房屋建筑工程管理質(zhì)量控制

陳廣金 陳林

【摘 要】建筑工程的質(zhì)量對(duì)居民生活至關(guān)重要。在房屋建筑工程中，加強(qiáng)質(zhì)量管理控制不僅是民眾生活的需求，也是社會(huì)發(fā)展的要求。本文通過分析建筑房屋施工及對(duì)施工質(zhì)量的控制，提出了施工質(zhì)量的管理控制措施，以確保房屋建筑工程的質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；管理；質(zhì)量控制

前言

房屋建筑業(yè)能從某一個(gè)角度反映城市化水平的高低，也正是因?yàn)槿绱?，房屋建筑的工程質(zhì)量具有十分重要的作用，可是由于多種因素的存在，房屋建筑施工過程中的質(zhì)量管理卻常常處于被忽視的地位，導(dǎo)致部分建筑工程的質(zhì)量不高，甚至存在質(zhì)量上的缺陷。經(jīng)常出現(xiàn)的建筑質(zhì)量問題有房屋裂縫、滲漏等，甚至有的建筑物的主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重問題，這些建筑質(zhì)量問題不但對(duì)人們正常的生活和工作產(chǎn)生了不利影響，甚至為人們的人身安全埋下了安全隱患。在整個(gè)房屋建筑工程中，質(zhì)量管理是其中最為重要的環(huán)節(jié)，我們一定要把質(zhì)量管理貫穿于整個(gè)項(xiàng)目管理過程。

一、房屋建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)

房屋的建筑工程施工具有一次性。房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)是不可逆轉(zhuǎn)的，為此房屋建筑工程項(xiàng)目的施工只允許成功，不可以失敗。房屋建筑工程產(chǎn)品具有固定性以及生產(chǎn)的流動(dòng)性。在施工的時(shí)候房屋建筑工程項(xiàng)目都要固定在指定的土地上，并且土地還必須是先前測(cè)量好的規(guī)格，待工程項(xiàng)目全部竣工之后，必須經(jīng)相關(guān)單位的檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后，由施工單位正式的移交給業(yè)主。房屋的建筑工程還具有單件性。每一房屋建筑工程項(xiàng)目都要和周圍生活的環(huán)境相協(xié)調(diào)，保持一致性?，F(xiàn)實(shí)生活中由于環(huán)境的變化以及地基掘載力的變動(dòng)。房屋建筑工程項(xiàng)目只能單獨(dú)設(shè)計(jì)生產(chǎn)。房屋建筑工程還具有龐體性，房屋建筑工程項(xiàng)目是由大量的工程材料、制品和設(shè)備構(gòu)成的實(shí)體，體積龐大，房屋占有很大的外部空間。因此只能露天進(jìn)行生產(chǎn)，其質(zhì)量受氣候和環(huán)境的影響較大。根據(jù)以上的特點(diǎn)，房屋建筑工程的時(shí)候要考慮到這些因素的影響。

二、建筑工程質(zhì)量管理概述

隨著我國建筑事業(yè)的發(fā)展，施工的工程項(xiàng)目也越來越多。建筑項(xiàng)目施工條件較為復(fù)雜，現(xiàn)場(chǎng)情況多變，作業(yè)時(shí)間緊迫，且項(xiàng)目建成后，要求有較長的使用壽命。因此，在做建筑工程的質(zhì)量管理時(shí)，要仔細(xì)分析影響因素，制定可行的工程質(zhì)量管理措施，突出質(zhì)量管理的重點(diǎn)，在建筑工程各個(gè)階段完善工程質(zhì)量管理措施，使質(zhì)量管理切合實(shí)際。要落實(shí)好制定的措施，以使質(zhì)量管理在施工中顯現(xiàn)更大的作用。

三、建筑工程質(zhì)量控制的基本原則

建筑工程質(zhì)量控制需要遵循質(zhì)量第一、以人為本、預(yù)防為主、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則，在工程建設(shè)時(shí)，首先要把質(zhì)量第一作為工程質(zhì)量控制的原則，充分考慮到工程的適用性和經(jīng)濟(jì)性，處理好進(jìn)度、投資與質(zhì)量的關(guān)系。而人作為質(zhì)量控制的關(guān)鍵決定了建筑工程質(zhì)量控制必須遵循以人為本的原則，提高從業(yè)人員的職業(yè)素養(yǎng)和技能水平，以崗定位，落實(shí)責(zé)任，在提高每一環(huán)節(jié)質(zhì)量的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程總質(zhì)量的控制。而預(yù)防為主和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原則是國家相關(guān)規(guī)范對(duì)建筑工程提出的要求，與此同時(shí)還要將安全隱患從源頭抓起，避免造成不必要的損失，通過質(zhì)量檢查與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照，判斷工程質(zhì)量是否符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制

（1）健全房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制

現(xiàn)今，我國的房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督制度還不健全，和發(fā)達(dá)國家的房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督制度相比，我國還處于較為落后的時(shí)期。雖然房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督制度較以前相比已經(jīng)在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的基礎(chǔ)上逐漸的建立起來，但是我國的監(jiān)督人員數(shù)量還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求，而且其中不乏根本不具備合格能力和素養(yǎng)的人員。在落實(shí)這些條例時(shí)存在一定的困難，雖然我國房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督制度的相關(guān)負(fù)責(zé)人積極努力的想要將其推廣，但是我國房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督制度的相關(guān)法規(guī)本身就存在缺陷，加之相關(guān)配套設(shè)施不完備，執(zhí)法力度輕，使得房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督制度只是表面形式。想要真正的預(yù)防房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題健全房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督制度是基礎(chǔ)。

（2）對(duì)原材料的控制

工程材料是構(gòu)成工程實(shí)體的主要構(gòu)件，是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。工程材料的選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗(yàn)、保管使用是否得當(dāng)?shù)?，都將直接影響建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)剛度，影響工程使用功能和安全，所以在選擇原材料時(shí)要做到以下幾點(diǎn)：一是把好采購關(guān)，項(xiàng)目部對(duì)于主要材料要掌握質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇國家認(rèn)證許可、有一定技術(shù)和資金保證的供貨廠家，選購有產(chǎn)品合格證、有社會(huì)信譽(yù)的產(chǎn)品。二是把好材料質(zhì)量關(guān)，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)材料附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行建材檢測(cè)的見證取樣送檢制度，待檢驗(yàn)合格后方可使用，對(duì)不合格的材料不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。三是把好材料存放關(guān)，材料在保管使用中要做到“先進(jìn)先用”的原則，根據(jù)各種材料的特性妥善保管，如果對(duì)材料的存放、保管不良，可能造成材料損壞、變質(zhì)等因素影響工程質(zhì)量。

（3）機(jī)械設(shè)備的控制

工程項(xiàng)目設(shè)備和施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量就是所謂的機(jī)械設(shè)備的控制。機(jī)械設(shè)備是工程項(xiàng)目的重要組成部分，如電梯等，其質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響人們上下樓的方便度。合理選擇和正確使用施工機(jī)械設(shè)備是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)和重要措施，在購置設(shè)備時(shí)一定要嚴(yán)格，加強(qiáng)檢查驗(yàn)收、安裝質(zhì)量和試車運(yùn)轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)控，只有物質(zhì)基礎(chǔ)符合標(biāo)準(zhǔn)才能實(shí)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)標(biāo)的目標(biāo)。

（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理力度

在整個(gè)工程質(zhì)量管理過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理環(huán)節(jié)處于最核心的地位，如果施工人員能夠做好施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制管理工作，那么整個(gè)工程質(zhì)量控制管理工作能順利進(jìn)行，否則，工程質(zhì)量管理效果就會(huì)大打折扣。房屋建筑施工過程之前，施工單位應(yīng)該充分分析研究施工地點(diǎn)的地質(zhì)條件，還要檢查施工過程中會(huì)用到的各種設(shè)備、儀器。另外，專門的技術(shù)施工人員還要從各個(gè)角度細(xì)致檢查施工質(zhì)量，每隔一定時(shí)間就要檢查一次施工設(shè)備，避免施工過程出現(xiàn)故障。重視監(jiān)測(cè)管理施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)測(cè)人員要充分發(fā)揮自身職能，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，并按照一定的程序?qū)①|(zhì)量問題上報(bào)、解決。

（5）完善施工方式

在房屋建筑工程中，要想使施工方案和工藝的實(shí)用性和先進(jìn)行得到增強(qiáng)，應(yīng)完善施工方式。施工人員要采取合理的是施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此達(dá)到保證施工質(zhì)量的作用，詳細(xì)規(guī)定施工流程和內(nèi)容。從一般情況來講，運(yùn)用優(yōu)秀的工藝，能夠起到提高工程效率和質(zhì)量的目的，但是這種方法會(huì)使資金投資增加，所以，施工人員在選擇施工方法的過程中，要充分考慮施工企業(yè)的具體情況，然后根據(jù)企業(yè)自身情況和實(shí)際施工進(jìn)程，選擇合適的施工方式，保證施工方式得到有效完善。

結(jié)語：為了提升房屋建筑的整體質(zhì)量，必須要重視房屋建筑工程中的質(zhì)量管理環(huán)節(jié)，只有做好建筑工程的質(zhì)量管理工作，才能提高房屋的實(shí)用性，延長使用周期。施工人員應(yīng)掌握工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制內(nèi)容，根據(jù)自身施工企業(yè)的具體情況，結(jié)合之前的施工資料，選用科學(xué)合理的控制方法，從而保證工作項(xiàng)目的質(zhì)量。

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