探析房屋建筑工程廚衛(wèi)防滲漏有效施工技術(shù)

【摘 要】房屋建筑工程的廚衛(wèi)防滲漏施工是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，選材、施工、監(jiān)督、養(yǎng)護(hù)、保持各個(gè)環(huán)節(jié)都要認(rèn)真遵守施工設(shè)計(jì)要求，才能為人們提供高質(zhì)量、高舒適度的房屋建筑。本文先分析了廚衛(wèi)空間滲漏的各種原因，然后從防水材料、結(jié)構(gòu)層施工、墻體砌筑等幾個(gè)方面的施工技術(shù)進(jìn)行具體闡述。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；廚衛(wèi)；滲漏

0.引言

隨人們生活水平和生活質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)住房的裝修的要求也越來(lái)越高，從簡(jiǎn)單的居住需求提升到美觀度和舒適度的需求。不論是何種需求，房屋廚衛(wèi)的防滲漏都是最基本的，也是最關(guān)鍵的，其他所有的需求都是建立在這些基礎(chǔ)設(shè)施完好的基礎(chǔ)上的。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商也特別重視房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏的問(wèn)題。

1.廚衛(wèi)滲漏的原因分析

在實(shí)際生活當(dāng)中，許多房屋不同程度出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏的問(wèn)題，嚴(yán)重影響了人們的對(duì)房屋舒適度的印象及正常的生活秩序。主要包括：

1.1防水材料缺陷

在開(kāi)發(fā)商承建的時(shí)候選用片材、卷材或選用劣質(zhì)防水涂料。有的建筑單位為了獲得更多的利潤(rùn)空間，以次充好，選用劣質(zhì)防水建筑材料，導(dǎo)致劣房屋建筑工程質(zhì)量大幅度下降，不能滿足業(yè)主要求的同時(shí)，給房屋建筑本人的安全性、舒適度、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)等都帶來(lái)不好的影響和隱患。從房屋建筑本身來(lái)講，返工修繕又造成多余的資源浪費(fèi)。

1.2建筑結(jié)構(gòu)層施工不當(dāng)

結(jié)構(gòu)層中負(fù)力筋擺放位置不正確，混凝土澆筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，振搗不密實(shí)，分布筋未進(jìn)行合格彎鉤處理，造成搭接長(zhǎng)度不足，施工后出現(xiàn)裂縫和厚度均勻現(xiàn)象。鋼筋的捆扎不規(guī)范，導(dǎo)致框架結(jié)構(gòu)不符合建筑設(shè)計(jì)初衷的要求。圖1為四周墻體根部滲水，未做止水反邊，造成大面積滲漏。

1.3建筑細(xì)節(jié)施工不規(guī)范

諸多防水建筑細(xì)節(jié)都應(yīng)該被重視。管道預(yù)留孔位置有偏差，有的忘記預(yù)留孔，安裝時(shí)需要二次剔鑿和修孔；管道周圍混凝土或剔鑿修孔的部位振搗不密實(shí)，防水效果差，滲水效果好；地漏位置高，造成室內(nèi)積水；管道周圍縫隙未密封或密封不好；衛(wèi)生間鋪設(shè)地?zé)嵯到y(tǒng)時(shí)，對(duì)外部分未布置擋水墻，未鋪設(shè)雙層防水；衛(wèi)生間墻面未做防水處理等。

1.4管道與樓層間出現(xiàn)裂縫和變形

出現(xiàn)裂縫和變形時(shí)首先上層積水時(shí)，立即吸入流向下一樓層；其次管道變形，不能保證管道順暢；容易造成管道開(kāi)裂等隱患。圖2為管道周圍封堵不密實(shí)造成滲漏的實(shí)物圖

1.5施工質(zhì)量問(wèn)題

房屋裝修施工單位偷工減料，造成結(jié)構(gòu)性質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；承建方無(wú)相關(guān)建筑行業(yè)從業(yè)資格，甚至有的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)不足的人員施工，造成技術(shù)性不達(dá)標(biāo)；未按施工設(shè)計(jì)方案和工序施工，造成工藝性不達(dá)標(biāo)。

1.6施工方案變更隨機(jī)性很大

原有建筑框架及防水結(jié)構(gòu)形成后，業(yè)主或消費(fèi)者在使用房屋前的裝修中任意變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，“大膽創(chuàng)新”，更改功能區(qū)和空間布局，破壞主體結(jié)構(gòu)，防水層不能有效發(fā)揮作用，產(chǎn)生質(zhì)量隱患?？⒐を?yàn)收不規(guī)范，施工完成后未進(jìn)行灌水試驗(yàn)，業(yè)主和施工單位未對(duì)施工成果進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收和檢查，導(dǎo)致不合格的施工交付使用，帶來(lái)隱患；使用中的人為破壞，廚衛(wèi)空間的使用過(guò)程中，增加設(shè)施或人為破壞導(dǎo)致防水措施實(shí)效。

2.廚衛(wèi)防水材料施工防水技術(shù)

防水材料的選用直接影響到房屋建筑的施工質(zhì)量，是決定房屋建筑防水性能的關(guān)鍵因素。在房屋建筑的防滲漏施工中，必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求合理選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料；在防水材料采購(gòu)時(shí)要注意查證所采購(gòu)的防水材料是合格的產(chǎn)品，且經(jīng)過(guò)省、市以上主管建筑部門的技術(shù)鑒定，并為生產(chǎn)許可證的廠家所生產(chǎn)；房屋建筑工程中的廚衛(wèi)施工，一般都是空間較小、陰陽(yáng)角較多，由于結(jié)構(gòu)形狀的特殊性，一般選用防水涂料比較適宜。在工期緊張的情況下可選用水泥基滲透防水涂料。針對(duì)穿過(guò)樓板的管道，要使用遇水膨脹類填充材料或密封膏處理。

3.廚衛(wèi)建筑結(jié)構(gòu)層施工防水技術(shù)

針對(duì)廚衛(wèi)建筑的結(jié)構(gòu)層施工時(shí)，應(yīng)按建筑設(shè)計(jì)方案逐步實(shí)施，并注意許多細(xì)節(jié)問(wèn)題：

結(jié)構(gòu)性防滲漏、防裂縫措施。

首先施工人員要認(rèn)真制模和拼模，完成后要浸濕模板；然后根據(jù)廚衛(wèi)樓板的鋼筋分布圖進(jìn)行鋼筋綁扎，鋼筋保護(hù)層的施工必須符合施工要求，板的負(fù)力筋要搭接在手拉鋼筋上的準(zhǔn)確位置，并墊入專用塑料墊塊；當(dāng)施工需要垂直作業(yè)時(shí)，盡量使用塔吊；混凝土的成分配比必須符合設(shè)計(jì)要求，確保所含砂石、水泥的規(guī)格和質(zhì)量；在混凝土澆筑時(shí)做好振搗施工，保證澆筑主體的表面平整振搗密實(shí)；澆筑完成后要進(jìn)行有效的初凝養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d。樓板澆筑，廚衛(wèi)樓板的施工要所混凝土翻邊，澆筑施工要與現(xiàn)澆板進(jìn)行一次性澆筑，高度不低于120mm，寬度與墻體相同，混凝土翻邊施工應(yīng)除門洞外。墻體磚，廚衛(wèi)建筑的墻體要采用實(shí)心磚砌筑，防止?jié)B漏；結(jié)構(gòu)層裂縫，如果在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)層有裂縫時(shí)，應(yīng)立即停止當(dāng)前施工并及時(shí)修補(bǔ)裂縫，修補(bǔ)完成后方可進(jìn)行下一道施工工序；撐腳設(shè)置，施工中要在雙排鋼筋之間設(shè)置撐腳，相應(yīng)位置也要添加保護(hù)層墊塊，結(jié)構(gòu)標(biāo)高，廚衛(wèi)內(nèi)的結(jié)構(gòu)標(biāo)高要以地面工程施工技巧和方法為基準(zhǔn)，來(lái)考慮其他方面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高尺寸；設(shè)置止水墻，目前絕大多數(shù)的民用建筑都采用地?zé)峁┡捎玫嘏膹N衛(wèi)應(yīng)在門口處設(shè)置止水墻，選用C20防水混凝土，長(zhǎng)寬應(yīng)與門洞保持一致，在止水墻內(nèi)側(cè)做專業(yè)防水。

4.廚衛(wèi)墻體防滲漏技術(shù)

4.1施工材料驗(yàn)收

要對(duì)施工前的材料進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，以保證廚衛(wèi)施工質(zhì)量和防水性能。包括廚衛(wèi)專用砂漿含泥量不得超過(guò)5%，且對(duì)砂石顆粒大小篩選，大小誤差不得高于2%；防水劑、涂料等再次檢驗(yàn)是否符合標(biāo)準(zhǔn)，是否過(guò)期；空心磚、多孔磚、實(shí)心磚水泥等要取樣送檢，檢驗(yàn)其規(guī)格、尺寸、完好程度、性能、質(zhì)量，合格后方可使用。

4.2墻體砌筑

密封填充墻的縫隙、梁體與砌體之間的縫隙，用砂漿密實(shí)填充。墻體距離梁板底20cm時(shí)要停止砌筑，等下部凝結(jié)穩(wěn)固后繼續(xù)。施工時(shí)干磚要用水浸濕，然后在砌筑。

5.結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑工程廚衛(wèi)防滲漏施工的有效性直接影響到房屋質(zhì)量、居住舒適度、生活質(zhì)量。要在建筑期做好防滲漏措施，業(yè)主在使用中用心保持和養(yǎng)護(hù)，不能肆意破壞。另外，出現(xiàn)滲漏時(shí)應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)人員做好補(bǔ)救措施，防止再次滲漏。

【參考文獻(xiàn)】

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