建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報價中的作用分析

續(xù)翠玲

（山西四建集團(tuán)有限公司 山西省 太原市 030024）

建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報價中的作用分析

續(xù)翠玲

（山西四建集團(tuán)有限公司 山西省 太原市 030024）

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使得我國建筑市場的競爭變得更加激烈，建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭取得成功，就必須做好投標(biāo)工作，控制好投標(biāo)成本。本文著重介紹了預(yù)算編制中的重點問題，并制定了科學(xué)合理的投標(biāo)價格，僅供參考。

建筑工程；投標(biāo)報價；作用分析

目前，我國建筑工程具有不錯的發(fā)展前景，被業(yè)界人士看好，已經(jīng)邁向了一個新臺階。我國建筑工程行業(yè)之所以能夠取得如此優(yōu)異的成績，與科學(xué)的工程投標(biāo)預(yù)編制和報價是密不可分的，建筑行業(yè)在發(fā)展過程中，只有具有一套科學(xué)合理的預(yù)算編制策略，并將預(yù)算編制合理的應(yīng)用在投標(biāo)報價中，才能使企業(yè)獲得更好的發(fā)展。

1　預(yù)算編制的重點內(nèi)容

工程預(yù)算編制需要在熟悉掌握定額內(nèi)涵、工作程序、工程量等情況的同時，深入工程最前線，做好與工程相關(guān)資料的收集、積累以及相應(yīng)的編制工作。

1.1準(zhǔn)備工作

在工程預(yù)算編制過程中，需要對與工程相關(guān)的資料進(jìn)行廣泛收集、對各種資料進(jìn)行準(zhǔn)備，其中主要包括的內(nèi)容有，工程的地址情況的勘察報告、涉及施工圖紙說明書、對工程的環(huán)境進(jìn)行適當(dāng)勘察，依據(jù)工程周圍的環(huán)境以及工程自身的特點制定科學(xué)合理的施工計劃，對施工方案進(jìn)行研究，做好工程施工的預(yù)算定額分析，統(tǒng)一預(yù)算材料的價格，確定一套科學(xué)合理的預(yù)算編制措施。

1.2分析施工圖紙

對施工圖紙進(jìn)行分析，在對工程量進(jìn)行計算，套用定額單價對工程量進(jìn)行計算前，需要全面掌握定額說明、子目附注等詳細(xì)信息，并且要將工程量計算準(zhǔn)則熟記于心。在以上基礎(chǔ)上，要對圖紙進(jìn)行仔細(xì)閱讀，特別是施工圖紙中的總平面設(shè)計圖，其是工程的全貌，工作人員必須要做到心中有數(shù)。在研究施工中涉及到的專業(yè)圖紙時，需要了解設(shè)計人員的真實意圖，清楚圖紙想要表達(dá)出的真實內(nèi)容，同時要清楚在施工之前，施工圖紙發(fā)生了哪些變更。工作人員只有這樣，才能做好預(yù)算編制分析以及相應(yīng)的工程量計算工作，對單價進(jìn)行合理的套用，避免在工作中出現(xiàn)重復(fù)記錄、漏記以及錯誤記錄等情況。

1.3明確選取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

計算機(jī)技術(shù)已經(jīng)十分普及，在計算各項費(fèi)用和利稅匯總過程中可以對計算機(jī)進(jìn)行合理應(yīng)用，利用計算機(jī)，一方面可以減少人的工作量，另一方面也可以減少因為人為工作原因而引起的錯誤。計算操作中，工作人員要提高原始數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在工程結(jié)算時早已明確，但是在預(yù)算編制過程中，施工單位并未對其內(nèi)容進(jìn)行明確在實際操作中，應(yīng)當(dāng)采取何種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，因此為確保施工企業(yè)和業(yè)主的合法權(quán)益，需要從實際情況出發(fā)，了解項目本身對施工隊伍的吸引力，以及自身在競標(biāo)過程中的優(yōu)勢所在。

2　科學(xué)合理的投標(biāo)報價

建筑工程投標(biāo)前，需要制定科學(xué)合理報價，報價需要依據(jù)具體情況而定，只要這樣報價才能顯得科學(xué)合理，才可以使施工企業(yè)在激烈的市場競爭中脫穎而出。在進(jìn)行標(biāo)價制定前，編制人員需要深入的了解工程的組織設(shè)計、施工中的具體準(zhǔn)則，其中主要包括的內(nèi)容有：施工資源、施工方案、施工人員安排等。在進(jìn)行報價編制過程中，需要對施工中涉及到的各個環(huán)境進(jìn)行綜合分析，要考慮工程設(shè)計、施工材料、成本控制等各個環(huán)節(jié)，依據(jù)每個環(huán)節(jié)的具體情況，對工程的標(biāo)價進(jìn)行制定，只要周全的考慮，才能提高報價的精準(zhǔn)性。同時，作為投標(biāo)單位在工作中，應(yīng)當(dāng)需要自身的實際需求，制定數(shù)據(jù)庫，通過數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的采集、分析、篩選，并對施工中每個工序使用的費(fèi)用進(jìn)行限定，從而使投標(biāo)報價的準(zhǔn)確性得到提高。除此之外，在編制標(biāo)價過程中，需要與工程的預(yù)算相結(jié)合，標(biāo)價的編制需要與工程的預(yù)算相結(jié)合，這樣標(biāo)價的編制能夠達(dá)到事半功倍的效果，使企業(yè)在市場中的競爭力得到提高，并且可以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3　工程預(yù)算在投標(biāo)報價中的實際應(yīng)用

隨著我國建筑市場的不斷完善，越來越多的建筑企業(yè)在施工中都通過公開招標(biāo)的方式尋找合作伙伴。工程預(yù)算對招標(biāo)文件的制定有著巨大影響，工程預(yù)算的編制人員需要依據(jù)招標(biāo)文件對基建方式進(jìn)行確定。

3.1定額計價投標(biāo)

定額計價目前是一種應(yīng)用比較廣泛的投標(biāo)方式，編制預(yù)算人員在工作中依據(jù)施工圖紙，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成對工程量的計算。在計算工程量過程中，可以應(yīng)用計算機(jī)。工程量是定額計價的基礎(chǔ)，工程量的計算必須準(zhǔn)確無誤。選擇定額項目價格時，技術(shù)部分的工序安排以及組織都要滿足相關(guān)要求，同時，預(yù)算編制人員在工作中可以依據(jù)機(jī)械安排、施工組織等多個方面選出最佳的定額項目。例如，在實際施工中依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，確定在施工中采取哪種腳手架類型進(jìn)行施工，再例如，工程施工中需要使用大量的混凝土、砂石、鋼材，材料的價格會對工程的造價造成較大影響，因此需要分析技術(shù)指標(biāo)，了解施工現(xiàn)場的交通環(huán)境，以及運(yùn)輸材料過程中選取的運(yùn)輸方式。依據(jù)施工現(xiàn)場材料的堆放方式與堆放地點，對材料是否需要二次運(yùn)輸做出主準(zhǔn)確判斷。

3.2工程量清單綜合單價

所謂綜合單價指的就是，完成特定的計量單位項目需要消耗的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，在應(yīng)用綜合單價的同時，需要對風(fēng)險因素進(jìn)行重點考慮。在計算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)過程中，需要對“價”和“量”兩個因素進(jìn)行重點考慮，每一個合理的計量項目中，所消耗的各項費(fèi)用都是不同的，因此每一項費(fèi)用單價產(chǎn)生的費(fèi)用也會存在較大差別。因此，在實際施工個過程中，針對部門在詢價中所遇到的材料價格信息不完善，材料更新?lián)Q代快等問題，投標(biāo)單位都需要對材料信息進(jìn)行即使的更新和收集，確定材料的合理價格，然后實現(xiàn)對材料管理費(fèi)用的概預(yù)算，同時在預(yù)算過程中要對風(fēng)險因素和利潤等進(jìn)行全面考慮，只有這樣才能做好價格預(yù)算工作與投標(biāo)工作。

3.3確定工程報價

工程量清單報價是在工程報價中一種比較常用的方式，在過去的一些工程建設(shè)中的費(fèi)用收取，造價費(fèi)通常都依據(jù)行業(yè)規(guī)定進(jìn)行。隨著工程報價工作的層層深入，報價計取工作得到了快速發(fā)展，目前已經(jīng)成為了借助行業(yè)參考，甚至成為了行業(yè)指導(dǎo)的一個重要角色，這也就對建筑企業(yè)提出了更高的要求，建筑企業(yè)在經(jīng)營管理過程中，要對自身的實際情況進(jìn)行合理分析，合理計取工程報價中各項費(fèi)用，確定合理報價，確保工程招標(biāo)預(yù)算的精準(zhǔn)性。

同時，對價格因素的分析必須要客觀，留有一定的價差調(diào)整余地，呈現(xiàn)在預(yù)算定額表中材料價格和設(shè)備價格反映的是編制價格的水平，其價格水品的制定主要受市場價格影響，在實際操作中經(jīng)常需要對差價進(jìn)行調(diào)整，這也就是我們常說的動態(tài)管理。工程的周期通常都較長，在一段較長的時間里，材料的價格會有所波動，并且受經(jīng)濟(jì)情況的影響，材料價格可能會在短時間內(nèi)發(fā)生較大變化，為了確保概預(yù)算能夠起到對投資進(jìn)行控制的作用，需要監(jiān)理工程造價差價預(yù)測系統(tǒng)。①對未來一段實踐建筑過程中使用的材料的價格的變化情進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測。②預(yù)測出各項工程造價指標(biāo)在未來一段時間的變化，確定合理廠家，對價差進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，使概預(yù)算能夠在動態(tài)調(diào)整下進(jìn)行，提高概預(yù)算的合理性。

4　結(jié)束語

投標(biāo)競爭是現(xiàn)代建筑企業(yè)在發(fā)展過程中的一項重要競爭，建筑企業(yè)在投標(biāo)過程中，采取合理的方式進(jìn)行投標(biāo)預(yù)算編制與科學(xué)的報價策略，可以使建筑企業(yè)在激烈的投標(biāo)競爭中占有一席之地，并且可以提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，提高工程報價水平，這對促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展來說意義重大。

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F284

A

1673-0038（2015）42-0158-02

2015-9-29

續(xù)翠玲（1980-），女，工程師，本科，主要從事施工預(yù)算、結(jié)算、合同等方面的工作。