淺談既有建筑節(jié)能改造

摘 要：目前建筑能耗已經(jīng)占社會(huì)能源總消耗量的30%，特別是上世紀(jì)八九十年代以前建造的建筑，其外部維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能較差，單位建筑面積能耗是氣候相近發(fā)達(dá)國家的3倍以上。因此，對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造不僅能夠提高人民居住水平，而且對于節(jié)能減排、保護(hù)資源和環(huán)境都有著十分重要的意義。文章從現(xiàn)場施工的角度出發(fā)，對其中外墻保溫施工進(jìn)行了重點(diǎn)介紹。

關(guān)鍵詞：外墻保溫；節(jié)能改造；既有建筑

既有建筑，特別是在上世紀(jì)80、90年代我國建造的一批建筑，其存量大，且結(jié)構(gòu)安全大多仍然滿足使用要求，也就是說它們至今仍在正常使用中。這些建筑墻體多為粘土實(shí)心磚砌筑，無有效保溫隔熱措施，其傳熱系數(shù)約是國外發(fā)達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)的3.5～4.5倍。因此，這些建筑將是節(jié)能改造的重點(diǎn)。節(jié)能改造包括對外墻、屋面、外門和外窗等進(jìn)行改造。筆者以自己經(jīng)歷過的一個(gè)既有建筑節(jié)能改造工程為例，重點(diǎn)對建筑物外墻的節(jié)能改造施工方法做簡要敘述。

1 施工準(zhǔn)備

相對于新建建筑來說，既有建筑外墻保溫施工前的準(zhǔn)備工作要復(fù)雜的多。最突出一點(diǎn)就是既有建筑內(nèi)的居民仍需正常生活，這就導(dǎo)致了施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境復(fù)雜多樣，施工前的協(xié)調(diào)準(zhǔn)備工作量大。因此，施工準(zhǔn)備工作對于節(jié)能改造項(xiàng)目來說顯得尤為重要，準(zhǔn)備工作是否充分，對后續(xù)施工作業(yè)的順利開展有著至關(guān)重要的影響。

1.1 材料準(zhǔn)備。對于外墻保溫施工，其所需材料品種較為單一，主要是保溫板（多采用聚苯板或擠塑板）、外保溫用粘結(jié)和罩面砂漿、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、保溫釘和其他輔助材料。應(yīng)該說與一般新建建筑外墻保溫所用材料基本一致，但節(jié)能改造項(xiàng)目一般都是成片的居住小區(qū)，同時(shí)具備施工條件的作業(yè)面較多，且工期要求也相對較緊，這就要求施工方能夠在短時(shí)間內(nèi)組織大量材料進(jìn)場。因此，施工單位的材料采購部門應(yīng)在供貨商的選擇上做好充分準(zhǔn)備，不但要確保所采購的材料質(zhì)量滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求，還要確保所選擇的供貨商能夠提供充足貨源。另外，對于運(yùn)送至工地的材料的保管和領(lǐng)用也要提前做好計(jì)劃。

1.2 人員和設(shè)備的準(zhǔn)備。人員與設(shè)備的準(zhǔn)備同材料準(zhǔn)備相類似，其都是由于改造項(xiàng)目作業(yè)面多且工期緊，需要人員設(shè)備集中進(jìn)場，施工單位應(yīng)提前將人員食宿及其他相關(guān)問題妥善安排。同同時(shí)，由于作業(yè)人員較多，施工單位應(yīng)認(rèn)真做好進(jìn)場人員花名冊，對進(jìn)場人員提前做好三級安全教育工作，對于人員的變動(dòng)隨時(shí)掌握，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，為后期安全管理打好基礎(chǔ)。

1.3 水電及交通準(zhǔn)備。改造項(xiàng)目的特點(diǎn)決定了其施工用動(dòng)力電一般無法從外網(wǎng)接入，現(xiàn)場攪拌機(jī)等大型用電機(jī)械應(yīng)考慮使用發(fā)電機(jī)作為電力供應(yīng)。發(fā)電機(jī)的安放位置應(yīng)提前選定，應(yīng)同時(shí)考慮方便施工和減少噪音擾民兩方面因素。同時(shí)，對于小型手持電動(dòng)工具用電和施工用水，由于外部條件限制，一般無法集中供水、供電，這部分施工用水電需要就近從既有建筑內(nèi)引出。這就需要施工單位提前制定好相關(guān)計(jì)劃，并會(huì)同甲方與小區(qū)住戶溝通協(xié)商。

對于施工現(xiàn)場交通運(yùn)輸線路也需提前在現(xiàn)場確定，并形成相關(guān)方案。其運(yùn)輸線路的確定主要考慮方便大型施工車輛進(jìn)出和減少施工擾民兩方面因素。由于住宅小區(qū)內(nèi)道路一般較為狹窄，大型車輛進(jìn)出應(yīng)避開早晚人員上下班交通高峰期，避免造成交通擁堵。

2 施工工藝

2.1 基層清理。對于這些上世紀(jì)八九十年代建造的住宅，其外墻面多為涂料飾面，而且一般都會(huì)有較多明敷的管線，多為通訊線纜和煤氣管道。對于這部分墻面的清理，首先應(yīng)與相關(guān)單位和部門取得聯(lián)系，將其分門別類的清理，做好線纜的標(biāo)識，避免混亂，以便后期重新整理敷設(shè)。然后將墻面涂料飾面層鏟除干凈，特別是起皮空鼓的部位。應(yīng)該注意的是，在進(jìn)行外墻清理時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)措施控制揚(yáng)塵。其次，墻面凹陷部應(yīng)用水泥砂漿抹平，并對外墻平整度、垂直度進(jìn)行檢查，當(dāng)偏差較大時(shí)應(yīng)采用水泥砂漿對其找平。

2.2 粘接劑配制。將外墻保溫用粘接干粉砂漿與水按使用說明中標(biāo)示比例混合，采用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻，一次配制應(yīng)1小時(shí)內(nèi)用完，若使用中出現(xiàn)過干現(xiàn)象，可適當(dāng)加水后再次攪勻使用。

2.3 粘結(jié)保溫板。首先根據(jù)待貼墻面的面積大小，將保溫板裁切成適當(dāng)大小。然后用粘接劑在板面四周涂抹一圈粘接劑，邊緣距板邊30mm為宜，寬度控制在60mm左右；板心按梅花形布設(shè)粘接點(diǎn)，其間距應(yīng)控制在150mm～200mm，直徑100mm。對于板面邊長≤300mm×300mm的，應(yīng)滿打砂漿粘貼。其中，對于涂料飾面的保溫板粘貼面積應(yīng)≥30%，對于瓷磚飾面的保溫板粘貼面積應(yīng)≥50%。同時(shí)，在墻體陰陽角處應(yīng)預(yù)貼翻包網(wǎng)格布。在粘貼保溫板的過程中還應(yīng)注意控制好墻面整體的垂直平整度。

2.4 固定保溫釘。保溫板粘結(jié)牢固后，應(yīng)在8～24h內(nèi)打固定保溫釘。目前墻面打保溫釘?shù)姆椒ㄖ饕袃煞N，傳統(tǒng)方法是按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度要進(jìn)入基層墻體內(nèi)50mm（有抹灰層時(shí)，不包括抹灰層厚度）。然后采用人工錘擊的方式將保溫釘打入孔內(nèi)固定。第二種方法是在采用氣動(dòng)射釘槍或瓦斯射釘槍將保溫釘固定在墻面上，相比傳統(tǒng)方法這種施工方法不用在墻面上鉆孔，具有施工更便捷，提高人均施工速度等優(yōu)勢，而且能在一定程度上降低施工噪音。但不管采用何種方式每平米保溫釘錨固數(shù)量應(yīng)≥4～6 個(gè)。

2.5 抹底層罩面砂漿。保溫板安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后用罩面砂漿進(jìn)行抹灰。將攪拌好的罩面砂漿均勻的抹在聚苯板表面，其厚度應(yīng)控制在2～3mm，同時(shí)將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中，起到保護(hù)陰陽角作用。

2.6 壓貼網(wǎng)格布。罩面砂漿抹完后即將網(wǎng)格布平整的鋪貼于砂漿上，并用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，達(dá)到表面平整，嚴(yán)禁網(wǎng)格布存在皺褶。關(guān)于網(wǎng)格布的搭接，必須滿足橫向≥100mm、縱向≥80mm的搭接長度要求。首層及有抗沖擊要求的部位，應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)做法外加貼一層網(wǎng)格布。

2.7 抹面層罩面砂漿。在網(wǎng)格布鋪貼完成后，底層罩面砂漿凝結(jié)前再抹一道面層砂漿，厚度以能夠覆蓋住網(wǎng)格布且能夠微見網(wǎng)格布紋路為宜。

3 相關(guān)細(xì)部處理

3.1 窗臺處保溫板應(yīng)做成45度斜口，將表面鋪貼的網(wǎng)格布延伸至原窗臺上表面，并用砂漿抹平找坡，以確保排水順暢。

3.2 外墻附著的管道及其他不可拆除的附著裝置，其相鄰保溫板應(yīng)盡量靠近鋪貼，減少裸露墻體面積。

3.3 墻面腳手架連墻件位置預(yù)留的孔洞，需要在腳手架拆除后封堵嚴(yán)實(shí)，封堵后其表面應(yīng)在原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)上加貼一層網(wǎng)格布，并用砂漿抹平。

3.4 門窗洞口四周、屋面女兒墻頂及各預(yù)留洞口部位，保溫板與墻體交接處應(yīng)用砂漿抹平，確保封堵密實(shí)，以免透水。

3.5 對于臨街的建筑，其二樓外墻大多會(huì)安裝較多的店鋪牌匾，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)溝通，盡量將牌匾拆除后統(tǒng)一粘貼保溫板。拆除后，一般墻面還會(huì)遺留牌匾的連墻件，此處施工時(shí)應(yīng)盡量將保溫板裁切成合適的大小，盡量減少裸露墻面。

4 結(jié)語

對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，其不管從經(jīng)濟(jì)效益還是社會(huì)效益上來考量，都具有十分深遠(yuǎn)的意義。隨著國家對既有建筑節(jié)能改造的財(cái)政支持力度不斷加大，越來越多的既有建筑將納入其改造范疇。因此，我們有必要結(jié)合其工程項(xiàng)目特點(diǎn)，探索出一條適合其施工操作的具體方法。

作者簡介：孫有超（1986.09- ），男，從事現(xiàn)場施工管理工作。endprint