倚大虹橋之側(cè)，剛需法式公寓

南山雨果位于上海西郊傳統(tǒng)的徐涇國際別墅區(qū)內(nèi)，約16萬方法式建筑群地處大虹橋規(guī)劃正核心，高標(biāo)準(zhǔn)配置的教育、醫(yī)療、居住、文化等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)；公園、 綠化、水系環(huán)境舒適。目前項(xiàng)目主推毛坯88m22+1房和70平2房、88-90m2精裝3房。

品牌「★★★★」

南山集團(tuán)對(duì)于許多上海人來說比較陌生，它是山東省規(guī)模最大的房地產(chǎn)公司之一。作為中國南山集團(tuán)入滬的首個(gè)住宅項(xiàng)目，南山雨果凝結(jié)了南山地產(chǎn)多年來房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)作的豐富經(jīng)驗(yàn)，無論在創(chuàng)新還是品質(zhì)上都堪稱上乘之作。

地段「★★★★」

南山雨果坐落于徐涇板塊西南部，項(xiàng)目距離虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)只有4公里，自駕前往只需5分鐘左右，相比不少其他打著大虹橋賣點(diǎn)的項(xiàng)目，雨果可謂名副其實(shí)得天獨(dú)厚。況且板塊內(nèi)尚未開發(fā)的住宅土地稀少，即便是未來，也不會(huì)有多少項(xiàng)目比4公里這個(gè)距離更近。

交通「★★」

就目前來說，交通可能是項(xiàng)目最大的問題，距離最近的軌交2號(hào)線尚有4公里的距離，只能乘坐公交車，或者搭乘地鐵站外的黑車，并不是特別方便。但是已經(jīng)規(guī)劃的軌交17號(hào)線將在今年開工建設(shè)，連接整個(gè)青浦區(qū)，可與軌交2號(hào)線換乘，成為連接西上海的重要交通紐帶，規(guī)劃的徐盈路站，與項(xiàng)目?jī)H相距數(shù)百米。

配套「★★★」

南山雨果位于徐涇板塊，而徐涇是上海一個(gè)傳統(tǒng)的老牌別墅聚集區(qū)，而且這里的別墅業(yè)主大多以自住為主，區(qū)域內(nèi)的生活氛圍比較成熟，家樂福超市、百安居、米格天地購物中心、永業(yè)購物中心等商業(yè)廣場(chǎng)，基本能夠滿足業(yè)主日常生活需求，完善的配套設(shè)施在上海外環(huán)外的近郊新鎮(zhèn)中可謂十分罕見。

戶型「★★★★」

項(xiàng)目推出的88㎡“2+1”兩房?jī)蓮d一衛(wèi)是項(xiàng)目的明星戶型之一，8月開盤當(dāng)天就基本售罄，房型南北通透，格局方正。小面積之下三室朝南十分難得，面寬逾10米，舒適感較強(qiáng)。還贈(zèng)送露臺(tái)，購買更加實(shí)惠。

價(jià)格「★★★」

項(xiàng)目均價(jià)目前在26800元/平方米，位于大虹橋板塊內(nèi)的萬科時(shí)一區(qū)均價(jià)卻在43000元/平方米，而南山雨果距離大虹橋只有4公里的距離，這其中性價(jià)比之高顯而易見。

開發(fā)商：上海新南山房地產(chǎn)有限公司 交房時(shí)間：2014年 容積率：1.0 物業(yè)管理費(fèi)：2.85元/平方米/月 占地面積：159216平方米 建筑面積：159216平方米