淺析建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

摘要：隨著我國(guó)建筑事業(yè)的迅速發(fā)展，越來(lái)越多的高層建筑不斷涌現(xiàn)，這已成為當(dāng)今建筑業(yè)發(fā)展的主流。外墻滲漏作為影響建筑工程質(zhì)量的主要問題，一方面影響著建筑物的使用功能，另外給建筑物的外觀造成影響。本文就建筑外墻防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行分析，旨在給同行工作提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;外墻;滲漏;施工技術(shù)

在建筑結(jié)構(gòu)中，墻體開裂、外墻框架結(jié)構(gòu)梁柱與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)裂縫之間極容易引起滲漏，同時(shí)建筑門窗與外墻交接部位也經(jīng)常出現(xiàn)滲水。這些現(xiàn)象的出現(xiàn)大多都是因?yàn)楣こ淌┕ご胧┎划?dāng)而引起的。因此，在工程施工建設(shè)中，我們?cè)撊绾斡行У念A(yù)防外墻滲漏問題至關(guān)重要，這也是解決工程質(zhì)量的關(guān)鍵。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的工程實(shí)踐總結(jié)得出，在建筑工程施工中，只要我們做好防護(hù)工作，嚴(yán)格把握每一道工程施工質(zhì)量，那么就能夠從根本上杜絕外墻滲漏問題的發(fā)生。

1、預(yù)防框架結(jié)構(gòu)墻體開裂滲漏的施工技術(shù)

在當(dāng)今的建筑工程施工中，大多數(shù)建筑物都采用框架結(jié)構(gòu)，在施工建設(shè)中多采用混凝土加氣塊。由于混凝土加氣塊本身存在強(qiáng)度低、收縮小且與砂漿粘接性不高的特征，因此在墻體施工結(jié)束之后墻面上經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)開裂、抹灰層空鼓等問題，這種現(xiàn)象一旦出現(xiàn)必然會(huì)造成外墻滲漏。這些情況也是目前外墻滲漏的主要原因，因此在工作中我們要對(duì)墻體砌筑中存在的問題進(jìn)行系統(tǒng)、全面的控制。

1.1、材料的選擇

在工程施工建設(shè)中，砌體材料的選擇大多都是以強(qiáng)度大于5MPa，干燥收縮程度不高的砌塊為主，且這些砌塊的出釜時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)月，且自身處于養(yǎng)護(hù)階段。這種混凝土加氣塊在施工中雖然受到本身性能的限制與砂漿粘接性不高，但是處于養(yǎng)護(hù)期的混凝土加氣塊因?yàn)樽陨砹己玫谋Ｋ阅埽虼四苡行У目朔驗(yàn)榛炷良託鈮K自身收縮而造成的施工裂縫。

1.2、砌筑要求

在工程施工建設(shè)中，我們應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照砌體施工規(guī)范進(jìn)行施工，做好材料進(jìn)場(chǎng)之后的堆放工作，并且采取科學(xué)的防雨、防水措施。同時(shí)在施工中，對(duì)于構(gòu)造柱、梁、墻體的拉筋施工要嚴(yán)格控制，在砌筑的時(shí)候切塊的含水率一般都需要控制在15%左右。同時(shí)，在不同等級(jí)墻體砌筑施工中施工方法也不盡相同，要在施工中保證砌塊的一致性，對(duì)于不同等級(jí)的砌塊在施工中不得隨意亂用。在工程施工建設(shè)中，有關(guān)單位明文規(guī)定砌塊每天的砌筑高度不得超過(guò)1.4米，而在梁底下20厘米的地方應(yīng)當(dāng)靜等七天之后方可進(jìn)行施工，這種施工方法主要為了保證砌體建筑的穩(wěn)定性，然后方可采用同種材質(zhì)的砌塊進(jìn)行施工。

1.3 交接部位處理

在框架結(jié)構(gòu)的建筑施工中，結(jié)構(gòu)梁與外圍防護(hù)墻之間由于材料強(qiáng)度等級(jí)的不同存在收縮不一致的施工問題，極容易在施工當(dāng)中出現(xiàn)收縮裂縫。在施工中，通常都是在其交接部位加設(shè)300mm寬的鋼板網(wǎng)，在其固定之后采用1：1水泥漿抹5mm厚，形成覆蓋網(wǎng)和保護(hù)網(wǎng)，從而增加了墻體與墻面之間的粘接能力，避免在工程施工之后形成裂縫，最終引發(fā)滲漏。

2. 預(yù)防外保溫層開裂滲漏的施工技術(shù)

2.1 逐層漸變、釋放應(yīng)力、防止外保溫層開裂滲漏。

面層裂縫的產(chǎn)生主要是因?yàn)椴牧献冃味鸬?，因此在工程施工建設(shè)中只要我們能夠有效的處理變形應(yīng)力，減少應(yīng)力的集中，那么施工面層裂縫問題就能夠得到有效的控制。因此，在墻體保溫層施工的時(shí)候，我們必須要選擇具備一定柔韌性的材料，并且在抗裂縫保護(hù)層中增加一些應(yīng)力分散加強(qiáng)網(wǎng)。在通常情況下，為了更好的防止墻體溫度裂縫的出現(xiàn)，常見的施工措施包含 “放”、“抗”以及放抗結(jié)合等。在實(shí)際工程施工中，具體的施工措施包含以下方面：1）在選用保溫形式時(shí)，盡量選用外墻外保溫體系;2）玻璃纖維網(wǎng)格布要選用質(zhì)量好的，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅的，布置時(shí)要充分的搭接長(zhǎng)度，并做防腐處理;3）窗戶周邊及其角部集中部位應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，以分散其中應(yīng)力;4）在結(jié)構(gòu)變形縫處設(shè)置變形縫。

2.2 外墻熱橋的斷橋處理

在外墻工程施工建設(shè)中涉及金屬、鋼筋混凝土等多種不同的材料，這些材料在外在環(huán)境、溫度、濕度及陽(yáng)光條件下容易發(fā)生溫度變化，尤其是受到高溫的影響，極容易出現(xiàn)熱量傳遞，它可謂是熱量傳遞的橋梁，我們也將其簡(jiǎn)單的稱之為熱橋。熱橋問題一旦出現(xiàn)，其必然造成建筑結(jié)構(gòu)外墻產(chǎn)生空鼓或者開裂，最終引發(fā)滲漏現(xiàn)象。而解決好熱橋問題的最佳手段和方法在于斷橋處理，也就是在保溫層完整的外表施工下形成新的墊層，從而有效的預(yù)防空鼓問題的產(chǎn)生。

外墻的圍護(hù)結(jié)構(gòu)中包含金屬、鋼筋混凝土梁、柱、挑陽(yáng)臺(tái)、遮陽(yáng)板、突出線條等部位在室內(nèi)外溫差作用下，形成傳熱密集、內(nèi)表面溫度較低的部位，這些部位形成傳熱的橋梁，故稱熱橋。熱橋部位易出現(xiàn)保溫層空鼓和開裂引起滲漏。解決熱橋的根本途徑是斷橋處理，就是外保溫層必須完整包覆所有外表面，使保溫層閉合。

2.3 抗裂砂漿抹灰

保溫抗裂保護(hù)層要選擇優(yōu)質(zhì)抗裂劑配制抗裂砂漿，要保證抹灰與保溫層的粘結(jié)強(qiáng)度，抹后不空不裂，要對(duì)保溫層全封閉，應(yīng)分兩次進(jìn)行。第一遍厚度應(yīng)控制在2～4mm，要求滿抹，不得有漏抹之處，按樓層分段施工，抹完一層待抗裂砂漿固化后，開始進(jìn)行鋪釘網(wǎng)施工。鋼絲網(wǎng)安裝檢驗(yàn)合格后進(jìn)行第二遍抗裂砂漿面灰施工。兩遍抹灰總厚度應(yīng)控制在5～7mm。這層抹灰用力要大，使其具有最好的密實(shí)度，也是防止砂漿面層不出現(xiàn)裂縫增強(qiáng)抗?jié)B能力的重要措施，并增強(qiáng)與鋼絲網(wǎng)的粘結(jié)力。

3. 預(yù)防外墻裝飾面層開裂滲漏的施工技術(shù)

3.1 基層處理

為了克服外墻抹灰因加氣混凝土砌塊與砂漿粘結(jié)性差而引起空鼓裂縫，應(yīng)采用如下措施：抹灰前應(yīng)先清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物，浮塵和污物，隨后澆水潤(rùn)濕墻面，含水率保持在10%～15%左右，抹灰前可選用1：1水泥漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面，或者采用專用界面劑作基層處理，抹灰稍干后應(yīng)檢查有無(wú)裂縫現(xiàn)象，抹灰完成后要做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋墻面、受日照直射，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。

3.2 面磚鑲貼

外墻飾面磚鑲貼時(shí)，基層應(yīng)保持濕潤(rùn)狀態(tài)，飾面塊材在使用前清洗干凈，用水浸泡、晾干應(yīng)再使用，外墻鑲貼飾面塊材之前，應(yīng)檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過(guò)200cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進(jìn)行修補(bǔ)處理后方可進(jìn)行外墻飾面塊料鑲貼。

3.3 涂料飾面

（1）為預(yù)防裝飾層出現(xiàn)裂縫和提高抗?jié)B透能力，對(duì)飾面為外墻涂料的壓網(wǎng)聚合物抹面砂漿層必須做多層壓抹工藝，杜絕壓網(wǎng)聚合物抹砂漿一遍成活的簡(jiǎn)單施工。所謂多層壓抹，一般應(yīng)分三次分別抹壓：一是底層，即是EPS板檢查合格后薄抹一層2～3mm厚的聚合物抹面砂漿，然后在翻包網(wǎng)格布及門窗口、大角等部位，將增強(qiáng)網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中不露出;二是壓網(wǎng)層，即將大面積的網(wǎng)格布鋪平，無(wú)皺褶，由中間向兩邊用抹灰砂漿壓抹;三是面層，在壓網(wǎng)格布砂漿濕潤(rùn)狀態(tài)下再壓抹一次面層，這相當(dāng)于防水砂漿多層壓抹“剛性防水”工藝的道理。多次壓抹是防止裂縫、提高砂漿密實(shí)度、增強(qiáng)抗?jié)B能力的非常有效的傳統(tǒng)做法。（2）為保證外墻涂料的施工質(zhì)量，對(duì)墻基體的含水率必須控制不大于8%，必須使用與涂料相匹配的膩?zhàn)雍头獾淄苛?，要?duì)基底找平封閉。為防止外墻飾面開裂滲漏，應(yīng)采用彈性涂料。

4. 結(jié)束語(yǔ)

影響房屋外墻滲漏的因素很復(fù)雜，往往不是單一因素造成的。有裂必滲漏，預(yù)防外墻開裂與滲漏息息相關(guān)。最關(guān)鍵思想重視，在施工過(guò)程中，除了應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，抓好施工管理，同時(shí)還應(yīng)針對(duì)結(jié)構(gòu)、材料特點(diǎn)，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，才能真正解決房屋外墻滲漏問題。

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