賣房避稅釀血案，假結(jié)婚惹來真麻煩

為了省下10萬元契稅，她和購房者假結(jié)婚。

然而，她萬萬沒想到，這個逃稅之舉，竟然給男友惹來了意外橫禍……

為幫男友創(chuàng)業(yè)，癡情女孩賣婚房

2014年10月25日，張苗苗來到位于長春市二道區(qū)師范大學(xué)附近的新房取東西，拿鑰匙開門時，突然發(fā)現(xiàn)門鎖被人換了。她正著急，門突然開了，李勇從里面探出身來。她嚇了一跳，質(zhì)問道：“你怎么住在我家，還把門鎖換了？你這是違法的！”

“這房子現(xiàn)在是我的，我住進來有什么不對？再說，你是我老婆，你要是愿意，也可以搬來和我一起住呀……”李勇嬉皮笑臉地說。

“你真不要臉！快跟我去辦離婚手續(xù)，把剩下的錢給我！”張苗苗氣急敗壞地罵道?！昂撸阋枪砸稽c兒，我還可以考慮，這么兇，門兒都沒有！”說完這句話，李勇還作勢要抱張苗苗，嚇得她趕緊轉(zhuǎn)身跑了……

26歲的張苗苗畢業(yè)于東北師范大學(xué)，是長春市一家外貿(mào)公司的行政秘書。男友沈向陽和她是高中同學(xué)，是圈內(nèi)小有名氣的攝影師。因為沒有自己的工作室，他只能四處給別人打工，收入很不穩(wěn)定。

張苗苗的父母5年前離異，她和母親劉玉晶相依為命。熱戀時，張苗苗興沖沖地把沈向陽帶回家，劉玉晶卻覺得他沒有穩(wěn)定工作，沒車沒房，家在城郊，父母又都是普通工人……條件太差，堅決不同意這門婚事。為了讓準(zhǔn)丈母娘接受自己，沈向陽急于干出一番事業(yè)，證明自己的能力。

2014年8月，沈向陽決定開一家有特色的婚紗攝影店。他先向家人籌集了15萬元，又找好友王剛幫忙。王剛家庭經(jīng)濟條件好，也準(zhǔn)備投資做點生意，兩人一拍即合。經(jīng)過多方考察，沈向陽在商貿(mào)城樓上選了兩間門面房，只要按影棚標(biāo)準(zhǔn)裝修并購買攝影器材，再招聘兩個化妝師和造型師，婚紗攝影店就可以開業(yè)了?？墒?，他剛交了10萬元定金，王剛卻因移民加拿大的手續(xù)辦下來，臨時撤資了，之前承諾的70萬元無法兌現(xiàn)，這讓沈向陽措手不及。

沈向陽和房東及裝修公司都已簽了合同，如果后續(xù)資金跟不上，那他就是單方面毀約，不僅一切辛苦都白費了，10萬元定金也打了水漂兒。這下子，沈向陽連跳樓的心都有了。

看到男友焦頭爛額，張苗苗也心急如焚，她把全部積蓄和向朋友借的錢加起來湊了5萬元送了過去。沈向陽感動得一把抱住她，歉疚地說：“苗苗，是我沒用，本想做出點成績讓你媽看看，結(jié)果非但沒做成，還拖累了你。”張苗苗溫柔地安撫他說：“誰創(chuàng)業(yè)不遇到點困難？只要我們齊心協(xié)力，一定能渡過難關(guān)的！”

說是這樣說，可眼下的困境怎么解決呢？兩間門面房一年房租是20萬元，沈向陽手里只有10萬元，加上張苗苗拿來的5萬元和預(yù)付款勉強夠付房租?？裳b修和買器材的錢怎么辦？

隨后，張苗苗和沈向陽想到了貸款，跑了幾家銀行咨詢，但結(jié)果都不理想：一是銀行審核嚴(yán)格，審批周期長;二是可貸的數(shù)額小，根本無法解決迫在眉睫的資金問題。沈向陽開始心灰意冷，天天借酒消愁，常常喝得酩酊大醉。

有一天晚上，沈向陽又喝醉了。這個一向堅強的男人，竟然趴在張苗苗懷里哭了?？匆娺@一幕，張苗苗心疼不已，突然想起父親留給她的一套房子。這套房子是父親3年前為她買的婚房，房產(chǎn)證上寫的是張苗苗的名字。房子有115平方米，是兩室兩廳的學(xué)區(qū)房，精裝修。因為嫌房子距離單位太遠(yuǎn)，張苗苗一直跟母親住在一起。這套房子大半時間都空著，她只是節(jié)假日才過去住一下。對沈向陽一往情深的張苗苗決定，賣掉婚房幫男友創(chuàng)業(yè)！

賣房避稅出意外，男友和“老公”PK

2014年9月中旬，張苗苗瞞著母親和男友，偷偷跑到房屋中介處咨詢。在中介的大力推薦下，陸續(xù)有很多前來看房的人，但都因為各種原因不了了之。距離男友交錢的日期越來越近，張苗苗也越來越著急。

就在這時，中介又給她介紹了經(jīng)常來看房的客戶李勇。李勇看房后對她的房子地點及格局都很滿意。張苗苗提出以95萬元的價格出售，李勇還價85萬元，兩人在價格上沒有談攏。房子又沒賣出去，張苗苗不禁有些沮喪。

可是，張苗苗從房屋中介處出來，卻看到李勇正站在不遠(yuǎn)處等她。李勇主動上前和她商量：“我相中你這套房子了，價錢咱們可以再商量。我最多拿出90萬元，你也讓一下，怎么樣？”張苗苗感覺這個價位也可以接受，房價本身漲了不少，現(xiàn)在又是急需用錢的時候，就同意了。

李勇建議說：“中介費用太貴，如果咱倆達(dá)成一致意見，就不通過中介私下交易，這樣可以省下一大筆費用?！睆埫缑缫娝f得有理，爽快地同意了。

李勇又問：“房產(chǎn)證上是你的名字嗎？”“房產(chǎn)證上是我的名，我爸買給我的，3年前已經(jīng)變更到我的名下?！睆埫缑缁卮鹫f。李勇試探地問：“那你愛人同意你賣房嗎？”“我一個人，沒結(jié)婚，可以自己做主?！崩钣路帕诵?，提出去房子里看一下，張苗苗同意了。

帶李勇看房的時候，張苗苗接到閨蜜鄧媛的電話。當(dāng)著李勇的面，張苗苗告訴鄧媛自己正帶人看房，并告訴她自己瞞著母親和男友賣房的事，叮囑鄧媛為她保密。

看完房子后，李勇感到很滿意，但提出過戶費他不負(fù)責(zé)。張苗苗回家一算，當(dāng)年買房花了60萬元，現(xiàn)在市價大約100萬元。這套房子過戶到她的名下不夠5年，按照國五條規(guī)定，除5%的營業(yè)稅、2%的契稅外，賣方還得繳納20%的個人所得稅。這樣算下來，光稅費都得近10萬元！10萬元，都夠沈向陽的工作室裝修的！她找到李勇，要求他承擔(dān)5%的營業(yè)稅，李勇不同意：“這些本來就該賣方出的，而且，我自己還得交1.5%的契稅呢！”

見張苗苗很懊惱，李勇說：“我有個辦法可以省錢。你是單身，我也是單身，咱倆可以假結(jié)婚。先辦個結(jié)婚證，你將房子過戶給我，然后再離婚。夫妻之間過戶是不需要交稅的，這樣10萬元就省下來了。”一聽說要和李勇“結(jié)婚”，張苗苗本能地覺得有些不靠譜，當(dāng)即拒絕了。可是，一想到10萬元的稅費，她越想越覺得不甘心。

隨著交款日期的一天天逼近，沈向陽已經(jīng)急得如同熱鍋上的螞蟻，可又無計可施。張苗苗無奈之下，又想起了李勇的提議。她上網(wǎng)查看后，發(fā)現(xiàn)確實有人鉆法律的空子，通過假結(jié)婚來逃稅。只是辦兩個證就可以省下10萬元，事后和沈向陽說明情況，他一定可以理解自己……思來想去，她最終同意了李勇的要求。

2014年9月25日，張苗苗背著沈向陽，和李勇簽下協(xié)議。李勇支付張苗苗10萬元首付款后，兩人去民政局悄悄領(lǐng)了結(jié)婚證。之后，他們拿著結(jié)婚證將房產(chǎn)過戶到李勇名下。整個過程，張苗苗都瞞著男友和母親。

7個工作日后，變更后的房產(chǎn)證下來，張苗苗和李勇一起去取。按照協(xié)議，張苗苗向李勇索要售房尾款，并和他辦理離婚。可是，李勇卻以家里老人突然生病為由先行打車離開，約張苗苗第二天再去辦。張苗苗沒有多想，可是，到了第二天，李勇的電話一直打不通。后來，兩人又陸續(xù)約了幾次時間，李勇總是找理由推脫，一直沒有將尾款打到張苗苗賬戶上，更沒有跟她去辦理離婚！這下，張苗苗急了！

原來，33歲的李勇是吉林省松原市人，高中學(xué)歷。5年前，他跟朋友合伙做防盜門生意，虧得一塌糊涂，妻子也跟他離了婚，3歲的女兒歸了前妻。這幾年，他跟朋友搞裝潢賺了些錢，就想買套房子將女兒接過來?？捶繒r，他聽到張苗苗和閨蜜鄧媛打電話的內(nèi)容。見張苗苗單純美麗，又是背著家里賣房子，就動了歪心。

更換完房產(chǎn)證后，李勇心想：不用花錢就有房子住，干嗎還要買房子？如今兩人都已經(jīng)結(jié)婚了，他想辦法把生米煮成熟飯，將來有機會，再把女兒接過來，日子不就十全十美了嘛！于是，他找了個開鎖的師傅，拿著房產(chǎn)證，謊稱自己家鑰匙丟失，讓師傅幫他換鎖。換鎖后，他就堂而皇之地搬進新房住了。

直到這時，張苗苗才意識到自己上當(dāng)受騙了！從那之后，她多次打電話讓李勇兌現(xiàn)承諾，他都找各種理由拖延。而沈向陽發(fā)現(xiàn)，女友最近常神神秘秘地打電話，整天魂不守舍，問她怎么了，她又支支吾吾，就懷疑她外面有人了。

一天，張苗苗打完電話后又出門了，沈向陽跟蹤她來到市中心花園的偏僻處。聽到她和李勇的爭吵，再也忍不住，沖出來質(zhì)問李勇。男友的突然出現(xiàn)，把張苗苗嚇了一大跳。事到如今，瞞也瞞不住，她哭著將滿肚子的委屈倒給了他。

見張苗苗撲在沈向陽懷里痛哭，李勇悻悻地說：“你現(xiàn)在可是我的合法老婆，竟然當(dāng)著我的面，趴在別人身上哭，小心我去告你！”沈向陽氣得火冒三丈，當(dāng)即打了他一拳，打得李勇的嘴角出了血。

沈向陽讓李勇馬上跟張苗苗離婚，李勇卻提出條件：“當(dāng)著我的面就給我戴綠帽子，這樣的女人不要也罷！離婚可以，但我要分一半的房產(chǎn)！”沈向陽威脅他要報警，李勇笑著說：“你報??！我可是領(lǐng)了結(jié)婚證的！我倒要看看，警察是抓你還是抓我！”張苗苗怕警察追究沈向陽將李勇打傷的事，更擔(dān)心她跟李勇的事兒傳開了丟人，就阻止了男友，匆匆拉著他離開了?；丶业穆飞?，沈向陽越想越生氣，發(fā)誓要讓李勇付出代價。

現(xiàn)場火拼釀血案，新政出臺悔當(dāng)初

第二天，沈向陽帶著張苗苗找律師咨詢，但律師告訴他們，領(lǐng)了結(jié)婚證就是合法夫妻，從法律上來講，婚姻不存在真與假之說，因此法律對李勇沒有任何制約。從律師事務(wù)所出來，沈向陽忍不住埋怨張苗苗說：“你怎么能做這樣的傻事呢？”張苗苗悔恨不已地說：“都怪我涉世不深，盲目輕信別人！”兩人對此一籌莫展。

與此同時，李勇卻更加囂張。2014年11月20日，他拎著禮物來到張苗苗母親劉玉晶家。他曾經(jīng)聽張苗苗提過，她住在福安社區(qū)。這是一個老社區(qū)，街坊鄰里都比較熟，所以，他沒費多大勁就打聽到了劉玉晶家的地址。

劉玉晶一開門，李勇就熱情地沖著她叫“媽”，把劉玉晶弄得丈二和尚摸不著頭腦。李勇拿出結(jié)婚證給她看，自我介紹說：“媽，我叫李勇，是苗苗的新婚丈夫！”劉玉晶莫名其妙，立即打電話，將女兒喊回來問個清楚。

張苗苗萬萬沒想到，李勇居然找到她家里！她火急火燎地趕回家，劉玉晶開門后拽著女兒問：“你快告訴我，這到底是怎么回事？這男的和你是什么關(guān)系？”“媽，我為了賣房子避稅和他假結(jié)婚。這件事我自己處理，你放心吧?！薄笆裁矗磕惆涯惆纸o你買的婚房賣了？竟然還假結(jié)婚？他都來咱家管我叫媽了，你這是要把我氣死嗎？！”劉晶晶氣得差點兒暈過去。

張苗苗生氣地要趕李勇出去，母子倆跟李勇在門口鬧成一團，鄰居紛紛出來看熱鬧。劉玉晶一氣之下，心臟病發(fā)作住進了醫(yī)院。

沈向陽聞訊連忙趕到醫(yī)院，卻被清醒過來的劉玉晶罵得狗血淋頭。她抓起杯子朝他砸去：“都是因為你！否則，我們家苗苗也不會做出這樣的事！你趕緊給我滾，滾得越遠(yuǎn)越好！”沈向陽灰溜溜地走了，心中對李勇更是恨得咬牙切齒。

劉玉晶找了個見不得人的女婿，這件事很快就在小區(qū)里傳開了。劉玉晶顏面掃地，整天唉聲嘆氣?？衫钣路堑珱]有收斂，還對張苗苗展開了愛情攻勢。張苗苗一躲他，他就以房子為要挾，要求張苗苗隨叫隨到。

2015年2月28日晚上，李勇打電話給張苗苗說：“老妹，今晚我有幾個朋友要一起吃飯，你過來給我長長面子。你要是把我哄好了，我就陪你去辦手續(xù)，房款也一分錢不少給你。”張苗苗信以為真，陪李勇和他的朋友李大海、張駿喝酒。席上，兩人都夸李勇有本事，才幾天時間，就有了這么漂亮的老婆，還有了大房子。興奮的李勇喝得酩酊大醉，還在朋友的起哄下，摟著張苗苗動手動腳。張苗苗嚇得瑟瑟發(fā)抖，躲進洗手間，打電話讓沈向陽來接她脫身。

沈向陽接到電話后氣血上涌！當(dāng)晚9點左右，他打車來到飯店。臨出門前，想到李勇他們?nèi)硕鄤荼?，怕自己吃虧，隨手帶了一把水果刀防身。沈向陽到飯店后，馬上將張苗苗帶走，李勇和李大海、張駿追了出來。李大海帶著幾分醉意，對李勇說：“看，你老婆跟別的男人走了，你要被戴綠帽子了?！崩钣伦眭铬傅睾埃骸皼]事，一雙破鞋隨便穿！”

沈向陽見李勇這么侮辱自己的女朋友，氣得沖上前打了他一拳，將他打了一個趔趄。李勇喊道：“你竟然還敢打我，都是你，如果沒有你，我早就抱得美人歸了！來，兄弟們，給我打！”三人一擁而上，將沈向陽圍在中間拳打腳踢。

憤恨之下，沈向陽掏出隨身攜帶的水果刀，猛地扎向李勇！李勇本能地反抗，可卻無法阻擋。很快，李勇就渾身是血地倒在地上?；靵y中，李大海和張駿去扶李勇，沈向陽趁機打車帶著張苗苗離開現(xiàn)場。

案發(fā)后，警方接到群眾報案，立即趕到現(xiàn)場進行案件勘查，并協(xié)助120將李勇送至醫(yī)院搶救。當(dāng)晚12點左右，李勇因肝臟破裂出血過多，搶救無效死亡。

3月1日上午，在張苗苗的陪同下，沈向陽來到市公安局主動投案自首。次日，他被警方刑拘，李大海和張駿也被治安拘留。張苗苗本想賣房幫男友創(chuàng)業(yè)，沒想到卻親手將他送進監(jiān)獄，痛悔不已，天天以淚洗面！

3月30日，財政部發(fā)布新政：自3月31日起，個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。張苗苗聽到這個消息更是悔恨交加：如果她不是急于免稅，想省下一筆錢，或許一切就不會發(fā)生…… "（除犯罪嫌疑人外，其余為化名）

專家點評

張苗苗是個對男友情真意切的好女孩。她本想助男友創(chuàng)業(yè)，結(jié)果卻將他送進監(jiān)獄，原因有三：一是她涉世未深，對社會的艱險和人心的叵測估計不足，輕信他人，沒有防范意識;二是缺乏基本的法律和商業(yè)常識，對假結(jié)婚和場外交易可能帶來的風(fēng)險和損失毫無認(rèn)識;三是她占小便宜吃大虧，正是出于省錢的心理，才會被李勇利用，一步步走進陷阱并被其拿住。以上三條，但凡有一條不滿足，血案可能都不會發(fā)生。

相對于張苗苗，李勇似乎占了“大便宜”，可是，與生命相比較，他的結(jié)局也未能逃脫“占小便宜吃大虧”的定律。試問，用一條命換他所欠的80萬房款是占便宜還是吃虧呢？花10萬元，只住幾天新房就一命嗚呼，值嗎？可惜，他連回答和后悔的機會都沒給自己留下。一樁好的生意必須是雙方受益，如果你過分傾軋別人至絕境，激起仇恨和遭到報復(fù)幾乎是必然的?？上В嗽谪澙返恼急阋诵睦砗涂裢?、僥幸心理的作用下，往往會失去對這一基本常識的預(yù)見。