對建筑機械維護與保養(yǎng)的研究

摘要：建筑工程的施工過程中，最關(guān)鍵的因素就是建筑機械設(shè)備，如果建筑機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)可靠性較高，那么建筑工程的整體進度與質(zhì)量就會有良好的保障。但是一系列的問題往往會在建筑設(shè)備的管理過程中出現(xiàn)，這些問題極大的影響了建筑設(shè)備運作的持續(xù)性和可靠性。正是因為這些問題的存在，強化建筑機械設(shè)備管理的工作質(zhì)量就顯得十分重要，這個問題如果能得到很好地解決，就會對建筑設(shè)備運轉(zhuǎn)持續(xù)性與可靠性產(chǎn)生積極的影響。本篇文章重點對建筑設(shè)備管理過程中遇到的主要問題進行了分析，并探索性的提出了幾條解決此類問題的方法，希望可以對我國建筑企業(yè)相關(guān)人員起到借鑒的作用，也希望借此可以推動我國建筑機械設(shè)備管理工作向更高的水平發(fā)展。

關(guān)鍵字：建筑機械；維護；保養(yǎng)

引言

改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的突飛猛進，建筑事業(yè)也獲得了寶貴的發(fā)展機會，建筑企業(yè)工程項目的規(guī)模不斷擴大，項目數(shù)量也呈現(xiàn)逐漸增加的趨勢。建筑機械設(shè)備作為建設(shè)建筑工程項目必不可少的工具，在建筑企業(yè)的工程項目施工中起著舉足輕重的作用，不同種類的建筑機械設(shè)備也為各類建筑工程項目的建設(shè)提供了相應(yīng)的施工工具，工程項目的施工效率與質(zhì)量在很大程度上得到了提高，施工過程中，建筑工程項目的資金的使用也得到了有效的節(jié)約，這對建筑企業(yè)的工程項目的高效高質(zhì)建設(shè)有著特別重大的意義。然而，在一些建筑工程項目施工過程，建筑設(shè)備的高效應(yīng)用還存在一些問題，集中表現(xiàn)在應(yīng)用建筑設(shè)備存在安全隱患、應(yīng)用建筑設(shè)備不合理以及建筑設(shè)備管理不當，這些問題是每個建筑施工企業(yè)值得注意的問題。本篇文章通過深入研究分析建筑機械設(shè)備管理中存在的問題，探索如何更好的解決建筑機械設(shè)備管理中存在的問題。

1.保養(yǎng)與維修中建筑機械設(shè)備存在的問題

1.1建筑企業(yè)的建筑機械設(shè)備頻繁使用，但是忽視保養(yǎng)與維護，這是目前的最常見的問題。大部分施工人員和監(jiān)督管理人員在現(xiàn)場只負責督促施工，而對建筑機械的保養(yǎng)不聞不問，這使得建筑機械的操作人員不關(guān)注建筑機械設(shè)備的保養(yǎng)，一味只是完成指揮人員安排的工作任務(wù)。施工單位一般將機械設(shè)備劃分成若干個總成，解體不足半數(shù)的主要總成，進行徹底的檢修和調(diào)試。對可修的零件進行修理，對不可修的零件進行更換，或者對個別總成進行更換，與此同時對其它各部分也進行相應(yīng)的檢修、保養(yǎng)或調(diào)試。建筑機械設(shè)備經(jīng)過中修后，在各項標準及性能上應(yīng)該接近或達到原生產(chǎn)廠家的規(guī)定。經(jīng)過如此過程，等問題出現(xiàn)的時候，就會產(chǎn)生特別高的機械的維修成本，甚至不得不更換新的建筑機械，從而間接提高建筑工程的施工成本。

1.2先進的設(shè)備與維修技術(shù)和零部件不配套。高端的建筑機械設(shè)備往往對零零件質(zhì)量的要求很高，然而，一些負責人員不太精通先進機械的相關(guān)知識，再加上缺乏必要的責任心，購買劣質(zhì)零件和低端潤滑油、液壓油的現(xiàn)象就很有可能發(fā)生，這樣由于使用了劣質(zhì)零件和偽劣油料，先進的建筑機械設(shè)備會過早損壞，從而影響機械的使用年限和使用效率。由于施工機械不易集中，應(yīng)盡可能在機械所在地進行設(shè)備保養(yǎng)和維護。而且應(yīng)該由專門的操作人員承擔大型機械一級保養(yǎng)以及中、小型機械的各級保養(yǎng)。可以由維修人員協(xié)助不能勝任的保養(yǎng)任務(wù)的操作人員。二級以上保養(yǎng)應(yīng)在操作人員協(xié)助下由承擔維修的人員承擔。

1.3現(xiàn)階段對于機械的維修還不能達到技術(shù)層面的要求，一些對技術(shù)業(yè)務(wù)能力要求高的高端的建筑機械得不到廣泛的應(yīng)用。憑經(jīng)驗及時發(fā)現(xiàn)制造精度高、結(jié)構(gòu)復雜、控制技術(shù)先進的現(xiàn)代設(shè)備故障隱患是很困難的。二級單位承包制在許多的施工單位實行，這就導致了設(shè)備和維修的零散分布，對于機械的養(yǎng)護和維修也跟不上建筑設(shè)備的發(fā)展進度，從而影響保養(yǎng)與維修的效率和質(zhì)量?，F(xiàn)階段沒有廣泛應(yīng)用先進的檢測技術(shù)和計算機技術(shù)，很難憑經(jīng)驗及時發(fā)現(xiàn)制造精度越來越高、結(jié)構(gòu)越來越復雜和控制技術(shù)越來越先進的現(xiàn)代設(shè)備存在的故障隱患。二級單位承包制的實行，使得各建設(shè)施工點分散分布著建筑設(shè)備和設(shè)備維修人員，并且各施工作業(yè)點的技術(shù)水平高低不同，疑難機械故障不能及時得到解決，延長了停機時間，影響了工程進度，也影響了維修效果。

1.4建筑機械設(shè)備出現(xiàn)了問題，但是很久之后才得到維修，這是目前存在的普遍現(xiàn)象。在利用過程中，負責人員也很少對建筑機械設(shè)備進行保養(yǎng)，常常出現(xiàn)問題的時候才進行維修，預(yù)防的思維沒有建立。未能及早發(fā)現(xiàn)、及早預(yù)防、及早處理設(shè)備的故障及劣化現(xiàn)象，浪費了不必要的人力、物力、財力。

1.5維修人員的業(yè)務(wù)能力水平一般，目前在施工單位看來，經(jīng)濟是第一位的，所以利用了機械全部可以利用的價值，另一方面卻忽視對于人才的培養(yǎng)。在人員分配上，非常多的建筑施工單位不能做到專業(yè)，往往是機器分配不合理，一人多用。這樣因為業(yè)務(wù)和精力的不足導致不能滿足工程機械維修工作需要的問題就會發(fā)生。

2應(yīng)對建筑機械出現(xiàn)的問題的對策

2.1應(yīng)該恰到好處地利用建筑機械設(shè)備，預(yù)防的思維要常有，在設(shè)備被破壞之前對建筑設(shè)備進行必要的養(yǎng)護，以達到建筑設(shè)備正常運行的效果，從而順利進行生產(chǎn)。對于重要的、關(guān)鍵的建筑設(shè)備，施工作業(yè)中應(yīng)做到隨時發(fā)現(xiàn)故障，隨時解決問題，避免出現(xiàn)建筑機械大量癱瘓而影響施工進度和質(zhì)量的問題。

2.2壞了再去維修的思維不應(yīng)該存在，應(yīng)該在日常的使用過程注意維護和保養(yǎng)。二者并重，做到統(tǒng)籌兼顧。設(shè)備的維護保養(yǎng)工作要做好，發(fā)生的問題應(yīng)及時處理，設(shè)備的技術(shù)狀況要隨時改善，防患于未然，在事故發(fā)生之前就把事故消滅，從而掌握主動權(quán)。做好機械的保養(yǎng)與維修工作，不僅關(guān)系到機械能否正常的作業(yè)，還關(guān)系到機械的使用年限，關(guān)系到建筑企業(yè)的生產(chǎn)效率和經(jīng)濟效益。

2.3應(yīng)該定期對維修人員進行培訓，使其技術(shù)和業(yè)務(wù)水平與時俱進。選擇培訓人員時要選擇綜合素質(zhì)比較高的人，也可以從機械生產(chǎn)廠、科研機構(gòu)聘請有關(guān)方面的專家對負責人員進行有針對性的培訓；或是直接參加高等學校舉辦的培訓班和學習班。

2.4設(shè)備安裝和調(diào)試要規(guī)范，重視安全責任，杜絕隱患存在。在進行建筑機械設(shè)備安裝和調(diào)試過程中，有關(guān)標準和規(guī)范應(yīng)得到施工單位的嚴格執(zhí)行。相應(yīng)的建筑設(shè)備安全管理規(guī)章制度也應(yīng)該建立完善。對設(shè)備用電安全、設(shè)備運轉(zhuǎn)安全問題進行定期檢查，使設(shè)備得安全有效管理步入正軌。設(shè)置專責建筑設(shè)備安全檢查的電氣機械設(shè)備檢查員。經(jīng)檢查員檢查通過后，建筑設(shè)備才能交付使用。對起重設(shè)備、壓力設(shè)備等特種設(shè)備進行定期或不定期的巡回檢測。

3結(jié)束語

如今在我國，建筑行業(yè)進行地如火如荼，建筑企業(yè)的數(shù)量不斷增加，建筑行業(yè)內(nèi)的競爭也日益激烈，機械化可以使建筑企業(yè)在激烈的競爭有一席之地。建筑設(shè)備的管理和維修工作如果抓得好，企業(yè)的經(jīng)營目標就會更快地得到實現(xiàn)，這也能使建筑企業(yè)得到持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展。但是我們急需解決現(xiàn)階段機械維修存在的弊端，所以建筑企業(yè)應(yīng)該加強對建筑機械的保養(yǎng)、調(diào)試與維修。如果企業(yè)能夠及時的解決設(shè)備出現(xiàn)問題，其施工效率和成本就會向利好方向發(fā)展，從而提高綜合競爭能力，這樣企業(yè)才能在激烈的建筑業(yè)競爭中立于不敗之地。

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