工程造價(jià)的全過(guò)程控制分析

摘要：

通過(guò)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程控制，保證在整個(gè)工程造價(jià)中公平公正公開(kāi)，同時(shí)闡述出各階段中工程造價(jià)的監(jiān)督管理工作，實(shí)現(xiàn)工程最大程度上的經(jīng)濟(jì)最大化。

關(guān)鍵詞：

工程造價(jià)；全過(guò)程；控制

中圖分類號(hào)：

F23

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1672—3198（2015）21012402

1方法論證設(shè)計(jì)

1.1選取合適的設(shè)計(jì)單位

在建筑施工中，為了提高施工建筑的經(jīng)濟(jì)性和美觀性，就需要在設(shè)計(jì)方案的制作上提高設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)用性，可采取廣泛招標(biāo)的方式，選取多家設(shè)計(jì)公司參與設(shè)計(jì)，同時(shí)召集多名建筑方面的專家，集思廣益，在眾多的設(shè)計(jì)圖紙和建議中，找到最適合本次施工建筑的設(shè)計(jì)方案，最終完成整個(gè)工程的建造。

1.2控制造價(jià)

建筑單位在參與建筑過(guò)程中，要保證從一開(kāi)始就能夠參與涉及到建筑的全過(guò)程，全方位進(jìn)行監(jiān)控，同時(shí)在設(shè)計(jì)圖紙過(guò)程中，要根據(jù)具體的施工環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)相應(yīng)的施工措施，對(duì)于施工的各個(gè)環(huán)節(jié)要考慮周全，同時(shí)根據(jù)相關(guān)的施工問(wèn)題要和專業(yè)的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行研究，優(yōu)化整體設(shè)計(jì)方案，例如：在設(shè)計(jì)框架結(jié)構(gòu)時(shí)，要提高框架結(jié)構(gòu)的抗震能力，同時(shí)整個(gè)框架結(jié)構(gòu)要合理布局，但這一施工所產(chǎn)生的成本較高，而要是采取磚混結(jié)構(gòu)需要成本較低，但在布局方面存在一定的限制，因此，在設(shè)計(jì)施工方案時(shí)，要結(jié)合施工建筑的具體功能和安全性，同時(shí)要合理考慮施工成本控制，因此，若在建筑施工中采取磚混結(jié)構(gòu)就需要在設(shè)計(jì)過(guò)程中保證建筑物結(jié)構(gòu)的可使用性，同時(shí)針對(duì)建筑的整體施工成本考量，要合理的控制施工成本，但絕不可為了控制施工成本而出現(xiàn)偷工減料的事情，在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過(guò)程中，要根據(jù)建筑物自身特點(diǎn)和施工的具體環(huán)境情況與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行詳細(xì)的建筑設(shè)計(jì)分析，要從多角度進(jìn)行考慮，例如在進(jìn)行鋼筋含量設(shè)計(jì)時(shí)，就需要注重的是鋼筋的安全性，選取最合適施工建筑的鋼筋，提高鋼筋的安全性，此時(shí)可忽略考慮施工的經(jīng)濟(jì)成本，但這一經(jīng)濟(jì)成本的不考慮不是完全的忽略，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行鋼筋含量設(shè)計(jì)時(shí)，要親自對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行走訪調(diào)查，最大程度上避免后期出現(xiàn)返工或浪費(fèi)的現(xiàn)象出現(xiàn)，盡可能的做到鋼筋含量的最大化安全和經(jīng)濟(jì)。

1.3施工設(shè)計(jì)圖紙的審查環(huán)節(jié)

在建筑物進(jìn)行施工前，所要施工的設(shè)計(jì)圖紙要交到相關(guān)的監(jiān)管單位進(jìn)行審核，此時(shí)，施工單位和設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙上的各個(gè)細(xì)節(jié)的分析和探討，及時(shí)糾正施工圖紙中存在的錯(cuò)誤，確保在施工過(guò)程中不會(huì)因設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)誤而造成返工或誤工情況的出現(xiàn)。

2加強(qiáng)施工階段的投資控制

2.1加強(qiáng)招標(biāo)管理體系

建筑單位在施工前通常采取公開(kāi)招標(biāo)的方式來(lái)做到整個(gè)施工環(huán)節(jié)的公平公正，增加整個(gè)施工環(huán)節(jié)的透明度，采取公開(kāi)招標(biāo)的方式不僅可以保障建筑單位能夠找到最經(jīng)濟(jì)合理、施工技術(shù)優(yōu)良的施工隊(duì)伍，還可以通過(guò)招標(biāo)的方式降低整個(gè)建筑施工的經(jīng)濟(jì)成本，因此，公開(kāi)招標(biāo)是最為常見(jiàn)的施工環(huán)節(jié)之一，在公開(kāi)招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)要求：（1）不可因?yàn)檫^(guò)度的節(jié)約施工成本而選擇施工報(bào)價(jià)較低的施工隊(duì)伍，防止出現(xiàn)由于過(guò)低的施工報(bào)價(jià)而出現(xiàn)的偷工減料、施工質(zhì)量達(dá)不到施工規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象的出現(xiàn)。（2）對(duì)參與競(jìng)標(biāo)的施工單位應(yīng)進(jìn)行多方面的衡量，衡量各施工單位的施工技術(shù)能力，同時(shí)調(diào)查各施工隊(duì)伍的施工口碑和信譽(yù)，全方位對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行考核，以確保施工中不會(huì)存在缺陷和錯(cuò)誤。（3）除了公開(kāi)招標(biāo)施工隊(duì)伍后，還需要公開(kāi)招標(biāo)施工監(jiān)管隊(duì)伍，監(jiān)管隊(duì)伍要在施工隊(duì)伍進(jìn)行施工過(guò)程中進(jìn)行施工技術(shù)的監(jiān)管、施工用料的監(jiān)管、施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管。通過(guò)上述種種可知，加強(qiáng)招標(biāo)管理體系，能夠有效的縮短施工時(shí)間，提高施工效率，保證施工質(zhì)量，降低施工成本，是整個(gè)施工環(huán)節(jié)中不可缺少的一環(huán)。

2.2從源頭抓好整體施工設(shè)計(jì)方案

一個(gè)施工建筑的好快不僅由施工的原材料、施工的技術(shù)等方面決定，其最根本的決定性因素是所要施工的設(shè)計(jì)方案，在施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)圖紙不可輕易改變，一旦發(fā)生改變，不僅會(huì)提高施工的成本，還會(huì)影響最終的施工效果，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致整個(gè)施工出現(xiàn)問(wèn)題，停工、誤工情況發(fā)生，因此，在施工前，施工方案要經(jīng)過(guò)多方專家進(jìn)行評(píng)估，確保在后續(xù)施工中不會(huì)出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問(wèn)題，同時(shí)為了確保整體的施工質(zhì)量，在施工過(guò)程中，施工人員要嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保從源頭把關(guān)，保證施工的工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)成本，對(duì)于需要變更的方面，施工人員要和設(shè)計(jì)人員進(jìn)行詳細(xì)的溝通交流，在雙方意見(jiàn)達(dá)成一致的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行修改，最大程度上避免施工環(huán)節(jié)中所產(chǎn)生的糾紛。

2.3加強(qiáng)整體施工監(jiān)管力度

在施工過(guò)程中，要時(shí)刻加強(qiáng)整體施工的監(jiān)管力度，保證施工的準(zhǔn)確性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和穩(wěn)定性，最大程度上避免偷工減料、以次充好等現(xiàn)象的出現(xiàn)，同時(shí)在監(jiān)管過(guò)程中，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的原材料需求，可推斷出整體的工程造價(jià)，在施工人員對(duì)施工圖紙有所質(zhì)疑并想要修改時(shí)，可針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)走向進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，監(jiān)管人員要對(duì)整個(gè)施工有一個(gè)深入的了解，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要隨時(shí)走訪調(diào)查，有效的將監(jiān)管力度滲透到施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中來(lái)。

3提高審核人員的個(gè)人修養(yǎng)

3.1加強(qiáng)工程量的審核

在對(duì)工程的預(yù)算和決算的審核中，工程量的審核所占比重最大，因?yàn)?，一旦出現(xiàn)工程量計(jì)算錯(cuò)誤的情況發(fā)生，就會(huì)導(dǎo)致后續(xù)原材料的預(yù)算、人工費(fèi)、機(jī)械成本等方面成本的增加，同時(shí)還會(huì)影響后期工程能否順利交付使用，因此，在工程的預(yù)算和決算中要加強(qiáng)工程量的審核力度，例如在計(jì)算混凝土構(gòu)件的工程量時(shí)，如果出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤的情況，就會(huì)導(dǎo)致運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用的增加，因此，合理謹(jǐn)慎的做好工程量的監(jiān)管，能夠避免施工單位產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失的出現(xiàn)，同時(shí)工程量的審核還會(huì)在一定程度上減少施工范圍為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益而謊報(bào)工程量情況的出現(xiàn)，優(yōu)化整個(gè)施工環(huán)節(jié)，營(yíng)造良好的施工氛圍。

3.2及時(shí)掌握施工原材料的價(jià)格走向

由于施工原材料在施工環(huán)節(jié)中起到不可缺少的作用，因此，在原材料的購(gòu)買方面，要及時(shí)查看施工原材料的價(jià)格走向，因此現(xiàn)今施工原材料的種類繁多，規(guī)格眾多，價(jià)格浮動(dòng)較大，同時(shí)由于施工環(huán)境、地點(diǎn)的不同，不同的施工原材料價(jià)格不同，并且相同的施工原材料在不同的商家所顯示的價(jià)格也存在差異，同時(shí)施工原材料的質(zhì)量也存在著不同，因此，要選取最適合施工建筑的施工原材料才能保障整體的施工質(zhì)量和施工水平，達(dá)到更好的控制施工工程造價(jià)的目的。

3.3注重套用定額的審核

在對(duì)施工進(jìn)行大體的預(yù)算后，可針對(duì)施工中交叉環(huán)節(jié)進(jìn)行剔除計(jì)算，針對(duì)重復(fù)出現(xiàn)的工具的成本按一次支出為主，同時(shí)針對(duì)一些近些年較為新穎的施工工藝，在進(jìn)行定額預(yù)算時(shí)，要考慮到施工工藝的定額范圍，為防止出現(xiàn)對(duì)定額范圍控制不清的情況出現(xiàn)，可在施工前期對(duì)施工工藝進(jìn)行審核，詳細(xì)了解相關(guān)施工工藝的定額范圍，保證在進(jìn)行預(yù)算設(shè)計(jì)時(shí)，出現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際支出不符的情況出現(xiàn)，在整個(gè)施工過(guò)程中，監(jiān)管人員要對(duì)整個(gè)施工環(huán)節(jié)做到心中有數(shù)，對(duì)于一些較為明顯的錯(cuò)誤要及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并做出相應(yīng)的處理，對(duì)于較為隱蔽的錯(cuò)誤要及時(shí)地歸納總結(jié)，找到問(wèn)題的解決辦法，力求整個(gè)管理過(guò)程能夠達(dá)到有效性、安全性、穩(wěn)定性和可行性。

4結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段。工程造價(jià)的全過(guò)程控制即是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，把工程造價(jià)控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。因此，工程造價(jià)的控制必須包括項(xiàng)目決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程。傳統(tǒng)的工程造價(jià)的控制只注重施工階段，輕視決策階段和設(shè)計(jì)階段是不可取的?？傊槍?duì)工程建設(shè)要在全過(guò)程中進(jìn)行合理的工程造價(jià)監(jiān)管，確保在每個(gè)環(huán)節(jié)上都能萬(wàn)無(wú)一失，可行有效的施工方案是實(shí)現(xiàn)監(jiān)管力度最大化的保障。

參考文獻(xiàn)

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