電力工程房屋滲漏破壞的原因及應對措施

孫遠松

摘要：電力工程建筑中的變電站的滲漏水問題一直是設計者們想力圖避免和改變的。文章從設計、施工和管理等方面探討了變電站滲漏積水的原因，找出其中的問題主要有結構滲漏、層面排水不暢、層面裂紋等，通過研究發(fā)現(xiàn)，使用在屋頂表面隔離外界水源的方法、對局部滲漏部位及時用防水材料處理等，可使?jié)B漏現(xiàn)象得到有效緩解。

關鍵詞：電力工程；房屋滲漏；工程建筑；變電站；防水材料 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU198 文章編號：1009-2374（2015）18-0129-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.18.065

我國經濟發(fā)展速度越來越快，對于變電站的需求也隨著城市用電的加劇變得越來越多，因為變電站的修建要注意環(huán)保，還要做到土地資源的合理使用，傳統(tǒng)的在戶外建立的變電站已經不符合人們對于安全用電的要求，目前戶內變電站的興建越來越多。但是因為變電站的設計牽扯到澆混凝土樓面裂縫的技術處理比較難，所以防水、防滲漏問題就成為變電站的一個難點問題。

1 變電站施工概況

某綜合大樓為小區(qū)住宅大樓，主樓32層，地下1層。建筑高度76.9m，總建筑面積120036m2，其中地下室建筑面積20100m2。工程于2010年開始進行建設，2012年12月工程完畢。供給此樓的變電站也是此幢大樓的一個部分，如期竣工。

2 變電站滲漏破壞概況

本文所研究的變電站位于大樓的負一層，建筑面積485m2，室內電纜溝道深1.30m，寬0.9m。在建設變電站時將室內地坪標高為-5.7m，底板標高為-6.8m。為了與整棟大樓建筑工期相協(xié)調，主體大樓完工后，變電站部分設備安裝工程開始正式拉開。安裝人員進入地下負一層之后，發(fā)現(xiàn)此處的變電站的電纜溝發(fā)生了大面積的積水，部分首層地板也有滲漏痕跡，其中有的地方的滲水面積還很大，出現(xiàn)滴水。施工單位采取了一定的措施進行了補救，使用“速凝型水不漏”進行堵漏，變電站的滲水情況基本得到控制，但是無法解決根本問題。在后面的施工過程中，又出現(xiàn)滲漏部分，這與供配電規(guī)范要求不符合，需要及時進行問題的處理。

3 變電站滲漏現(xiàn)象成因分析

3.1 屋面梁板產生裂縫滲漏

目前在電力工程房屋建筑中，澆梁板裂縫出現(xiàn)的比較多，這可以從混凝土材料特性、結構設計和施工條件等方面進行研究。在變電站施工的過程中，可能導致裂縫產生的原因是很多的，如模板、支撐變形或者塌陷，混凝土開裂等。在施工中，因為施工方會考慮各種因素來降低建筑成本，所以一般都是采用泵送商品混凝土，有很多的供應商摻入過量粉煤灰，這樣可以降低價格和成本，但是對于凝固收縮應力方面會產生問題，導致產生裂縫，變電站結構發(fā)生裂縫。

3.2 屋面排水不暢

多數(shù)變電站內配電裝置樓有2～3跨，跨度最大約11m，屋面排水應采用排水性能較好的結構找坡。有些變電站在跨度比較大的情況下仍采用建筑找坡，弊病如下：一是建筑找坡在最高處找坡厚度太厚，增加屋面層的恒荷載，同時也增加大體積鹼收縮裂縫的機會；二是大范圍大跨度的情況下，找坡坡度不足，坡向不清，容易積水。還有，設計選配或施工不當?shù)脑蚴挂酝魺釋游床捎迷魉牧?，而采用現(xiàn)澆水泥膨脹珍珠巖或水泥膨脹蛙石。施工時用水量往往較大，水分未經蒸發(fā)，不但影響隔熱效果，而且使得隔熱層及卷材容易鼓起藏水。同理，建筑找坡未使用憎水材料，也會引起脫殼、空鼓而藏水。

3.3 設計不良導致屋面裂縫

暴露在室外的混凝土結構在高溫天氣下，長期受太陽輻射，日夜溫差強烈，混凝土脹縮會產生裂縫。屋面進行保溫隔熱處理后，建議當建筑物對角線長度超過5Om，就應設置伸縮縫。變電站配電裝置樓長度在50～60m之間都沒有伸縮縫，更容易產生收縮裂縫，導致滲水。

4 電力工程房屋滲漏的處理對策

對于電力工程房屋滲漏的處理就是要控制裂縫，預防裂縫發(fā)生滲水。在變電站的防水設計中，應該根據防水等級、使用年限、周圍環(huán)境的氣候條件、房屋結構、變電站的用途來選擇設計方案以及對應的防水材料。做到預防為主，防患于未然。

4.1 防水工程治理

本研究中的變電站，按照施工部門的設計要求，進行防水方面的設計，方案如下：第一，要盡快地完成首層地面至地下室頂板之間沒有做過防水的外墻立面防水層，高度為-1.2m處；第二，要盡快完成沒有做防水處理的地下室頂板的施工；第三，對于沒有出現(xiàn)施工的沉降縫、施工縫的部分要盡快地完成設計施工；第四，對于變電站周圍有回填土的地方，要挖通多處的排水井，可以在必要的時候將積水向地面排放，這樣就可以降低變電站周圍的動靜水壓的壓力，降低回填土水位；第五，充分做好變電站的雨季防洪工作，防洪措施要處理周全，尤其對于積水一定要及時排除，要有專門的排水人員，并給予專業(yè)的設備配備，做好一切的防護，防止水流入變電站。

4.2 屋面防水積水處理

4.2.1 采用倒置式屋面?！暗怪檬轿菝妗钡牧硪环N說法就是保溫屋面。在以往的施工中，只是在屋頂?shù)慕Y構層上面鋪一層保溫隔熱層，這種保溫隔熱層的材料有很多種，最常用的就是加氣混凝土、膨脹珍珠巖、礦棉等，針對這種情況來說，保溫和隔熱是需要分離的，保溫層必須置于隔熱層的上面。但是與這些不同的是，“倒置式屋面”的結構恰恰相反，在變電站的屋頂位置必須先鋪防水層，然后才是保溫隔熱層，在這些之后才可以鋪上一層無紡布，因此說法就是“倒置”。

在以往的屋頂保溫結構中，防水效果一般是不太好的，主要是因為防水層一半都是在外面暴露著的，因為太陽直照或者是高低溫的因素，屋頂?shù)姆浪畬雍苋菀装l(fā)生裂縫，這樣就造成屋頂漏水?！暗怪檬轿菝妗钡慕Y構不會出現(xiàn)這樣的問題，因為防水層在下面，有一層保溫層隔離，不會暴露在太陽下，工作環(huán)境得到改善，防水功能耐久，于是變電站屋頂滲漏的問題就輕而易舉地解決了。“倒置式屋面”的防水結構法在國外的建筑中經常會使用到。國外的建筑以及電力工程房屋一般都是將憎水性保溫材料設置在防水層上，避免屋頂遇到較大的溫差應力而產生裂縫，從另一個角度講，保溫板等材料的設置可以阻止紫外線對卷材防水層的破壞作用，并且在施工角度上是可以更加便捷的，維修起來也很方便。

4.2.2 細部構造防水。電力工程房屋的細部構造包括很多方面，主要有施工縫、變形縫、后澆帶、預埋螺栓、預埋鐵件、穿墻套管等，這些地方大都需要專業(yè)的施工技術進行處理。如果這些部位處理不恰當很容易造成滲漏，目前我國的電力工程房屋出現(xiàn)這種滲漏的情況很普遍。正所謂很多人說的“十縫九漏”，所以需要認真處理這方面的問題。變電站在完成澆筑階段以后，要在屋頂做閉水試驗。這個過程就是發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)現(xiàn)裂縫的一個過程，也就是檢驗施工防水效果的過程，所以必須做好，并細心觀察以往容易出現(xiàn)裂縫的地方，直到沒有一處滲漏為止。

4.3 控制房屋結構裂縫

根據數(shù)據發(fā)現(xiàn)變電站產生的裂縫主要是因為施工的質量問題產生的，且占據95%以上。所以在施工階段，需要嚴格控制裂縫的產生，這樣就可以很大程度地避免滲水的發(fā)生，所以裂縫控制的主要階段就是在施工階段。因此要完善這個施工的過程，需要處理好以下四個問題：第一，混凝土配比要合適。在選擇水泥灰的時候，一定要注意強度要求，在滿足強度的要求下來減少水泥的用量。在泵送混凝土前，做好塌落度實驗，嚴禁使用塌落度超標的混凝土；第二，要準確、牢固地將鋼筋的成形和模板安在需要的地方，防止在施工的時候發(fā)生移動；第三，澆筑、振搗操作合理。尤其是對于振搗操作技術來說，人們容易忽視它的存在?；炷辆鶆蛐圆粫驗檫^分振搗產生好的效果，而是起到了相反的效果，但是如果振搗達不到要求的程度，混凝土應有的密實度效果就無法得到保證，所以振搗是一門技術，需要好好把握；第四，變電站施工過程中，要好好地把握混凝土澆筑期間的天氣情況，在不同的天氣情況下對于保溫、保濕的要求也不一樣，要根據天氣做好防護措施。在澆筑完成后需要及時將頂面覆蓋，在上面加蓋濕潤麻袋或草氈，按照特定的時間進行灑水晾曬，但是需要注意的一點就是澆筑與開始養(yǎng)護的時間要間隔開。

5 結語

在地下的電力工程房屋工程發(fā)生滲漏水的機會比較多，所以無論在設計上還是在施工上，都需要充分考慮防水系統(tǒng)的效果，必須保證有一個全封閉防水系統(tǒng)。然后就可以按照設計的方案進行施工和下一步的程序，并嚴格按施工方案施工。監(jiān)理方要對施工單位的施工程序和施工質量嚴格要求，保證防水施工質量。對于電力工程房屋的處理滲漏水工程，要結合整體需求和局面的問題進行處理和考慮，在整體上要隔離外界水源，對于局面的滲漏要綜合處理，在施工的初始階段要使用質量有保證的防水材料，這樣可以提高整個工程的效率，降低總的成本率，可以讓工期早日完成。

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（責任編輯：陳 倩）