關于建筑安裝工程造價控制管理問題探究

趙炳禮

【摘 要】在建筑安裝工程中，工程造價管理是其重要內(nèi)容之一。工程造價管理包括兩種含義：建設工程投資費用管理和工程價格管理，內(nèi)容上是合理確定和有效控制造價，建筑安裝工程費用又是由直接費、間接費、利潤和稅金組成。當前，我國依然處在發(fā)展中的狀態(tài)，基于這樣的國情，怎樣有效地在建筑安裝工程中投入財力、物力和人力，促進行業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)國家宏觀經(jīng)濟的發(fā)展，就成為目前很重要的問題。

【關鍵詞】建筑安裝；工程造價；控制管理

引言

在社會經(jīng)濟的帶動下，土建行業(yè)發(fā)展迅速，工程項目數(shù)量不斷增多，彼此間競爭加劇。為降低成本，獲取更大效益，造價管理顯得愈發(fā)重要。造價是指項目從決策設計，到施工驗收整個建設過程中消耗的全部費用。因涉及各個部門，存在于每一個環(huán)節(jié)中，一旦出現(xiàn)問題，必將影響到整個項目的造價預算，增加企業(yè)成本，加重企業(yè)經(jīng)濟負擔。因此，必須對項目造價加以有效管理，將人財物各方面的費用都控制在合理范圍內(nèi)，以最小的消耗獲取最大效益。然而實際造價管理中，存在著諸多問題急需解決，需加以重視。

一、建筑工程造價的內(nèi)涵

1、工程造價的概念

建筑工程造價即工程建造價格，是建設某項工程開支或?qū)嶋H開支的所有固定資產(chǎn)投資費用，就是通過建設工程形成相應的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需投入的一次性費用的總和，也可把工程造價理解為建成某項工程預計或?qū)嶋H在土地市場、材料設備市場、技術市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。

2、工程造價的構成

（1）設備工器具購置費。這是按照建設工程設計要求，建設單位購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設備和新、擴建項目配置的首套工器具所需的費用。

（2）建筑安裝工程費。這是建設單位用于建筑和安裝工程方面的投資，它由建筑工程費和安裝工程費組成。

（3）工程建設其它費。未納入以上兩項的，根據(jù)設計要求和國家有關規(guī)定應由項目投資支付的為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。

二、建筑安裝工程造價管理存在的問題

1、工程設計影響整個建筑安裝工程造價

建筑安裝工程造價很大程度取決于設計，有明確資料顯示：設計階段對整個建筑安裝工程造價影響的可能性為70%-90%左右，這個結果顯示出設計階段的重要性。所以，設計人員在進行建筑安裝工程設計時要以科學認真的態(tài)度完成設計，為建筑安裝工程的下一步打下基礎。如果設計不合理，工程造價也會相應的受到影響。例如對建筑安裝工程中所需用的材料和設備選取不當，不僅會在工程造價上造成損失，嚴重的甚至影響整個建筑安裝工程的工程質(zhì)量。目前，大部分設計單位在建筑工程設計中往往會更側重于考慮建筑安裝工程的可行性，主要是對建筑工程的質(zhì)量負責，缺乏對建筑安裝經(jīng)濟性的分析，在造價管理上重視的力度不夠。也有很多設計人員過分注重經(jīng)濟效益，在設計時縮短時間、同時接受大量設計任務、設計質(zhì)量差，忽視了設計上的細節(jié)問題會帶來的巨大經(jīng)濟負擔。這也給施工單位在進行工程安裝費用的計算上重復計算增加了可能性。為了避免這種可能性的出現(xiàn)，就要求設計人員要嚴格遵守行業(yè)原則，盡量在達到自身經(jīng)濟效益最大化的基礎上使安裝工程造價趨于合理。

2、施工單位綜合素質(zhì)

影響建筑安裝工程造價管理直接因素取決于施工單位，施工單位決定建筑工程安裝的實施時間和質(zhì)量。目前，在整個行業(yè)里，招投標的透明度不夠，所以某些施工單位在承接項目后以較低的價格找第三方進行具體施工工作，而這些施工人員大部分是所謂的“民工”，其文化水平較低，綜合素質(zhì)偏低，他們對于施工圖的了解不夠深，在施工過程中施工材料或者其他設備等都可能超過預算，增加了超出預定范圍的工程造價。

1、施工人員的專業(yè)技術水平

目前，在建筑工程安裝這一行業(yè)里，有很多的人員不具備專業(yè)的技術水平，這對建筑安裝工程的造價也有很大的影響。建筑工程在安裝的過程中很大一部分依賴于操作員工的專業(yè)熟練程度，它不僅影響工程安裝的質(zhì)量，也直接影響工程造價。

4、建筑安裝工程使用的材料和設備

材料和設備和建筑安裝工程息息相關，材料和設備的選取對于建筑工程的質(zhì)量也有很大的影響。首先，材料和設備的種類選取對于工程造價的影響。例如：同種功用的空調(diào)，海爾空調(diào)的價格和美的空調(diào)的價格就有所不同，兩者這間的差價大部分原因是由兩種產(chǎn)品各自的品牌效應造成的，施工人員在挑選商品的時候就應該規(guī)避品牌效應產(chǎn)生的高額差價這個因素。其次，在進行建筑工程安裝前期的設計時對于材料和設備價格是依據(jù)當時市場價格計算出來的，具備參考性但不具備準確性，市場價格隨時都在變動所以在建筑工程具體實施過程中，在進行材料和設備采購時可能會產(chǎn)生與設計階段預算價格不符的情況。施工過程材料浪費是必不可少的，但在設計預算時，材料都是嚴格按照施工過程所需要的數(shù)量設計的，所以在后期購買材料時產(chǎn)生的費用也會對工程造價產(chǎn)生沖突。

三、建筑安裝工程造價管理存在問題的解決辦法

1、科學選擇施工單位以有利于造價風險的規(guī)避

對于建筑施工單位的科學選擇是實現(xiàn)降低工程造價的有效途徑。在我國，公開招投標的方式是建筑行業(yè)施工單位確定施工單位的主要方法，招投標環(huán)節(jié)要嚴格依據(jù)國家行業(yè)法律法規(guī)來執(zhí)行，避免內(nèi)部交易，欺詐招標等問題的出現(xiàn)，以保證招投標過程的科學性和公正性。招投標企業(yè)也要規(guī)范自身行為，這樣才能最大程度降低施工造價，提高施工工程的經(jīng)濟性。在此過程中，招標單位對于施工單位的資質(zhì)和抗風險能力要予以嚴格審核，盡量選擇規(guī)模較大，資質(zhì)較高的企業(yè)來承包工程，更好的規(guī)避施工風險。另外，由于建筑施工周期比較長，所以在此過程中難免會受到行業(yè)市場環(huán)境變動的影響，在造價分析管理中，要充分將這一影響因素考慮在內(nèi)，保證將風險控制在可控范圍內(nèi)。

2、重視施工設計和成本預算環(huán)節(jié)

要想更高的實現(xiàn)工程造價控制，提高施工前的設計工作質(zhì)量和科學的進行工程預算是關鍵環(huán)節(jié)。設計者在設計過程中，要充分將工程造價因素考慮在內(nèi)，包括在施工前要科學的進行施工框架和線路的規(guī)劃和測量；在施工中科學的進行建筑結構設計，現(xiàn)場資源的調(diào)配和人員的管理；施工后期要進行造價的質(zhì)量評估等方面。施工方還要重視工程成本預算工作的重要性，要事先進行成本支出的合理規(guī)劃，在施工中要將成本控制在預算范圍之內(nèi)。

3、對具體施工操作過程的管理

控制施工造價要從施工材料，施工設備和施工人員的管理方面入手。施工材料的選用和進場質(zhì)量控制不容小覷，選擇優(yōu)質(zhì)低價的原材料不僅可以保證施工質(zhì)量，還可以有效降低施工造價，在材料的運輸和存放過程中，要按照材料的性質(zhì)進行妥善處理，避免發(fā)生不必要的損耗和浪費。在施工設備的準備和分配方面，要注意設備使用的銜接性，在保證設備狀態(tài)良好的前提下，提高設備的使用效率。對施工人員的管理和分配工作要到位，不要重復設崗，還要加強人員的技術培訓，以便于提高施工的效率和質(zhì)量。

4、加強對建筑安裝工程的監(jiān)管

加強對建筑安裝工程的監(jiān)管包括對前期設計階段、建筑安裝工程實施階段和招投標階段的監(jiān)管。在對前期設計階段進行監(jiān)管要注意設計人員是否具備專業(yè)水平、設計人員的行業(yè)口碑、設計方案的可行性和設計方案的經(jīng)濟型等內(nèi)容，綜合考慮影響工程造價的各種因素。在建筑安裝的監(jiān)管上主要是對施工人員的監(jiān)管，施工人員的專業(yè)技術水平和綜合素質(zhì)是這一階段影響工程造價的主要因素。招投標的監(jiān)管是目前整個行業(yè)市場面臨的巨大問題，它不僅要求從業(yè)人員自身具備良好的從業(yè)道德，誠實守信、企業(yè)之間公平競爭，也要求有關部門加強對企業(yè)的監(jiān)管力度，使企業(yè)招投標更加透明，從根本上加強對建筑安裝工程造價管理。

結束語

綜上所述，加強建筑安裝工程造價管理，就要從每一個方面著手，重視安裝工程的每一個細節(jié)。在前期設計階段，保證施工圖設計的準確性，合理控制建筑安裝工程造價；在安裝工程實施過程中，施工人員嚴格遵守施工圖設計完成工程安裝任務，把握好安裝工程材料的應用。在整個安裝工程項目里，影響工程造價的有很多因素，建筑安裝工程單位要想管理工程造價，保障安裝工程工程質(zhì)量，就要詳細分析安裝工程存在影響造價管理的因素和影響工程質(zhì)量的問題，從這些問題探討出相應的解決辦法，完善管理系統(tǒng)，強化施工過程的每一個工作順序，從而保證建筑安裝工程造價管理目標的實現(xiàn)。

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