有效控制機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的措施探討

王素玲WANG Su-ling；王榮敏WANG Rong-min

（河南能源化工集團(tuán)鶴煤公司設(shè)計(jì)處，鶴壁 458000）

（Design Department of Hebi Coal Company，Henan Energy and Chemicial Industry Group Co.，Ltd.，Hebi 458000，China）

0 引言

機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)是機(jī)電設(shè)備安全工程的重要組成部分，在各種因素的影響下，我國建筑領(lǐng)域之中常常存在著竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算、預(yù)算超概算以及概算超估算的問題，導(dǎo)致該種問題的出現(xiàn)有人為因素和自然因素的影響。雖然機(jī)電設(shè)備安裝工作的造價(jià)比例不高，但是涉及的內(nèi)容很多，包括照明動力、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通風(fēng)空調(diào)、消防噴淋、給排水等等，這些工作會涉及很多管理部門，這也給安裝造價(jià)控制工作的順利開展帶來了一些困難，為了實(shí)現(xiàn)效益最大化，就必須要做好機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)控制工作。

1 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)特征分析

1.1 涉及多種材料 機(jī)電設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì)的材料是多種多樣的，有著不同的品牌、種類與規(guī)格，其價(jià)格也存在著較大的差異，即使是采用同一種材料，產(chǎn)地不同廠家不同價(jià)格也存在差異，雖然在使用起來沒有大的區(qū)別，但是種類過多就會給造價(jià)控制帶來影響。

1.2 有多種不確定因素 在安裝機(jī)電設(shè)備時(shí)，為了保障設(shè)備的美觀性，往往需要將以往設(shè)計(jì)方案改變，采用暗敷與暗裝的安裝形式，這不僅導(dǎo)致施工工作與設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)了一定的差異。而采用了暗敷與暗裝的方式后，這一部位是很難進(jìn)行檢驗(yàn)的，如果出現(xiàn)偷工減料問題，也無法及時(shí)地檢出。

1.3 新材料、新工藝、新方法層出不窮 在社會的發(fā)展下，與機(jī)電設(shè)備安裝工程相關(guān)的新材料、新工藝與新方法更新速度也很快，新的材料、工藝以及施工方法層出不窮，價(jià)格變動也十分頻繁，這就給造價(jià)控制工作的開展帶來了極大的壓力。

1.4 安裝變更多 設(shè)計(jì)圖紙是很難充分反映出機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工情況的，究其根本原因，是由于安裝工作有著特殊的施工特點(diǎn)，需要與裝飾工程、土建工程等進(jìn)行配合，為了保障美觀性，就需要根據(jù)其他工程施工情況的變化進(jìn)行適度的變更。

1.5 安裝定額工作更新快 在施工機(jī)械水平的提升之下，各種新技術(shù)與新材料開始在機(jī)電設(shè)備安裝工程中得到了應(yīng)用，這就導(dǎo)致現(xiàn)階段的安裝定額工作與實(shí)際施工情況會產(chǎn)生誤差，難以適應(yīng)實(shí)際施工工作的需求。

2 影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的因素分析

2.1 設(shè)計(jì)因素 對機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)影響最大的因素就是設(shè)計(jì)因素，其中最大的影響因素就是材料費(fèi)用，材料的選擇不僅與工程質(zhì)量息息相關(guān)，還會影響整體的造價(jià)。設(shè)計(jì)工作與設(shè)計(jì)人員的綜合技術(shù)水平有著密切的關(guān)系，如果設(shè)計(jì)人員綜合水平較差，設(shè)計(jì)方案繁瑣，就會導(dǎo)致施工中浪費(fèi)一些不必要的材料，提高工程整體造價(jià)。如果設(shè)計(jì)人員為了謀求一己私利與材料商相互勾結(jié)，也會導(dǎo)致工程造價(jià)虛高。

2.2 設(shè)計(jì)修改因素 在機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工過程中常常會出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更與更改的情況，如果處理不得當(dāng)，就會導(dǎo)致工程造價(jià)偏高。

2.3 施工單位的水平 部分施工單位為了謀求私欲就采取相關(guān)的方式讓合同置于規(guī)范之外，在施工過程中可以鉆空子，在該種因素的影響下，施工造價(jià)必然會超過工程預(yù)算；同時(shí)，部分施工單位故意曲解計(jì)算規(guī)則，只站在自己的角度上思考問題，沒有按照規(guī)范進(jìn)行收費(fèi)，大量使用高價(jià)低質(zhì)材料，虛報(bào)工程細(xì)節(jié)，這就會嚴(yán)重?fù)p害到業(yè)主的利益。

3 控制機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的舉措

通過以上的分析可以得知，影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)因素的質(zhì)量是多種多樣的，導(dǎo)致造價(jià)失控的階段主要集中在設(shè)計(jì)階段與施工階段，最大的影響因素就是人為因素，為了做好機(jī)電設(shè)備工程造價(jià)控制工作，可以采取如下的措施：

3.1 制定出完善的造價(jià)控制目標(biāo) 在進(jìn)行開工之前，需要對招標(biāo)文件、施工圖紙與施工合同進(jìn)行全面的審查，找出影響造價(jià)的各種內(nèi)部與外部因素，分析造價(jià)控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并以此為基礎(chǔ)制定出完善的防范措施。如果發(fā)現(xiàn)圖紙與施工出現(xiàn)了矛盾，則要在第一時(shí)間與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系修改，以免造成不必要的浪費(fèi)。

3.2 選擇好分包單位 在機(jī)電設(shè)備安裝工程中，有很多特殊工種需要承包給其他的施工單位，這些工作往往具有壟斷性特征，其設(shè)備都是一口價(jià)。為了在保障工程施工質(zhì)量的同時(shí)降低工程造價(jià)，就需要引入競爭機(jī)制，讓更多有實(shí)力的供貨商參與到報(bào)價(jià)工作中，這對于降低工程造價(jià)有著十分積極的效用。

3.3 靈活應(yīng)用詢價(jià)體系 機(jī)電設(shè)備安裝工程會涉及到多種多樣的材料與設(shè)備，其價(jià)格對于機(jī)電工程的工程造價(jià)有著重要的影響，為了降低造價(jià)，就必須要控制好材料與設(shè)備的價(jià)格。為了達(dá)到這一目的，造價(jià)負(fù)責(zé)人員在施工階段可以使用邀請招標(biāo)的模式，從技術(shù)安全性、報(bào)價(jià)準(zhǔn)確性、付款優(yōu)惠性等方面選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案。此外，還要考察生產(chǎn)商與供貨商的資質(zhì)，將材料與設(shè)備價(jià)格控制在最優(yōu)范圍內(nèi)。

3.4 做好安裝工程變更簽證工作 在施工時(shí)，工程管理人員需要嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，在保障機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量的前提下降低工程造價(jià)。在施工過程與預(yù)算執(zhí)行過程中，需要將施工圖紙最為標(biāo)準(zhǔn)，把控好施工階段的精度，根據(jù)材料供應(yīng)方式來執(zhí)行進(jìn)度結(jié)算工作，在這一過程中，其他的部門需要做好把關(guān)作用，這也是降低工程造價(jià)的有利措施。

3.5 做好造價(jià)管理人員的管理工作 造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)水平對于機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)有重要的影響，近年來，政府也出臺了關(guān)于造價(jià)工程師注冊管理方法與工程造價(jià)咨詢單位管理辦法，這些法律在約束造價(jià)管理人員的行為方面起到了一定的作用，但是還存在一些不足。在未來階段下，還需要促進(jìn)工程造價(jià)管理工作走向法制化，采取科學(xué)有效的措施提升造價(jià)管理人員的技術(shù)水平、道德水平，為造價(jià)管理工作的正常開展奠定好基礎(chǔ)。作為施工企業(yè)，也需要加強(qiáng)對內(nèi)部施工人員的教育與培訓(xùn)工作，幫助他們掌握基本的造價(jià)控制方式，將造價(jià)控制與薪酬制度掛鉤，對于表現(xiàn)優(yōu)異的施工人員可以予以一定的獎(jiǎng)勵(lì)，對于玩忽職守出現(xiàn)浪費(fèi)的施工人員則要嚴(yán)懲不貸，只有采取這種雙管齊下的措施，才能夠有效降低機(jī)電設(shè)備安裝的工程造價(jià)。

3.6 做好竣工結(jié)算工作 設(shè)計(jì)預(yù)算、施工預(yù)算與竣工預(yù)算是工程造價(jià)的有機(jī)組成部分，其中竣工預(yù)算也是控制造價(jià)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，在開展預(yù)算工作時(shí)，建設(shè)單位需要嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙與合同對工程進(jìn)行全面的復(fù)查，先評定工期與工程質(zhì)量，再合適定額單價(jià)、工程數(shù)量，這樣才能夠有效控制造價(jià)。

4 結(jié)語

總而言之，機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)會受到很多因素的影響，其中的人為因素是能夠控制的，為了降低機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)，需要把好設(shè)計(jì)關(guān)、施工關(guān)以及竣工結(jié)算關(guān)，防患于未然，將每一個(gè)環(huán)節(jié)都控制在分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)，加強(qiáng)對施工人員的培訓(xùn)工作，提升他們的成本意識，只有這樣，才能夠真正降低機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)。

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