建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核探析

李建勛

摘要：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)政策性以及專業(yè)性都非常強(qiáng)的一項(xiàng)工作，由于涉及到各方的利益，就使得預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性對各方都具有非常重要的意義。對此，我們就需要通過審核的方式對預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性進(jìn)行判斷。在本文中，將就建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行一定的分析與研究。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；對策

1 引言

近年來，我國的建筑事業(yè)實(shí)現(xiàn)了蓬勃的發(fā)展。而在這種激烈的競爭環(huán)境中，為了能夠獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，各個(gè)建筑企業(yè)都對建筑工程造價(jià)管理引起了高度的重視。在工程造價(jià)管理中，預(yù)結(jié)算審核是對工程造價(jià)進(jìn)行確定的一項(xiàng)重要方式，需要我們能夠?qū)ζ浯嬖诘膯栴}進(jìn)行把握的基礎(chǔ)上以更具針對性的方式進(jìn)行解決與完善。

2 預(yù)結(jié)算工作的主要內(nèi)容

2.1 工作量審核

在我們對建筑工程量實(shí)際測量的過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一定的誤差情況，其中，正誤差是我們對土方進(jìn)行挖掘之后，實(shí)際挖掘的高度同設(shè)計(jì)圖紙相比較小，但我們在對其計(jì)量時(shí)卻依然以設(shè)計(jì)圖紙上的值對其進(jìn)行計(jì)算，比如設(shè)備的基礎(chǔ)、室內(nèi)以及地面建筑物等所存在的占用面積沒有全部扣除。而誤差則是根據(jù)理論尺寸對工程量進(jìn)行計(jì)量，并在計(jì)量的過程中出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目而出現(xiàn)的誤差。對此，在我們對建筑工程量實(shí)際進(jìn)行審核時(shí)，就需要能夠?qū)D紙首先進(jìn)行全面的研究與把握，并嚴(yán)格按照定額的方式對工程量進(jìn)行計(jì)算：第一，要對計(jì)算規(guī)則容易出現(xiàn)錯(cuò)誤以及混淆情況的工程進(jìn)行審核；第二，對于使用范圍有限的工程進(jìn)行審核，比如建筑高度的大小等等；第三，要對實(shí)際情況同圖紙?jiān)O(shè)計(jì)值間存在差異的部分進(jìn)行審核，比如有時(shí)候施工方?jīng)]有嚴(yán)格的根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，這就需要工程審核人員能夠以深入施工現(xiàn)場調(diào)查的方式來獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并以此來對預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性進(jìn)行保證。

2.2 定額單價(jià)審核

對于工程造價(jià)的定額來說，其具有著權(quán)威性、合法性以及科學(xué)性的特點(diǎn)，當(dāng)我們對其所具有的內(nèi)容、數(shù)量以及形式等進(jìn)行應(yīng)用時(shí)都需要以嚴(yán)格的方式根據(jù)其標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，而不能夠根據(jù)自身的喜好對其任意的降低或者提升。同時(shí)，在我們實(shí)際對工程造價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，還需要能夠?qū)σ韵聨讉€(gè)方面引起充分的重視：對于直接套用定額單價(jià)的審核來說，應(yīng)當(dāng)能夠注意其所具有的項(xiàng)目內(nèi)容以及名稱等是否同我們設(shè)計(jì)圖紙中所具有的要求保持一致，比如斷面所具有的強(qiáng)度以及形式等等。其次，還需要對工程項(xiàng)目中是否存在重復(fù)套用的情況進(jìn)行審核，比如預(yù)制構(gòu)件中的鐵件、瀝青卷材防水層等等，如果使用的是以綜合定額進(jìn)行計(jì)算的項(xiàng)目，那么出現(xiàn)這種現(xiàn)象也是較為普遍的，而在我們對定額單位換算情況進(jìn)行的審核除了需要能夠?qū)χ苯犹子脝蝺r(jià)等情況進(jìn)行注意之外，還需要能夠弄清楚換算內(nèi)容中材料以及人工等定額方式，并在保證其系數(shù)的使用以及換算方法正確的基礎(chǔ)上保證單價(jià)所具有的準(zhǔn)確性。

2.3 費(fèi)用審核

對于工程建筑施工的整體費(fèi)用來說，其也是我們進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核過程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。而由于我國不同地區(qū)的差異，就使得工程費(fèi)用內(nèi)容也會(huì)存在較大的不同，這就需要我們在具體計(jì)算時(shí)能夠在聯(lián)系當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行規(guī)定的基礎(chǔ)上對其進(jìn)行核算。在審核的過程中，還需要對費(fèi)用定額是否能夠符合工程性質(zhì)的情況進(jìn)行區(qū)分，之后再對工程類別、使用費(fèi)率以及施工合同等進(jìn)行核對，來保證這部分材料所具有的正規(guī)性。

3 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理的對策

3.1 做好工程量審核

對于建筑工程造價(jià)來說，其是隨著整體建筑工程量的增加而增加的。而在我們對已計(jì)算出工程量表進(jìn)行審查時(shí)，就需要主要對其設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備材料表、定額以及建構(gòu)等進(jìn)行審核，并將審核的重點(diǎn)放在工程量是否存在錯(cuò)算、重算以及漏算等問題，并能夠以這部分重點(diǎn)為核心進(jìn)行更為全面的核對與計(jì)算。而對于建筑的分項(xiàng)工程來說，進(jìn)行一般性的審查就可以，并在實(shí)際審核的過程中要對工程量數(shù)據(jù)的計(jì)算方式以及數(shù)據(jù)來源進(jìn)行全面的審核。

3.2 把握細(xì)節(jié)

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)復(fù)雜而系統(tǒng)的工作，而正是這種特點(diǎn)的存在需要我們能夠?qū)ζ渲械拿恳粋€(gè)細(xì)節(jié)都做到精確的把握。因?yàn)槠渲忻恳粋€(gè)細(xì)節(jié)都會(huì)對預(yù)算的整體資金情況產(chǎn)生一定的影響，如果我們在預(yù)結(jié)算審核的過程中出現(xiàn)了疏忽的情況，就會(huì)直接對項(xiàng)目資金產(chǎn)生影響，并隨之而出現(xiàn)了資金流失的情況。而為了使我們能夠?qū)υ靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核這項(xiàng)工作的質(zhì)量進(jìn)行保證，就需要審核人員在對其進(jìn)行審核的過程中在抓住重點(diǎn)項(xiàng)目的同時(shí)也能夠關(guān)注小項(xiàng)目中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，從而以此來更好的提升造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的整體質(zhì)量。

3.3 把握計(jì)算規(guī)則

我們已經(jīng)提到過，工程預(yù)結(jié)算這項(xiàng)工作是一項(xiàng)精確度要求非常高的工作，對此，就需要我們能夠在具體審核的過程中保證其準(zhǔn)確度，并以此來幫助我們更好的對工程量進(jìn)行計(jì)算。而計(jì)算精確的基礎(chǔ)，則是需要能夠?qū)こ塘坑?jì)算的相關(guān)規(guī)則進(jìn)行熟練的掌握。在決算編制中，其中經(jīng)常會(huì)存在很多關(guān)系交叉、且較為隱蔽的工程量，如在土建結(jié)構(gòu)圖中，其梁與柱交接的位置，需要把梁算到柱的側(cè)面，而當(dāng)主梁與次梁相交接時(shí)，則要將把次梁算到主梁的側(cè)面。但是很多工程的預(yù)結(jié)算人員在實(shí)際計(jì)算的過程中卻沒有按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，而是將梁柱所具有的結(jié)構(gòu)只作為標(biāo)準(zhǔn)，也沒有對兩者交接位置進(jìn)行扣除。這種計(jì)算方式不僅使我們工作量得到了較大的增加，對于工程的整體造價(jià)來說也存在非常不利的影響，通過這個(gè)例子則可以使我們了解到在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的過程中掌握預(yù)結(jié)算規(guī)則的重要性，也只有我們在對其熟練掌握的基礎(chǔ)上才能夠獲得更好的審核效果。

3.4 加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)方案審查

在整個(gè)建筑工程招投標(biāo)的環(huán)節(jié)中，施工圖是其中非常重要的一項(xiàng)基礎(chǔ)材料與依據(jù)。而我們根據(jù)其實(shí)際施工設(shè)計(jì)方式的不同，所具有的最終造價(jià)也會(huì)存在很大的差異。通常來說，我國的大多數(shù)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是以常規(guī)的方式對其進(jìn)行設(shè)計(jì)，而在具體施工時(shí)，工程的監(jiān)理以及建設(shè)等部門就會(huì)在施工圖的基礎(chǔ)上聯(lián)系工程實(shí)際情況以及實(shí)際需求對方案進(jìn)行選擇，并在方案確定之后對相關(guān)的器材以及設(shè)備等進(jìn)行選擇，從而以此來獲得效益的最大化。

3.5 提升審核人員素質(zhì)

在預(yù)結(jié)算審核這項(xiàng)工作中，審核人員自身技術(shù)水平以及綜合素質(zhì)的高低將對最終的審核結(jié)果產(chǎn)生較大的影響。對此，就需要建筑企業(yè)能夠加大這部分投入，以定期或者不定期的方式組織審核人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，以此來不斷的提升其專業(yè)技術(shù)以及綜合素質(zhì)。

4 結(jié)束語

總之，我們對建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行了一定的分析與探討，而在我們實(shí)際審核工作開展的過程中，也需要能夠充分聯(lián)系實(shí)際，以此來獲得更好的審核效果。

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