住建部6年未通報(bào)全國住房公積金信息

按照此前安排，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部本應(yīng)在5月底對外公布全國住房公積金的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、效益分析等重要信息。但截至記者發(fā)稿，在住建部的官方網(wǎng)站上，仍未找到相關(guān)材料。

自從2009年3月23日住建部發(fā)布“2008年全國住房公積金管理情況通報(bào)”后，官方就未再對外披露過全國住房公積金的詳細(xì)繳存以及使用情況。因此在今年3月20日住建部部長陳政高要求進(jìn)一步完善住房公積金信息披露制度。城市每年3月底、?。▍^(qū)）每年4月底、全國每年5月底，對住房公積金管理機(jī)構(gòu)概況、業(yè)務(wù)運(yùn)行、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、效益分析以及需要披露的其它重要事項(xiàng)進(jìn)行定期披露。

點(diǎn)評：自3月20日，住建部部長陳政高要求進(jìn)一步完善住房公積金信息披露制度之后，已有地方政府陸續(xù)發(fā)布了所在地的住房公積金運(yùn)行數(shù)據(jù)。但全國層面的信息尚未出爐。住房公積金規(guī)模巨大，建立公開規(guī)范的住房公積金制度，改進(jìn)住房公積金提取、使用、監(jiān)管機(jī)制勢在必行。

房地產(chǎn)營改增方案有望7月公布

據(jù)媒體6月4日報(bào)道，房地產(chǎn)、金融、生活性服務(wù)業(yè)三大行業(yè)將出臺(tái)營改增一攬子方案。目前方案已經(jīng)由財(cái)政部稅政司制定完畢，有望7月向社會(huì)公布。有業(yè)內(nèi)人士透露，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)稅率或?yàn)?1%，金融業(yè)稅率和生活服務(wù)業(yè)的一般徵收稅率或?yàn)?%。

談及為何要三個(gè)行業(yè)一起出一攬子方案，有接近財(cái)政部人士稱，增值稅抵扣涉及上下游的鏈條，各個(gè)行業(yè)間并不是完全獨(dú)立、完全割裂的，按行業(yè)改革可能造成更多人為的扭曲，所以多個(gè)行業(yè)一起改革更為科學(xué)。分析認(rèn)為，營改增也意味著大規(guī)模的減稅效力。

據(jù)悉，如果營改增按計(jì)劃全面推進(jìn)，減稅規(guī)模有望達(dá)9000億到1萬億元。

點(diǎn)評：此前，媒體在多地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，不少房企擔(dān)憂房地產(chǎn)業(yè)納入營改增范圍后會(huì)增加企業(yè)運(yùn)營成本。據(jù)普華永道對全國近20家大中型房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，超過90%的受訪企業(yè)均表示了對稅負(fù)上升的擔(dān)憂，而此次房地產(chǎn)、金融、生活性服務(wù)業(yè)三大行業(yè)同時(shí)營改增，將緩解營改增對上下游業(yè)務(wù)鏈條的抵扣造成壓力。

住宅登記為經(jīng)營場所或放寬

6月2日，工商總局黨組副書記、副局長劉玉亭接受中國政府網(wǎng)和《新華訪談》聯(lián)合專訪解讀商事制度改革，并回答網(wǎng)友所關(guān)心的問題。談到鼓勵(lì)發(fā)展眾創(chuàng)空間，推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方面，劉玉亭表示，我們還正在研究、探索的就是進(jìn)一步放寬住所登記條件，釋放住所資源，降低營銷成本，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)。

劉玉亭表示，按照注冊資本登記制度改革方案，放寬住所（經(jīng)營場所）登記手續(xù)的權(quán)限放給了各省、市、區(qū)人民政府?，F(xiàn)在不少地方允許將住宅注冊登記為經(jīng)營場所，但需要提供利害關(guān)系業(yè)主同意的證明 。

目前也有幾個(gè)地方出臺(tái)了進(jìn)一步允許住宅登記為經(jīng)營場所的相關(guān)規(guī)定，在特定行業(yè)，如電子商務(wù)、無實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等，可以不需要供利害關(guān)系業(yè)主同意的證明 。從社會(huì)反響和實(shí)施效果來看，總體上比較平穩(wěn)。具體而言，由于相關(guān)行業(yè)并不存在擾民問題，居委會(huì)、業(yè)委會(huì)多數(shù)都比較支持。但有些行業(yè)可能是不行的，需要通盤考慮。

點(diǎn)評： 在民宅辦公，卻不能在民宅注冊，因此大批公司都面臨著注冊地、辦公地分離的情況。而這種情況，則給工商部門監(jiān)管以及消費(fèi)者維權(quán)埋下諸多隱患。