外墻面與樓地面防滲防裂措施探析

吳榮飛

摘 要：通過對建筑外墻面與樓地面滲漏和裂縫的形成原因進(jìn)行分析，提出一些相應(yīng)的控制措施，為建筑施工企業(yè)提供一些參考。

關(guān)鍵詞：外墻面；樓地面；防滲防裂措施；裂縫

中圖分類號：TU746.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-6835（2014）14-0091-01

1 外墻面與樓地面滲漏原因和防滲措施

1.1 外墻面滲漏原因和防滲措施

外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象的原因主要包括以下幾個方面：①我國地域遼闊，南北氣候環(huán)境差異巨大，部分地區(qū)惡劣的氣候條件很容易引發(fā)外墻滲漏問題。以我國南方沿海城市為例，在對建筑進(jìn)行設(shè)計時，通常只是優(yōu)先考慮建筑的穩(wěn)定性和安全性問題，而忽視了防水設(shè)計，但由于該地區(qū)經(jīng)常受到大風(fēng)、暴雨的影響，由風(fēng)壓造成的溫度應(yīng)力使得建筑表面在變形作用的長期積累下形成裂縫，因此容易引發(fā)滲漏問題。②墻體自身裂縫的形成原因是多種多樣的，一方面，由于建筑混凝土施工過程中，包括原材料配制、澆筑等工序，沒有嚴(yán)格按照施工規(guī)范執(zhí)行，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不足，在應(yīng)力和溫度等因素的影響下，產(chǎn)生了相應(yīng)的裂縫，進(jìn)而引發(fā)外墻滲漏現(xiàn)象；另一方面，由于忽視了對外墻墻面的養(yǎng)護(hù)，因此在溫度、濕度等因素的影響下，也會導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。③抹灰層裂縫。抹灰層裂縫產(chǎn)生的原因主要是在施工過程中沒有對建筑自身的垂直度合理計算，導(dǎo)致外墻抹灰層厚度偏大，進(jìn)而出現(xiàn)裂縫，引發(fā)外墻滲漏。④砌體裂縫。如果墻體施工中，使用的材料溫度線膨脹系數(shù)不同，則構(gòu)件與砌塊之間就會出現(xiàn)變形不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象，進(jìn)而引發(fā)墻體開裂的現(xiàn)象。同時，墻體與門窗的交接位置如果密封處理不當(dāng)，同樣會成為外墻滲漏的主要通道。⑤對于施工材料的處理不當(dāng)、砌塊加工粗糙和外形尺寸與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)存在偏差也會導(dǎo)致孔隙的出現(xiàn)，從而引發(fā)外墻滲漏；在施工完成后，沒有對施工中預(yù)留的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等進(jìn)行及時封堵，或者封堵不嚴(yán)密，形成滲水通道。⑥外墻面框架砼梁板和砼柱與外墻砌材料收縮性的差異會引起外墻粉刷層和外墻面層的開裂，從而引起外墻滲漏。

建筑外墻的防水防滲漏措施主要包括以下幾個方面：①在進(jìn)行外墻施工的過程中，要嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行，并認(rèn)真總結(jié)建筑外墻施工規(guī)劃，選用科學(xué)、合理的施工技術(shù)施工；②建筑外墻裂縫、滲漏具有一定的不對稱性和不規(guī)則性，甚至存在相互交錯的建筑施工裂縫，這就需要施工人員綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因，在施工過程中盡可能避免不利因素，消除裂縫隱患，提升建筑外墻的施工質(zhì)量；③建筑外墻施工工序的錯誤、施工材料的不合理使用都是產(chǎn)生裂縫、滲漏的原因之一，這就需要加強(qiáng)各道工序之間的銜接，并選用科學(xué)、合理的保溫施工材料。

1.2 樓地面滲漏原因防滲措施

在建筑工程施工中，屋面是滲漏發(fā)生頻繁的區(qū)域，這主要是因?yàn)槲菝嫖恢檬钦麄€建筑中承上啟下的結(jié)構(gòu)，屬于整個建筑工程的防滲漏薄弱環(huán)節(jié)。導(dǎo)致屋面滲漏現(xiàn)象發(fā)生的因素多種多樣，包括屋面現(xiàn)澆施工不均勻、鋼筋結(jié)構(gòu)變形、施工過程中漏漿、施工冷縫等。這就需要在屋面施工中做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，并加強(qiáng)對節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)的處理，避免在混凝土澆筑過程中出現(xiàn)漏漿、冷縫等現(xiàn)象，提高屋面的防水性能，提高建筑整體的質(zhì)量。

衛(wèi)生間、廚房等地也是建筑屋面滲漏的多發(fā)地帶，這主要是因?yàn)檫@兩個地方的用水較多。在施工過程中，如果沒有采取有效的防水措施或防水措施不到位，很有可能導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生，進(jìn)而對人們的正常生活造成影響。這就需要在建筑施工過程中加大對廚房、衛(wèi)生間等地的防水重視力度。首先，在設(shè)計過程中，應(yīng)確保衛(wèi)生間、廚房的地面高度與其他房間地面高度存在一定的高度差，以低于其他房間25 mm左右為宜，并設(shè)置有效的地漏口，保證衛(wèi)生間、廚房中不會留存積水；然后，在廚房、衛(wèi)生間的防水施工過程中，要設(shè)置有效的防水層，并用抹灰等方式進(jìn)行防水層施工；最后，在廚房、衛(wèi)生間施工完成后，需要進(jìn)行必要的淋水實(shí)驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，就要立即找到漏水的地方，并采取有效的方式加以處理，確保建筑屋面的防水性能和質(zhì)量。

2 外墻面與樓地面的防裂措施

建筑外墻與樓地面的防裂措施包括：①在施工過程中，有時需要對建筑整體進(jìn)行合理的分隔，并設(shè)置有效的沉降縫，這樣建筑結(jié)構(gòu)就由多個沉降單元組成，減少了不均勻沉降現(xiàn)象的發(fā)生；對于不能進(jìn)行分隔的建筑基礎(chǔ)，可采取樁基礎(chǔ)施工方案，控制建筑地基的不均勻沉降，有效避免外墻開裂狀況的發(fā)生。②由于施工溫度和施工材料的溫度都對施工質(zhì)量有很大的影響，因此需要在施工中對溫度進(jìn)行有效的控制。在不同材料施工連接處設(shè)置有效的鋼絲網(wǎng)，以增強(qiáng)材料交界處的拉接力，有效分隔面積較大的墻面，并設(shè)置有效的伸縮縫，增強(qiáng)施工材料對溫度變化的不敏感程度。③在施工開始前，必須根據(jù)工程的特點(diǎn)和實(shí)際施工條件，制訂科學(xué)、合理、切實(shí)可行的施工方案。對建筑施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工過程嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙的要求和相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量管理。另外，要重點(diǎn)關(guān)注施工的主要技術(shù)環(huán)節(jié)，例如結(jié)構(gòu)柱的施工要求和入墻深度、墻體的整體性建設(shè)、砂漿的強(qiáng)度和質(zhì)量必須符合設(shè)計要求等；控制好每天的工程量和砌筑高度，按照標(biāo)準(zhǔn)，每日不得高于1.8 m，雨天不得高于1.2 m；在鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)時，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并控制好抹灰砂漿的厚度，做好抹灰層的養(yǎng)護(hù)工作。

3 結(jié)束語

隨著社會的發(fā)展，人們對建筑工程的功能要求越來越嚴(yán)格。其中，建筑防滲漏就是目前建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)問題之一。在建筑工程項(xiàng)目中，外墻面和屋面的滲漏、開裂問題一直困擾著建筑施工企業(yè)，這需要廣大建筑工作者加強(qiáng)對建筑防水、防裂工作的認(rèn)識，并找出發(fā)生滲漏、開裂的原因，采取有效的措施進(jìn)行防治，全面提升建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]高更義，程華旭.外墻面和樓地面防滲防裂的相關(guān)措施[J].建筑技術(shù)和應(yīng)用，2012（08）：124-125.

〔編輯：王霞〕

Abstract： Based on the analysis and the outer wall of the building ground floor leakage and causes cracks to make some appropriate control measures to provide some reference for construction enterprises.

Key word： cracks outside the walls； ground floor； impermeable crack control measures； crack