試析城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)應(yīng)用

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，人們對(duì)于居住環(huán)境、工作環(huán)境、休閑環(huán)境的要求也不斷提高。為了滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化需求，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)工作也不斷發(fā)展，為城市發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。城市商業(yè)區(qū)是城市功能分區(qū)中的重要區(qū)域，商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)于城市發(fā)展有著重要意義?，F(xiàn)代化的城市商業(yè)區(qū)應(yīng)該是集辦公、購物、休閑、娛樂為一體的綜合性場所，商業(yè)區(qū)的建設(shè)應(yīng)該不斷滿足人們的各種消費(fèi)需求，提高人們的生活便利度。本文對(duì)城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)進(jìn)行了分析，希望能夠?yàn)槌鞘猩虡I(yè)區(qū)的規(guī)劃獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代城市;商業(yè)區(qū);規(guī)劃設(shè)計(jì);重點(diǎn)應(yīng)用

一個(gè)城市的商業(yè)區(qū)，是城市的名片，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的綜合體現(xiàn)。城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃合理性對(duì)于提高城市知名度有著重要意義?，F(xiàn)代化的城市商業(yè)區(qū)，承載著眾多市民的休閑、娛樂、消費(fèi)、辦公等日?；顒?dòng)，是城市中重要的職能分區(qū)。隨著現(xiàn)代城市化的發(fā)展，城市商業(yè)區(qū)的發(fā)展也受到了多種因素的影響。為了有效解決城市商業(yè)區(qū)發(fā)展過程中的問題，應(yīng)該不斷完善對(duì)城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，結(jié)合城市發(fā)展的現(xiàn)狀和具體發(fā)展目標(biāo)，對(duì)城市商業(yè)區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃。

一、城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要性

現(xiàn)階段，我國不斷深化經(jīng)濟(jì)體制改革，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力也只增不減，極大地推動(dòng)了城市的現(xiàn)代化進(jìn)程。尤其是城市中最活躍的商業(yè)區(qū)，其發(fā)展動(dòng)向更是引起了社會(huì)各界人士的關(guān)注。在現(xiàn)代城市規(guī)劃建設(shè)的過程中，與時(shí)俱進(jìn)的現(xiàn)代文明與傳統(tǒng)的城市文化底蘊(yùn)相互碰撞，城市規(guī)劃發(fā)展也受到了現(xiàn)代與傳統(tǒng)的交叉影響，站在了轉(zhuǎn)型的十字路口[1]。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市商業(yè)區(qū)風(fēng)貌不斷呈現(xiàn)出現(xiàn)代化的趨勢，以迎合日益激烈的市場競爭。因此，現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)成為了城市整體規(guī)劃中的重點(diǎn)，成為了迫切需要解決的重點(diǎn)課題。合理的城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，能夠更好地滿足人們的物質(zhì)需求和精神需求，提高人們的生活水平。

二、城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的構(gòu)思

1.踐行以人為本的思想

現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該充分踐行以人為本的思想，注重人文關(guān)懷。在規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)踐中，應(yīng)該時(shí)時(shí)刻刻考慮人的理念，嚴(yán)格遵循人自身發(fā)展的特點(diǎn)和規(guī)律。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)該注重不同人群之間的共性和個(gè)性，滿足不同消費(fèi)群體的物質(zhì)、精神需求?，F(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不斷促進(jìn)了消費(fèi)水平的提高。在商業(yè)區(qū)進(jìn)行消費(fèi)的人群年齡階層也呈現(xiàn)出擴(kuò)大化的趨勢。為了滿足不同人們的差異性需求，在城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃過程中，應(yīng)該充分考慮市民的社會(huì)背景、消費(fèi)需求，對(duì)商業(yè)區(qū)進(jìn)行合理的功能分區(qū)，并輔之以必要的先進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施和管理服務(wù)，從而促進(jìn)商業(yè)區(qū)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。如圖所示，商業(yè)區(qū)應(yīng)該充分考慮人的休閑需求。

2.體現(xiàn)城市印象與記憶

城市印象和城市記憶是現(xiàn)代城市規(guī)劃的重要方面。城市印象和城市記憶影響著人們對(duì)環(huán)境的認(rèn)知，是城市規(guī)劃中的重要組成部分。在城市逐漸走向現(xiàn)代化的同時(shí)，不能忽略城市在漫長歷史發(fā)展長河中的文化積淀，這些都是一個(gè)城市特有的記憶和印象。一個(gè)沒有記憶的城市商業(yè)區(qū)，必然會(huì)與城市相脫離，得不到廣大民眾的心理認(rèn)同。市民在從事娛樂休閑活動(dòng)的過程中也缺少了認(rèn)同感和歸屬感。為此，在城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃過程中，應(yīng)該重視對(duì)城市文化資源的挖掘和設(shè)計(jì)，體現(xiàn)城市記憶，提高人們的認(rèn)同感。在城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該確立地域、文化、歷史、娛樂等不同的主體，圍繞不同的主題展開設(shè)計(jì)，從而直觀體現(xiàn)商業(yè)區(qū)的城市印象和記憶^[2]，如圖所示。

3.注重生態(tài)因素

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)于生活環(huán)境的要求也不斷提高。尤其是在生態(tài)環(huán)境日益惡化的今天，人們更加重視生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。在現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，綠色、環(huán)保等生態(tài)因素也成為了重要的規(guī)劃思路。在規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)踐中，在注重城市空間布局日趨多樣化的同時(shí)，也要更加重視商業(yè)區(qū)的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)，從而增加城市商業(yè)區(qū)的休閑舒適度。為此，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中，注重生態(tài)因素也成了眾多城市商業(yè)區(qū)開發(fā)方的重要規(guī)劃思路。通過注重生態(tài)因素，城市商業(yè)區(qū)的小環(huán)境會(huì)得到一定程度的改善，對(duì)美化城市環(huán)境有著重要意義。通過生態(tài)因素的增加（如圖所示），人們會(huì)更加渴望“和諧、綠色、自然”，從而推動(dòng)和諧城市的建設(shè)，促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展。

三、城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)

1.商業(yè)區(qū)與市場自然形成相結(jié)合

在城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)該把設(shè)計(jì)規(guī)劃與市場自然形成相結(jié)合作為設(shè)計(jì)規(guī)劃的重點(diǎn)之一。在城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃實(shí)踐中，應(yīng)該把順應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律作為重要的前提條件，在充分尊重市場發(fā)展規(guī)律的前提下，對(duì)商業(yè)區(qū)進(jìn)行規(guī)劃，使規(guī)劃設(shè)計(jì)具有前瞻性。立足于市場規(guī)律的城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃，能夠使商業(yè)區(qū)發(fā)揮最大的地理優(yōu)越性^[3]。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，人口不斷向城市聚集，消費(fèi)觀念也千差萬別。在城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃過程中，為了滿足人們?nèi)遮叾鄻踊南M(fèi)需求，城市商業(yè)區(qū)功能分區(qū)的全面性成為了設(shè)計(jì)規(guī)劃的重點(diǎn)。

2.商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與城市發(fā)展相適應(yīng)

現(xiàn)階段，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市也呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。每個(gè)城市在其發(fā)展過程中都有其特殊的使命和責(zé)任，都具有不同的特性和功能。為了保證城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)能夠與現(xiàn)階段的城市發(fā)展?fàn)顩r相適應(yīng)，在城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃過程中，應(yīng)該立足于城市發(fā)展的實(shí)際，從城市發(fā)展階段、發(fā)展規(guī)模、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城市獨(dú)特性質(zhì)、城市市場容量等方面綜合考慮，確立與城市發(fā)展規(guī)模相適應(yīng)的商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，不斷滿足人們?nèi)找嬖鲩L的多樣化消費(fèi)需求，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

3.商業(yè)區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃應(yīng)該與人才實(shí)現(xiàn)配套發(fā)展

現(xiàn)階段，人才逐漸成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的第一生產(chǎn)力。在城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃過程中，配套人才的支持也必不可少。為了促進(jìn)城市商業(yè)區(qū)順利完成從傳統(tǒng)商業(yè)店鋪到集多種功能于一體的商業(yè)區(qū)的轉(zhuǎn)型，在城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，高素質(zhì)規(guī)劃設(shè)計(jì)人才的引入也成為了影響規(guī)劃質(zhì)量的重要因素^[4]。為此，在城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)該充分考慮規(guī)劃設(shè)計(jì)人才的專業(yè)素質(zhì)，制定科技含量高的規(guī)劃方案，在商業(yè)區(qū)規(guī)劃中設(shè)計(jì)科技含量高的設(shè)施，為廣大市民謀福利。

4.重視商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的金融、信息與商務(wù)活動(dòng)

在現(xiàn)代化的城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，為了確保城市各個(gè)經(jīng)濟(jì)職能的有效連接，充分重視金融、信息產(chǎn)業(yè)和商務(wù)活動(dòng)是重要舉措。為此，在城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)該側(cè)重城市商業(yè)區(qū)金融、信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境規(guī)劃，并對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行詳細(xì)了解，使新規(guī)劃方案能夠與周邊商圈向配合，從而實(shí)現(xiàn)商業(yè)區(qū)功能、規(guī)模的合理設(shè)置，實(shí)現(xiàn)各種消費(fèi)服務(wù)種類和布置的合理規(guī)劃。通過對(duì)規(guī)劃工作的全面剖析，從而提高商業(yè)區(qū)規(guī)劃的水平，促進(jìn)商業(yè)區(qū)不斷實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)語

城市是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是人口聚集的重要場所，城市化也是現(xiàn)階段社會(huì)發(fā)展的必然趨勢。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，城市居民的消費(fèi)需求更加多樣化，傳統(tǒng)的城市商業(yè)區(qū)功能逐漸顯露弊端，需要現(xiàn)代化的商業(yè)區(qū)規(guī)劃來不斷滿足人們?nèi)遮叾鄻踊男蓍e、娛樂、消費(fèi)需求，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作也變得越來越重要。

參考文獻(xiàn)：

[1]張耀.淺析現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].建筑設(shè)計(jì)管理，2013，（12）：65-66，75.

[2]王鵬.芻議現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014，（10）：5.

[3]楊靖方.淺析現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2012，（6）：267-268.

[4]吳玉潔.我國城市中心商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化初探[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2014，（26）：2294-2296.