多樣化投資造就幸福生活

QiuHao

本人是兩口之家，和妻子生活在美麗的春城昆明。夫妻兩人工作多年，收入中等，2011年開(kāi)始關(guān)注理財(cái)，最開(kāi)始只是為了記賬。后來(lái)對(duì)于理財(cái)投資了解的多了，資金也富足了，就開(kāi)始投資。

剛開(kāi)始的一段時(shí)間我?guī)缀趺刻於家涃~，雖然賬是記下了，但是對(duì)于如何使用這種賬目，如何指導(dǎo)自己理財(cái)，還是摸不到門(mén)道。后來(lái)在朋友們的影響下，我才漸漸對(duì)理財(cái)有了一些感觸。

這里要區(qū)分下理財(cái)和投資。我覺(jué)得理財(cái)就是讓你的財(cái)產(chǎn)保值，保證你生活的穩(wěn)定。而如果需要生活有質(zhì)的改變，必須要投資。投資伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，但是也有更高的回報(bào)，當(dāng)然投資需要有本金。

具體來(lái)說(shuō)，我的投資分以下幾個(gè)方面。

房產(chǎn)投資

首先是房產(chǎn)投資。富爸爸投資指南里說(shuō)過(guò)，投資首套房產(chǎn)能產(chǎn)生3.3倍杠桿收益，第二套房產(chǎn)有1.6倍杠桿收益，即使被套牢每年也可以獲得租金收益。通過(guò)長(zhǎng)期投資解套，是我首選的投資方向。目前，我們有兩套80多平米的房子，一套作為婚房自住，另一套用于投資。兩套房子共計(jì)貸款65萬(wàn)，每個(gè)月的租金剛好可以用來(lái)還房貸，等到貸款還清后，就能實(shí)現(xiàn)凈收益。

同時(shí)我們的遠(yuǎn)期目標(biāo)是買(mǎi)一套面積稍微大一點(diǎn)的房子，最好在二環(huán)以?xún)?nèi)，有個(gè)3室或者4室，面積大約120-140平米，主要是考慮如果要孩子了，父母過(guò)來(lái)帶孩子方便一些。估計(jì)房?jī)r(jià)在1萬(wàn)左右，如果首付60%的話是84萬(wàn)的樣子。

小額貸款

我也嘗試過(guò)小額貸款，這里的小額貸款不是指民間借貸，而是類(lèi)似于股票的一種投資方式。具體做法是：選擇一家信譽(yù)較高的小額貸款公司，購(gòu)買(mǎi)企業(yè)債券。

這是一項(xiàng)小眾化的投資，有地區(qū)差異性和安全性問(wèn)題。當(dāng)初我通過(guò)朋友的介紹買(mǎi)了當(dāng)?shù)匾患倚☆~貸款公司的債券和優(yōu)先股，每年獲得股息。小額貸款年息15%，3個(gè)季度分紅一次，一次分紅7500元，一年合計(jì)3萬(wàn)元。（編者注：這個(gè)貌似比較玄，不建議效仿。）

股票

目前我投入了5萬(wàn)元左右用于炒股，大部分買(mǎi)了浦發(fā)銀行的股票。這里所說(shuō)的股票不包括優(yōu)先股，就是普通股票。中國(guó)股市目前處于低等級(jí)階段，大多是靠博取價(jià)差獲利，所以炒股是個(gè)技術(shù)活。要了解股票投資，可以多看看格雷厄姆、巴菲特和彼得林奇的書(shū)，里面的介紹內(nèi)容十分豐富。股票投資風(fēng)險(xiǎn)比較大，建議投資自己比較熟悉的股票，不能憑感覺(jué)、憑消息，隨意更換股票。當(dāng)然，股市的水很深，所以，入市前切不可抱著暴富的心理去投機(jī)，一定要用閑散資金來(lái)做，至于投資比例，那是仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智。

貨幣基金

貨幣基金的收益率比較低，主要這部分主要是作為應(yīng)急資金和日常生活支出用的，用應(yīng)急資金（約5個(gè)月的家庭開(kāi)支）購(gòu)買(mǎi)貨幣基金。當(dāng)然，我購(gòu)買(mǎi)貨幣基金，也會(huì)比較一下收益，再做選擇，雖然貨幣基金的收益差別不是特別明顯，但蚊子腿積累多了，就有用處了。

指數(shù)基金

從長(zhǎng)期來(lái)看，指數(shù)基金的收益和定期存款差不多，由于個(gè)人偏好基金投資，所以舍棄了銀行存款。買(mǎi)基金的時(shí)候外我選了一個(gè)規(guī)模較大的基金公司，綜合往年業(yè)績(jī)、參考評(píng)級(jí)等各方面指標(biāo)，最后選定了兩只基金，我和妻子各買(mǎi)一只。對(duì)指數(shù)基金的投資我們打算作為養(yǎng)老資金，我和妻子每個(gè)月各投500元，已經(jīng)堅(jiān)持了三年。

雖然期間出現(xiàn)過(guò)虧損，但由于個(gè)人比較看好這兩只基金的發(fā)展空間，所以堅(jiān)持投下去。畢竟指數(shù)基金不像定期存款那么穩(wěn)定，有虧損是正常的事，這是一項(xiàng)長(zhǎng)期性的投資，只有堅(jiān)持下去才能看到成果。

在我看來(lái)，理財(cái)就是制定理智的財(cái)務(wù)規(guī)劃和目標(biāo)。我相信只要我們每人持之以恒地實(shí)施理財(cái)計(jì)劃，保障我們的生活及財(cái)務(wù)狀況平穩(wěn)健康，達(dá)到既定的財(cái)務(wù)目標(biāo)，并不是一件困難的事情。