中國房地產(chǎn)首先需建立一個系統(tǒng)性信息平臺

除非發(fā)生比較大的經(jīng)濟(jì)波動，未來在全國范圍內(nèi)，房價仍會持續(xù)上漲。就短期來看，目前房地產(chǎn)市場雖然成交量上去了，但投資依然還在“尋底”，“投資底”至今尚未出現(xiàn)。結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況，到明年年底前，都不能排除房地產(chǎn)市場還繼續(xù)處在“尋底”過程中。這種波動是必要的矯枉過正，調(diào)整過后還會出現(xiàn)一個平穩(wěn)的增長階段。

著眼未來，中國房地產(chǎn)首先需要建立一個系統(tǒng)性的信息平臺，弄清楚每個人在全國到底有幾套房。這是保證房地產(chǎn)市場穩(wěn)定可控的基礎(chǔ)性工程。只有打造一個“實打?qū)崱钡男畔⑵脚_，決策才有比較可靠的信息數(shù)據(jù)源。

其次，房地產(chǎn)相關(guān)的稅收制度要加速完善，中國至今仍未建立起一個針對房地產(chǎn)的合理稅收體系。

再次，對于房地產(chǎn)市場還是要更多地把市場調(diào)控的功能建構(gòu)在市場本身運(yùn)行的基礎(chǔ)之上，由市場的供求關(guān)系來進(jìn)行調(diào)控。（12月3日）