淺談住宅小區(qū)電氣設(shè)計

景國秀

摘 要：住宅小區(qū)為住戶提供安全、舒適、高效、節(jié)能的居住環(huán)境，同時受到了越來越多的人的青睞，因此本文以小區(qū)電氣設(shè)計為例，主要結(jié)合工程項目的特點及規(guī)模來確定供配電方案，以供參考。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；電氣設(shè)計；變配電

一、案例概述

本項目總用地22971平方米，占地約34.5畝，屬二類居住用地。本項目總建筑面積（含不計容）為77199平方米：其中地上總建筑面積（計容）57243平方米，地下不計容面積19332平方米。本工程由1～5#樓五棟高層住宅樓（14-20層）及地下室組成，其中1#、2#樓為二類高層建筑，3～5#樓為一類高層建筑。

二、負荷等級和負荷計算

本工程1#、2#樓為十八層及以下的二類高層住宅，其消防電梯及其潛污泵、正壓送風機、客梯、和應(yīng)急照明等為二級負荷；3#、4#、5#樓為一類商住樓，其消防電梯及其潛污泵、正壓送風機、客梯、和應(yīng)急照明等為一級負荷；地下汽車庫為一類汽車庫，其防排煙風機、防火卷簾、潛污泵和應(yīng)急照明為一級負荷；小區(qū)消防控制中心、消防水泵、生活水泵、電視機房和電信機房等用電為一級負荷；其余均為三級負荷。

本工程參照《江西省新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標準》來確定住宅負荷指標。建筑面積90㎡及以下的住宅，設(shè)置供電基本容量為每戶6kW，建筑面積90㎡至120㎡的住宅，設(shè)置供電基本容量為每戶8kW，建筑面積120㎡至150㎡的住宅，設(shè)置供電基本容量為每戶10kW，建筑面積150㎡以上的住宅，設(shè)置供電基本容量為每戶12kW。社區(qū)辦公用房及物業(yè)管理辦公用房按80W/㎡，商鋪用電功率密度為100W/㎡，地下車庫用電功率密度15W/㎡。

三、供電電源

本工程擬從上海南路線引來一路主用10kV電源至1#樓地下一層小區(qū)10KV高壓柜。由高壓柜引至各個變壓器。另引來一路備用10kV電源至1#樓地下一層小區(qū)10KV高壓柜作為備用電源。當主用10kV電源故障時，備用10kV電源自動切換提供應(yīng)急電源，以確保消防負荷及部分一級負荷供電的要求。

四、變配電系統(tǒng)

本工程共設(shè)一座變電所，變電所位于1#樓地下一層，高低壓變配電室內(nèi)設(shè)一臺630KVA干式變壓器和一臺800KVA干式變壓器，供住戶和臨街商鋪用電。專用變配電室內(nèi)設(shè)兩臺1000KVA干式變壓器和一臺800KVA干式變壓器，供地下車庫、商業(yè)和住宅公共用電。本工程10kV配電裝置采用SM6環(huán)網(wǎng)柜，變壓器采用低損耗樹脂絕緣干式變壓器，0.4/0.23kV配電裝置選用抽出式開關(guān)柜。

（一）主接線及運行方式

10kV配電采用單母線接線方式。變壓器都分列運行，低壓側(cè)設(shè)置聯(lián)絡(luò)開關(guān)，在變壓器低壓側(cè)總開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)處設(shè)置電氣聯(lián)鎖和機械聯(lián)鎖，來確保變壓器非并列運行。主用10kV電源和備用10kV電源兩路電源分列運行，保證主用電源和備用電源不并列運行。備用電源保證在15s內(nèi)能正常供電。本工程高壓配電系統(tǒng)設(shè)置了10KV環(huán)網(wǎng)柜，變壓器高壓側(cè)都設(shè)置了負荷開關(guān)熔斷器組合電器保護和真空斷路器。

（二）計量與測量

專變高壓側(cè)設(shè)專用計量柜，按供電部門要求裝設(shè)計量儀表。根據(jù)DL/T448-2000《電能計量裝置技術(shù)管理規(guī)程》，計量器具按Ⅱ類配置。低壓配電系統(tǒng)采用電力監(jiān)控系統(tǒng)，選用電力測量儀表，其測量單元為帶微處理器的數(shù)字式。在每一個進出線開關(guān)柜、主補償柜以及聯(lián)絡(luò)開關(guān)處，要設(shè)置檢測回路工作狀態(tài)、三相電壓和三相電流、有功功率和無功功率、功率因數(shù)以及有功電度和無功電度等參數(shù)。測量儀表電壓接自柜內(nèi)PT，電流接線端子接自柜內(nèi)CT。測量單元之間最后通過總線組成一套電力監(jiān)控系統(tǒng)。

（三）功率因數(shù)補償

為減少集中裝設(shè)的電容器容量，在大量使用的一些公共場所的熒光燈等氣體放電燈采用帶電子鎮(zhèn)流器的燈具或采用帶就地補償?shù)臒艟?。每臺變壓器低壓側(cè)都設(shè)置電容器柜，按其功率因數(shù)自動補償，一般來說，補償后高壓側(cè)功率因數(shù)不低于0.9。

（四）工程供電

各住宅樓住戶用電豎向干線采用樹干式供電。消防中心、消防電梯及消防水泵、防排煙風機等所采用的兩路電源，都設(shè)置自動切換裝置，同時要保證設(shè)置于最末一級配電箱處，其余消防用電由其所在防火分區(qū)內(nèi)集中設(shè)置的雙電源切換裝置供電。敷設(shè)在電纜豎井內(nèi)電纜橋架上的電纜每層和水平敷設(shè)在電纜橋架上的電纜在防火分區(qū)處和進出消防設(shè)備用房處均采用防火材料封堵，防止火災(zāi)沿電纜漫延。

五、電線電纜

變壓器出線采用密集型銅母線槽，其余采用電纜。所有電力、照明線路采用銅導(dǎo)線。消防用電采用ZDN-BV-450/750V電線和ZCN-JYV-0.6/1kV電纜，一般用電成束敷設(shè)電線電纜采用ZD-BV-450/750V電線和ZC-JYV-0.6/1kV電纜，全程穿管敷設(shè)電線電纜采用BV-450/750V電線和JYV-0.6/1kV電纜。室外10kV電纜采用鋼帶鎧裝電纜。按不同情況，電纜一般沿金屬橋架或穿鍍鋅鋼管敷設(shè)，導(dǎo)線一般穿阻燃PVC管或鋼管敷設(shè)在樓板和墻內(nèi)。消防設(shè)備用管線暗敷時其保護層應(yīng)不小于30mm，明裝時，應(yīng)沿封閉金屬線槽或穿鋼管敷設(shè)，并刷防火涂料保護。消防設(shè)備和其他設(shè)備配電線路分開敷設(shè)，電纜溝內(nèi)分別布置在溝兩側(cè)。

六、弱電系統(tǒng)

（一）電話通信系統(tǒng)

本工程在各棟樓都設(shè)置弱電管井，同時在地下一層預(yù)留電信機房及有線電視機房。信息通信及電話系統(tǒng)采用垂直電纜，沿通信線槽敷設(shè)于弱電管井內(nèi)。住戶內(nèi)設(shè)置信息配線箱（安裝方式為距地0.5m嵌墻），作該配線箱用于弱電線路交接和過路，各系統(tǒng)由樓層弱電間引到住戶信息配線箱線路，沿地面和沿墻暗敷，同時穿阻燃PC管。在每戶引入一根四對超五類非屏蔽對絞電纜，同時引入一根一對電話線到信息配線箱；每個住戶的起居室、主臥室及書房等房間都設(shè)置數(shù)據(jù)/電話終端（采用RJ45/RJ11型插座面板），其余房間采用電話終端（設(shè)置RJ11型插座面板）；所有終端的線纜都引自于信息配線箱。通信電纜從室外引入室內(nèi)，在進線處設(shè)置專用SPD來避雷。

（二）有線電視系統(tǒng)

本工程有線電視系統(tǒng)采用獨立前端系統(tǒng)，其基本模式只要有前端設(shè)備、放大器、干線、分支分配器和支線及用戶終端等。用戶終端電平值為64±4dB之間。有線電視信號采用電纜穿管埋地引來，引自城市有線電視網(wǎng)。在地下一層有線電視機房內(nèi)設(shè)置有線電視前端設(shè)備。前端箱內(nèi)只要有放大器、均衡器以及主干分配器等設(shè)備。在相應(yīng)樓層弱電豎井內(nèi)的弱電箱內(nèi)，設(shè)置各分配放大器和支干線分配/分支器。用戶分配網(wǎng)絡(luò)為”分配分支”的分配型式，其干線電纜采用SYWV-75-9型，采用金屬線槽暗敷，在管井內(nèi)垂直部分、在地板內(nèi)水平部分，其支線電纜采用SYWV-75-5型，同時穿PC管暗敷。在地下室及弱電井內(nèi)，有線電視系統(tǒng)垂直電纜沿弱電線槽敷設(shè)。每戶引入一根有線電視電纜到信息配線箱；每個住戶的起居室、主臥室及書房等房間都設(shè)置有線電視插座，插座的線纜引自信息配線箱。有線電視電纜從室外引入室內(nèi)，在進線處裝設(shè)設(shè)置SPD來避雷。

（三）樓宇訪客可視對講系統(tǒng)

樓宇訪客可視對講聯(lián)網(wǎng)電纜接自首層消防控制室，消防控制室設(shè)在3#樓地上一層，可視對講系統(tǒng)垂直電纜在在弱電井內(nèi)沿弱電綜合線槽敷設(shè)。首層和地下室入口分別設(shè)置可視訪客對講主機，住戶室內(nèi)設(shè)置可視訪客對講分機，電梯轎箱內(nèi)設(shè)置緊急呼叫按鈕。（作者單位：南昌理工學院）

參考文獻：

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