現(xiàn)代封閉型住區(qū)的典型性界面研究——以合肥市政務(wù)區(qū)西北地塊為例

汪 元 （安徽省建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司，安徽 合肥 230022）

在中國規(guī)劃建筑史上，居住的封閉性歷來有之。自從西周時期閭里制度建立以來，單元封閉的里坊式的規(guī)劃格局就逐漸成為中國城鎮(zhèn)規(guī)劃的主導(dǎo)思想。把全城分割為若干封閉的“里”作為居住區(qū)，商業(yè)與手工業(yè)限制在一些定時開閉的“市”中。統(tǒng)治者們的宮殿和衙署占有全城最有利的地位，并用城墻保護(hù)起來。“里”和“市”都以高墻為界面，設(shè)置里門與市門，由吏卒和市令管理，全城實行宵禁。?封閉式的居住形態(tài)延續(xù)而衍生出各種形態(tài)，如四合院、圍屋、內(nèi)外環(huán)套的皇城等?？偠灾?，基于保證安全和便于管理是規(guī)劃設(shè)計的指導(dǎo)原則，中國千百個城市里建立起大大小小的各式各樣的封閉性場所。加上東方人區(qū)別于西方人的生活方式，中國古代城市居民的居住空間就被限定在一個個封閉單元（里）的線性空間（街）內(nèi)，雖秩序規(guī)整，但緊密局促?！拔鞣匠鞘欣锸娣诺目臻g節(jié)點——廣場，則向來不是東方人的習(xí)慣”（語出日本建筑師黑川紀(jì)章）。

近百年來，受到西方現(xiàn)代主義城市規(guī)劃的影響，中國城市建設(shè)在城市住區(qū)的開放性布局上也做出了很多理論和實踐上的嘗試，但實際效果不佳。建國以后，在計劃經(jīng)濟體系下，城市住區(qū)的建設(shè)是以單位職工宿舍大院的模式發(fā)展起來的，每個區(qū)域各自為政，根據(jù)各自需要在所轄范圍內(nèi)建立空間上的獨立王國，在界面上與城市肌理完全脫節(jié)。住宅市場化以后，也是在分裂布局的固態(tài)基礎(chǔ)上去修正和維新。即使是凈地出讓的房產(chǎn)開發(fā)項目，由于沒有統(tǒng)一的規(guī)劃思路指導(dǎo)，住區(qū)的封閉性仍然存在，甚至為強調(diào)住區(qū)品質(zhì)的優(yōu)越性而更加強化界面的異質(zhì)性。法國建筑師鮑贊巴克（Christian de Portzamparc）認(rèn)為，“古典城市線性單一的第一年齡階段（The City Age I）和現(xiàn)代工業(yè)化自由割裂的第二年齡階段（The City Age II）都不是住區(qū)的理想形態(tài)，我們需要的是第三年齡階段（The City Age III），即開放而積極的滲透于城市肌理的開放住區(qū)（Open Block）”。

如何營造開放的住區(qū)、構(gòu)建與城市肌理相融合的界面模式，是當(dāng)今城市規(guī)劃師和建筑師面臨的棘手問題。中國現(xiàn)代城市住區(qū)的封閉形態(tài)是基于保證內(nèi)部空間安全安靜、利于管理的原因而逐步形成的。封閉式小區(qū)在一定程度上保證了居住的品質(zhì)，范圍的界定也明確了物質(zhì)空間使用和享受的責(zé)權(quán)利。但是這種集體性的自私規(guī)劃行為，對更大范圍內(nèi)的公共資源形成了侵害。門內(nèi)門外，區(qū)域差異明顯。隨著城市住區(qū)建設(shè)的飛速發(fā)展，住區(qū)與城市之間相互割裂的關(guān)系日益強化。

現(xiàn)在以合肥市政務(wù)區(qū)西北地塊為例作為分析。

作為城市新建區(qū)，合肥市政務(wù)區(qū)西北地塊的地理位置優(yōu)越，公共設(shè)施配套較為齊全。如圖1所示，公共綠地、小學(xué)、大型商業(yè)體、辦公、劇院等均在其中布點設(shè)置。小區(qū)A 和B 為回遷小區(qū)，人員雜亂密集；小區(qū)C、D、E、H為普通商品住宅小區(qū)；小區(qū)F屬于一類住宅的低密度高檔小區(qū);小區(qū)G為城市公務(wù)員配套住宅。住區(qū)檔次鮮明，居民類型多樣，具備研究對象上的代表性。

圖1 合肥市政務(wù)區(qū)西北地塊規(guī)劃分析圖

在界面資源整合方面，每個小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計并沒有很好地體現(xiàn)與城市其他設(shè)施的對話關(guān)系。如該地塊里擁有城市里難得的專門公共綠地，而圍繞綠地周圍的小區(qū)A、C、D、E在規(guī)劃時并沒有考慮到對公共綠地的開放性設(shè)計，浪費了很好的綠化資源；與之相反，小區(qū)F將城市水系納入自身的小區(qū)內(nèi)，在提升自身環(huán)境品質(zhì)的同時，卻忽視了與公眾的對話。

在界面空間形態(tài)方面，主要有沿街商業(yè)（62%）、綠化分隔帶（6%）、通透式圍欄（23%）、封閉式圍墻（9%）等有4種形態(tài)。單一的線性分隔，缺乏異質(zhì)性。雖然各個小區(qū)內(nèi)部的街區(qū)形態(tài)飽滿，但與城市界面的節(jié)點處理生硬而單調(diào)。連續(xù)的沿街商業(yè)布置僅滿足了開發(fā)商自身的利益需求，居民除了購買消費需求以外，很難將自身的休閑空間融入其中，這種需求反而由周邊大型商業(yè)綜合體的內(nèi)外街商業(yè)空間來填補，實在是浪費了住區(qū)整體的優(yōu)質(zhì)環(huán)境和層次分明的道路網(wǎng)格布局。

在界面肌理對話方面，各個小區(qū)根據(jù)自身情況，設(shè)計了不同的動靜態(tài)停車系統(tǒng)，或地下或地上。有些小區(qū)內(nèi)部采用了人車分流的交通模式，如小區(qū)D。與城市交通的聯(lián)系上，小區(qū)E和小區(qū)G 分別在城市快速路上開設(shè)了人車主要出入口，雖然滿足了一部分人的便捷需要，但是交通過渡空間的釋放得不到有效的緩沖，加上城市快速路口立體交通的復(fù)雜程度，這種設(shè)計既損害了小區(qū)自身界面的親和性，也對城市道路的正?？焖偻ㄐ性斐闪擞绊?。

如何既開放又維護(hù)私密性，既包容又便于管理，筆者認(rèn)為，可以采取柔化邊界形式、滲透界面空間和控制界面尺度三個方面措施來逐步解決上述問題。

①柔化邊界形式。以前面所說的小區(qū)E和小區(qū)G 分別在城市快速路上開設(shè)了人車主要出入口的問題為例。要柔化小區(qū)和城市邊界的硬接和碰撞，應(yīng)當(dāng)將開向城市快速路的出入口限定為次要出入口，并限制機動車輛在此入口的進(jìn)出。在小區(qū)面向城市快速路的出入口設(shè)置緩沖空間，避免因車輛慢速或滯留導(dǎo)致交通意外的發(fā)生。并且盡量將小區(qū)的進(jìn)出門閘向小區(qū)內(nèi)部嵌入，為車輛刷卡進(jìn)出的短暫滯留預(yù)留足夠的空間，以免干擾正常道路通行。同樣的問題，也應(yīng)用于小學(xué)周邊，可以借用城市公共綠地的空間，釋放出部分綠化性停車場地，以此柔化小學(xué)與城市公共綠地之間的界面，為小學(xué)門前接送孩子的車輛提供空間。

②滲透界面空間?！敖杈啊笆俏覈糯鷪@林營造的常用手法，同樣的手法也可以運用到界面空間滲透的景觀表達(dá)上。合肥市政務(wù)區(qū)西北地塊擁有優(yōu)質(zhì)的景觀資源，天鵝湖、匡河景觀帶和大量的綠化場地，使得小區(qū)的綠化品質(zhì)具備良好的基礎(chǔ)。筆者認(rèn)為應(yīng)避免實體圍墻，擴大通透式圍欄，在小區(qū)與景觀的界面上增設(shè)小品式景觀元素，豐富景觀界面，為人員停留休憩營造設(shè)施和空間，使得景觀既具備可視性，也兼?zhèn)淇蛇_(dá)性。

界面空間滲透的商業(yè)表達(dá)，應(yīng)避免單一線性的商業(yè)模式，加強商業(yè)空間的趣味性營造。如沿街商業(yè)局部內(nèi)收成小型廣場，將商業(yè)空間滲透到休閑空間和步行交通空間里，賦予界面多重功能，構(gòu)建具備休閑、購物和集會多功能的節(jié)點設(shè)施，讓居民樂意在此停留，增強社區(qū)的融洽與交流。由于此地塊商業(yè)形態(tài)已然成型，改造的可能也不大，此類問題應(yīng)在以后的規(guī)劃設(shè)計中注意。

③控制界面尺度。合肥市政務(wù)區(qū)西北地塊的每一個地塊都是根據(jù)規(guī)劃部門的限制條件來進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計的，無論容積率、建筑密度、建筑單體布局及層數(shù)都進(jìn)行過細(xì)致而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)論證。尺度上的高寬疏密是符合國家規(guī)范要求的，天際線控制也與天鵝湖景觀相匹配。筆者想補充說一點，對于優(yōu)質(zhì)示范住宅區(qū)域來說，應(yīng)加強對建筑設(shè)計的控制，在尺度控制上優(yōu)化和提升住區(qū)的品質(zhì)。例如因日照布置原因，一般小區(qū)用地最北側(cè)會布置近百米高的高層建筑（如圖1中小區(qū)C），雖然其對用地北側(cè)其他地塊建筑的遮擋滿足國家相關(guān)規(guī)范，但是大范圍的陰影會常年籠罩在北側(cè)道路上，陽光稀少，積雪難融，大大降低底層公建設(shè)施的使用品質(zhì)，即使空間布局整飭合理，也難吸引居民停留休憩。筆者認(rèn)為，應(yīng)將用地北側(cè)建筑（即界面建筑）的限高納入規(guī)劃設(shè)計條件，控制好尺度，以便優(yōu)化住區(qū)品質(zhì)。

現(xiàn)代封閉型住區(qū)是我國目前居住區(qū)的典型模式，相對于合肥市政務(wù)區(qū)西北地塊的幾個典型封閉型小區(qū)來說，合肥琥珀山莊、西園新村等老式的純開放性小區(qū)的弊端也很明顯。作為城市規(guī)劃和建筑設(shè)計的從業(yè)者，我們應(yīng)摒棄桎梏，融合新的生活模式，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)界面形式，打破封閉性，鼓勵開放性，兼具私密性，增強管控性，構(gòu)建詩意宜居的生活空間。

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