風(fēng)景名勝區(qū)村莊民居風(fēng)貌的保護方法

摘 要：目前，北京風(fēng)景名勝區(qū)達26處，總面積2200多平方公里，占北京國土面積的13.1%。北京農(nóng)村面積占北京總面積的92%，共有3978個行政村，其中約1/3的村莊在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)。村莊民居建筑與風(fēng)景名勝區(qū)在歷史上曾經(jīng)形成了人與自然和諧相處的景觀風(fēng)貌關(guān)系。隨著風(fēng)景名勝區(qū)的全面建設(shè)以及北京社會經(jīng)濟發(fā)展和旅游業(yè)的興旺，村莊民居與風(fēng)景名勝區(qū)逐漸形成了相互影響、相互制約的景觀風(fēng)貌關(guān)系，村莊民居已經(jīng)成為直接影響風(fēng)景名勝區(qū)在游覽、服務(wù)管理、環(huán)境保護和景觀控制等諸方面的重要因素之一，風(fēng)景名勝區(qū)卻被看作村民開展旅游活動、改善生活條件的重要資源依托。

關(guān)鍵詞：風(fēng)景名勝區(qū)；旅游業(yè)；環(huán)境保護；

中圖分類號：TU-87 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3520（2015）-05-00-02

簡單來說風(fēng)景區(qū)分三種類型，一種是主要看文物古跡的，一種是看自然風(fēng)景的，第三種是綜合兩種都看的。無論哪一種，風(fēng)景區(qū)里的一切都應(yīng)該是風(fēng)景。看文物的，如果文物周邊的村莊太現(xiàn)代，體量甚至比文物還大，顏色比文物還扎眼，真文物就感覺成了假文物?？达L(fēng)景的，希望風(fēng)景里的村莊都能融入風(fēng)景，如果風(fēng)景里的村莊都成了鋼筋混凝土加瓷磚的小樓，人們就會感覺到又回到了城市，風(fēng)景區(qū)失去了環(huán)境價值。

一、保護傳統(tǒng)風(fēng)格的民居的原因

村莊住宅景觀風(fēng)貌的類型根據(jù)村莊所處風(fēng)景名勝區(qū)中位置、交通設(shè)施的建設(shè)以及村莊本身經(jīng)濟情況的不同而造成。根據(jù)調(diào)查， 村莊住宅景觀風(fēng)貌的類型與發(fā)展歷史存在著一一對應(yīng)的關(guān)系。將村莊住宅景觀風(fēng)貌按發(fā)展歷史劃分為以下幾個時期：明清—民國、解放后—20世紀80年代中后、20世紀90年代、21世紀。20世紀九十年代是一個分水嶺， 磚房貼瓷磚，代表特征是四合院格局的弱化，外瓷磚、涂料、平屋頂、鋁塑門窗的出現(xiàn)。20世紀九十年代之前，村莊住宅與風(fēng)景區(qū)在還是和諧相處的關(guān)系。 20世紀九十年代以后，村莊住宅與風(fēng)景名勝區(qū)逐漸形成了相互影響的關(guān)系。

總體上看，隨著時間的推移，村莊民居景觀風(fēng)貌在幾個方面正呈現(xiàn)出令人擔(dān)憂的演變趨勢——建筑造型城市化；建筑格局外向化；建筑體量大型化；建筑材料人工化；建筑色彩鮮艷化。這種趨勢恰恰是與風(fēng)景名勝區(qū)的景觀要求和價值體現(xiàn)相背離的。這就需要針對不同類型村莊民居風(fēng)貌采用不同保護控制方法

（一）歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌民居（明清—民國時期民居）

這類村莊在未來的景觀風(fēng)貌建設(shè)中應(yīng)作為保護的重點。不隨意改變建筑的外觀、格局；建筑修繕維護時應(yīng)按照原來的風(fēng)貌結(jié)合地方傳統(tǒng)工藝進行；注重改善這類民居室內(nèi)的舒適性和節(jié)能性，主要是基礎(chǔ)設(shè)施的改造。

（二）現(xiàn)代傳統(tǒng)風(fēng)貌式民居（21世紀以后回歸型民居）

目前對村莊民居建設(shè)的共識就是認為村莊民居應(yīng)該符合傳統(tǒng)風(fēng)貌，同時也滿足現(xiàn)代農(nóng)民生活，而現(xiàn)代傳統(tǒng)風(fēng)貌式民居就是這樣一類的民居類型，它既考慮到繼承傳統(tǒng)風(fēng)貌的因素，又考慮到現(xiàn)代新型農(nóng)村生活的要求和標準，可以成為新農(nóng)村建設(shè)的一種范式。這類村莊應(yīng)作為未來景觀風(fēng)貌建設(shè)中新建村民居控制性推廣的類型。

（三）現(xiàn)代舊民居（解放后—20世紀80年代中后民居）

這類民居屬于傳統(tǒng)與現(xiàn)代間的中間類型，也是風(fēng)景名勝區(qū)中分布最廣的村莊。這類村莊應(yīng)作為未來村莊建設(shè)中改造的重點。注重與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)；建筑材料需要進行規(guī)范，免得呈現(xiàn)出雜亂無章的景象；注重傳統(tǒng)建筑文化符號的應(yīng)用；注重民居室內(nèi)的舒適性和節(jié)能性的問題。

（四）現(xiàn)代非傳統(tǒng)風(fēng)貌式民居（20世紀90年代和21世紀以后別墅型民居）

一般來說，這類村莊是對風(fēng)景名勝區(qū)最容易產(chǎn)生干擾的類型，應(yīng)作為搬遷的重點。但需要指出的是，這類民居中可能有一些個別的例子：雖然不具備傳統(tǒng)風(fēng)貌的特征，但由于設(shè)計水平和施工工藝的層次很高，確實可以與自然環(huán)境融為一體。

隨著現(xiàn)代新的建筑設(shè)計理念的出現(xiàn)，為避免村莊景觀出現(xiàn)千人一面的情況，我們不應(yīng)排除在村莊景觀設(shè)計中對于傳統(tǒng)的突破和發(fā)展，但應(yīng)該慎重對待此種類型。應(yīng)主要從其所處風(fēng)景名勝區(qū)的性質(zhì)和位置來進行考慮，對于處于以人文景點為核心的風(fēng)景名勝區(qū)的村莊，不宜采用這種民居的類型；對于處于以自然景點為核心的風(fēng)景名勝區(qū)的村莊，可慎重采用這種類型，但在建設(shè)中，應(yīng)重點考慮與環(huán)境的協(xié)調(diào)，民居景觀應(yīng)始終處于服從于自然環(huán)境的地位。

二、村莊住宅的景觀變化的主要原因

（一）村莊住宅建設(shè)中習(xí)慣于就地取材，例如房山區(qū)的半壁店村因靠近石灰廠采石場，屋頂多用青石板瓦，建筑外墻多以水泥抹灰，而院墻多以石砌。

（二）隨著各種現(xiàn)代建筑材料和施工技術(shù)大量傳入在村莊住宅中，傳統(tǒng)材料不如現(xiàn)代材料耐久（以木制材料為突出）、價格便宜而且維護費用高，伴隨政府減少開山取石，工匠技藝失傳等因素，使傳統(tǒng)材料生產(chǎn)的逐漸開始中斷。

（三）村莊住宅材料的價格分析：

傳統(tǒng)材料和樣式的工藝較現(xiàn)代材料的工藝復(fù)雜、價格高，除非能夠帶來直接的經(jīng)濟利益，否則農(nóng)民不愿意接受。

（四）住宅建筑節(jié)能保溫分析

從下表中可以看出木、塑料的隔熱性能優(yōu)于鋼和鋁合金材料。但木窗耗用木材，且易變性引起氣密性不良，導(dǎo)致保溫隔熱性能降低。木窗易變形和易腐蝕的特性而導(dǎo)致氣密性不良。再加之木窗本身的自重也很大，不易施工運輸及安裝。

從目前看，現(xiàn)代與傳統(tǒng)民居裝修材料色彩、質(zhì)感類似的建筑材料，一般比普通材料貴一些，這意味著傳統(tǒng)風(fēng)貌的維持需要有更多的經(jīng)濟投入。當(dāng)然換句話說，沒有一定的投入，民居景觀就無法上升到旅游產(chǎn)品的層次。同時由于風(fēng)景名勝區(qū)獨特的資源價值，也要求民居景觀風(fēng)貌要高于一般民居。

在現(xiàn)代，采用傳統(tǒng)工藝比現(xiàn)代工藝的材料費低但人工費相對較高、安裝費時。我們可以嘗試使用現(xiàn)代的材料創(chuàng)造出傳統(tǒng)的風(fēng)格的建設(shè)方法。傳統(tǒng)材料和樣式的工藝較現(xiàn)代材料的工藝復(fù)雜，材料較難找，除非能夠帶來直接的經(jīng)濟利益，否則農(nóng)民不愿意接受。在新建民居中現(xiàn)實的選擇是運用符合傳統(tǒng)風(fēng)貌特征的現(xiàn)代材料和工藝方法去體現(xiàn)傳統(tǒng)風(fēng)貌。民居建設(shè)中大力使用生態(tài)環(huán)保型的材料是村莊風(fēng)貌保護的一個趨勢。

（五）對于村莊民居景觀風(fēng)貌的管理還是空白

由于管理體制等原因，目前風(fēng)景名勝區(qū)管理部門對所轄區(qū)域村莊民居的景觀風(fēng)貌建設(shè)基本沒有直接的管理和控制，加之農(nóng)村建房審批程序中對于建房的樣式?jīng)]有控制要求，這直接造成現(xiàn)在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)村莊民居景觀風(fēng)貌的混亂。

如何在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)村莊民居景觀風(fēng)貌建設(shè)中加強規(guī)劃管理，發(fā)揮風(fēng)景名勝區(qū)管理機構(gòu)的職能作用，這是村莊民居景觀風(fēng)貌建設(shè)中需要解決的主要問題之一。

首先，村莊民居的建設(shè)管理在法律法規(guī)上存在空白。管理辦法對于土地和宅基地的管理較為嚴格，而對于在宅基地上的建設(shè)管理缺乏一個較為詳細的管理辦法，對于景觀風(fēng)貌建設(shè)的控制更是不夠明確。對于農(nóng)村居民建房的管理，土地管理部門對農(nóng)村居民建房占用土地是否合法進行管理，城建部門對農(nóng)村居民建房是否符合規(guī)劃進行管理，而對農(nóng)村居民建房過程中建筑的選型、基本沒有管理。

其次，村莊民居的建設(shè)監(jiān)督在法律法規(guī)上存在空白?！督ㄖā芬?guī)定：建筑面積在300平方米以上，工程造價在30萬元以上的建筑工程，開工前應(yīng)當(dāng)向建筑業(yè)管理部門申請辦理施工許可手續(xù)，并對其施工質(zhì)量安全進行監(jiān)管。而農(nóng)村建房面積和工程造價一般都較低，根本不需到建管局辦理施工許可手續(xù)，只要向村委會提出建房申請，報鎮(zhèn)村鎮(zhèn)相關(guān)建設(shè)服務(wù)站、國土所、村委會聯(lián)合勘查，再報鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)審批和市建設(shè)局審批，由村鎮(zhèn)相關(guān)建設(shè)服務(wù)站發(fā)放施工許可證，即可建房。

無設(shè)計圖紙、無資質(zhì)施工、無施工監(jiān)理單位的“三無工程”在農(nóng)村民居建設(shè)中大量存在。幾個泥水工、木工，再臨時找上幾個幫工，一個建筑隊就組成了。農(nóng)村建房往往習(xí)慣于找這樣的土施工隊，有的甚至隨便找?guī)讉€幫忙的就把房屋建起來了，更談不上請專業(yè)人員。而這些土施工隊大多是半路出家，沒有經(jīng)過正規(guī)業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，沒有營業(yè)執(zhí)照和執(zhí)業(yè)證書，更沒有資質(zhì)等級，往往僅憑經(jīng)驗施工。同時，城市改造中房屋拆遷留下的大量舊磚瓦、舊鋼材、舊多孔板大多流向了廣大農(nóng)村，造成農(nóng)村形象成為舊城市形象的翻版。

村莊民居的建設(shè)需要正確的引導(dǎo)和宣傳。對于有條件開展旅游服務(wù)和接待的村民住戶來說，由于審美能力、文化素質(zhì)的制約，他們認為城市化的建筑風(fēng)貌與較高檔的接待水平是畫等號的，傳統(tǒng)的庭院阻礙了旅游接待能力的提升。隨著經(jīng)濟發(fā)展和新興產(chǎn)業(yè)的引入，超城市化的居住條件得以推崇，別墅式的住房被認為是致富最高階段的標志。

對于暫時沒有條件接待游客的村民住戶，由于經(jīng)濟能力的制約，傳統(tǒng)的庭院格局得以保留，但是由于沒有認識到傳統(tǒng)建筑也可以成為一種潛在市場，出于對于現(xiàn)代生活的向往，傳統(tǒng)院落或是被荒廢或是被局部改造。

參考文獻：

[1]《世界遺產(chǎn)地傳統(tǒng)村落空間演變與發(fā)展研究——以明十三陵風(fēng)景名勝區(qū)“陵邑”村落為例》趙之楓、閆惠 2010年01月《華中建筑》

[2]《北京風(fēng)景名勝區(qū)農(nóng)宅風(fēng)貌調(diào)研》李金路、林鷹2009年第01期《中國園林》