淺談城市地下室的防水技術

張忠江

（中國煤炭國際經(jīng)濟技術合作總公司，哈爾濱 150001）

淺談城市地下室的防水技術

張忠江

（中國煤炭國際經(jīng)濟技術合作總公司，哈爾濱 150001）

本文探討了地下室漏水的原因，并對城市地下室的防水技術進行了分析。

城市；地下室；防水技術

為了充分利用城市的土地面積，開發(fā)商們已經(jīng)開始發(fā)掘地下室的潛力。現(xiàn)如今，建造居住用地下室在城市建設中相當普遍。越來越追求對空間的利用效率，所以，地下室建設得越來越大，發(fā)揮的作用也越來越多。能否對地下室進行有效的防水，并使之接近地上建筑效果，是提高地下室防水技術的關鍵。

1　城市建筑地下室漏水的原因

1.1設計不完善導致地下室漏水

我國人口眾多，人口居住環(huán)境比較密集，人們對空間的利用提出了越來越高的要求。開始建造的地下室通常是作為停車場使用，一些適宜人群居住的城市吸引了大批的人們來此定居，住房的數(shù)量出現(xiàn)明顯不足，越來越多的人開始居住地下室。作為居住用的地下室，一旦出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，無法向外排放，給居住者的生活帶來不利的影響。導致地下室發(fā)生漏水現(xiàn)象的原因有很多，首先是在設計環(huán)節(jié)上考慮不足，致使建造好的地下室出現(xiàn)漏水。設計師在設計時沒有對地下建筑足夠重視，沒有及時掌握人們對地下建筑的實際需求，繪制出來的效果圖在視覺上看比較漂亮，但是，達不到人們對實際生活要求的標準，存在著設計環(huán)節(jié)與實用功能脫節(jié)現(xiàn)象，在建造地下室的時候，就容易導致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

1.2施工不當導致地下室漏水

通常情況下，在建造地下室時使用的防水技術是在做好自防水的同時結合卷材防水，但是，施工人員在操作過程中沒能按要求施工，灰沒有抹平，圓角不夠規(guī)則，附加層沒達到標準厚度，一旦漏水，透過磚墻，就可以滲透進其他的房間，同時，也使墻體潮濕，讓人居住在潮濕的環(huán)境中而不舒服，另外，還會發(fā)生墻體霉變的現(xiàn)象。防水層施工質(zhì)量的低劣也會造成地面的滲漏。通常建造防水層會選擇在10月或11月份進行，這個季節(jié)，天氣比較寒冷，空氣比較潮濕，在做卷材防水的時候，不容易粘牢，而且需要較長時間才能陰干。還有，在地下室接受到的光不強，受光的時間也比較短，光照效果不理想。使用的原材料是否合格也是影響地下室是否漏水的關鍵問題。在施工中用到的材料有混凝土和鋼筋，等等?；炷恋慕M成材料可以對混凝土的質(zhì)量帶來非常大的影響。其中，水泥的比例很重要。如果水泥的比例與強度達不到要求標準，遇到水的時候就容易變得潮濕，然后出現(xiàn)裂縫滲漏?；炷恋目估δ苋绻麤]達到理想效果，也容易出現(xiàn)變形，造成地下室出現(xiàn)裂縫?；炷脸霈F(xiàn)裂縫有很多原因，裂縫的產(chǎn)生對于建筑的使用和安全會造成相當大的影響?；炷帘┞对诳諝庵校L時間受外界因素的不利影響，就會導致裂縫的出現(xiàn)。溫度對于混凝土會有很大影響，混凝土在進行干化、硬化的時候，水泥與水會出現(xiàn)比較復雜的反應，這樣，就會使水泥的整體溫度上升，此時，外界的溫度相對較低，內(nèi)外的溫差會使混凝土產(chǎn)生裂縫，導致滲漏。

2　對城市地下室防水技術的分析

2.1注意施工問題，杜絕地下室漏水

施工部門在進行防水作業(yè)的時候，需要在基層涂上0.3mm厚的水泥膠，待水泥膠干后，再涂抹“JS”復合式防水涂料，厚度約0.3mm。之后，需要做好承臺底樁頭的防水施工。在地下室的樁頭上涂抹好防水材料，鋪設時注意密閉效果，如使用聚合物水泥基滲透結晶型防水涂料，應當設置平整密實的遇水膨脹止水條，它可以在防止水滲漏方面發(fā)揮比較重要的作用，使防水的效果更加理想。

要重視地下室建設時的降水與排水工作。通過設置排水泵的手段解決排水問題，建造降水井來抽取地下水達到降低水位的效果。合理安排施工的時間，可以在一定程度上對混凝土裂縫進行防護，以避免滲漏問題。外界環(huán)境所造成的影響雖然無法真正消除，但是，可以使用一些人為的手段來降低損害的程度?？刂茰囟仁墙档铜h(huán)境對其產(chǎn)生影響的方法之一。建筑施工單位在工作的時候，可以考慮到天氣的因素，選擇合適的時間進行施工，避免高溫暴曬和大風天氣施工，防止水分迅速減少導致的混凝土裂開。設計圖紙的時候，要把混凝土裂縫的狀況考慮進去，采用見底水泥的使用量來降低混凝土的溫度升高值，施工前就做好對混凝土的前期保護。

2.2對建筑材料質(zhì)量嚴格把控

施工中所使用的材料，其質(zhì)量是否合格，對于工程的質(zhì)量會造成相當大的影響。為了使混凝土具有較高品質(zhì)，施工部門應當嚴格按照操作標準配比，確?；炷恋牟牧鲜褂帽壤茖W合理，合理控制水泥的添加量。保證水泥和集料的質(zhì)量，水灰比需要控制在合理的范圍，同時加入一定量的減水劑，使砂石的體積大小合適，減小其孔隙率，將砂石中的一些有害物質(zhì)進行處理，如云母、泥土、硫酸鹽、硫化物，增強集料與混凝土的黏附性。如混凝土的質(zhì)量達不到標準，會使鋼筋發(fā)生氧化，這樣，不但會出現(xiàn)混凝土裂縫現(xiàn)象，還會使建筑物受到損壞。政府和監(jiān)理部門要負起責任，嚴格把握混凝土使用的質(zhì)量，對施工部門進行嚴格監(jiān)督，防止施工單位為了自身的利益而偷工減料。

［1]趙云成，馬春杰.淺析地下室防水工程的施工技術［J］.黑龍江科技信息，2013，（01）：75-76.

［2]謝小林.大型建筑工程地下室防水施工實踐［J］.中國城市經(jīng)濟，2013，（15）：26-28.

［3]張俊亮.淺談城市建筑地下室防水技術［J］.中國科技投資，2014，（A18）：97-98.

［4]顏廷浪.淺談城市建筑地下室防水技術［J］.中國科技博覽，2012，（20）：79-80.

Discussion on Waterproof Technology of Urban Basement

ZHANGZhong-jiang
（China Coal International Economic and Technical Cooperation Corporation，Harbin 150001，China）

This paper discusses the reasons for the leakage ofthe basement，and the basement ofthe Citywaterprooftechnology.

City；Basement；Waterprooftechnology

TU943.1

B

1674-8646（2015）07-0148-01