淺談既有建筑地基基礎(chǔ)加固施工

石月平　皋翔

摘 要：建筑物的地基基礎(chǔ)如果質(zhì)量不好就極容易過早的暴露出質(zhì)量問題，危及建筑物安全。最簡便的施工方法就是對既有建筑地基進(jìn)行基礎(chǔ)加固改進(jìn)。文章主要結(jié)合多年建筑施工經(jīng)驗進(jìn)行全面分析，找出發(fā)生的重點原因，提出相關(guān)對策措施，以供業(yè)界人員參考。

關(guān)鍵詞：加固；施工；地基；基礎(chǔ)；建筑

地基基礎(chǔ)做為建筑物的最關(guān)鍵部位對建筑物起到重要的支撐作用，不論是建筑物本身維護(hù)，還是對建筑物進(jìn)行舊有改建擴建，都需要首先對地基進(jìn)行加固。如何對地基進(jìn)行加固就需要了解地基結(jié)構(gòu)，不同的建筑物地基結(jié)構(gòu)條件是不同的，要想更好地完成施工任務(wù)，就需要正確分析地基情況，研討加固方式，對地基詳細(xì)掌握了解，科學(xué)合理的確定地基加固措施，從而確保建筑物整體質(zhì)量，這就對施工管理人員和施工團(tuán)隊有一個全面的職業(yè)能力要求。

1 地基加固前要做好勘察

要想做好地基基礎(chǔ)加固工作，那么就需要在施工前對施工現(xiàn)場進(jìn)行了解，特別是對當(dāng)?shù)赝临|(zhì)、地質(zhì)、氣候、環(huán)境等有一個詳細(xì)的考察，進(jìn)一步掌握施工現(xiàn)場水文地質(zhì)等相關(guān)影響施工的條件情況。通常情況下，會以地基勘察報告的形式進(jìn)行詳細(xì)記錄，把施工現(xiàn)場水文地質(zhì)、氣象等情況做詳實反映，充分做好施工前的勘察準(zhǔn)備工作，為基礎(chǔ)加固施工提供根本上的軟性保證。如果不經(jīng)過前期大量的勘察調(diào)研，就不會詳細(xì)的掌握當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)等情況，那么盲目的施工，就會導(dǎo)致施工人員對現(xiàn)場得出偏差的預(yù)測，最后使工程施工變成了不符合標(biāo)準(zhǔn)的報廢工程。

前期地基勘察一定要詳細(xì)、認(rèn)真，充分對各方面條件進(jìn)行記錄，只有地質(zhì)報告清晰可靠，才能對施工情況做出正確的決策、設(shè)計。根據(jù)勘察報告要求，再進(jìn)入現(xiàn)場對各個部位進(jìn)行點對點的比對，根據(jù)不同的施工現(xiàn)場情況，設(shè)計好鉆孔的深度與距離，確?？椎牡撞磕軌蜻_(dá)到在設(shè)計的持力層上符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。鉆孔深度要按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如果定的過淺就會影響對地基承載力和地基沉降的精確計算，數(shù)據(jù)就會主生偏差。所以在施工中一定要按照嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鉆孔深度定位，確保下一步施工順利進(jìn)行。同時，也要確?？辈焯娇优c鉆孔的數(shù)量保持足夠數(shù)量，這樣就能完全掌握土層特點，從綜合分析得出土質(zhì)特性，呈現(xiàn)出完整的表達(dá)。這樣做的目的避免施工中出現(xiàn)安全事故，事故徒增工程成本，浪費不必要的投入。

2 既有建筑地基基礎(chǔ)加固原因

（1）既有建筑地基基礎(chǔ)加固是現(xiàn)代施工企業(yè)都采用的基礎(chǔ)加固辦法。主要是對既有建筑地基基礎(chǔ)進(jìn)行科學(xué)施工加固，那么產(chǎn)生問題的因素有許多，大體可分為如下幾種，新建相鄰建筑影響地基、原有建筑地基翻新、樁基礎(chǔ)質(zhì)量有問題、地下水位出現(xiàn)異常沉降、地基勘測時探點不夠、施工土質(zhì)分析不合格等都能是加固的原因，而上述原因都在不同程度上影響了建筑質(zhì)量，使建筑存在使用中的安全隱患，一般情況下會出現(xiàn)建筑物墻體出現(xiàn)不規(guī)則裂縫、地基出現(xiàn)大幅度沉降等質(zhì)量問題。這些因素的產(chǎn)生如果要想拆掉既有建筑進(jìn)行重新建造，就會浪費巨大資金和人物力，所以就需要通過更科學(xué)合理的方法來進(jìn)行加固，這從經(jīng)濟(jì)效益方面是非常劃算的方式。那么采用地基基礎(chǔ)加固不但可以彌補基礎(chǔ)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，同時還能從根本上節(jié)約資金費用，增加建筑物使用期限。

（2）另外一種情況就是對原來的建筑進(jìn)行改擴建、增加層高，就會直接導(dǎo)致建筑物的上部荷載量不斷加大，而原來的地基又不能承得，所以需要進(jìn)行地基加固處理。

3 既有建筑地基基礎(chǔ)加固措施

根據(jù)既有建筑地基的基本狀況，我們一般使用如下兩種方式：一種是樁式頂護(hù)法；另一種就是擴梁法。通過這兩種方法進(jìn)行加固施工。

3.1 樁式頂護(hù)法

樁式頂護(hù)法一般適用的范圍比較廣，在使用這種方法對地基進(jìn)行加固時，需要對土質(zhì)進(jìn)行篩選，砂質(zhì)土、素填土、粘質(zhì)土、雜填土及黃土的地基較為合適。如果按照施工方法進(jìn)行理解，那么可以分為墩式樁頂護(hù)法、坑式靜壓樁頂護(hù)法、漿液填充法三種形式。

3.1.1 坑式靜壓樁頂護(hù)。一般情況下砂質(zhì)土、素填土、雜填土及黃土基礎(chǔ)，比較合適使用這種方法，加固效果相對比較好，能夠有效實現(xiàn)加固作用。

（1）在進(jìn)行施工之前，一定要測量好頂護(hù)的基礎(chǔ)上部荷載數(shù)值，這樣能夠精確的定好樁位，需要注意的是不能離窗戶門太近，否則會影響施工效果，造成強度不夠，導(dǎo)致施工失敗。這時還要仔細(xì)研究樁基底部，有沒有地下水等情況，如果發(fā)現(xiàn)有地下水，并且地下水位過高時，一定要先進(jìn)行降水處理。（2）在進(jìn)行施工過程中，一定要注意坑的位置，需要把坑挖在被頂護(hù)加固建筑內(nèi)側(cè)或外側(cè)，越近越好，一定要保證坑貼近建筑物，如果坑壁土體過于軟弱，一定要事先進(jìn)行支護(hù)，使坑壁達(dá)到施工要求。（3）打第一節(jié)樁非常重要，當(dāng)把樁放入導(dǎo)坑時，及時用千斤頂進(jìn)行測力，還要使用千斤頂對每一節(jié)樁進(jìn)行合理壓進(jìn)。然后依據(jù)千斤頂行程長短情況決定樁長多少，一定要及時對樁的沉降值與壓樁力做好相關(guān)記錄，隨時校正。通常情況下，樁身使用的是預(yù)制鋼筋混凝土方樁或鋼管。（4）當(dāng)確定壓樁力達(dá)到1.5倍單樁豎向承載值的時候，就可以把千斤頂拿下來了。施工中用的如果是鋼管樁，可以實現(xiàn)既有基礎(chǔ)澆筑成一體的施工效果，這樣保證樁的穩(wěn)固。

3.1.2 墩式樁頂護(hù)法。墩式樁的應(yīng)用較為特殊，多用于既有建筑物改造、橋梁工程等加固、基礎(chǔ)不均勻沉降引起開裂等情況，施工較為方便、并且節(jié)約成本、不妨礙建筑物正常功能。要對基底土質(zhì)進(jìn)行勘測，確定基底堅硬、密實，對地下水位情況要了解掌握。然后在既有建筑物基礎(chǔ)之上，打造一個敦式的樁基礎(chǔ)。鋼筋籠放入墩式樁基礎(chǔ)里面一定要放到最下面，確保落底，切忌不能碰到坑壁，使基礎(chǔ)脫落，影響施工質(zhì)量。對基礎(chǔ)進(jìn)行注漿，這時候需要兩個階段完成：一是對壓力值進(jìn)行認(rèn)定，通常在0.5kPa左右；二是在保證第一階段完成后，基本上為漿體初凝時。

3.1.3 漿液填充法。漿液填充法的使用也較為特殊，多用于粘性土、人工填土、淤泥質(zhì)土的地基中，可以進(jìn)行條形基礎(chǔ)加固施工。隔一段距離挖一個長1m左右，寬度比既有建筑條形基礎(chǔ)略寬的短坑，深度依據(jù)設(shè)計持力層標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)定，一定要把坑壁進(jìn)行科學(xué)支撐，不能影響下一步施工進(jìn)程。水泥的選擇一定要大于PS325，并且使用普通硅酸鹽或礦渣水泥。澆筑混凝土?xí)r要保證離原有建筑基底7cm處停止，過了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿把新舊基礎(chǔ)之間空隙壓實填滿。

3.2 混凝土套加固法

這種方法應(yīng)用在建筑的地基基礎(chǔ)支承力不足，使建筑物發(fā)生裂縫時使用。需要對基礎(chǔ)的每一個邊長進(jìn)行擴寬20cm左右距離，需要把擴寬部分鋼筋與基礎(chǔ)筋焊接。采用摻微膨脹劑的混凝土，強度在在C30以上，澆筑混凝土前在進(jìn)行坑邊清理，保持干凈，易于施工，碎石或砂礫厚度為15cm左右。

4 地基基礎(chǔ)加固的注意事項

（1）對地基基礎(chǔ)加固前需要對既有地基基礎(chǔ)進(jìn)行重新復(fù)核，做好相關(guān)承載力參數(shù)記錄，記錄的來源也可以采用參考鄰近房屋地基承載力得到。擴增基礎(chǔ)時一定要驗算基礎(chǔ)底面積擴大后承載力是多少，直到驗算結(jié)果符合要求為止。（2）加固的目的是增加荷載量，那么就需要對既有基礎(chǔ)的表面進(jìn)行鑿毛并抹一層水泥素漿；新加基礎(chǔ)里的鋼筋與既有基礎(chǔ)中的鋼筋一定要牢牢地焊接在一起；沿基礎(chǔ)通長挖槽的時候，要進(jìn)行分段；基礎(chǔ)擴寬應(yīng)鋪設(shè)抗壓強度較高的墊層。

5 結(jié)束語

可以說，對既有建筑地基基礎(chǔ)加固是一個技術(shù)性較強的施工過程，一定要根據(jù)現(xiàn)場實情，合理確定地基基礎(chǔ)加固方案，通過施工達(dá)到解決問題、節(jié)約經(jīng)費的總體目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

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