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    工民建預(yù)算中造價(jià)管理的控制

    2015-05-30 06:53:19鄭艷佳張狀黃蕊
    科技創(chuàng)新與應(yīng)用 2015年36期
    關(guān)鍵詞:預(yù)算工民建造價(jià)管理

    鄭艷佳 張狀 黃蕊

    摘 要:工民建預(yù)算中進(jìn)行造價(jià)管理的控制是非常必要的,在預(yù)算中進(jìn)行造價(jià)管理的控制不僅可以有效控制工程建筑成本,而且可以加強(qiáng)對(duì)工程建筑質(zhì)量的監(jiān)督和保證,同時(shí)能夠促使工程施工的順利進(jìn)行。如何對(duì)工民建預(yù)算中進(jìn)行造價(jià)管理的控制,文章將詳細(xì)對(duì)其進(jìn)行分析和闡述。

    關(guān)鍵詞:工民建;預(yù)算;造價(jià)管理;控制

    工業(yè)與民用建筑的簡(jiǎn)稱為工民建,在工民建工程施工中能夠直接影響施工進(jìn)程、資金支出與建筑質(zhì)量等問題的主要因素就是工程預(yù)算。工程預(yù)算指的就是工民建工程施工前到工程正式進(jìn)行施工這段時(shí)間中,對(duì)工程施工的成本進(jìn)行提前評(píng)估和預(yù)算的一項(xiàng)任務(wù),它對(duì)工程質(zhì)量的好壞、成本的投入及工程施工的順利進(jìn)行等起到關(guān)鍵性的推動(dòng)作用。而在工程預(yù)算中怎樣才能提高預(yù)算水平,就需要實(shí)施造價(jià)管理的控制,它可以加強(qiáng)工民建預(yù)算管理水平的提高,加強(qiáng)對(duì)工程成本的控制及工程質(zhì)量的保證,具體內(nèi)容如下。

    1 工民建工程施工準(zhǔn)備階段預(yù)算中造價(jià)管理的控制

    工民建工程施工預(yù)算中造價(jià)管理的控制內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備階段的預(yù)算造價(jià)管理控制、施工階段的預(yù)算造價(jià)管理控制和竣工階段的預(yù)算造價(jià)管理控制。在三項(xiàng)內(nèi)容中施工準(zhǔn)備階段的預(yù)算造價(jià)管理和控制對(duì)工程成本的有效控制起到關(guān)鍵性作用,而且對(duì)工程施工的順利進(jìn)行和質(zhì)量控制均起到重要作用。工民建工程施工準(zhǔn)備階段的預(yù)算造價(jià)管理是對(duì)整個(gè)工程施工項(xiàng)目成本進(jìn)行前期預(yù)算的一個(gè)步驟,所以它對(duì)整體的工程成本控制起到重要作用。工民建工程施工準(zhǔn)備階段預(yù)算造價(jià)的管理內(nèi)容包括兩方面,一是施工設(shè)計(jì)的預(yù)算造價(jià)控制,二是招投標(biāo)階段的預(yù)算造價(jià)控制。

    1.1 工民建工程施工設(shè)計(jì)的預(yù)算造價(jià)控制

    在工民建工程施工中,無(wú)論是工業(yè)建筑還是民用建筑,在預(yù)算中進(jìn)行造價(jià)管理的控制目的就是為了有效降低資金成本,同時(shí)保證工程質(zhì)量,所以在工程施工項(xiàng)目的每一步都要進(jìn)行預(yù)算造價(jià)管理控制。工程施工設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理控制是整個(gè)工程施工造價(jià)管理中控制成本效率最高的一個(gè)步驟,工程施工設(shè)計(jì)包括對(duì)工程操作過程、實(shí)施工藝、應(yīng)用技術(shù)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及整體工程布局等各方面的設(shè)計(jì),所以施工設(shè)計(jì)預(yù)算造價(jià)的管理對(duì)整體工程造價(jià)成本的控制起到至關(guān)重要的作用,因此應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)計(jì)成本造價(jià)的管理和控制。而具體的施工設(shè)計(jì)階段預(yù)算造價(jià)控制的項(xiàng)目包括對(duì)設(shè)計(jì)方案的預(yù)算造價(jià)管理、對(duì)設(shè)計(jì)具體分項(xiàng)的預(yù)算管理、對(duì)材料成本預(yù)算造價(jià)的管理、對(duì)人工和機(jī)械成本預(yù)算造價(jià)的管理和對(duì)工程質(zhì)量的控制管理等等。只要在工民建工程施工準(zhǔn)備階段做好工程施工設(shè)計(jì)的預(yù)算造價(jià)管理,便可大大提高整個(gè)工程施工預(yù)算造價(jià)的管理水平。

    1.2 工民建工程施工建設(shè)招投標(biāo)階段的預(yù)算造價(jià)控制

    工民建工程施工質(zhì)量的好壞是由施工單位的施工情況來(lái)決定的,一個(gè)優(yōu)秀的施工單位不僅具備較強(qiáng)的施工技術(shù),而且團(tuán)隊(duì)的施工素質(zhì)也很高,它不僅可以決定工程質(zhì)量的優(yōu)質(zhì),而且能夠考慮施工成本,從而在施工過程中有效的進(jìn)行成本控制。而這需要做好招投標(biāo)階段的預(yù)算工作,在施工準(zhǔn)備階段做好招投標(biāo)的預(yù)算,必須對(duì)工程施工招投標(biāo)方法、工程施工合同條例及相關(guān)文件進(jìn)行了解和審查,對(duì)招投標(biāo)單位的工程技術(shù)特點(diǎn)及方法進(jìn)行評(píng)估,加強(qiáng)對(duì)其成本控制的了解,從而確保其可有效提高工程建設(shè)招投標(biāo)階段成本預(yù)算造價(jià)的管理控制水平。同時(shí),在工程建設(shè)招投標(biāo)結(jié)束后,要加強(qiáng)工程施工招投標(biāo)文件及工程合同等相關(guān)資料的管理和收納,以此可確保工程施工順利的進(jìn)行,一定程度上加強(qiáng)了預(yù)算成本的控制,降低對(duì)工程施工造成不良影響的概率。

    2 工民建工程施工階段預(yù)算中造價(jià)管理的控制

    工民建工程施工階段的預(yù)算造價(jià)管理,主要是對(duì)工程施工中的實(shí)際進(jìn)程、文件管理、材料、機(jī)械費(fèi)用等項(xiàng)目進(jìn)行具體控制,通過有效的責(zé)任制度進(jìn)行各項(xiàng)工程操作的約束,不僅可以確保工程施工的質(zhì)量,而且可有效控制預(yù)算成本。在整個(gè)工程實(shí)施中,工程施工過程對(duì)資金應(yīng)用的概率是最大的,因此要加強(qiáng)對(duì)此階段的成本約束和管理,通過對(duì)施工的流程、操作技術(shù)、材料控制及人工勞動(dòng)等的管理,加強(qiáng)預(yù)算成本的控制,從而提高預(yù)算造價(jià)管理實(shí)施的目的。

    2.1 加強(qiáng)相關(guān)責(zé)任制度的設(shè)立

    在工民建工程施工中要進(jìn)行預(yù)算造價(jià)的管理和控制,首先應(yīng)該加強(qiáng)工程施工管理責(zé)任制度的設(shè)立,無(wú)論是工程施工還是企業(yè)管理,只要有規(guī)范的責(zé)任制度就可以加強(qiáng)約束力度,促使各項(xiàng)活動(dòng)的具體實(shí)施,因此在工民建工程施工階段要提高預(yù)算造價(jià)管理水平,必須加強(qiáng)建立預(yù)算造價(jià)相關(guān)責(zé)任制度,督促在實(shí)際施工過程中將成本的控制具體落實(shí)到項(xiàng)目實(shí)施中,從而提高工民建預(yù)算造價(jià)管理水平。

    2.2 加強(qiáng)工程施工組織的管理與控制

    工民建工程施工階段要想加強(qiáng)預(yù)算造價(jià)管理的控制,在相關(guān)責(zé)任制度的基礎(chǔ)上還要加強(qiáng)對(duì)工程施工組織的管理和控制。在工民建施工過程中,招投標(biāo)、施工合同以及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等能夠促進(jìn)施工正常運(yùn)行的一些相關(guān)文件的管理是非常重要的,這些施工組織文件不僅是工程施工的依據(jù),對(duì)工程結(jié)束后的一些工作的順利進(jìn)行也起到關(guān)鍵性作用,因此要加強(qiáng)施工中相關(guān)組織文件的管理和把控,同時(shí)在整理施工文件過程中,可以對(duì)施工質(zhì)量情況進(jìn)行詳細(xì)了解,對(duì)施工預(yù)算造價(jià)的管理和控制提供可靠的依據(jù)作用。

    2.3 加強(qiáng)工程施工中造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制

    在工民建工程施工階段想要提高預(yù)算管理水平,在造價(jià)管理的控制中需要進(jìn)行施工造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制,動(dòng)態(tài)控制的具體方法就是在工程實(shí)際施工中,根據(jù)施工的進(jìn)程及材料、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用的應(yīng)用情況,在保證工程質(zhì)量的同時(shí)對(duì)資金成本進(jìn)行適當(dāng)減少或增加的一種方式,不僅可以對(duì)預(yù)算成本進(jìn)行有效控制,同時(shí)還可以加強(qiáng)對(duì)工程施工進(jìn)程情況的控制。

    2.4 加強(qiáng)施工變更的管理控制與使用機(jī)械和材料的管理控制

    在工民建工程施工階段要想進(jìn)行預(yù)算造價(jià)的管理控制,除了上述內(nèi)容以外還需加強(qiáng)對(duì)工程施工變更的管理控制,同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)施工材料及機(jī)械使用的管理和控制,通過對(duì)材料及機(jī)械使用的約束和監(jiān)管,來(lái)降低無(wú)意的浪費(fèi)和消耗,從而節(jié)約成本,達(dá)到工民建工程施工預(yù)算造價(jià)管理的控制目的。

    3 工民建工程施工竣工階段預(yù)算造價(jià)管理的控制

    工民建工程施工竣工階段的預(yù)算造價(jià)管理的控制內(nèi)容,包括工民建工程結(jié)束后的驗(yàn)收花費(fèi)和竣工事宜的花費(fèi),加強(qiáng)工程結(jié)束后的驗(yàn)收與竣工事宜成本的控制,就可以提高工程施工竣工階段預(yù)算造價(jià)管理的水平。要想做到竣工階段預(yù)算造價(jià)的節(jié)約和控制,施工中必須要遵照合同要求行事,施工中主要成本的控制;同時(shí)在施工變更中要加強(qiáng)相關(guān)條例的反復(fù)審查,確保工程費(fèi)用不能無(wú)顧耗費(fèi);在竣工驗(yàn)收資料等相關(guān)事宜的操作中,加強(qiáng)成本預(yù)算,還有要加強(qiáng)工程驗(yàn)收時(shí)遵照投標(biāo)單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,從而在工民建工程竣工階段提高對(duì)預(yù)算成本的控制水平。

    4 結(jié)束語(yǔ)

    工民建工程施工管理中加強(qiáng)對(duì)施工預(yù)算的造價(jià)管理控制,可有效控制資金成本,同時(shí)保證工程實(shí)施的順利進(jìn)行與工程建筑的質(zhì)量,而且在不斷發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)體系下,提高對(duì)工程建筑施工預(yù)算造價(jià)管理的控制,也是隨時(shí)代發(fā)展及社會(huì)進(jìn)步的一項(xiàng)要求,不僅可加強(qiáng)工民建工程施工預(yù)算造價(jià)的管理水平,而且可確保工程施工質(zhì)量。

    參考文獻(xiàn)

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