文保胡同管理方式的探索和創(chuàng)新

北京市現(xiàn)留有1200多條胡同，集中在東城區(qū)和西城區(qū)。其中，有許多在幾百年前或建國后一段時期，曾經(jīng)是當(dāng)時重要的活動場所，這些胡同是文物，應(yīng)像保護文物那樣來保護文保胡同。胡同主要是由平房構(gòu)成，胡同能夠?qū)嵭形飿I(yè)服務(wù)和管理嗎？東城區(qū)朝陽門街道將物業(yè)服務(wù)的理念和方式移植到胡同管理領(lǐng)域中，探索了一種文保胡同的物業(yè)服務(wù)模式。這種文保胡同物業(yè)服務(wù)的服務(wù)項目不是住宅，而是公共區(qū)域，這一點與樓房物業(yè)管理的重點不同。政府出資，通過招投標的方式購買文保胡同的物業(yè)服務(wù)。

朝陽門街道的物業(yè)服務(wù)，針對胡同的特點，目前已開展了四項服務(wù)，即保潔、綠化、停車和秩序維護。此外，準備增加一些延伸性服務(wù)。

通過一年來的運行實踐，史家胡同等文保胡同推行“垃圾不落地”成效明顯，這項舉措已經(jīng)實施并穩(wěn)定下來。在文保胡同中，取消了收集生活垃圾的容器，居民定時投放生活垃圾。自今年8月1日以來，朝陽門街道擴大了物業(yè)服務(wù)的覆蓋區(qū)域，所有文保胡同均實行了物業(yè)服務(wù)。這種文保胡同物業(yè)服務(wù)已基本形成了運行模式。朝陽門街道文保胡同的管理模式，對于一般性胡同的管理和平房區(qū)域的管理具有借鑒意義。