探討資產評估中的質量問題及解決措施

任潤竭

【摘 要】社會主義市場經濟的發(fā)展使得資產評估越來越受到大家的重視，資產評估的服務性越來越強，它已經逐漸成為保護產權主體合法權益的主要突途徑之一。近幾年來，我國的資產評估已經有了巨大的改革和發(fā)展，從業(yè)人員的數量也在不斷的攀升。在這樣的飛速發(fā)展之下，資產評估中的質量問題越來越受到大家的關注，如何解決資產評估中的質量問題？這即將是本文所要探討的主要內容。

【關鍵詞】資產評估；資產評估質量；問題；措施

資產評估對于很多人來說是一種比較陌生的行業(yè)，因為資產評估在我國的起步較晚，上世紀八十年代才開始出現。但是在八十年代以來，遇上了我國改革開放的機遇，資產評估得到了飛速的發(fā)展，規(guī)模不斷的壯大，這對于資產評估行業(yè)來說是一個相對于較好的發(fā)展勢頭，但是也正是這樣快速的發(fā)展給資產評估帶來了一些問題。下文將詳細分析這些問題，并給出相應的解決策略。

一、資產評估業(yè)目前面臨的主要質量問題

1.從業(yè)人員的素質與專業(yè)技能差，跟不上資產評估的發(fā)展

我們說過，資產評估自八十年代起出現，至今不過三十多年時間，但是在改革開放的推動下，他的發(fā)展速度卻是飛快的。為了擴大規(guī)模應對發(fā)展，資產評估必須得招募更多的從業(yè)人員，而學校教育對這方面人才的培養(yǎng)還較為滯后，資產評估從業(yè)人員的數量供不應求。從而聘請了一些非相關專業(yè)的就業(yè)人員，這也從業(yè)人員沒有受過相關的教育、培訓等，使得資產評估的專業(yè)性受到了挑戰(zhàn)。同時，由于市場的需求，聘請的從業(yè)人員大多都是新手，缺乏經驗，自身素質較低，還有部分從業(yè)人員沒有受到過嚴格的培訓就直接上工作崗位，缺乏相應的職業(yè)道德。

2.質量控制制度不夠完善

質量的保證是一個企業(yè)發(fā)展的靈魂，我們本文所要探討的主要內容也是資產評估行業(yè)的質量保障。要保證好資產評估的質量，除了從業(yè)人員的因素之外，一個完善的質量控制制度也是必不可少的。缺少了一個完善的質量控制制度，就算從業(yè)人員的專業(yè)技能再好，素質再高，那么質量的控制還是很難得到保證的。實際上，要做到完善的質量控制制度完善并不是很容易的，除了要遵循一些最基本的原則之外，還必須得隨時面對社會和時代的發(fā)展做出相應的改變，如果不能夠做出相應的改變，那么這個企業(yè)的質量控制制度就一定是有漏洞的，在同行業(yè)的競爭當中只能處于劣勢的地位。此外，資產評估企業(yè)的質量控制制度還缺乏創(chuàng)新，創(chuàng)新是使一個企業(yè)立足于競爭潮流中的最主要因素，一個企業(yè)的創(chuàng)新能力，往往標志了這個企業(yè)的強弱程度，但是在資產評估的質量控制上，創(chuàng)新這一工作還不夠完善。

3.行業(yè)自律管理不夠

行業(yè)自律管理換言之就是一個企業(yè)員工的整體素質的表現，這種素質的表現除了要依靠員工自身的素質之外，還要依靠行業(yè)的一些組織、機制以及紀律等的共同約束。一個行業(yè)的自律管理做得成功，那么這個行業(yè)的發(fā)展就將是穩(wěn)定的，其行業(yè)的質量控制就是可信賴的。特別是對于資產評估這樣一種為大眾的利益服務的行業(yè)來說，行業(yè)自律管理更是尤為重要，因為其涉及的是廣大客戶的利益，是不可馬虎的。這就如同法律界的從業(yè)人員也必須要有嚴格的自律管理一樣，因為一旦法律的從業(yè)人員缺乏自律管理，那么他們?yōu)檫@個社會帶來的麻煩將是巨大的。

二、針對出現問題提出的相關解決措施

1.加強對資產評估從業(yè)人員的培訓

對于由于從業(yè)人員出現的問題是比較好解決的，最簡單直接的方法就是加強培訓，那么具體的在哪幾個方面加強培訓呢？首先，我們要從根本上解決人才供求的問題，即是加強學校教育的人才培養(yǎng)，資產評估行業(yè)要不斷加強自身的行業(yè)影響力，擴大就業(yè)市場，吸引更多的高校畢業(yè)生，從學校教育方面來解決自身的人才供求問題。其次，對于新入職的員工，企業(yè)要加大培訓力度，對于工作經驗這種較為抽象的能力，并不是光學習就能夠達到的，更加需要實戰(zhàn)經驗，不斷的在實際工作中去積累，去總結。但是面對市場發(fā)展的巨大壓力，我們是沒有那么多時間去給一個新人摸索的。那么企業(yè)就必須要為新員工創(chuàng)設一個培訓的機制，在培訓中實戰(zhàn)模擬，加大理論與實踐的結合，促使新員工能夠快速進入崗位工作。最后，對于老職員培訓也不可忽視，對于老職員來說，他們的工作經驗是豐富的，但是他們對于知識的更新較為緩慢，因此，對老職員的培訓主要偏向于新知識的培訓，更新他們的知識儲備。

2.建立完善的質量控制制度

質量控制制度是質量保證的所有前提，企業(yè)工作的根本依據，企業(yè)工作的質量如何，大部分都依靠質量控制制度來評定。質量控制制度的完善首先一定要遵循最基本的行業(yè)原則，這個原則是行業(yè)所有企業(yè)都必須遵守得最基本的東西，要從下至上，從里到外，層層落實，樹立質量管理意識，讓所有人都能夠依據質量控制制度來進行工作，使所有工作的質量得到保證。但是僅僅如此還是不行的，社會的發(fā)展使得企業(yè)的競爭越來越激烈，面對行業(yè)的競爭，企業(yè)的質量控制制度還必須得具有創(chuàng)新性，這樣的創(chuàng)新性要保證企業(yè)在質量保證的前提之下還能夠在競爭的洪流當中居于前列。

3.加強資產評估行業(yè)的自律管理

上文我們已經提到過自律管理對于資產評估行業(yè)的重要性，對于自律管理不僅僅需要員工自身的素質，還需要企業(yè)制定相應的制度來進行控制。對于員工自身的素質要求，在招聘人才的時候，企業(yè)就應當將這條要求加入到人才招聘的條例當中，確保招到高素質的人才。除此之外，企業(yè)也不能夠掉以輕心，要制定完善的自律條例來對員工進行約束，特別是要嚴格監(jiān)督資產評估中的不良行為。

三、結語

總而言之，資產評估的質量問題并不是很大，最主要的原因還是企業(yè)的發(fā)展速度與社會的發(fā)展速度造成的矛盾。企業(yè)只要不斷學習，不斷完善自身，加強自我管理，那么資產評估的質量問題一定會迎刃而解的。

參考文獻：

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