宇（Sky Habitat）

3. 北京當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城（Linked Hybrid）：斯蒂芬?霍爾建筑事務(wù)所（Steven Holl Architects）；2008年，北京

4. 香港行人天橋

5. 韓國(guó)首爾交叉大樓（Corss Towers）

1.新加坡達(dá)士嶺組屋（The Pinnacle at The Duxton）

總共50層的達(dá)士嶺組屋推進(jìn)了高層高密度住宅的演變，解決了諸多實(shí)用性、財(cái)政和社會(huì)問(wèn)題，同時(shí)敏銳地應(yīng)對(duì)了無(wú)數(shù)規(guī)劃難題。最終建成的高層城市住宅樓不僅具備高密度、可持續(xù)、宜居的特點(diǎn)，還推出了創(chuàng)新性的公共空間類(lèi)型，將這些空間用于不同世代群體的交流互動(dòng)。達(dá)士嶺組屋是新加坡的一項(xiàng)公共住宅項(xiàng)目。七棟大樓共有1848個(gè)公寓單元，采用開(kāi)闊、透光的方式排列，構(gòu)成城市天際線(xiàn)的靚麗地標(biāo)。幾幢大樓的布置避免了住宅單元之間的俯瞰對(duì)視，優(yōu)化了視野、空氣、光線(xiàn)和彼此連通，最大程度地減少西曬，以降低吸收的陽(yáng)光熱量，并且切實(shí)保護(hù)成年樹(shù)木。組屋的樓前開(kāi)辟出一大片前庭，在視覺(jué)上保持與現(xiàn)有丹絨巴葛民眾俱樂(lè)部（Tanjong Pagar Community Club）的連通，成為了當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的主要社區(qū)節(jié)點(diǎn)。

七幢摩天大樓分別通過(guò)第26層和第50層的空中花園彼此連通。12座空中花園構(gòu)成了獨(dú)立景觀，比如空中體育館、丘陵、火山口、草地、休息室、沙灘。這些花園占地近一公頃，成為居民生活環(huán)境的一大延伸。它們被設(shè)計(jì)成兒童游樂(lè)場(chǎng)、老年人戶(hù)外健身場(chǎng)、類(lèi)似沙灘躺椅和戶(hù)外沙發(fā)的景觀家具，為社區(qū)互動(dòng)提供了多姿多彩的空間。它們還能充當(dāng)火災(zāi)時(shí)的避難所，實(shí)現(xiàn)機(jī)械服務(wù)的可持續(xù)共享。

各個(gè)住宅單元按照考慮到的人口變動(dòng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，從新婚夫妻到有小朋友的家庭、有青少年的家庭再到之后有孫子輩的家庭。這說(shuō)明組屋的設(shè)計(jì)宗旨是要讓不同世代的民眾居住在同一幢建筑中。

2. 新加坡晴宇（Sky Habitat）

晴宇位于新加坡碧山，是一座近年完工的住宅綜合體。晴宇打破了傳統(tǒng)摩天大樓的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造了三維立體外形，將住宅與私人露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)和普通花園結(jié)合在一起。兩幢38層高的大樓經(jīng)由三架天橋或“空中花園”（圖7）連接起來(lái)，為居民休閑娛樂(lè)、聚會(huì)放松提供了各色空間，是老年人、年輕家庭以及年輕職業(yè)人士的理想住處。

3.北京當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城（Linked Hybrid）

北京當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城（圖8）毗鄰北京老城墻，占地22萬(wàn)平方米，是一個(gè)便于步行的綜合體。該建筑創(chuàng)造了全新的通透城市空間，四面八方都向公眾敞開(kāi)，吸引他們的目光，這與中國(guó)當(dāng)前的私密化城市發(fā)展可謂南轅北轍。該項(xiàng)目采用圍合貫穿的不同空間層，塑造出電影般的城市公共空間，搭配上連接各幢大樓的眾多連橋和連廊，創(chuàng)造出當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城這樣一個(gè)“城中開(kāi)放城”。該項(xiàng)目力求促進(jìn)互動(dòng)交流，鼓勵(lì)在商業(yè)、住宅、教育、娛樂(lè)的公共空間內(nèi)的偶遇。整個(gè)綜合體就是一個(gè)三維的城市開(kāi)放空間組合。

首層為人們（住戶(hù)和來(lái)訪(fǎng)者）提供了眾多橫穿建筑的開(kāi)放通道。低層建筑中間層區(qū)域的公共屋頂花園提供了靜謐的綠地空間；而八個(gè)住宅塔樓上的私人屋頂花園則為頂層的公寓專(zhuān)享。首層所有的公共設(shè)施，包括餐廳、賓館、蒙特梭利學(xué)校、幼兒園和電影院，都與項(xiàng)目周?chē)蛑虚g的綠色空間相連。而電梯就像電影中的跳躍剪輯一樣，將人們從底層的城市走廊剪切到高空中的連廊。在建筑的12到18層之間架著一組多功能的天橋，包括游泳池、健身房、咖啡廳、展覽館、會(huì)議廳和小沙龍。該空中走廊使八個(gè)住宅樓和賓館塔樓彼此相連。廣泛的公共功能展示出該綜合體如何服務(wù)五花八門(mén)的住戶(hù)。

4. 香港行人天橋系統(tǒng)/中區(qū)行人天橋系統(tǒng)

作為一個(gè)城市而言，香港擁有令人難以置信的密集程度，此起彼伏的山地地形更是加劇了窒息感。這孕育出了一些獨(dú)一無(wú)二的城市空間。這座城市與行人天橋的緣分始于20世紀(jì)60年代。當(dāng)時(shí)香港置地公司建造了“中區(qū)行人天橋系統(tǒng)”。這套大型行人天橋網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)連通金鐘、中區(qū)和上環(huán)部分區(qū)域，毗鄰維多利亞灣，最初的目的是連接置地公司旗下的一座奢侈酒店和購(gòu)物商場(chǎng)的二層。天橋讓富有的游客蜂擁而至，二層店鋪的租金也隨之水漲船高，之后人們就盡可能地在各種建筑上修造天橋。這也鼓勵(lì)了政府建造連通公交樞紐的行人通道，如此一來(lái)就能輕松地把行人和機(jī)動(dòng)車(chē)輛分開(kāi)。因此政府和企業(yè)主們開(kāi)始不斷大量建造行人天橋網(wǎng)絡(luò)。

這些行人天橋網(wǎng)絡(luò)雖然是分散建起來(lái)的，屬于不同的公私利益相關(guān)者，毗鄰不同的建筑項(xiàng)目，卻在多樣化環(huán)境中始終占有一席之地，構(gòu)成了香港的基礎(chǔ)公共資源。

5. 韓國(guó)首爾交叉大樓（Corss Towers）

韓國(guó)首爾交叉大樓坐落于由韓國(guó)某開(kāi)發(fā)集團(tuán)開(kāi)發(fā)的龍山區(qū)總體規(guī)劃的東南側(cè)，將會(huì)為首爾的美麗天際線(xiàn)再添一筆。

上下兩座橫橋讓住戶(hù)可以往返于屋頂?shù)目罩谢▓@，進(jìn)行室外活動(dòng)；而大樓中心地帶的庭院則是整體建筑設(shè)計(jì)中必不可少的部分。交叉大樓的關(guān)鍵在于其提供的社區(qū)空間。在這里住戶(hù)和游客不僅可以領(lǐng)略鄰近摩天大樓的壯麗視野，還能飽覽從零售區(qū)到中心庭院的貫通景致。戶(hù)外景觀將融合傳統(tǒng)庭院的迷人魅力與大樓的現(xiàn)代風(fēng)尚。行人走在首層連接雙塔的甲板上，可以同時(shí)感受到上層橋梁和下層庭院令人印象深刻的景觀。

大樓將提供600多套高端住宅以及圖書(shū)館、畫(huà)廊和幼兒園便利設(shè)施等。這一設(shè)計(jì)確保了大樓公寓擁有出色的光線(xiàn)和視野。酒吧單元是一個(gè)加分項(xiàng)，這里不僅景色一流，還能直通屋頂，為您打開(kāi)戶(hù)外世界的大門(mén)。建筑的外部立面能夠應(yīng)對(duì)不同方向和不同光線(xiàn)狀況，這樣人們能夠隨著觀察位置和太陽(yáng)位置的變化，欣賞到多種多樣的建筑立面。所有這些因素最終鑄就了一個(gè)住戶(hù)多樣融合的完美社交環(huán)境。

彭恩街，倫敦市中心

我們的SCRarchitects建筑事務(wù)所位于倫敦市中心，致力于打造“多世代垂直社區(qū)”，多元化專(zhuān)家的團(tuán)隊(duì)由規(guī)劃政策、城市景觀、建筑遺產(chǎn)限制和委員會(huì)設(shè)計(jì)審核流程方面的一流專(zhuān)家組成。此外，設(shè)計(jì)發(fā)展項(xiàng)目采用通用化設(shè)計(jì)、可持續(xù)性和氣候分析等實(shí)踐操作（圖9）。

在倫敦這座真正的國(guó)際特大城市中，城市規(guī)劃政策一般不僅要反映多元化和社會(huì)流動(dòng)性項(xiàng)目，還要體現(xiàn)融匯整合、互動(dòng)交流、支持互助的社區(qū)（圖10）。

圖7. 新加坡的空中棲息地 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

圖8. 混合鏈接，北京 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects))

“倫敦環(huán)境”囊括了各種社會(huì)和經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)，是創(chuàng)建21世紀(jì)多世代混合建筑模型的指南。我們的多世代垂直社區(qū)的關(guān)鍵在于整合以下人群：尋求在城市中生活的老齡人群；年輕職業(yè)人士和工薪家庭；人數(shù)少但作用大的“關(guān)鍵崗位”群體，如護(hù)士、急救服務(wù)專(zhuān)家、教育專(zhuān)家、社區(qū)專(zhuān)家；以及來(lái)自五湖四海的學(xué)生。

圖9. 英國(guó)彭恩街 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

圖10. 英國(guó)彭恩街 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

圖11. 英國(guó)彭恩街 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

圖12. 英國(guó)彭恩街 (來(lái)源：Stephan Reinke Architects)

為日益膨脹的老齡人口找到安身之處，是目前擺在英國(guó)面前最為尖銳的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)之一。英國(guó)15-64歲人口的數(shù)量每年預(yù)計(jì)平均增長(zhǎng)29,000人，而65歲以上人口的增長(zhǎng)數(shù)量預(yù)計(jì)會(huì)是上述數(shù)目的將近十倍。

因此，多世代混合住宅的一大關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)就在于不僅可以向積攢了一定財(cái)富的老齡人口提供住房，還能夠幫助目前住房市場(chǎng)上買(mǎi)不起房的年輕一代入手新居。此外，多世代混合住宅貢獻(xiàn)了一大社會(huì)好處，那就是把老齡人口放到混合社區(qū)內(nèi)，通常來(lái)說(shuō)這些混合社區(qū)是老年人一輩子生活過(guò)的地方?！岸嘣崩砟睿瑹o(wú)論從何種層面定義，都將是21世紀(jì)城市的關(guān)鍵所在。

在倫敦的彭恩街上，SCRarchitects正在與獨(dú)樹(shù)一幟、原則性強(qiáng)的倫敦大學(xué)以及不斷開(kāi)拓進(jìn)取的倫敦市開(kāi)展合作。倫敦大學(xué)在亞洲、非洲和中東地區(qū)研究方面擁有百年歷史。

這使得城市設(shè)計(jì)的主要設(shè)計(jì)目標(biāo)、社會(huì)貢獻(xiàn)和建筑得以凝聚到設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)和交付模型中。

基礎(chǔ)設(shè)施是一個(gè)多世代混合建筑的關(guān)鍵部分，我們距離歐洲最繁忙、最新的多式聯(lián)運(yùn)交通樞紐之一——國(guó)王十字圣潘克拉斯站（Kings Cross, St. Pancras）——只有不到600米距離。

這座頂尖的交通樞紐設(shè)有國(guó)際高速鐵路；英國(guó)和國(guó)內(nèi)的重軌、輕軌、地下鐵；倫敦巴士以及無(wú)處不在的倫敦黑色出租車(chē)。

各種機(jī)遇、嚴(yán)格的設(shè)計(jì)審核、委員會(huì)和機(jī)構(gòu)協(xié)作以及高端基礎(chǔ)設(shè)施的完美融合，構(gòu)成了一幅獨(dú)特的城市設(shè)計(jì)和建筑藍(lán)圖，甚至在倫敦中心區(qū)創(chuàng)建了一個(gè)多世代、互相連通的垂直社區(qū)。

這一項(xiàng)目倡議設(shè)立大片公共區(qū)域，要有一個(gè)60x90平方米的新倫敦廣場(chǎng)，周邊還要有20x30平方米的姊妹廣場(chǎng)。我們的歷史研究表明，1910年之前，這里只有一小塊地方，叫做帕西廣場(chǎng)，擁有開(kāi)放式雙層門(mén)廳，入口區(qū)域采用富麗堂皇的懸挑結(jié)構(gòu)，一條宏偉開(kāi)闊的露天樓梯連通Penton Rise路。

三座住宅樓的地下一層設(shè)有各色店鋪、電影院、健身中心和工坊。

三座住宅樓的糅雜融合構(gòu)成了公共空間以及我們國(guó)際化的整合垂直社區(qū)。這里的建筑有的高聳細(xì)長(zhǎng)，有的低矮敦厚，折射出周遭城市結(jié)構(gòu)的規(guī)模、環(huán)境和傳統(tǒng)傳承(圖11)。

彭恩街上最高的建筑是一座細(xì)長(zhǎng)的30層高的學(xué)生宿舍樓，跟旁邊一座20層高、設(shè)有80間兩居室和三居室家庭公寓的住宅樓形成直角；再旁邊坐落著一座12層高的建筑，擁有70間一居室和兩居室的公寓，住戶(hù)包括老年人、年輕家庭、關(guān)鍵崗位工作者以及千禧一代（生于1980-2001年的人群）。

三座細(xì)長(zhǎng)的住宅樓通過(guò)透水性良好的底層平面完全連同起來(lái)；在這片區(qū)域上有著公共廣場(chǎng)、一座八米高的綠化墻以及多個(gè)入口。住宅樓的3樓、8樓和19樓以及30樓頂層屋頂采用同樣的構(gòu)造。

這幾層還設(shè)有橫貫整個(gè)樓層的空中露臺(tái)，連通三座住宅樓，住戶(hù)可以由此經(jīng)過(guò)公共空間、花園、兒童游樂(lè)區(qū)、戶(hù)外鍛煉區(qū)以及戶(hù)外休息區(qū)。與新加坡不同，地處歐洲北部的倫敦會(huì)提供建筑面積、茂盛的綠化帶、臨時(shí)建筑物以及循環(huán)再生的天然氣火爐。

空中露臺(tái)設(shè)計(jì)不僅有助于促進(jìn)融合、社交和偶遇，還實(shí)現(xiàn)了公共空間的加倍化，讓住戶(hù)領(lǐng)略倫敦圣潘克拉斯站的遺產(chǎn)景點(diǎn)和21世紀(jì)新倫敦的壯麗景致（圖12）。

結(jié)論

我們的確要負(fù)起責(zé)任，創(chuàng)建適合各類(lèi)年齡層、各類(lèi)家庭類(lèi)別的垂直社區(qū)。支持各樓層的多樣性對(duì)于實(shí)現(xiàn)一個(gè)健康的21世紀(jì)而言至關(guān)重要。雖然一些地區(qū)適合建立垂直社區(qū)和行人天橋，但是在許多地方這些建筑已被證實(shí)存在危害。相反，相互連通的實(shí)用空中露臺(tái)卻更為成功，能夠打造出都市空間和都市休閑場(chǎng)所。關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)要能填補(bǔ)我們連通方面的空白，創(chuàng)造可持續(xù)的密度，推進(jìn)融合各世代人口、空中露臺(tái)和公共廣場(chǎng)為一體的城市解決方案。

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21st Century Vertical Lifestyles - Intergenerational, Integrated Communities

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How does the 21st Century youth culture of social media integrate and merge with an ever increasing tech savvy senior population? As our cities and urban environments become increasingly dense and tall, the challenges and opportunities for vertical communities become integral to sound urban design. This fusion of dense, tall and intergenerational living is an emerging typology in London, with long standing exemplars and progressive new thinking in Hong Kong. The definition of intergenerational is something where multiple generations of people intermingle or come together. Both London and Hong Kong offer examples of how we are shaping a dense vertical urbanism. Many urbanists and architects in the 1920s predicted that suburban migrations would give way to sprawl, other urban “futurists” believed that people would be living and thriving in high-density vertical cities. In 1928, architect Harvey Corbett proposed that everything from homes to green spaces would be stacked in the ultimate megacity; as we now find in HK and London. Our primary objective is to explore dense, vertical environments and urban case studies in HK and London; that weave together disparate age groups and changing lifestyles, into a vibrant urban fabric.