對高層建筑施工的管理分析

譚勇超 劉虎 姜幸福

【摘要】隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，高層建筑業(yè)發(fā)展日新月異，施工技術也在不斷快速發(fā)展，這為高層建筑的性能和質量提供有力保障。本文從當前高層建筑施工技術的特點出發(fā)，就高層建筑施工技術展開論述，從而有效的保證房屋建筑的可靠性、舒適性和安全性。

【關鍵詞】高層建筑；施工技術；措施

一、高層建筑施工技術的特點

1、高層建筑基礎埋置較深

由于高層建筑地下埋深嵌固要求，為了保證高層建筑施工整體的穩(wěn)定性和安全性，一般要修建地下室，作為設備層及車庫和輔助用房等，要保證地基的深度達到施工設計的要求。

2、高層建筑施工的工作量很大

由于在高層建筑施工過程中，涉及的參建單位較多，特別是進行大型復雜的高層建筑施工過程中，在通常情況下要邊設計、邊準備和邊施工，需要多個部門進行有效的協(xié)調才能夠取得理想的效果。

3、對施工設備要求高

由于市場經(jīng)濟的發(fā)展和各種先進技術的出現(xiàn)，國家正在建設更高水平的小康社會，所以對人們的生活工作場的各種建筑物在建筑施工方面要求也在不斷的提高。高層建筑物在設計與施工的時候不僅僅要在樓層和結構上下功夫還要注重其功能、布局和造型。然而滿足這樣的需求就需要齊全的設備和良好的建筑施工設計技術之外。

4、高層建筑施工的工期比較長

高層建筑的施工周期長是由工程量大決定的，一般施工工期至少有幾個月，甚至需要幾年。為了保證高層建筑工程的綜合效益，一般需要盡量低縮短工期，但必須在確保工程安全的前提下進行優(yōu)化，最有效的措施是合理安排施工工序，特別在交叉施工的地方。

二、高層建筑施工技術分析

1、高層建筑基礎施工技術

鉆孔樁基礎是比較普遍使用的一種基礎，可連續(xù)一次成樁，振動小，可在復雜條件下成樁，成樁質量好。鉆孔樁的施工工序多，包括測量定位、鉆孔操作、混凝土灌注、鋼筋籠的制作、清孔等，因而影響因素也多。在施工中容易出現(xiàn)塌孔、樁位偏差過大、縮頸、斷樁等問題，造成樁基達不到設計要求，補救也很困難，施工中必須加強各個環(huán)節(jié)的控制，制定切實可行的質量控制措施，確保鉆孔樁一次成樁符合要求。

2、混凝土工程施工技術

鉆孔樁基礎是比較普遍使用的一種基礎，可連續(xù)一次成樁，振動小，可在復雜條件下成樁，成樁質量好。鉆孔樁的施工工序多，包括測量定位、鉆孔操作、混凝土灌注、鋼筋籠的制作、清孔等，因而影響因素也多。在施工中容易出現(xiàn)塌孔、樁位偏差過大、縮頸、斷樁等問題，造成樁基達不到設計要求，補救也很困難，施工中必須加強各個環(huán)節(jié)的控制，制定切實可行的質量控制措施，確保鉆孔樁一次成樁符合要求。

3、結構轉換層施工技術

高層建筑上部結構對軸線布置的空間要求小，而對下部分的軸線布置空間要求大，這與建筑結構設置要求正好相反，導致了結構布置與功能之間的矛盾， 因而要采用反常規(guī)的防治進行布置，也就是在結構轉換的樓層設置轉換層。在轉換層結構中，剪力墻高度會影響結構抗震性能，要盡量限制轉換層的高度，也就是說，轉換層高度不能無限制地采用大的高度。

4、電氣工程施工技術

高層建筑的電氣施工技術主要包括變電系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)和通信系統(tǒng)。在照明系統(tǒng)中，要注意對樓道、走廊、地下車庫等臨時用電場所預留照明設施位置，并做好事前控制來保證照明效果和照明安全，特別要注意線路的走向設計，保證線路安全并盡量減小其對樓層外觀的影響。高層建筑工程的防雷接地工程至關重要，因為高層建筑一般是地區(qū)最高的物體，也是雷擊的主要目標，因而要進行對防雷設施的設計。

三、高層建筑施工技術的有效管理措施

1、制定施工技術方案

施工技術方案是對工程施工技術進行整體上的把握與控制，我們根據(jù)施工合同和設計圖紙的具體要求制定出建筑工程的施工技術方案，為施工工作做出明確性的指導。施工方案的制定具體分為三個步驟：首先，根據(jù)工程施工合同和設計圖紙制定相關的技術標準。其次，安排施工技術的管理監(jiān)督人員。最后，建立施工技術評價機制。以便于施工中發(fā)現(xiàn)技術管理的問題并作及時的做出改進。

2、做好技術管理基礎工作，提高工程質量管理

首先，企業(yè)應當確定技術標準，只有確定了技術標準才可以讓施工穩(wěn)定而有序的進行。而企業(yè)自定的標準必須要高過國家標準和專業(yè)標準，只有高標準企業(yè)才可以在市場上有一定的競爭優(yōu)勢；其次，企業(yè)應建立健全的原始記錄，對材料、設備、用品、質量檢驗、試驗、測定記錄以及圖紙會審記錄以及交底記錄等；再次，做好技術檔案管理，工程技術檔案是驗收工程的必備資料，也是工程質量的評定和后期維護的必備資料。所以一定要將所有具有價值以及有關技術的文件和資料進行保存和歸類；最后，時刻注意技術的最新信息，當今高科技發(fā)展迅速，新技術、新材料以及新設備的更新速度極快，所以要時刻關注科技發(fā)展的最近動態(tài)，并且積極吸取能促進企業(yè)發(fā)展的新技術、新設備。材料的質量問題直接影響到建筑物的質量，所以針對材料的規(guī)格，質量都必要保證是合格的產(chǎn)品。并且在進場之前都進行嚴格的檢查，避免影響工程進度與質量。人員的管理。人是決定工程優(yōu)劣的關鍵，所以一只紀律嚴格、富有創(chuàng)造力的施工隊伍才是一只的合格的施工隊伍。榮辱與共、職責分明是一個隊伍管理者需要灌輸給每一位員工的思想。對于新技術和新設備所帶來的新問題，應組織專門的團隊進行處理，確保工程質量與進度。

3、做好工程用材料的質量控制，確保施工技術順利的實施

工程用材料是工程實體的重要組成內(nèi)容，其質量的高低直接決定著施工質量的高低，同時也對工程施工技術的順利實施有著重要的影響。想要控制好工程用材料的質量就需要我們做好材料的采購工作，從源頭上控制住材料的質量。從另一方面來講，我們還應該嚴格監(jiān)管和檢驗材料的質量標準，確保材料能夠符合設計以及工程合同的具體要求。對與不符合標準要求的堅決不予采用 最后，我們還要做好工程用材料的的儲存和保管，以保證材料在使用中的質量。

4、重視對建筑施工技術執(zhí)行情況的監(jiān)督工作

在優(yōu)化管理建筑工程施工技術的過程中，應嚴格的落實各個程序和各個環(huán)節(jié)的責任，同時應責任到人，重視對建筑施工技術執(zhí)行情況的監(jiān)督工作，保證施工單位的施工作業(yè)情況都是按照相關的操作規(guī)范進行的，如果發(fā)現(xiàn)沒有按照操作規(guī)范進行的，應立即要求其進行整改，從而確保操作人員的施工安全，保證施工項目的整體質量。另外，還要重點關注建筑工程項目的施工和工期的客觀條件，人力、組織、技術以及物資等部門都應積極的配合，從而為工程的施工創(chuàng)造一切有利的條件，確保工程項目施工的均勻性和連續(xù)性，要確保工程項目在規(guī)定的工期內(nèi)交付使用的同時，應最大限度的保證工程的施工質量，并且降低工程項目的施工成本，提高施工作業(yè)的工作效率。

四、結語

綜上所述，隨著社會不斷進步，會給高層建筑施工提出了更高的要求，施工單位根據(jù)自身實際情況，不斷引進新的技術和使用新材料，不斷提高自身的施工技術水平，保證整個高層建筑的質量，要樹立良好的品牌形象，促進施工單位的良性發(fā)展。

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