保障性住房地下室防水問(wèn)題分析與研究

田曉

摘 要：保障性住房是我國(guó)重要的民生工程，其建設(shè)質(zhì)量不容忽視。在本文中，將就保障性住房地下室防水問(wèn)題進(jìn)行一定的分析與研究。

關(guān)鍵詞：保障性住房；地下室；防水問(wèn)題

1 概述

在保障房施工中，防水一直是施工的重點(diǎn)以及難點(diǎn)問(wèn)題，尤其是在現(xiàn)今保障房高度、規(guī)模不斷提升的情況下，更是對(duì)建筑防水（尤其是地下室防水）提出了更高的要求。對(duì)此，就需要對(duì)保障性住房可能造成滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因進(jìn)行分析，并以有針對(duì)性的方式做好防治。

2 地下室滲漏原因

2.1 設(shè)計(jì)原因 設(shè)計(jì)方面的原因主要有：第一，標(biāo)高設(shè)計(jì)問(wèn)題。當(dāng)室外地面以及路面標(biāo)高設(shè)計(jì)差值較小時(shí)，則可能在雨水天氣由于路面積水而通過(guò)樓道口或者通風(fēng)窗口進(jìn)入到地下室內(nèi)。第二，等級(jí)設(shè)計(jì)問(wèn)題。在現(xiàn)今建筑中，地下儲(chǔ)藏室、停車(chē)庫(kù)已經(jīng)成為了建筑的重要內(nèi)容，需要在設(shè)計(jì)時(shí)做好地下水位制約的考慮。如果在防水設(shè)計(jì)時(shí)所使用的標(biāo)準(zhǔn)較低，在實(shí)際應(yīng)用中剛性防水層則很可能由于厚度較薄而出現(xiàn)裂縫，而地下承壓水也很可能通過(guò)裂縫或者混凝土毛細(xì)孔滲入到地下室之中。第三，施工縫設(shè)置疏忽。一般情況下，地下水通風(fēng)窗口下的墻板高度在1.2m左右，在這種情況下，進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)需要做好墻板施工縫的設(shè)置。由于該施工縫會(huì)貫穿整個(gè)墻板，對(duì)施工縫的處理會(huì)具有著較大的難度。

2.2 施工原因 在施工方面，造成地下室出現(xiàn)滲漏的原因有：第一，地基處理問(wèn)題。如果在施工開(kāi)展之前沒(méi)有做好現(xiàn)場(chǎng)的勘探工作、在對(duì)砂石墊層以及換填土墊層時(shí)沒(méi)有對(duì)地下隱患進(jìn)行徹底的清除，則可能會(huì)使基礎(chǔ)底板在施工后由于出現(xiàn)不均勻沉降情況而產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致出現(xiàn)滲水問(wèn)題。第二，結(jié)構(gòu)施工問(wèn)題。在結(jié)構(gòu)施工中，如果沒(méi)有根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)混凝土材料摻入填充劑以及外加劑、沒(méi)有進(jìn)行密實(shí)的振搗、沒(méi)有對(duì)水灰比進(jìn)行良好的控制，則可以由于混凝土產(chǎn)生密封而導(dǎo)致滲漏。第三，防水層施工問(wèn)題。在對(duì)建筑防水層進(jìn)行施工時(shí)，如果所使用的防水材料質(zhì)量抗拉強(qiáng)度偏小、延伸率較小、搭接長(zhǎng)度不足以及沒(méi)有做好基層的清理、沒(méi)有做好陰陽(yáng)角細(xì)部處理等都可能出現(xiàn)陰陽(yáng)角卷材斷裂以及卷材層脫落等問(wèn)題，進(jìn)而導(dǎo)致滲水問(wèn)題的出現(xiàn)。第四，墻后填土問(wèn)題。在填土工作中，如果存在填土層過(guò)厚、夯填不密實(shí)以及含水量失控等情況，都可能使墻后填土層因此存在較為嚴(yán)重的滯水，進(jìn)而產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。

3 地下室防水問(wèn)題的防治

3.1 地下室防水設(shè)計(jì) 在建筑地下室設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，混凝土裂縫的產(chǎn)生可以說(shuō)是重要的控制內(nèi)容，如果結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫問(wèn)題，就很容易產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)象。一般情況下，建筑鋼筋混凝土裂縫主要有兩種類(lèi)型：第一種是由建筑荷載引起的裂縫，該種裂縫對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)具有非常大的影響，將對(duì)結(jié)構(gòu)的承載能力具有決定性的作用。對(duì)于該種情況，就需要在設(shè)計(jì)中做好細(xì)節(jié)的控制，降低該類(lèi)裂縫出現(xiàn)的概率；第二種則是由結(jié)構(gòu)變形約束而引起的裂縫，其同樣會(huì)對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)承載力產(chǎn)生影響，雖然在目前還無(wú)法對(duì)該種裂縫的約束情況進(jìn)行計(jì)算，但只要在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范使用補(bǔ)償收縮混凝土材料，做好混凝土材料的配比以及養(yǎng)護(hù)，做好配筋工作，則能夠起到較好的預(yù)防效果。

3.2 地下室混凝土施工 在地下室施工中，混凝土施工以及墊層施工可以說(shuō)是防水工程的主要內(nèi)容。在混凝土施工中，配合比以及質(zhì)量控制方式則是重要的設(shè)計(jì)因素。首先，需要做好配合比的設(shè)計(jì)，在保證材料配合比科學(xué)、正確的基礎(chǔ)上做好外加劑的應(yīng)用。其次，對(duì)于地下室底板而言，其施工面積一般較大，對(duì)此，在具體施工中，可以按照分段定點(diǎn)、循序推進(jìn)的方式進(jìn)行，這種方式不僅對(duì)于施工效率是一種提升，且能夠避免在材料運(yùn)輸中經(jīng)常對(duì)混凝土管道進(jìn)行拆卸。在具體混凝土施工中，首先，需要做好振搗時(shí)間以及間距的控制，在每一振點(diǎn)中，需要將混凝土搗制出現(xiàn)浮漿，而不在出現(xiàn)沉落以及氣泡情況為止，避免出現(xiàn)少振、超振以及漏振的情況，在保證施工分段、分層的同時(shí)將分層接頭時(shí)間控制在2h以內(nèi)；其次，對(duì)于臨時(shí)結(jié)合豎向縫，需要保證其良好錯(cuò)開(kāi)。而對(duì)于提價(jià)較大的泵送混凝土材料，在對(duì)其浮漿以及泌水情況進(jìn)行排出之后，如果其表面依然存在較多的水泥漿，則可以在初凝之前使用滾筒進(jìn)行多次的碾壓，以此使水裂縫能夠良好閉合。

3.3 地下室墊層施工 在地下室防水施工中，墊層處理是非常重要的一項(xiàng)措施。一般情況下，地下室防水層厚度應(yīng)當(dāng)在3mm以上，并使用具有耐久性、耐腐性以及耐水性較強(qiáng)的SBS改性瀝青防水卷材。具體施工方面，則需要做好底板卷材短邊、長(zhǎng)邊搭接的寬度控制，根據(jù)建筑地下室實(shí)際情況如寬度等對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)，禁止將上下兩層卷材以垂直的方式進(jìn)行鋪貼，且大接縫應(yīng)當(dāng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬以上。在對(duì)雙層卷材進(jìn)行側(cè)墻鋪貼時(shí)，需要以交叉方式進(jìn)行接縫，對(duì)于上層卷材，其接縫位置需要在150mm以上。而在平面同立面轉(zhuǎn)角位置，卷材接縫則應(yīng)當(dāng)處于平面位置，同立面的距離應(yīng)當(dāng)在600mm以內(nèi)。而為了更好地保障墊層防水性能，則需要在具體施工中做好以下控制：第一，在施工前做好基層的清理，在對(duì)基層處理劑進(jìn)行涂刷時(shí)，要保證基層具有干燥、平整的特征，且所使用的基層處理劑應(yīng)當(dāng)同卷材類(lèi)型良好匹配；第二，在對(duì)卷材進(jìn)行鋪貼時(shí)，需要先對(duì)平面進(jìn)行鋪貼，之后再對(duì)立面進(jìn)行鋪貼，而在交接位置，則需要以交叉的方式進(jìn)行搭接。

3.4 特殊部位施工 首先，是施工縫的處理。在施工中，在墻體同底板位置需要應(yīng)做成企口并增設(shè)鋼板止水帶，做法是在底板混凝土澆筑完畢，板墻起臺(tái)時(shí)，將已加工定型的鋼板焊接連接后，插入榫頭，以此在對(duì)滲水路徑進(jìn)行增加的同時(shí)獲得良好的防滲效果。其次，穿墻螺栓止水處理。在對(duì)混凝土墻板結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工時(shí)，需要使用對(duì)拉螺栓做好模板的固定，而為了避免在使用對(duì)拉螺栓產(chǎn)生滲水點(diǎn)，則可以在外墻施工中使用加焊止水環(huán)片的螺栓，以此對(duì)該問(wèn)題進(jìn)行處理。最后，穿墻管道處理。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，其往往具有數(shù)量較多的穿墻安裝管道，對(duì)此，在混凝土結(jié)構(gòu)施工之前則需要在管道位置做好套管的處理，并在套管位置做好止水環(huán)的焊接。

4 結(jié)束語(yǔ)

保障性住房是我國(guó)重要的民生工程，其建設(shè)質(zhì)量不僅關(guān)系到政府形象，也將直接關(guān)系到居民的日常生活。在保障性住房施工中，地下室防水可以說(shuō)是一項(xiàng)重點(diǎn)工作。在上文中，我們對(duì)保障性住房地下室防水問(wèn)題進(jìn)行了一定的分析與研究，希望在施工中能夠重點(diǎn)把握，保障民生工程的高質(zhì)量建設(shè)。

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