淺析景觀工程可行性研究的方法

蘇　娜

（偉信（天津）工程咨詢有限公司,天津　300381）

淺析景觀工程可行性研究的方法

蘇娜

（偉信（天津）工程咨詢有限公司,天津300381）

摘要：工程項目的可行性研究作為工程建設(shè)前期工作，具有極其重要的作用，是后續(xù)工作順利開展的基礎(chǔ)和前提。結(jié)合工程實例，予以了具體探討，論述了景觀工程可行性研究的工作內(nèi)容及重點。以期為相關(guān)工程咨詢?nèi)藛T提供參考。

關(guān)鍵詞：可行性；工程建設(shè)；景觀

工程建設(shè)項目的可行性研究是在工程前期對于工程建設(shè)的經(jīng)濟性、合理性以及工程建設(shè)對社會做出的貢獻進行研究、對比、論證，給出項目建設(shè)更合理的指導(dǎo)性意見，并對實施的可行性進行總結(jié)。工程項目可行性研究至關(guān)重要，他是工程設(shè)計、施工甚至是后續(xù)運營管理能否順利實施的關(guān)鍵。

1　天佑堤景觀建設(shè)項目概況

天佑堤景觀建設(shè)項目位于灤縣東部灤河中游西岸，規(guī)劃總用地面積167.1公頃。工程范圍包括天佑堤改造工程、園路工程、廣場景觀、水岸區(qū)景觀、綠化工程、生態(tài)公園工程等。項目共分三期進行建設(shè)。根據(jù)本項目特點，結(jié)合周邊區(qū)域發(fā)展情況，并對項目區(qū)進行初步勘查后，進行工程方案研究，并對項目建設(shè)的必要性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性等進行綜合研究，最終提出切實可行的方案。

2　景觀建設(shè)項目可行性研究的主要結(jié)構(gòu)

景觀工程建設(shè)項目的可行性研究結(jié)構(gòu)主要包括：項目背景及建設(shè)的必要性分析，建設(shè)條件分析，項目建設(shè)方案，環(huán)境影響分析，社會影響分析，投資估算及資金籌措等。通過上述分析與論證最終得出項目可行與否的結(jié)論。

3　景觀建設(shè)項目可行性研究的主要方法及內(nèi)容

3.1項目背景及建設(shè)必要性的分析

一個工程項目建設(shè)的提出，必然具備其時局的大背景、政策的要求或者民眾的訴求。因此客觀準確的分析工程建設(shè)的大背景及必要性是非常重要的。從自然條件角度講，天佑堤項目區(qū)位于灤縣東部灤河中游西岸，全長約6.5公里，最寬約700m，最窄寬約160m，項目區(qū)內(nèi)具有自然、生態(tài)、人文等景觀，具有發(fā)展成為休閑、旅游度假、生態(tài)為一體的水利風(fēng)景區(qū)的優(yōu)越條件。從區(qū)位角度講，隨著河北省建設(shè)沿海經(jīng)濟社會強省戰(zhàn)略的實施，河北省將進入一個新的發(fā)展階段，更有利于其接受來自于周邊各大城市的功能疏散和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。遷曹鐵路、遷曹高速公路、灤曹一級公路的規(guī)劃建設(shè)，使其區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，將促進灤縣與外界的聯(lián)系從而帶動灤縣經(jīng)濟發(fā)展。從政策環(huán)境角度講，其上位的縣城總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、城市設(shè)計等文件無一例外的突出了該景觀項目的重要性，其不但服務(wù)于區(qū)域周邊，更是城市大景觀系統(tǒng)的重要組成部分。從經(jīng)濟角度講，項目區(qū)通過生態(tài)防洪綜合治理，在利用原有文化景觀的基礎(chǔ)上，將城市及流經(jīng)的灤河，打造成一條集造地、蓄水、防洪、生態(tài)及文化旅游為一體的產(chǎn)業(yè)帶，并把與古城文化的融合發(fā)展作為融入?yún)^(qū)域旅游市場發(fā)展的切入點，打造“生態(tài)休閑和歷史文化游”兩大旅游品牌。對推動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，推動旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)升級具有重要意義。上述分別從各個角度對工程建設(shè)的背景優(yōu)勢進行分析，最終得出其建設(shè)的迫切性與必要性。

3.2建設(shè)條件分析

主要就工程的設(shè)計及施工條件進行分析，充分利用有利建設(shè)條件，改善不利建設(shè)條件，使得項目建設(shè)條件總體利于工程建設(shè)。以期達到降低項目投資，優(yōu)化工程方案的目的。天佑堤項目，通過分析可知，場地現(xiàn)狀為空地，區(qū)域內(nèi)無居民及企業(yè)，不涉及拆遷問題。這無形中就降低了投資、縮短了施工準備時間以及減少了人力物力。項目區(qū)內(nèi)，部分段落的現(xiàn)狀景觀設(shè)施及植被特色明顯，應(yīng)盡可能的保留。部分段落的現(xiàn)狀植被較少，現(xiàn)狀場地較窄，水中有若干生態(tài)浮島，潛在水面較大。該段落則應(yīng)為制定景觀方案時重點進行改造提升的段落。另外，項目區(qū)的氣象、地質(zhì)、交通、市政等條件經(jīng)分析，均滿足項目建設(shè)要求。因此分析建設(shè)條件后得出的結(jié)論為，保留良好現(xiàn)狀景觀、提升改造視覺及感知度較差的區(qū)域，充分利用良好的建設(shè)條件，協(xié)調(diào)經(jīng)濟性與景觀效果。

3.3項目建設(shè)方案

工程建設(shè)方案的確定是一個工程項目的靈魂。只有綜合考慮建設(shè)條件、業(yè)主訴求、經(jīng)濟合理性及工程建設(shè)合理性，才能做出好的景觀方案。因此，通過細致的論述及分析設(shè)計方案，才能達到工程建設(shè)的可行性。

3.4環(huán)境影響分析

天佑堤項目對環(huán)境產(chǎn)生的影響主要產(chǎn)生在施工階段及建成運營階段。其中，施工階段的揚塵、噪聲及固體廢物等污染均可通過采取加蓋篷布、定期清運、合理制定工期等避免。建成后污染主要為外來人員丟棄的垃圾和景觀綠化林木代謝廢物。通過環(huán)衛(wèi)部門良好運營，代謝物循環(huán)再利用等措施即可解決。通過上述分析可知，景觀建設(shè)項目從設(shè)計階段就通過合理的設(shè)計手段避免過多侵占水域、破壞現(xiàn)狀植被等不良影響，其后續(xù)的影響均可通過相應(yīng)措施使得不利影響降到最低甚至消除。

3.5社會影響分析

景觀工程有別于一般工程，其主要的優(yōu)勢及特性均體現(xiàn)在提高市民生活水平、美化環(huán)境及促進社會和諧等非經(jīng)濟指標(biāo)方面。因此，通過景觀項目對社會環(huán)境產(chǎn)生的影響大小進行分析，更能體現(xiàn)出該工程建設(shè)的重要性及價值。通過分析可知，天佑堤項目具有以下積極良好的影響：具有引導(dǎo)和示范作用：項目的建設(shè)符合“一城四鎮(zhèn)，一帶”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，以綠色為基調(diào)，以獨特的古灤州文化為特色，為灤縣地區(qū)乃至唐山市的生態(tài)建設(shè)發(fā)展發(fā)揮引導(dǎo)、示范作用，有助于帶動地區(qū)文化傳播和地區(qū)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展。

3.6投資估算及資金籌措

雖然景觀工程更多的體現(xiàn)的是其社會及環(huán)境等軟性影響力，但是合理的工程分期及投資把控也是工程實施可行性的關(guān)鍵。依據(jù)工程方案、區(qū)域影響等綜合分析可知，總投資金額合理。通過分期建設(shè)，先將項目的重要節(jié)點完成，以此擴大項目的區(qū)域影響力，吸引游人數(shù)量，打造品牌效應(yīng)，推動區(qū)域就業(yè)。從而形成項目建設(shè)的良性循環(huán)，以促進后續(xù)建設(shè)的良好性及完整性。

4　結(jié)論

景觀工程可行性研究的重點主要為其對環(huán)境及社會產(chǎn)生的影響，以及工程建設(shè)方案的經(jīng)濟技術(shù)合理性。工程項目的可行性研究，在工程建設(shè)的過程中，起著至關(guān)重要的作用，通過分析論證，找到各要素影響的平衡點，實現(xiàn)各方效益的共贏。

參考文獻：

［1］國家發(fā)展改革委/建設(shè)部.建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)：第三版［M］.北京：中國計劃出版社,2006.

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