潛力公司介紹

華僑城：公司積極探索多元擴張方式，目前已形成傳統(tǒng)文化旅游項目+核心城市短平快項目+城市更新+合作并購+一城多點的業(yè)務(wù)模式。今年前三季度樓市的火爆為公司去庫存降杠桿提供了良好的契機，公司三季度末短債壓力和凈負(fù)債率都出現(xiàn)了明顯下降。目前公司定增方案已經(jīng)獲得證監(jiān)會批復(fù)，同時作為央企也早已啟動股權(quán)激勵計劃，作為具備市場化競爭力的央企，公司有望在國企改革中起到帶頭兵的作用。

五糧液：白酒作為稀缺品種，極有可能受到港資的青睞。雖然近幾年白酒行業(yè)處于深度調(diào)整期，但五糧液不斷適應(yīng)市場變化，大力進行產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過推出綿柔尖莊、五糧特曲、頭曲系列以及五糧液低度系列產(chǎn)品，加上先前已有的五糧春、五糧醇品種，公司迅速完成全價位、全產(chǎn)品線的布局。今年10月底，公司的混改方案通過董事會批準(zhǔn)，募集資金23億元，將用于信息化建設(shè)項目、營銷中心建設(shè)項目、服務(wù)型電子商務(wù)平臺項目，企業(yè)發(fā)展有望步入新臺階。

瀘州老窖：與五糧液一樣，同為白酒稀缺品種。2015年為公司調(diào)整期，目前戰(zhàn)略產(chǎn)品線開始清晰，公司產(chǎn)品包括國窖1573、窖齡酒和老窖特曲等。公司將資源聚焦于國窖、特曲等老品牌的打造，同時控貨恢復(fù)窖齡酒產(chǎn)品價格體系，便于全國化培育招商。有分析人士保守估計公司在未來2-3年中高檔產(chǎn)品中可產(chǎn)生1-2個銷售額突破20億的大單品。

云南白藥：傳統(tǒng)中藥企業(yè)，同屬稀缺品種。公司核心產(chǎn)品“云南白藥”及“云南白藥氣霧劑”由于品牌認(rèn)知度高，多年來一直維持穩(wěn)定增長勢頭。同時，公司健康事業(yè)部也獲得快速發(fā)展，未來成長動力主要源于持續(xù)推廣朗健、金口健等不同定位及功效的牙膏產(chǎn)品系列，不斷充實白藥牙膏的產(chǎn)品線；以及以養(yǎng)元清洗發(fā)水和日子衛(wèi)生巾為代表的二線品種發(fā)力。此外，中藥資源事業(yè)部積極推進電商業(yè)務(wù)發(fā)展，未來有望成為公司新的利潤增長點。

東阿阿膠：中藥白馬股，稀缺品牌。通過提價，公司業(yè)績延續(xù)高增長。隨著小分子阿膠的上市，公司產(chǎn)品線更加豐富；此外，公司與愛之味、臺灣第一生化健康合資成立東潤堂健康生技股份有限公司，此舉有利于補充完善公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，通過已搭建的保健品快消平臺，加速向滋補保健的大健康領(lǐng)域拓展。公司估值較低，具有凈資產(chǎn)收益率高、分紅能力強等特征，有望獲外資青睞。

深圳機場：公司T3航站樓產(chǎn)能利用率穩(wěn)定提升，在白云機場和香港機場產(chǎn)能利用率相對飽和的基礎(chǔ)上，深圳機場的時刻資源有望得以進一步提升，由此樹立其在珠三角地區(qū)機場的鼎足地位。公司AB航站樓建筑面積共計約21.2萬平米，公司將其出租，建設(shè)O2O空港汽車綜合體。根據(jù)協(xié)議，租賃期為免租期（一年）之后十五年，租金逐年從6744萬遞增至18081萬。此外，公司保留了對配套停車場的商業(yè)開發(fā)權(quán)及戶外廣告使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。根據(jù)免租期估計，AB航站樓明后兩年將貢獻業(yè)績約3400萬和7000萬。依據(jù)深圳機場總體規(guī)劃，公司遠(yuǎn)期會規(guī)劃建造T4航站樓，目前正在前期規(guī)劃中，但預(yù)計近幾年暫無大規(guī)模的資本開支計劃，公司業(yè)績具備較大的彈性。