建筑裝飾工程造價存在的問題及解決對策分析

周叢慧

【摘要】建筑裝飾工程是將建筑工程與建筑藝術(shù)進(jìn)行綜合，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑美化以達(dá)到某種商業(yè)要求或者審美要求的建筑環(huán)境藝術(shù)。隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，建筑行業(yè)飛速發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)在新材料、新工藝的支持下充分了活力，但是隨之而來的工程造價問題著實(shí)讓人頭疼，尋找合適的工程造價管理措施是建筑企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。

【關(guān)鍵詞】建筑裝飾工程；造價管理問題；應(yīng)對措施

建筑裝飾工程的造價管理具有投資大、裝飾材料繁瑣、手工操作費(fèi)用高、更新?lián)Q代迅速、多工程交叉施工等特點(diǎn)，受到多種因素的影響，造價管理存在很大的難度。建筑裝飾工程的造價大致可以分為兩部分，一是人工費(fèi)，二材料費(fèi)，這兩者都會受到市場價格變動的影響。目前，建筑裝飾工程已經(jīng)在我國的建筑市場中占據(jù)著十分重要的位置，必須解決其造價管理問題，才能夠保證建筑企業(yè)的健康與長遠(yuǎn)發(fā)展。

1、建筑裝飾工程造價存在的問題

1.1建筑裝飾的藝術(shù)價值與實(shí)用價值的不平衡

隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，人們的生活水平逐漸提高，建筑對人們而言，不再僅僅是棲身之所，更要具有較高的檔次和很好的藝術(shù)氣息。目前，建筑裝飾的檔次在逐漸提高，很多建筑工程不再將重點(diǎn)放在建筑主體的耐久性、實(shí)用性和安全性上，而更加重視建筑的美學(xué)價值，甚至是過于重視，這樣的現(xiàn)象導(dǎo)致了資金的浪費(fèi)。在建筑裝飾工程中，由于不合理的設(shè)計(jì)與施工，包括施工團(tuán)隊(duì)自身的技術(shù)限制等，會造成建筑空間、材料以及資金的浪費(fèi)，有些工程僅僅為了追求建筑外觀而改變建筑設(shè)計(jì)，會給建筑本身帶來安全隱患，這種種因素都表明了建筑裝飾的藝術(shù)價值與實(shí)用價值存在不平衡的現(xiàn)象。

1.2裝飾材料種類繁多，價格混亂

建筑裝飾施工離不開建筑材料，隨著建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的興起與發(fā)展壯大，裝飾材料也花樣翻新，不斷進(jìn)行著更新?lián)Q代，在材料市場上，種種建筑裝飾材料會讓人眼花繚亂，其價格、質(zhì)量以及檔次也存在很大的不同，彼此之間存在很大懸殊。在這種情況下，一些商家會銷售假冒偽劣的產(chǎn)品，或者以次充好，因此采購裝飾材料時必須要對市場做好調(diào)研，摸清行情，才能不任人宰割。

1.3建筑裝飾工程計(jì)價依據(jù)不規(guī)范

不同建筑裝飾工程在工程設(shè)計(jì)、選材以及多個方面存在差異性與不確定性，這就導(dǎo)致建筑裝飾工程計(jì)價依據(jù)不確定，不規(guī)范。此外，一些承包商和施工單位在利益的驅(qū)使下，會隨口報(bào)價，欺詐不懂行情的業(yè)主，加上造價過程需要多方協(xié)調(diào)進(jìn)行控制，存在很大的協(xié)調(diào)難度，這也造成了建筑裝飾工程造價計(jì)量系統(tǒng)的混亂與不穩(wěn)定。

1.4建筑裝飾工程造價計(jì)算的難度較大

1.4.1工程造價計(jì)量依據(jù)和計(jì)量方法存在問題

我國目前的建筑裝飾工程造價計(jì)量依據(jù)的定額是采用量價合一的模式，工程定額是按社會平均勞動成本原則制定的，這樣的計(jì)量依據(jù)和計(jì)量方法難以適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不能夠反映出社會勞動生產(chǎn)率和市場的供求的關(guān)系，同時違背了價值規(guī)律，使市場調(diào)控這一只看不見的手難以發(fā)揮其真正的功能，這十分不利于形成良好的市場競爭機(jī)制。此外，建筑裝飾工程十分復(fù)雜，涉及很多部門，采用單一的量價合一計(jì)量模式，顯然難以滿足實(shí)際需要。

1.4.2相關(guān)法規(guī)不完善，與發(fā)展形勢不相適應(yīng)

建筑裝飾工程的造價計(jì)量是工程造價計(jì)量系統(tǒng)的重要組成部分，需要與安裝、修繕等工程的計(jì)量依據(jù)和方法等組成一個有機(jī)的工程造價計(jì)量系統(tǒng)，同時，這個系統(tǒng)還需要與招投標(biāo)、建筑施工、管理人員、中介機(jī)構(gòu)等配套的法律法規(guī)才能夠保證其正常有效地運(yùn)轉(zhuǎn)。此外，建筑裝飾企業(yè)都沒有辦法進(jìn)行自主報(bào)價，因此在招投標(biāo)過程，只能夠依靠壓低管理費(fèi)用進(jìn)行競爭，這樣的競爭根本反映不出建筑企業(yè)真實(shí)的經(jīng)營管理水平以及市場的供求關(guān)系，因此難以發(fā)揮其杠桿作用。與建筑裝飾工程造價計(jì)算相關(guān)的法律法規(guī)不完善以及與實(shí)際情況不符合等，導(dǎo)致工程造價計(jì)算存在很大難度。

2、加強(qiáng)建筑裝飾工程造價管理的有效對策

2.1規(guī)范裝飾工程設(shè)計(jì)，與土建設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合

建筑裝飾工程十分注重建筑的藝術(shù)性，對施工工藝的要求很高，因此建筑行政主管部門要對不同建筑造價的項(xiàng)目要進(jìn)行不同的規(guī)定，使不同等級的建筑設(shè)計(jì)單位能夠提供不同的施工圖紙并制定出施工標(biāo)準(zhǔn)等來規(guī)范建筑裝飾施工。涉及到裝飾施工的項(xiàng)目，在對其主體工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時，裝飾設(shè)計(jì)部門也要參與進(jìn)來，并結(jié)合土建裝飾設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)各方面的協(xié)調(diào)，并克服建筑裝飾施工中存在的互不銜接以及返工等現(xiàn)象，規(guī)范施工行為，避免資源浪費(fèi)等，為實(shí)現(xiàn)良好的建筑裝飾設(shè)計(jì)、施工和造價管理打好基礎(chǔ)。

2.2加強(qiáng)裝飾工程定額管理，規(guī)范計(jì)價依據(jù)

定額是工程造價管理的重要組成部分，而裝飾定額更是建筑裝飾工程計(jì)量相關(guān)消耗的標(biāo)準(zhǔn)，也是確定與控制裝飾產(chǎn)品計(jì)價的依據(jù)，因此需要不斷對建筑裝飾項(xiàng)目的裝飾定額目錄進(jìn)行完善，以統(tǒng)一工程量的計(jì)算規(guī)則。同時，建筑企業(yè)還要建立嚴(yán)格的審批制度，加強(qiáng)定額管理，規(guī)范裝飾工程造價管理，防止施工單位胡亂要價。

2.3加強(qiáng)裝飾材料和裝修施工過程的質(zhì)量管理

裝飾材料比土建材料昂貴的多，因此控制合理的裝飾材料價格對于建筑裝飾項(xiàng)目的成本控制是十分重要的。企業(yè)在招投標(biāo)工作中要先采集工程用料樣本，對其品種、品牌、規(guī)格、檔次以及顏色等進(jìn)行詳細(xì)說明，在招標(biāo)文件中要寫明項(xiàng)目所需材料的數(shù)量、品牌、型號、付款方式、變更方式、驗(yàn)收方式、保修方式等，并附上工程用料樣本，以加強(qiáng)裝飾材料的管理。在施工過程中，企業(yè)要加強(qiáng)監(jiān)督與管理力度，對現(xiàn)場施工情況以及各個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查與調(diào)控，檢查其是否按照規(guī)范進(jìn)行施工，并將施工材料與材料樣品等進(jìn)行對比等，從而防止施工單位偷工減料、以次充好等。建筑企業(yè)要重點(diǎn)抓好隱蔽工程的及時與準(zhǔn)確驗(yàn)收，并做好詳細(xì)地記錄，如果出現(xiàn)工程變更，一定要權(quán)衡利弊。

2.4加快市場中介組織建設(shè)和嚴(yán)格執(zhí)業(yè)資格準(zhǔn)入制度

中介組織在建筑裝飾行業(yè)中扮演著十分重要的作用，是連接業(yè)主與建筑裝飾企業(yè)之間的橋梁，因此在市場經(jīng)濟(jì)的背景下，需要扶持中介組織的發(fā)展并加強(qiáng)對中介組織的監(jiān)督與管理，使其不斷擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提升服務(wù)能力。建筑裝飾行業(yè)是建筑行業(yè)中的新興行業(yè)，具有投資大、裝飾材料繁瑣、手工操作費(fèi)用高、更新?lián)Q代迅速、多工程交叉施工等特點(diǎn)，與傳統(tǒng)的建筑工程相比，其施工工藝技術(shù)、施工方法等有著很大差別，因此工程造價咨詢中介組織機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)而生。為了使工程造價咨詢中介組織機(jī)構(gòu)與其他相關(guān)的中介組織機(jī)構(gòu)間進(jìn)行業(yè)務(wù)的交叉，就要在建立一套獨(dú)立的、行之有效的建筑裝飾工程造價計(jì)價人員培訓(xùn)、執(zhí)業(yè)上崗制度的同時進(jìn)行統(tǒng)籌，使計(jì)價人員能夠準(zhǔn)確、快速地對建筑裝飾工程的造價進(jìn)行計(jì)量，從而有效地促進(jìn)整個建筑裝飾工程造價計(jì)量整體水平的發(fā)展。

結(jié)語：工程造價的管理水平直接決定著企業(yè)的盈利水平，只有在保證施工質(zhì)量的前提下做好工程造價管理，才能夠保證企業(yè)長期而穩(wěn)定的發(fā)展。工程造價的控制涉及到多個部門，需要相關(guān)的管理部門按照國情、國力、科技水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段

的生產(chǎn)能力等制定合理的指導(dǎo)價格。建筑企業(yè)需要敏銳把握市場動向，搜集并分析市場行情，從而為企業(yè)的工程造價管理提供高質(zhì)量的信息服務(wù)，并保證企業(yè)的良好發(fā)展。

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