提高園林綠化監(jiān)理質(zhì)量和投資控制的建議探究

摘要：當(dāng)前園林綠化已經(jīng)成為了城市建設(shè)和居民住宅建設(shè)的重要一部分，而且，隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，園林綠化在人們生活中的地位也將越來越重要。然而，我國的園林綠化工程監(jiān)理質(zhì)量水平參差不齊，導(dǎo)致很多園林綠化工程的質(zhì)量無法得到有效地保證，使得園林綠化無法滿足人們的要求，也浪費了社會的資源。本文將就如何提高園林綠化監(jiān)理質(zhì)量和進(jìn)行投資控制進(jìn)行闡述。

關(guān)鍵詞：園林綠化；監(jiān)理質(zhì)量；投資控制；建議

一、引言

當(dāng)前，我國園林綠化工程監(jiān)理所涉及的階段局限于施工階段，而且園林綠化工程的監(jiān)理人員也大多由土木建設(shè)工程工作人員任職，因此，園林綠化工程要想達(dá)到預(yù)期的綠化景觀效果。從園林綠化的專業(yè)角度出發(fā)，園林綠化工程監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人士擔(dān)任并負(fù)責(zé)，而且監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)自園林綠化工程設(shè)計開始到竣工驗收結(jié)束時止。園林綠化工程雖然不像居民住宅那樣事關(guān)人的生命安全，但是也事關(guān)發(fā)包單位資金的投入，因此，運用專業(yè)的監(jiān)理工作，可以最大限度的確保園林綠化工程的質(zhì)量，并且盡可能的確保投資進(jìn)度?，F(xiàn)階段，已經(jīng)有許多地方政府認(rèn)識到了園林綠化工程監(jiān)理工作有著十分重要的意義，但是我國目前園林綠化工程監(jiān)理的實施細(xì)則，而且關(guān)于如何進(jìn)行園林綠化工程監(jiān)理工作的也沒有具體的規(guī)定。因此，筆者結(jié)合多年的園林綠化監(jiān)理工作實踐經(jīng)驗，認(rèn)為要想提高園林綠化監(jiān)理質(zhì)量和確保投資控制，可以從以下幾個方面著手。

二、提高園林綠化監(jiān)理質(zhì)量和投資控制的策略

1.加強(qiáng)園林綠化監(jiān)理管理

（1）注重園林綠化工程監(jiān)理人才培養(yǎng)

現(xiàn)階段從事園林綠化工作的人非常大，但是能夠擔(dān)任園林綠化工程監(jiān)理職位的人不多。園林綠化監(jiān)理應(yīng)當(dāng)具備園林綠化以及專業(yè)的監(jiān)理知識，而且還應(yīng)當(dāng)具備相當(dāng)?shù)膱@林綠化管理工作實踐經(jīng)驗。當(dāng)前，國家已經(jīng)形成了傾向性的指導(dǎo)意見，以指導(dǎo)專業(yè)的園林綠化監(jiān)理人才形成，促進(jìn)園林綠化水平的提高。

（2）全稱參與園林綠化工程監(jiān)理

第一，設(shè)計階段應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面的考慮，以提高園林綠化工程的實踐運用度。例如，設(shè)計中應(yīng)當(dāng)貫徹因地制宜的原則，不能隨意的引進(jìn)外來樹種，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐乃临Y源情況，引進(jìn)適合當(dāng)?shù)胤N植的樹種，不僅能提高樹種的存活率，還有利于樹種的養(yǎng)護(hù)工作。比如，在環(huán)境污染較為嚴(yán)重的地區(qū)，可以種植抗污染較高的樹種，對于較為干旱的地區(qū)，可以引進(jìn)抗旱能力較高的樹種，對于兒童游樂場所，需要種植無毒刺的樹種。另外，設(shè)計階段還應(yīng)當(dāng)充分考慮后期的養(yǎng)護(hù)成本，合理設(shè)計灌溉管道線路，以節(jié)約后期的養(yǎng)護(hù)成本，并提高養(yǎng)護(hù)效率。設(shè)計階段也要貫徹確保質(zhì)量，控制進(jìn)度的原則，才能真正讓園林綠化的作用發(fā)揮出來。

第二招標(biāo)階段應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，盡可能完善相關(guān)條款。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法，招標(biāo)文件中約定的合同條款是不可以輕易變更的。尤其要注意的是，在招標(biāo)文件中，應(yīng)當(dāng)對園林綠化工程的質(zhì)量和投資進(jìn)度進(jìn)行詳細(xì)的約定，避免工程投資超出預(yù)算。

第三，在施工階段應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮監(jiān)理的作用，嚴(yán)格把控植物材料的質(zhì)量，控制施工程序。很多的園林綠化工程在建筑工程主體完工后才開始實施，因此，前提主體工程的實施對于后期園林綠化施工的開展有著深遠(yuǎn)的影響。例如，在主體施工前期，應(yīng)當(dāng)預(yù)留綠化用地，而且應(yīng)當(dāng)盡可能保存種植土的完整，防范土壤遭到破壞，要注意不要在預(yù)留綠化用地上堆放建筑垃圾。在園林綠化施工階段，要特別注意不能讓銀杏、水杉等植物種植在背陰處，否則很容易導(dǎo)致背陰植物的死亡，導(dǎo)致投資進(jìn)度的失控。種植園林綠化樹木時，如果樹穴積水過多，則會影響到植物的正常成長，而且空氣不容易進(jìn)入到植物的根部。另外，種植苗木的實際規(guī)格等因素也要考慮是否符合設(shè)計的目的。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)注重施工階段的監(jiān)理，防止以次充好、假冒偽劣的苗木進(jìn)入到施工中，而且要嚴(yán)格控制施工程序，確保植物栽種的成活率。

第四，加強(qiáng)園林綠化養(yǎng)護(hù)階段的監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)貫穿于園林綠化的全過程，養(yǎng)護(hù)階段如果任由養(yǎng)護(hù)工作的隨意開展，就會導(dǎo)致園林綠化養(yǎng)護(hù)工作流于形式。園林綠化階段的養(yǎng)護(hù)工作不是澆澆水、除除草就可以了，而是需要進(jìn)行苗木的病蟲害防范，還要定期進(jìn)行修理和裁剪，確保苗木的美觀。后期養(yǎng)護(hù)工作的好壞，決定了園林綠化的美觀是否能夠持久，而且也決定了后期養(yǎng)護(hù)成本的高低，直接關(guān)系到園林綠化工程的投資控制。

2.加強(qiáng)園林綠化工程投資控制

園林綠化工程不僅要注重質(zhì)量，還要注重投資的控制。如果一個園林綠化工程景觀效果好，但是投資過大，則顯然不符合經(jīng)濟(jì)性的原則，如果投資控制的很好，但是質(zhì)量一般，那么園林綠化工程的實際景觀效果也不符合其目標(biāo)。

（1）嚴(yán)格工程驗收制度

在園林綠化工程實施中，任何一道工序的完成都要監(jiān)理人員進(jìn)行驗收。驗收的內(nèi)容包括對工序的驗收，對各項細(xì)節(jié)的查驗，如果發(fā)現(xiàn)任何一道工序不符合行業(yè)規(guī)范或者要求，則應(yīng)當(dāng)重新返工，直到合格之后，才能進(jìn)入到下一個程度。只有這樣才能避免錯誤的施工方法和手段越積越多，才能真正確?？刂仆顿Y。

（2）嚴(yán)格工程變更簽證

工程變更簽證做的不好，會導(dǎo)致投資的失控。園林綠化工程實施中，由于現(xiàn)場實施條件和施工的水平，以及主觀等因素，容易導(dǎo)致工程發(fā)生頻繁的變更簽證。任何一項工程變更簽證，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包單位、施工單位和監(jiān)理單位三方到場時，才能予以簽證確認(rèn)。而且簽證確認(rèn)務(wù)必保留各自的意見，并以書面形式留檔保存，以避免今后發(fā)生爭議，也為了今后工程竣工結(jié)算的需要。

（3）認(rèn)真監(jiān)督，細(xì)致決算

園林綠化工程監(jiān)理和一般的建筑工程監(jiān)理存在著一定的區(qū)別。園林綠化工程的監(jiān)理要看重園林綠化的最終實施效果，而不是隨著施工階段的結(jié)束而結(jié)束。由于各個省市可能會制定不同的園林綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范，因此，具體的監(jiān)督細(xì)則需要根據(jù)各地的不同標(biāo)準(zhǔn)來制定。只要園林綠化工程的缺陷責(zé)任期屆滿，就需要開展竣工驗收決算，并且根據(jù)國家有關(guān)部門制定的規(guī)章、規(guī)范進(jìn)行認(rèn)定。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)與發(fā)包方一道對各種決算表格，簽證單據(jù)進(jìn)行確認(rèn)核算，并且確定園林綠化工程最終的造價。只有嚴(yán)格履行了相關(guān)的規(guī)范，才能控制好投資。

三、結(jié)論

綜上所述，園林綠化工程要提高質(zhì)量和加強(qiáng)投資控制，應(yīng)當(dāng)從制度上著手，以嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的工作態(tài)度，按照相關(guān)規(guī)范，才能將監(jiān)理工作做好。

參考文獻(xiàn)：

[1]曹欣.園林綠化工程質(zhì)量管理與控制[J].現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)，2009（3）.

[2]陳新影.淺談園林綠化工程的進(jìn)度控制[J].廣東建材，2010（8）.

[3]賈匯輝.淺談園林綠化工程的施工管理[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2010（05）.