高層建筑竣工消防驗(yàn)收中的問題與對策

陳華森

【摘要】本文就高層建筑消防驗(yàn)收中的問題與對策進(jìn)行了分析與研究，提出如何進(jìn)行驗(yàn)收和如何對驗(yàn)收過程中的問題進(jìn)行處理.對建筑消防設(shè)施的管理及監(jiān)督部門具有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義。

【關(guān)鍵詞】建筑；消防；驗(yàn)收

【Abstract】Problems and Countermeasures in the high-rise building fire inspection， analysis and research， and proposed acceptance and acceptance process. Sector has practical significance for the management and supervision of the building fire.

【Key words】Construction；Fire；Acceptance

1. 建筑消防存在的問題

建筑消防主要包括建筑的防火分區(qū).、防煙分區(qū)的劃分；建筑防火等級、防火間距的確定；防火門、防火卷簾的安裝；安全疏散、疏散通道、應(yīng)急照明、消防車道、強(qiáng)弱電豎井、正壓送風(fēng)、排煙豎井、消防電梯前室、外開窗面積以及開窗方式等。

建筑消防至關(guān)重要，建設(shè)方、監(jiān)理方或土建總包方應(yīng)在圖紙會審前就發(fā)現(xiàn)影響建筑工程消防驗(yàn)收的一些基本問題，及時(shí)變更；如果發(fā)現(xiàn)不了問題，一旦工程竣工，就為時(shí)過晚，很多問題將無法更改。在建筑工程消防驗(yàn)收中，因建筑消防不規(guī)范而影響驗(yàn)收的，主要存在以下問題。

（1）防火分區(qū)、防煙分區(qū)的劃分與設(shè)計(jì)不符，防火等級、防火間距達(dá)不到規(guī)范要求。

圖紙的設(shè)計(jì)與現(xiàn)場情況不符。一些建筑工程消防設(shè)計(jì)中經(jīng)常會出現(xiàn)防火間距、消防車道、建筑內(nèi)部設(shè)置等與現(xiàn)場事實(shí)不符合的情況。很多設(shè)計(jì)單位出于市場競爭的需要，過分遷就建設(shè)單位的要求；少數(shù)設(shè)計(jì)人員不進(jìn)行現(xiàn)場勘察或僅僅依據(jù)建設(shè)單位的樣圖要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，未考慮建筑工程規(guī)范的客觀情況，造成設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谙缹徍酥胁荒馨l(fā)現(xiàn)問題，但在實(shí)際施工中由于客觀原因無法達(dá)到，形成缺陷而無法通過消防驗(yàn)收。如建筑物的防火分區(qū).防煙分區(qū)的劃分，防火等級、防火間距的確定，不能僅以建設(shè)方對建筑物的功能要求為依據(jù)擅自確定，或是防火等級不夠，或是防火間距不足，而必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的消防規(guī)范。

（2）安全疏散、應(yīng)急照明燈的控制。

火災(zāi)情況下，應(yīng)急照明燈應(yīng)無條件點(diǎn)亮。同時(shí)為了便于撲救火災(zāi)，聯(lián)動(dòng)或手動(dòng)切斷非消防電源。此時(shí)，建筑內(nèi)靠連接到消防電源或內(nèi)部帶電池的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈提供照明。

但在不少工程中，應(yīng)急照明燈卻受開關(guān)控制，而且當(dāng)時(shí)狀態(tài)和火災(zāi)情況下都是如此，這類情況在寫字樓性質(zhì)的建筑中尤其普遍。還有的工程中的應(yīng)急照明燈是與建筑內(nèi)平時(shí)照明燈合用，在火災(zāi)情況下才由集中消防電源供電。火災(zāi)時(shí)，切斷非消防電源后，開關(guān)仍處于關(guān)閉狀態(tài)，應(yīng)急照明燈無法點(diǎn)亮，這種情況應(yīng)通過調(diào)整應(yīng)急供電線路來解決。

（3）消防登高面達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求。

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》CB50045 X005以下簡稱《高規(guī)》，規(guī)定高層建筑的底邊至少有個(gè)長邊或周長度的1 /4且不小于一個(gè)長邊長度，不應(yīng)布置高度人于5m、進(jìn)深人于4m的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口，但許多建筑都達(dá)不到這個(gè)要求。有的登高面消防車道達(dá)不到6m要求，或雖寬度夠，但承重達(dá)不到3萬Kg要求；還有的建筑物四周所種的樹木、附近電燈桿的高度超過了4m妨礙了登高車舉臂操作；或者登高面車道離建筑物外墻距離太近，使登高云梯無法伸延。有些建設(shè)方為了提高土地利用率，采用周邊公路作為登高面，但公路的電桿、高大的喬木都會成為登高車的障礙。

（4）正壓送風(fēng)（排煙）風(fēng)道施工不合格。

正壓送風(fēng)（排煙）風(fēng)道施工不合格，造成正壓送風(fēng)（排煙）系統(tǒng)驗(yàn)收無法通過，這是土建問題影響消防驗(yàn)收最為典型的事例。在高層和超高層建筑中驗(yàn)收正壓送風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，往往在末端正壓送風(fēng)口風(fēng)量微弱，很難通過消防驗(yàn)收。設(shè)計(jì)時(shí)一般是按正常理論風(fēng)量值計(jì)算選用風(fēng)機(jī)，而在實(shí)際施工時(shí)由于風(fēng)井的施工難度大，又極為隱蔽，相當(dāng)多的施工單位在風(fēng)井內(nèi)不抹灰、其至每層鋼筋都不切割，有的磚墻不勾縫、孔洞不封堵。這些問題監(jiān)理單位往往不易發(fā)現(xiàn)，結(jié)果正壓送風(fēng)（排煙）系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)豎井風(fēng)道阻力極大，造成末端風(fēng)壓、風(fēng)量其小，嚴(yán)重影響正壓送風(fēng)系統(tǒng)的驗(yàn)收。

（5）豎井封堵問題。

《高規(guī)》規(guī)定，建筑高度不超過100 m的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔2 ～3層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔；建筑高度超過100 m的高層建筑，應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。實(shí)際情況是豎井施工單位眾多，大多相關(guān)專業(yè)施工單位對此問題絲毫不予重視，由誰來封堵不落實(shí)，無論是強(qiáng)電豎井還是弱電豎井，或是管道井未封堵、或是封堵了材料又不合格，沒有采用不燃材料，有的雖采用了不燃材料，但其耐火等級又達(dá)不到規(guī)范要求；另外，還有的是豎井門防火等級達(dá)不到要求，致使消防驗(yàn)收不合格。

（6）消防電梯不合格。

消防電梯屬于機(jī)電安裝工程，而且是由安全監(jiān)督部門（勞動(dòng)監(jiān)查局、技術(shù)監(jiān)督局）專管。因此，許多電梯供應(yīng)商得到電梯安全合格證后，認(rèn)為己與消防驗(yàn)收無關(guān)，不積極配合消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試，消防電梯迫降達(dá)不到要求，從而影響消防驗(yàn)收。

（7）消防報(bào)警系統(tǒng)電源使用不當(dāng)。

報(bào)警控制主機(jī)電源不是消防電源。一旦停電，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)將無法運(yùn)作，還可能將備用電源消耗完，致使無法報(bào)警和滅火。這種現(xiàn)象較多出現(xiàn)在整改工程驗(yàn)收中，一是原本沒有消防電源；二是因?yàn)槭韬?，未接消防電源?/p>

2. 改善消防工程驗(yàn)收工作的措施

（1）從源頭上控制隨意亂建，加強(qiáng)消防工程中報(bào)工作上的管理，在沒有經(jīng)過消防部門的審查的前提下絕對不允許開工。

對于消防設(shè)計(jì)圖紙的審查力度需要大大加強(qiáng)，保證每一個(gè)工程建筑的消防設(shè)計(jì)都可以滿足《高規(guī)》的各項(xiàng)要求，設(shè)計(jì)中位必須對《消防法》中的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)規(guī)范嚴(yán)格的執(zhí)行，絕對不允許出現(xiàn)隨便降低防火設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)的情況。在工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)中位需要建立消防設(shè)計(jì)的責(zé)任制。需要有專人對消防設(shè)計(jì)管理來負(fù)責(zé)，這個(gè)人需要對消防設(shè)計(jì)實(shí)行審核、具體設(shè)計(jì)人員對消防設(shè)計(jì)負(fù)直接的責(zé)任，需要建立消防設(shè)計(jì)事{故追究的制度，爭取在設(shè)計(jì)源頭上把好關(guān)。設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)常性的深入到工地現(xiàn)場，查看施工中位是否按設(shè)計(jì)要求工作比如說所采購的材料是否合格等等，是不是滿足國家規(guī)范的要求，明白建筑防火材料、消防設(shè)備、產(chǎn)品規(guī)格型號等等技術(shù)指標(biāo)是不是合格，只有這樣才能確保建筑設(shè)計(jì)和實(shí)際施工是相統(tǒng)一的。

（2）對建設(shè)中位和施工單位都要加大管理，建設(shè)單位需要把建筑工程的消防施工發(fā)給有資質(zhì)等級的專業(yè)消防工程來施工并簽訂合同，約定絕不可以分包給非專業(yè)人員動(dòng)工。建設(shè)單位應(yīng)該按照國家工程建設(shè)防火技術(shù)規(guī)范等要求報(bào)送消防設(shè)計(jì)施工圖紙等等文件資料，不同的工程項(xiàng)目都要有專門的消防設(shè)計(jì)專篇，對設(shè)計(jì)中位嚴(yán)格要求，來保證設(shè)計(jì)圖紙能夠滿足消防規(guī)范的要求。

（3）在待工程驗(yàn)收合格以后，建設(shè)中位必須要建立消防工程的質(zhì)量檔案，必須拿到合乎實(shí)際的消防工程竣工圖紙（。完善建筑工程消防審核驗(yàn)收工作必須做好消防工程的監(jiān)督工作，而身為消防監(jiān)督人員必須對消防專業(yè)技術(shù)理論的學(xué)習(xí)有充足的認(rèn)識，應(yīng)道提高自身應(yīng)用消防法律法規(guī)和專業(yè)技術(shù)水平的整體能力。在竣工的驗(yàn)收過程中，對于竣工驗(yàn)收的管理力度必須要加強(qiáng)，所有沒有達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的工程都不給予通過，并且提出準(zhǔn)確的整改期限和整改意見，及時(shí)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至合格之后才可以驗(yàn)收，而驗(yàn)收不合格的堅(jiān)決不可以使用。

參考文獻(xiàn)

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