建筑工程監(jiān)理的作用及控制措施研究

代敬偉 張波

【摘 要】工程監(jiān)管制度的良好實施對于我國建筑工程事業(yè)的發(fā)展有著十分重要的積極影響，進行良好的工程質(zhì)量監(jiān)管可以使建筑工程質(zhì)量得到明顯的提升，對于企業(yè)信譽的提升有著十分重要的影響，對于消費者來說進行相關購買也將更加放心，進行工程進度的監(jiān)管可以有效地保證項目的按時竣工投入市場。進行良好的工程監(jiān)管可以既保證工程的施工質(zhì)量同時保證工程的施工進度。

【關鍵詞】建筑工程監(jiān)理;作用;控制措施

建筑工程監(jiān)理作為當前建筑行業(yè)的關鍵環(huán)節(jié)，逐漸在建筑施工的過程中發(fā)展和完善。建筑工程監(jiān)理通過對土木工程合同進行控制，將施工單位、建設單位、監(jiān)理單位三方工作內(nèi)容進行明確，實現(xiàn)了對上述三部分人員的相互制約、相互關聯(lián)、相互控制，從本質(zhì)上提高了建筑工程投資控制、進度控制、質(zhì)量控制的要求。本文針對建筑工程監(jiān)理在建筑工程中的作用，對建筑工程監(jiān)理控制措施進行綜合分析。

1建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重要作用

做好監(jiān)理工作能夠有效的提高施工質(zhì)量，監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督與控制是施工質(zhì)量的重要保證。建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制是施工中的重要影響因素，直接對建筑工程的正常使用起到了決定性作用。建筑工程施工期間存在著很多問題，監(jiān)理工作必須覆蓋到施工中各個環(huán)節(jié)，特別要重視工程各個項目的驗收工作，才能保證工程質(zhì)量。如果建筑質(zhì)量方面存在著問題，會直接導致使用者的生命及財產(chǎn)安全受到威脅。工程監(jiān)理工作關系到建設單位和施工單位的利益，如何充分協(xié)調(diào)建設單位和施工單位的利益沖突，減少不必要的摩擦并有效確保工程的質(zhì)量控制是工程監(jiān)理的主要任務之一。施工的監(jiān)理包括找出施工存在的不合理的因素、監(jiān)督整個施工流程中的各個環(huán)節(jié)，要提高質(zhì)量監(jiān)理力度在保證建筑質(zhì)量的同時，可以能降低建設成本，全面提升建筑工程的施工質(zhì)量。建筑工程的質(zhì)量在一定程度上反映著一個國家的社會經(jīng)濟發(fā)展水平和科技發(fā)展水平，也代表著一個國家的建筑工程發(fā)展繁榮程度。

2監(jiān)理工作在建筑工程建設中的意義

2.1促進建筑工程建設的合法化與規(guī)范化發(fā)展

建筑工程在建設施工時，往往會牽扯到許多方面的利益問題，而在這些利益沖突的綜合影響下，工程的施工中常常會出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，從而影響了建筑工程項目的整體質(zhì)量。而建筑工程監(jiān)理以合同的規(guī)定、標準為依據(jù)所進行的有效監(jiān)督與管理，能夠對建筑工程施工人員的施工行為、施工材料的質(zhì)量驗收等等進行嚴格的規(guī)范，從而有效避免了這種現(xiàn)象的發(fā)生，切實保證了建筑工程的建設質(zhì)量與使用安全。

2.2進一步杜絕建筑工程施工過程中的質(zhì)量隱患

建筑工程監(jiān)理工作的動態(tài)監(jiān)管能夠對試圖以非法手段牟取非法利益的行為，像是以次充好、偷工減料等行為產(chǎn)生強而有力的震懾作用，在合同規(guī)范的基礎上進一步減少建筑工程施工工程中的質(zhì)量與安全隱患，并將工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理貫穿于建筑工程的始終。

2.3確保建筑工程的正常施工進度

監(jiān)理工作能夠有效協(xié)調(diào)建筑工程各個建設施工單位的協(xié)作關系，以減少其中由于質(zhì)量、安全問題所產(chǎn)生的糾紛與沖突，從而進一步保證建筑工程的施工質(zhì)量與安全，同時，其還確保了建筑工程的正常施工進度。另一方面，正常施工進度的保持對于建筑企業(yè)投資成本的控制也有著一定的積極作用，其能夠有效地避免各種不必要的資源與成本浪費，從而在一定程度上增強了企業(yè)的投資效果，實現(xiàn)了企業(yè)經(jīng)濟效益的增長。

3建筑工程監(jiān)理存在的問題

3.1監(jiān)理市場行為不規(guī)范

目前建筑工程監(jiān)理市場存在著掛靠監(jiān)理證件和轉包監(jiān)理業(yè)務等一些不規(guī)范的行為，而且還普遍存在系統(tǒng)中搞同體監(jiān)理的情況，導致監(jiān)理的作業(yè)根本無法得到有效的發(fā)揮，監(jiān)理就等于形同虛設。一些監(jiān)理單位還沒有成為真正獨立的法人實體，還處于母體的副業(yè)狀態(tài)，不僅無法獨立核算，而且還無法自負盈虧。

3.2監(jiān)理單位資質(zhì)管理問題

就目前建筑市場來看，存在供求關系失衡的現(xiàn)象，導致不良競爭情況以惡性競爭現(xiàn)象的出現(xiàn)，造成建筑監(jiān)理市場混亂。所以對監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理辦法進行改善，建立嚴格的建筑市場監(jiān)理準入制度以及清出制度勢在必行。

3.3監(jiān)理隊伍總體素質(zhì)不高

主要是缺乏經(jīng)濟管理和法律知識，缺乏全方位控制的能力。一些監(jiān)理單位由于人才不配套，大多只能運用技術手段進行質(zhì)量檢查，卻無法實現(xiàn)采用合同和經(jīng)濟手段進行全過程的控制，監(jiān)理作業(yè)自然也無法得到有效的發(fā)揮。

3.4關于監(jiān)理服務取費低問題

在我國目前的建筑工程監(jiān)理行業(yè)低標準取費的條件下，監(jiān)理企業(yè)只能夠應對多種困局進行低水平的運行，另外加上低價搶標的情況導致監(jiān)理企業(yè)的維持更加的困難。如某建筑工程造價大約壹仟萬元，多家監(jiān)理企業(yè)投標價都低于標準取費的1/2，業(yè)主篩選的兩家監(jiān)理單位重新競標，結果其中一家監(jiān)理企業(yè)以標準取費的1/3中標。由此可見，監(jiān)理取費偏點以及低價競標的情況比較嚴重。

4建筑工程監(jiān)理控制措施

4.1突出建筑工程中的質(zhì)量監(jiān)理

施工過程中的監(jiān)理工作是非常重要的，施工中要檢查施工單位的質(zhì)量管理工作是否完善，體系能否正常運行，工序之間的銜接工作是否妥當，質(zhì)量檢查是否能夠正常進行。采購材料的質(zhì)量是否達到標準要求，所有的材料必須有合格證、生產(chǎn)許可證之后才能夠進入施工場地。進入施工場地的材料也要根據(jù)相關規(guī)定進行抽樣，檢查合格之后的材料才能使用。施工的關鍵環(huán)節(jié)要進行監(jiān)控，人力、物力、設備等都要處于健康狀況。對于關鍵環(huán)節(jié)施工企業(yè)必須先要進行自檢，自檢后再交監(jiān)理人員進行審核，符合要求后，再進入下一個環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員要有處理工程質(zhì)量問題、事故的能力，發(fā)現(xiàn)問題，要通知相關部門進行整改補救。有不合格的環(huán)節(jié)要通知相關的部門進行整改、補救，確保每個工程環(huán)節(jié)的質(zhì)量。

4.2落實建筑工程全過程監(jiān)理

建筑工程監(jiān)理是一項連續(xù)性、系統(tǒng)性的工程任務，需要貫徹落實到建筑工程施工的全過程，這樣才能真正達到建筑工程管理及控制要求。在對建筑工程全過程進行控制的過程中，監(jiān)理單位要嚴格遵循公正客觀原則，對建筑施工中的各個環(huán)節(jié)、各個層次、各個工序實施建筑工程監(jiān)理。要對施工過程中存在的不合理問題及時進行糾正和解決，降低可能出現(xiàn)的建筑工程違章施工狀況，保證施工規(guī)范化。與此同時，監(jiān)理單位還要對監(jiān)理過程中的施工原料進行控制。作為建筑工程的基礎，建筑材料質(zhì)量及應用效果直接關系到建筑工程的安全性、可靠性。因此，監(jiān)理單位要從原料采購、運輸、入庫、保管、領用等各個環(huán)節(jié)、各個方面對建筑材料進行監(jiān)理，保證原材料完全符合建筑工程要求，降低可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量問題。

5結束語

施工質(zhì)量是建筑工程的核心要素，加強質(zhì)量控制是工程監(jiān)理的首要任務提高工程監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量控制水平，應從施工準備階段、施工階段及竣工驗收階段開展工作，對建筑工程施工全過程進行質(zhì)量控制，確保項目高質(zhì)量完成提高建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量控制水平，需要建立完善建筑工程監(jiān)理的內(nèi)部標準化制度加強建筑施工儀器設備管理，確保施工材料質(zhì)量，增強監(jiān)理工作時效性，研究建筑監(jiān)理科學理論，以加深監(jiān)理人員和施工人員對質(zhì)量控制的思想認識，提高質(zhì)量意識。

參考文獻：

[1]唐曉春.探討建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量控制措施[J].智能城市，2016