住宅工程鋁合金窗防滲漏施工技術(shù)

方忠明，王紅娟，杜國(guó)龍

FANG Zhongming，WANG Hongjuan，DU Guolong

(杭州二建建設(shè)有限公司，浙江 杭州310012)

季節(jié)氣候變化異常，特別是強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、強(qiáng)降雨使華東地區(qū)住宅鋁合金窗窗框邊滲水現(xiàn)象比較嚴(yán)重，致使有效解決這一質(zhì)量通病成了各施工企業(yè)必須解決的問題之一。筆者對(duì)已施工完成的住宅工程進(jìn)行調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)鋁合金窗邊滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因有幾個(gè)方面:(1)鋁合金窗型材質(zhì)量欠佳，高層住宅在風(fēng)壓的作用下，型材窗框有變形，導(dǎo)致窗框邊膠泥裂開，產(chǎn)生一定的裂縫而進(jìn)水;(2)窗框邊膠泥質(zhì)量差，易老化，發(fā)泡劑未打嚴(yán)實(shí)或發(fā)泡劑打的方法不準(zhǔn)確;(3)底邊窗框與兩豎向窗框接縫未用結(jié)構(gòu)膠封堵密實(shí)，在槽框內(nèi)排水不暢時(shí)，慢慢滲透到窗臺(tái)板內(nèi)。

為解決這一問題，筆者采取了以下施工技術(shù)措施。

1 施工準(zhǔn)備

(1)材料準(zhǔn)備:鋁合金型材規(guī)格、五金件、密封材料等由建設(shè)單位確定，門窗產(chǎn)品由加工單位在工廠加工完成，進(jìn)場(chǎng)后對(duì)門窗的型材、結(jié)構(gòu)膠、發(fā)泡劑、五金件等進(jìn)行核對(duì)及外觀檢查。

(2)施工工具包括鋼卷尺、鋼直尺、游標(biāo)卡尺、塞尺、線錘、照明設(shè)備等。

(3)鋁合金安裝工、粉刷泥工、打發(fā)泡劑工、打結(jié)構(gòu)膠工均應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具有一定的施工經(jīng)驗(yàn)。

2 操作工藝

工藝流程見圖1。

圖1 工藝流程圖

2.1 外窗洞口刮糙

按外墻的裝飾材料模數(shù)，設(shè)計(jì)好外窗洞口尺寸，在已刮糙好的外墻面上彈出4 根窗框外邊控制線，按外側(cè)窗邊材料厚度要求，預(yù)留打發(fā)泡劑的寬度10 mm，把外窗洞四邊刮糙好，確保平整，不起殼。

2.2 外窗框加工

外窗洞口刮糙完成后，鋁合金施工人員進(jìn)場(chǎng)按窗框邊控制線尺寸，確定鋁合金窗框尺寸，不同型號(hào)的鋁合金窗均需測(cè)量，形成統(tǒng)計(jì)表由建設(shè)單位確認(rèn)。外窗框加工一般設(shè)在場(chǎng)外加工車間內(nèi)，成批加工。

2.3 外窗框安裝

外窗安裝需3～4 人一組，底框用木塊墊好，控制窗框垂直度、平整度，再安裝五金件，確保牢固。

2.4 打發(fā)泡劑

打發(fā)泡劑前先取走木墊，用同窗框同長(zhǎng)的方木模子(圖2)或軟繩堵住窗框內(nèi)邊縫，從外邊打發(fā)泡劑，打密實(shí)，并控制發(fā)泡劑打好后離內(nèi)框邊大于10 mm。

圖2 方木模子

2.5 彈性水泥砂漿堵縫及粉刷窗臺(tái)板

堅(jiān)框、頂框邊發(fā)泡劑兩側(cè)用1∶3 彈性水泥砂漿堵縫，并做成小R 形(圖3)。底框外窗臺(tái)發(fā)泡劑外側(cè)用彈性1∶3 水泥砂漿堵縫，做成大R 形，與外墻飾面材料接齊。內(nèi)窗臺(tái)板用彈性1∶3 水泥砂漿堵縫及粉刷，比框下口高出2 mm 左右，可齊平，也可做成小R 形(圖4)。

圖3 豎框、頂框節(jié)點(diǎn)處理

圖4 底框節(jié)點(diǎn)

2.6 結(jié)構(gòu)膠封堵

窗框外側(cè)R 處用黑色結(jié)構(gòu)膠封堵，膠要打得通順，與窗框及外墻面材接縫處要齊縫、平整。窗框內(nèi)側(cè)R 處用白色結(jié)構(gòu)膠封堵，與內(nèi)墻涂料接縫處齊縫。窗框下框料與側(cè)框料拼接處縫隙要用黑色結(jié)構(gòu)膠封堵。

3 質(zhì)量驗(yàn)收要求

(1)鋁合金門窗型材規(guī)格、壁厚應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙要求一致，五金件、發(fā)泡劑、結(jié)構(gòu)膠均應(yīng)有產(chǎn)品合格證。鋁合金型材外觀潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。門窗規(guī)格和尺寸按《建筑門窗工程檢測(cè)技術(shù)規(guī)程(JGJ/T 205—2010)》表4.2.5 的檢驗(yàn)內(nèi)容和檢驗(yàn)方法進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)門窗洞口尺寸檢查寬度、高度、對(duì)角線長(zhǎng)度差和位置偏差，對(duì)洞口刮糙外觀檢查其表面完整性、密實(shí)度、平整度，無起殼現(xiàn)象。

(3)門窗安裝質(zhì)量檢查其外觀與尺寸正確、五金件牢固、啟閉等。

(4)鋁合金窗框四周檢查發(fā)泡劑密實(shí)度、完整度，離框邊距離符合工藝要求，嚴(yán)禁切割發(fā)泡劑。

(5)彈性水泥砂漿塞填密實(shí)，R 形表面順直，與鋁合金框邊及外墻飾面材料接平。

(6)結(jié)構(gòu)膠填嵌飽滿，表面光滑、順直，無裂紋。

(7)鋁合金窗排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量正確。

4 工程應(yīng)用

本施工技術(shù)在杭州市拱墅區(qū)平安橋村康橋單元R21—27 地塊農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓二期工程中進(jìn)行全面的實(shí)踐。該工程由杭州市拱墅區(qū)京杭運(yùn)河綜合整治與保護(hù)開發(fā)指揮部開發(fā)，屬于保障性用房，工程由8 幢23 層主樓，1 幢2 層配套公建B，1 幢5 層配套公建C 及整體地下車庫(kù)組成?？偨ㄖ娣e121521.5 m2，其中地下室建筑面積約31000 m2，均為框剪結(jié)構(gòu)。工程外墻面采用水溶性高彈涂料，1～2 層采用真石漆外墻面，配套公建B 和配套公建C 外墻面采用干掛花崗巖。外窗采用斷橋隔熱鋁合金窗，玻璃采用6 +12A+6 厚中空玻璃。

該工程于2010年12月28日開工，組建了以筆者為項(xiàng)目經(jīng)理的強(qiáng)有力的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，選擇了平時(shí)比較優(yōu)秀的勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍，并開展了《防止鋁合金門窗周邊滲漏》的QC小組活動(dòng)。施工時(shí)對(duì)外墻泥工班和鋁合金班組按本施工技術(shù)要求進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點(diǎn)在樣板窗施工時(shí)手把手指導(dǎo)，通過施工、調(diào)整、優(yōu)化后確定操作方法，并讓每個(gè)作業(yè)人員都能領(lǐng)會(huì)，再開始全面鋪開施工。該工程于2013年5月30日竣工，竣工后經(jīng)過2014—2015年兩年時(shí)間的梅雨季節(jié)及臺(tái)風(fēng)影響，未發(fā)現(xiàn)門窗有滲漏水現(xiàn)象，得到了建設(shè)單位及業(yè)主的一致好評(píng)，該工程被評(píng)為2014年度“西湖杯”優(yōu)質(zhì)工程。

5 結(jié) 語

文中提出的鋁合金窗防漏施工技術(shù)，其施工工藝在本公司內(nèi)部進(jìn)行了全面的推廣應(yīng)用，先后應(yīng)用于5 個(gè)高層住宅項(xiàng)目的施工，效果都比較好，大大減少了外窗滲漏的概率，逐步消除了這一質(zhì)量詬病，取得了較好的社會(huì)效益。希望通過行業(yè)推廣，給施工單位在今后的工程施工中提供一點(diǎn)有益的借鑒。