對民用建筑中電氣工程造價(jià)管理的一點(diǎn)認(rèn)識(shí)

高向東,鄒云亮（.安徽省科協(xié)咨詢有限公司；.中國機(jī)械工業(yè)第五安裝公司,合肥　3000）

對民用建筑中電氣工程造價(jià)管理的一點(diǎn)認(rèn)識(shí)

高向東1,鄒云亮2
（1.安徽省科協(xié)咨詢有限公司；2.中國機(jī)械工業(yè)第五安裝公司,合肥230001）

摘要：造價(jià)管理在建筑工程領(lǐng)域，有著至關(guān)重要的作用。不論是建設(shè)單位還是承建單位。而電氣工程尤為重要。因?yàn)殡姎夤こ淌墙ㄖδ苄缘闹匾w現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：造價(jià)管理；建筑電氣；預(yù)算決算

0　前言

現(xiàn)在的建筑，其使用功能越來越全面，人們對電氣智能化的需求使得該分部工程在建筑總體造價(jià)里的比例也越來越大。怎樣合理計(jì)算電氣工程的造價(jià)，涉及到工程的預(yù)算目標(biāo)是否達(dá)成。造價(jià)人員應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求，結(jié)合國家或行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)施中，因地制宜地采取措施，從而來提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

以下就是根據(jù)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)中摸索出的，結(jié)合清單計(jì)價(jià)規(guī)范和定額計(jì)價(jià)規(guī)范，著重對電氣工程造價(jià)計(jì)算過程中的突出問題和難點(diǎn)，以及預(yù)算編制的方法，提供一些認(rèn)識(shí)，供同行參考。

1　施工圖與造價(jià)的聯(lián)系

設(shè)計(jì)階段是整個(gè)電氣工程造價(jià)的重要控制環(huán)節(jié)，而施工圖預(yù)算是控制造價(jià)不突破設(shè)計(jì)概算的手段之一，也是建設(shè)單位固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的控制和調(diào)整依據(jù)，因此提高編制預(yù)算的準(zhǔn)確性是建設(shè)單位和施工單位共同關(guān)注的重點(diǎn)。

電氣工程一般由幾部分構(gòu)成：輸變電、運(yùn)行設(shè)備、管線、控制電器以及消防弱電等部分?，F(xiàn)在的民用建筑中電氣工程占項(xiàng)目總投資的比例越來越高。所以工程預(yù)算編制準(zhǔn)確性，決定了整個(gè)電氣工程的成本目標(biāo)控制的難易程度。施工單位在工程實(shí)施之前，必須確保電氣工程預(yù)算的精準(zhǔn)性，從而保持企業(yè)的競爭優(yōu)勢。這也是造價(jià)人員必須具備的職業(yè)素質(zhì)。下面結(jié)合清單計(jì)價(jià)規(guī)范和定額計(jì)價(jià)規(guī)范，簡單說說造價(jià)工作中的常見問題。

安排造價(jià)管理人員對電氣施工圖進(jìn)行全面詳細(xì)解讀。但就圖紙而言，和其他專業(yè)施工圖紙相比，電氣施工圖往往看起來圖紙簡單，特別是電氣照明平面圖，只有一些簡單的線路走向，而實(shí)際當(dāng)中上午垂直施工部分在圖紙中無法直接反映出來。需造價(jià)人員在編制時(shí)，憑借本專業(yè)和結(jié)構(gòu)專業(yè)的相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)，通過計(jì)算得出，所以對造價(jià)人員的全面素質(zhì)要求較高。在編制造價(jià)預(yù)算前應(yīng)先看設(shè)計(jì)說明，再看系統(tǒng)圖，熟悉后在仔細(xì)看平面圖計(jì)算。

造價(jià)人員應(yīng)隨時(shí)和現(xiàn)場施工管理人員交流，以便及時(shí)掌握變更信息，準(zhǔn)確掌握現(xiàn)場的實(shí)際消耗量，避免計(jì)量的偏差。

2　計(jì)價(jià)方法與造價(jià)的聯(lián)系

從計(jì)算工程來說，電氣安裝工程工程量的計(jì)算是比較復(fù)雜的，而計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確性直接影響到工程決算造價(jià)的準(zhǔn)確性。所以首先要求造價(jià)人員整體素質(zhì)要過硬，既要懂得專業(yè)的計(jì)價(jià)計(jì)算規(guī)則，也要熟悉該項(xiàng)工程的工藝步驟和流程，避免出現(xiàn)多算漏算等。一般電氣工程在前期設(shè)計(jì)時(shí)，只是完成基本功能的設(shè)計(jì)，在實(shí)際施工中，都會(huì)根據(jù)業(yè)主的具體需求而產(chǎn)生一些設(shè)計(jì)變更。如果造價(jià)管理人員不懂得加強(qiáng)與施工人員溝通，就不能第一時(shí)間掌握到現(xiàn)場的實(shí)際變更情況，從而導(dǎo)致計(jì)算的工程量與實(shí)際消耗量出現(xiàn)偏差。在實(shí)際工作中建議從如下所說的幾個(gè)方面來提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度。

（1）區(qū)分清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的計(jì)算規(guī)則。兩者在工程量計(jì)算規(guī)則上的不同，在預(yù)算時(shí)都應(yīng)著重考慮。對圖紙中實(shí)測的量加上工藝預(yù)留部分以及必要的損耗，明確各種量的使用范圍，以及之間的區(qū)別和聯(lián)系，做到準(zhǔn)確選擇。

（2）電氣工程采用定額計(jì)價(jià)時(shí)，主要是地方定額的第二冊，配合第十冊使用。后期有補(bǔ)充定額的也需配合。如果造價(jià)人員對電氣工程定額不理解，就無法準(zhǔn)確選取定額項(xiàng)目，也就不能反映實(shí)際的工作特征，更無法準(zhǔn)確衡量實(shí)際所需的消耗水平。

（3）若工程量清單計(jì)價(jià)模式，一般是綜合單價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)在進(jìn)行綜合單價(jià)確定時(shí)主要參照企業(yè)定額，而企業(yè)定額是企業(yè)多年工程成本管理的積累所形成的完整的、適合企業(yè)自身的消耗水平的一種體現(xiàn)，能比較準(zhǔn)確地達(dá)到報(bào)價(jià)要求。

3　設(shè)備材料與造價(jià)的聯(lián)系

建筑安裝工程的材料和設(shè)備是兩個(gè)不同概念。不論定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)，一般只涉及到主要材料，對功能性的設(shè)備基本不包含。要確定工程造價(jià)，就要了解該項(xiàng)工程中使用了哪些材料，使用了哪些設(shè)備。而我國市場上的大多數(shù)電氣設(shè)備和電氣材料，其種類實(shí)在太多，價(jià)格偏差也大，如果劃分不清，會(huì)給預(yù)算值的準(zhǔn)確度造成影響。

在電氣工程項(xiàng)目中，材料費(fèi)用所占總工程費(fèi)用不超過百分之七十，其價(jià)格直接影響到工程造價(jià)最終的準(zhǔn)確性。電氣設(shè)備、材料品牌繁雜、型號眾多、價(jià)差交大，沒有統(tǒng)一的規(guī)范市場。在編制預(yù)算時(shí)要多方詢價(jià)，及時(shí)收集材料的價(jià)格信息。

一般設(shè)計(jì)人員在圖紙中會(huì)把項(xiàng)目所用材料以列表的方式體現(xiàn)，其中多數(shù)與實(shí)際量會(huì)有一點(diǎn)誤差。主材部分會(huì)則相對準(zhǔn)確一些，造價(jià)人員可以通過其它較準(zhǔn)確的材料數(shù)量來檢驗(yàn)線纜和配管的準(zhǔn)確量。

4　編制與造價(jià)的聯(lián)系

工程造價(jià)編制說明是一個(gè)容易被忽略的內(nèi)容。在編制過程中遇到的不確定問題，以及如何處理這些問題，應(yīng)在編制說明中進(jìn)行闡明。不同的處理方法也會(huì)影響編制的準(zhǔn)確程度，以此需要謹(jǐn)慎處理。

圖紙上沒有直接反映出來的工程量在計(jì)算時(shí)，千萬能遺漏，對造價(jià)人員應(yīng)提前把各系統(tǒng)詳情，結(jié)合清單規(guī)范加以劃分說明，仔細(xì)閱讀材料表和設(shè)計(jì)說明，從多方面著手提高造價(jià)的準(zhǔn)確性。

5　結(jié)束語

準(zhǔn)確編制電氣工程預(yù)算，既是造價(jià)管理人員的基本要求。也是項(xiàng)目成本管理的重要工作，為企業(yè)提高投資效益帶來有效佐證。這就要求工程造價(jià)人員即要熟悉造價(jià)業(yè)務(wù)知識(shí)，更要學(xué)習(xí)電氣專業(yè)知識(shí)，只有不斷學(xué)習(xí)，加強(qiáng)自身素質(zhì)，才能提高工作效率。

參考文獻(xiàn)：

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