偉東，順勢“轉(zhuǎn)身”

青島，上世紀80年代最早的沿海開放城市之一，承接深圳、廣州等城市開放風(fēng)氣之先，涌現(xiàn)出了海爾、海信、青啤等眾多知名品牌；順應(yīng)創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型的發(fā)展風(fēng)向，偉東集團有限責任公司作為一家后起的民營企業(yè)，雖在品牌經(jīng)營中剛剛起步，但卻后勁十足。

如今，偉東已從初期單一產(chǎn)品形態(tài)發(fā)展成集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)不動產(chǎn)、科技教育、金融投資四大產(chǎn)業(yè)板塊于一體的多元化企業(yè)集團；從一個區(qū)域性項目公司發(fā)展成為業(yè)務(wù)跨區(qū)域、合作跨國界的品牌企業(yè)。

事實上，任何企業(yè)的成功都有跡可循，偉東集團自不例外。

“舊城改造專家”

創(chuàng)建于1998年10月的偉東集團有限責任公司，由香港偉東置業(yè)有限公司出資設(shè)立?，F(xiàn)擁有北京、香港、青島、濟南、煙臺等地的10余家全資及控股公司。公司連續(xù)8年經(jīng)國務(wù)院發(fā)展研究中心評定為“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”，累積開發(fā)面積300多萬平方米。

以“建筑城市幸福”為企業(yè)經(jīng)營理念的偉東集團，最初只是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。她所承攬的首個項目是偉東·新貴都（浮山所改造工程），這是青島市舊城改造的一項標志性工程。這個建筑面積60萬平方米的高檔住宅社區(qū)的開發(fā)建設(shè)，為偉東集團贏得了2006年重點工程的“民心工程”，并榮膺“山東省第二屆城市優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”。

無獨有偶，濟南市的偉東·新都建筑面積120余萬平方米，而且是濟南最大的舊村改造項目。2008年，總建筑面積愈百萬平方米的“偉東·幸福之城”系列作品也拉開了序幕，還有警苑新居、偉東樂客國際公寓、即墨鰲山衛(wèi)等項目?；谂f城改造的業(yè)績，偉東集團“舊城改造專家”的美譽在濟南和青島叫得很響。

與眾多房企一樣，在品牌的助力下，偉東積極走出去拓展開發(fā)版圖。2011年8月以來，偉東承建了香港的兩個別墅項目，地產(chǎn)業(yè)務(wù)成功向境外延伸發(fā)展。

而與眾不同的是，2008年，在中國房地產(chǎn)業(yè)正飽受金融危機影響之時，偉東即意識到企業(yè)發(fā)展不能把雞蛋都放到一個籃子中，走多元化之路，更有利于企業(yè)穩(wěn)健快速發(fā)展。于是，偉東選擇了順勢而為的“轉(zhuǎn)身”。

經(jīng)過幾年探索與發(fā)展，在鞏固地產(chǎn)業(yè)務(wù)的同時，偉東實現(xiàn)了向商業(yè)不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)型。這也是投資偉東·樂客城這個商業(yè)地產(chǎn)項目的初衷。目前，偉東集團擁有了南京路商業(yè)街、匯泉王朝大飯店、位居香港中路的甲級寫字樓等商業(yè)不動產(chǎn)。其中，匯泉王朝大飯店位居青島匯泉灣畔，占盡天時地利，有“青島名片”的美譽。

偉東集團還在金融領(lǐng)域積極探索。設(shè)立黃?；稹㈤L江基金、對16家擬上市企業(yè)PE投資；成立擔保公司、參股小額貸款公司……另外，偉東進軍生物產(chǎn)業(yè)，與生物醫(yī)學(xué)科學(xué)家郭鐳博士合作成立青島再生醫(yī)學(xué)實驗室，建立“生命能源”基地，創(chuàng)立的臍帶間充質(zhì)多能干細胞標準已被確定為國家標準。

隨著信息與傳播技術(shù)的快速發(fā)展，云時代已悄然到來。偉東果敢決策，于2012年開始集團的再次轉(zhuǎn)型，開啟了向互聯(lián)網(wǎng)教育領(lǐng)域進軍的歷程。通過運用世界最成功的O2O營銷模式，以偉東云平臺+偉東國際教育云產(chǎn)業(yè)園互動方式“做世界最偉大的互聯(lián)網(wǎng)教育公司”，未來要達到三個目標：第一，世界課件交易中心；第二，中國最大的計算機軟硬件的培訓(xùn)認證中心；第三，中國的教育云基地。

此外，2014年年底開業(yè)的北京四觀書院與即將建成的青島偉東嶗山書院，一北一南兩大書院，展示了偉東集團以傳承中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化為己任，致力于建設(shè)國民精神家園的高遠志向。

有人問，地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)起家的公司，還能做什么？偉東人的回答是：“心有多大，舞臺就有多大……”

引領(lǐng)消費潮

在青島李滄區(qū)核心商圈，若說有一座風(fēng)格獨特的大型購物中心，大概無人不知。這就是偉東商業(yè)不動產(chǎn)項目的代表作之一的偉東·樂客城。

當下的傳統(tǒng)商業(yè)生態(tài)，面臨著受電商沖擊的嚴峻挑戰(zhàn)，商業(yè)地產(chǎn)供大于求而且有同質(zhì)化的危機，偉東卻獨辟蹊徑，開辟了自己的生存道路。

偉東·樂客城與一般購物中心不同的是——“時間消費型”的定位。其奇妙之處不僅在于建筑設(shè)計風(fēng)格的標新立異，更在于她集購物、娛樂、觀賞風(fēng)景于一體的“河谷式主題購物公園”特色。她從嶗山汲取設(shè)計靈感，以嶗山巨巖般的建筑特征以及山澗峽谷式人行通道的獨特創(chuàng)意，使顧客在欣賞與游玩中可時刻體會與自然共融的愉悅；在營業(yè)面積三分之二的公共空間里，仿照嶗山自然環(huán)境的峽谷、河流、竹林、充滿野趣的樹頂木屋和長頸鹿，散落于設(shè)施內(nèi)部的樹葉休息椅、充滿未來空間感的“地鐵明冠”……無一不成為久留于顧客腦海、印象深刻的自然場景。

當你步入這座22萬平方米體量的大型購物中心，像是走進一座城市公園。徜徉其中的人們可以游玩、可以會客，移步換景，伴隨著柔婉的流水，帶給你的是賞心悅目和愉悅舒適的心情。

另外，偉東·樂客城擁有青島唯一的、全明幕頂?shù)闹行奈枧_，這座購物中心里的城市劇場，也成為青島一座永不落幕的免費城市劇場。當近20米高的音樂噴泉和著節(jié)拍跳動時，觸發(fā)起全場的歡動與快感，365天不間斷的高水準演出，亦使顧客的購物過程伴隨著精彩的文藝節(jié)目帶來的愉悅，沉浸在這樣將“歡樂、美味、舒適、感動”融為一體的商業(yè)設(shè)施中，成人與孩子無不陶醉于其中。

2013年1月26日開業(yè)以來，日均客流量達到7萬人次，最高峰超過10萬人次，這座世界級河谷主題購物公園，在2013年榮膺國家AAA級旅游景區(qū)，一舉成為青島唯一一所3A景區(qū)大型購物中心。

更值得一提的是，她交通便利，占盡天時地利。青島地鐵規(guī)劃線路M2、M 3線與其無縫相連，雙線地鐵將帶來島城各地旺暢的客流、滾滾人潮……透過這些現(xiàn)象的背后，更為重要的是她改變了這個城市傳統(tǒng)的購物模式和商業(yè)格局，使這座城市的市民不斷享受、體驗著新的生活方式。

根植云教育

有人說，在市場經(jīng)濟的大潮中，企業(yè)是富有想象力、最具創(chuàng)新能力的團體。偉東人以自己的行動在默默實踐著。與青島眾多年輕、創(chuàng)新的企業(yè)一樣，偉東集團不但匯入了創(chuàng)新經(jīng)營的時代洪流中，而且成為其中有獨到特色、獨居風(fēng)采者。

偉東集團科技教育板塊的云教育，就是偉東人培育的一朵含苞待放的艷麗鮮花。

很多企業(yè)的多元化經(jīng)營，往往選擇與產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關(guān)的方向，但是偉東大膽嘗試著邁進了與房地產(chǎn)開發(fā)毫無關(guān)聯(lián)的教育領(lǐng)域，而且還是當今世界信息化前沿的互聯(lián)網(wǎng)教育領(lǐng)域。

依托世界領(lǐng)先的云技術(shù)，搭建透明、靈活、廣闊、公正、開放的國際數(shù)字化教育資源共享平臺；入主青島藍色硅谷核心區(qū)，以5000機柜云數(shù)據(jù)中心、中國留學(xué)人才國際合作孵化平臺、IT學(xué)院、科技探索中心、培訓(xùn)認證中心、課件研發(fā)中心、課件交易中心、定制式辦公、國際社區(qū)等項目為云未來立下堅實根基。

2013年春天，位于青島藍色硅谷核心區(qū)的偉東·智慧城項目奠基；同年6月份即實現(xiàn)了偉東教育云平臺正式上線，而且被教育部領(lǐng)導(dǎo)贊以“中國教育的一場革命”；2014年9月，偉東·青島教育資源公共云服務(wù)平臺正式啟用；今年5月，偉東集團還將與聯(lián)合國教科文組織等一起承辦全球教育信息化大會，與全球近200個國家和地區(qū)教育領(lǐng)域的政要、專家、企業(yè)家共同探討和促進全球教育的均衡發(fā)展。

據(jù)了解，位于青島藍色硅谷核心區(qū)的偉東云產(chǎn)業(yè)園基地項目是集中國教育云平臺、技術(shù)培訓(xùn)認證中心及課件研發(fā)基地為一體的第四代高新產(chǎn)業(yè)科技園。隨著業(yè)務(wù)發(fā)展將陸續(xù)在全國乃至全球復(fù)制云產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，形成真正的公有教育云。偉東云產(chǎn)業(yè)園將極大推動中國教育產(chǎn)業(yè)資源整合和研發(fā)能力，并將成為集教育培訓(xùn)、認證系統(tǒng)、課件研發(fā)、云計算平臺等多種核心技術(shù)架構(gòu)的國際教育云孵化基地。

“承儒風(fēng)之誠信，乘上善之仁德”。偉東云教育將肩負起教育進程中不可替代的使命與責任，掀起全球教育變革的浪潮。偉東人的教育夢想是突破傳統(tǒng)教育時間與空間的局限，實現(xiàn)人們不懈追求的教育公平夙愿。

堅守國學(xué)

其實，縱觀當下中國，從某種意義上說，傳統(tǒng)文化已趨于沒落與遺失。成長于文化斷層期的當代人，多數(shù)對傳統(tǒng)文化缺少清晰的概念，對中國傳統(tǒng)文化的豐富內(nèi)涵缺乏認識與深刻的了解。

青島，被譽為中國品牌之都、世界帆船之都……但是，也有人說青島是文化沙漠，也許這是基于青島在文化建設(shè)方面與國內(nèi)歷史悠久的大城市相比較而得出的結(jié)論，或者僅僅是抱怨？僅從旅游業(yè)看，只是停留在淺表性的觀光旅游層面，深邃文化發(fā)掘的旅游資源欠缺。

青島嶗山，是中國唯一的海上名山；在美不勝收的人間仙境之自然景觀外，還擁有深厚的儒釋道文化根基。那么，面對嶗山這一天然的資源優(yōu)勢，該如何傳承中國優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，弘揚國學(xué)精神？如何打造這個文化品牌？這也是偉東集團高管層思考的問題之一。

美國文化哲學(xué)家懷特說過：“文化是一個連續(xù)的統(tǒng)一體，文化發(fā)展的每個階段，都產(chǎn)生于更早的文化環(huán)境”。正是因為對城市文化與精神傳承的重視，偉東集團在多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，把戰(zhàn)略目光投向了擁有一億年歷史的嶗山。

歷經(jīng)數(shù)次調(diào)研、研討、論證；經(jīng)過數(shù)輪商業(yè)談判、建筑設(shè)計與施工的精雕細刻，以承中國傳統(tǒng)文化禮序，代言國學(xué)文化“中國夢”，再次喚醒國人心中的國學(xué)文化情愫為使命的“偉東·嶗山書院”應(yīng)運而生。

她位于嶗山西麓大兜錢山谷中，沙子口東側(cè)，毗鄰嶗山風(fēng)景區(qū)。總占地面積400余畝。園區(qū)分公共服務(wù)區(qū)、文化景觀瀏覽區(qū)和國學(xué)文化深度體驗區(qū)三個區(qū)域。是集修學(xué)、研究、展示、講學(xué)、商務(wù)交流、觀光旅游、養(yǎng)生休閑等為主要功能的生態(tài)文化園；集修真、養(yǎng)心、參悟道家養(yǎng)生文化為主題及儒釋道傳統(tǒng)文化研修、學(xué)習(xí)的文化體驗道場。

在這里，你盡可以從鋼筋混凝土的籠子里逃出來，享受自然的寧靜，在文化展示館中看有機蔬菜栽培的全過程，品有機生活；在這里，你盡可以參與各種不定期舉辦的高端雅集與筆會，“談笑有鴻儒”。

在書院走累了，不妨到茶社去小憩一下。在天籟之味的茶藝表演、古琴表演中、去感悟高山流水、萬壑松風(fēng)、水光云影、蟲鳴鳥語。一言以蔽之，嶗山書院，可以給您帶來“結(jié)廬在人境，而無車馬喧”的淡泊；感受“人閑桂花落，夜靜春山空”的安然。

毋庸置疑，嶗山書院的誕生將為青島注入一個全新的文化符號，成為一張青島面向世界的國學(xué)名片。

未來，充滿著不確定性。

也許，積極探討未來，并與這個時代的節(jié)拍共舞，在偉東看來是更具有魅力的事情?！昂竦挛闹巍堰h興邇”，這既是一種博大的胸懷，也是偉東人的信仰，更是不斷踐行的過程。

偉東從別人不愿做的舊城改造出發(fā)，17年來，在地產(chǎn)領(lǐng)域騰挪舞蹈，而且以偉東·樂客城引領(lǐng)了商業(yè)發(fā)展的新潮流；開辟了領(lǐng)先的在線教育事業(yè)；進入生物工程和金融領(lǐng)域探險；北京四觀書院的成立，使青島、北京南北兩座書院遙相呼應(yīng)，如果說這僅僅是一種戰(zhàn)略布局，毋寧說是一種強烈的社會責任感和文化使命感促使偉東集團做出這種戰(zhàn)略抉擇。

偉東的故事才剛剛開始……

（本刊記者）