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    工程成本控制管理——論平基土石方及基礎(chǔ)工程

    2015-04-16 14:48:23謝伯仟
    建材與裝飾 2015年30期
    關(guān)鍵詞:土石土石方標(biāo)高

    謝伯仟

    (貴州石中玉投資集團(tuán)發(fā)展有限責(zé)任公司 貴州 大方 551600)

    工程成本控制管理——論平基土石方及基礎(chǔ)工程

    謝伯仟

    (貴州石中玉投資集團(tuán)發(fā)展有限責(zé)任公司貴州大方551600)

    由于多數(shù)大型土石方工程的技術(shù)含量不高,在建筑市場競爭激烈情況下,其中標(biāo)價(jià)格越來越低,從預(yù)算的分析角度來看,已近無利可圖。大型土石方工程基本采用全機(jī)械化施工,機(jī)械費(fèi)占成本的以上,為提高效益,一方面要增加自營工作量,充分利用自有人員和設(shè)備;另一方面要下大力氣降低成本,特別是分包成本的控制是一項(xiàng)重點(diǎn)。以此方能在履行合同時(shí)獲得利潤。本文提出了有關(guān)土石方工程的意義和控制方法。

    土石方;成本控制;基礎(chǔ)工程

    概述

    隨著國家宏觀政策的調(diào)控,改革開放政策的不斷推進(jìn),建筑行業(yè)取得了蓬勃發(fā)展,但是建筑行業(yè)之間的競爭也是慘烈的,低中標(biāo)、無資質(zhì)中標(biāo)、分包、轉(zhuǎn)包等各種違法行為出現(xiàn),承包商為了保障自己的利益,只有降低工程質(zhì)量,完全不從管理的角度來考慮利益,未嚴(yán)格執(zhí)行“三控三管”之中的重點(diǎn)事項(xiàng)管理項(xiàng)目、控制建安成本,保障項(xiàng)目的安全及自己的利益,所以在這樣激烈的競爭市場,我們必須遵守國家的相關(guān)法律法規(guī),從現(xiàn)場控制管理、成本控制管理方面著手來保障工程質(zhì)量和自身利益。

    工程成本控制管理是企業(yè)實(shí)施管理的重要目標(biāo)之一,是企業(yè)追求利益最大化的重要控制目標(biāo),經(jīng)過20余年的現(xiàn)場管理和開發(fā)項(xiàng)目管理,擬從平基土石方和基礎(chǔ)工程方面發(fā)表筆者對工程成本控制管理的相關(guān)看法以及控制要點(diǎn)。

    1 平基土石方工程

    平基土石方工程是工程實(shí)施的第一步,它的成本控制要點(diǎn)有土石方量的測定、土與石的比例及土和石的類別、機(jī)械及運(yùn)輸車輛的選擇、運(yùn)距的確定、嚴(yán)格的管理。

    (1)土石方量的測定:在開挖之前首先必須測定所開挖范圍的原地面標(biāo)高,測量過程中測點(diǎn)的布控是關(guān)鍵,選擇高點(diǎn)高邊坡進(jìn)行測量,邊坡放坡頂點(diǎn)要測高遠(yuǎn)一些,開挖時(shí)挖去表層或頂端坡度放緩,其次在開挖過程中根據(jù)土質(zhì)情況極力與參建單位協(xié)商增大坡度,實(shí)際施工時(shí)放緩坡度,再其次就是設(shè)計(jì)標(biāo)高的控制,根據(jù)技術(shù)性規(guī)范就高不就低,或者根據(jù)土質(zhì)情況用挖機(jī)碾壓達(dá)到設(shè)計(jì)或甲方要求標(biāo)高,另外在繪制方格網(wǎng)過程中特別注意原地面標(biāo)高的選定,特別是周邊標(biāo)高的選定,周邊異形面積的選定。以上對確定實(shí)際開挖工程量和測定工程量都具有重要的意義,力求測量工程量必須大于實(shí)際工程量來進(jìn)行成本控制。

    (2)土石比及土石類別:在施工過程中,土石比是成本控制的重要參數(shù),因?yàn)槭介_挖、運(yùn)輸單價(jià)較高且還有爆破,所以嚴(yán)格控制在未確定土石比之前將石方部分用大型挖機(jī)挖出,盡量留出少量土方不開挖時(shí)進(jìn)行土石比的確定;土石類別的確定也是比較重要的參數(shù),在請參建單位簽認(rèn)之前,必須根據(jù)定額的土石類別一同進(jìn)行簽認(rèn),另外就是參考地質(zhì)勘查資料確定地下水位標(biāo)高,因?yàn)樵诙~中一般土、濕土和淤泥單價(jià)是完全不一樣的。

    (3)機(jī)械及運(yùn)輸車輛的選擇:根據(jù)土石種類選擇合適的施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛,對機(jī)械的型號和工作效率進(jìn)行必須的確定,選擇施工機(jī)械時(shí)盡量保證工程進(jìn)度,越早完成越好,但必須保證施工機(jī)械的飽和工作量,提高有效工作時(shí)間,避免出工不出力的現(xiàn)象出現(xiàn);對運(yùn)輸車輛的選擇力求一次運(yùn)輸方量大、車輛性能好,根據(jù)運(yùn)距確定運(yùn)輸車輛的數(shù)量,運(yùn)輸車輛的數(shù)量必須大于挖機(jī)正常工作時(shí)飽和的挖方量,應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場隨時(shí)留有3~5輛車以確保挖機(jī)有效工作。

    (4)運(yùn)距的確定:在施工過程中,必須請參建單位隨車打表確定運(yùn)距,在請參建單位隨車打表之前,自身應(yīng)提前進(jìn)行打表測試,起點(diǎn)應(yīng)該是開挖平面上最遠(yuǎn)的點(diǎn),終點(diǎn)是車輛正式倒土點(diǎn),但要考慮開挖平面上平均運(yùn)距起點(diǎn)和最近起點(diǎn),首先做到心中有數(shù);另一方面根據(jù)自身試測點(diǎn)必須結(jié)合所確定的結(jié)算定額運(yùn)距,比如:試測7.6~7.9km,就必須結(jié)合定額做到8.1km,因?yàn)?.9km是按8km計(jì)算,而8.1km是按9km計(jì)算。

    (5)嚴(yán)格的管理:對資料嚴(yán)格的簽認(rèn)管理,對施工現(xiàn)場的管理,盡量采用機(jī)械施工,成本較低,對管理人員的技術(shù)水平和責(zé)任心進(jìn)行嚴(yán)格的教育培訓(xùn),提高管理水平,增強(qiáng)責(zé)任心,保障施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛的有效工作。

    2 基礎(chǔ)工程

    基礎(chǔ)工程是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位無法準(zhǔn)確預(yù)測造價(jià)的部分,施工單位如果在該分部沒有較好的管理水平和結(jié)算意識就會對整個(gè)項(xiàng)目的成本和利潤造成影響,所以基礎(chǔ)工程一般不要進(jìn)行分包。以人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)為例,人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)包括了平整場地、孔樁施工、地梁及底板施工等。

    (1)平整場地:一般技術(shù)人員看來,平整場地這道工序?qū)Τ杀居绊懖淮?,不加以重視,然后到了挖孔樁、地梁及地板施工過程中才意識到重復(fù)施工、窩工,后續(xù)工序施工難度增大,從而導(dǎo)致成本增加,所以在平整場地時(shí),要考慮場內(nèi)運(yùn)輸,畢竟在后續(xù)工作沒有施工之前場地是便于運(yùn)輸?shù)?,需要估算孔樁土石方量、地梁土石方量和底板及墊層所占土石方量,將該部分量在平整場地時(shí)就要挖運(yùn)出去。如果孔樁土石方?jīng)]有事先挖運(yùn),首先土石方的堆高對孔內(nèi)施工人員造成安全隱患,其次孔與孔之間距離狹小,采用機(jī)械施工,易造成孔樁坍塌,增加成本并造成安全隱患,采用人工運(yùn)土石方,效率相當(dāng)?shù)停蟠笤黾映杀?,同時(shí)在施工現(xiàn)場的人員越多,安全隱患就越大。同樣,承臺、地梁、墊層及地板的土石方?jīng)]有在平整場地時(shí)挖運(yùn)出去,采用機(jī)械會對地梁模板和孔樁混凝土的質(zhì)量造成影響,對地梁和孔內(nèi)調(diào)入大量土方需要采用人工清理,增加了成本,采用人工會增加安全隱患,降低生產(chǎn)效率,增加工程成本。所以在施工之前要有很好的編制施工組織設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)專項(xiàng)施工方案,重點(diǎn)從安全和成本方面進(jìn)行綜合考慮,把平整場地這個(gè)看是不重要的工序放在重要位置。

    (2)孔樁施工:孔樁施工包括孔樁土石方的開挖、孔樁護(hù)壁、孔樁填芯。在土石方開挖過程中,必須根據(jù)定額要求確定土石類別,根據(jù)地質(zhì)勘查資料和現(xiàn)場實(shí)際情況確定土與石分界標(biāo)高以及地下水位標(biāo)高,必須用影像資料結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況請參建單位的認(rèn)可;另外就是孔樁的深度控制,孔樁的深度力求在合理的安全控制范圍之內(nèi)較好,但必須滿足設(shè)計(jì)及地質(zhì)勘查要求,孔的深度還應(yīng)結(jié)合定額進(jìn)行控制,定額中不同深度單價(jià)是不一樣的,比如:孔深在11.5~11.9m之間時(shí),就必須將該孔挖至12.1m就可以了,因?yàn)?1.9m是按12m以內(nèi)進(jìn)行計(jì)算,而12.1m是按16m以內(nèi)進(jìn)行計(jì)算,這樣就會在合理的條件下減少成本,增大利潤,還有就是孔樁幾何尺寸的控制,在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)只能比設(shè)計(jì)小絕不能比設(shè)計(jì)大,這樣就會實(shí)際減少土石方、混凝土量從而降低成本??讟蹲o(hù)壁是施工人員安全的保障,不提倡減少鋼筋、縮小厚度和降低混凝土標(biāo)號,因?yàn)榭紤]地下水、地表水滲透易造成孔樁坍塌,造成極大的安全隱患,如果本身地下水就比較豐富或者由于雨季地表水滲入,可以將由于地下水或地表水的原因造成的塌孔請參建單位認(rèn)可,提出較易于施工、成本較低的處理方案??讟短钚緫?yīng)嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,特別是孔底沉渣和雜物的清理,混凝土澆筑及振搗,保證樁的連續(xù)性不至于斷樁,同時(shí)對孔樁鋼筋保護(hù)層的控制也是質(zhì)量控制的要點(diǎn),鋼筋保護(hù)層力求在規(guī)范規(guī)定的范圍之內(nèi)取大而不取小,這樣會節(jié)約鋼筋,降低成本,同時(shí)對鋼筋籠鋼筋的高度控制,由于施工過程對鋼筋控制不好,鋼筋頂面標(biāo)高易出現(xiàn)不高就矮的情況,高了就需要切斷,浪費(fèi)材料和人工,矮了不符合規(guī)范要求又要用人工焊接,所以都會增加成本;對填芯混凝土頂標(biāo)高的控制和頂層50cm范圍內(nèi)混凝土質(zhì)量的控制也是關(guān)鍵的,超過標(biāo)高了就需要用人工剔除,浪費(fèi)了材料、增加了人工,從而增加了成本,這就需要在施工之前準(zhǔn)確的計(jì)算各部位的頂標(biāo)高和底標(biāo)高,頂層50cm范圍內(nèi)施工質(zhì)量控制不好如果浮漿過厚,就要用人工剔除,浪費(fèi)人工就比較多,同時(shí)也造成材料浪費(fèi)導(dǎo)致成本增加。

    (3)地梁及底板施工:地梁在施工過程中主要是地模的控制,地模墊層底面盡量平整,減少挖方量,同時(shí)減少墊層砂漿的用量,地梁側(cè)模采用次品磚砌筑,控制基槽開挖寬度,減少挖方量和回填量,砌筑砂漿強(qiáng)度和施工工藝要控制好,為了保證混凝土不漏漿,保證其質(zhì)量,磚模內(nèi)面進(jìn)行一次性粉刷,以免爆模浪費(fèi)混凝土,砌筑磚模時(shí)控制好梁的寬度,在滿足規(guī)范規(guī)定之內(nèi)只能小不能大,如無底板時(shí)要控制地梁頂面平整度以免產(chǎn)生二次找平。底板施工時(shí),必須檢查底板墊層以下平整度、標(biāo)高和穩(wěn)定性,盡量減少用砂漿來找平浪費(fèi)材料,砂漿找平層必須具有足夠的強(qiáng)度后才能進(jìn)行下道工序,以免對墊層造成破壞重新施工,底板混凝土澆筑必須控制好標(biāo)高,以免用高標(biāo)號砂漿來找平浪費(fèi)材料和人工,如果能一次性找平或壓光,盡量一次性完成,減少二次找平,節(jié)約材料及人工,從而降低成本提高利潤率。

    以上為本人對平基土石方及基礎(chǔ)工程在成本控制方面的論述,總的來說,主要從人工、材料、機(jī)械等方面來綜合考慮,特別是控制技巧和施工現(xiàn)場綜合管理是成本控制的關(guān)鍵因素,還有許多主觀和客觀因素存在,所以我認(rèn)為作為施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須懂得全方位管理,隨時(shí)用“三控三管一協(xié)調(diào)”的管理水平來要求自己,對項(xiàng)目管理人員進(jìn)行培訓(xùn),提高整體綜合管理素質(zhì),為企業(yè)創(chuàng)造更大的利益。

    [1]懷珠,朱淑珍.淺議土方填筑與壓實(shí)工程質(zhì)量控制[J].山西建筑,2007,33(7):222~223.

    [2]曹生榮,申明亮,王先甲.通用土石方調(diào)配管理系統(tǒng)的研究與實(shí)現(xiàn)技術(shù)[J].武漢大學(xué)學(xué)報(bào):3,36(6):13~17.

    F275.3

    A

    1673-0038(2015)30-0261-02

    2015-7-6

    謝伯仟(1975-),男,漢族,貴州余慶人,工程師,大專,主要從事房地產(chǎn)及施工項(xiàng)目管理工作,主要研究項(xiàng)目成本控制。

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